Werkomschrijving verbouwing badkamer en toilet Beatrijsstraat 41a

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Werkomschrijving verbouwing badkamer en toilet Beatrijsstraat 41a"

Frederik Meijer
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Werkomschrijving verbouwing badkamer en toilet Beatrijsstraat 41a ALGEMEEN - Werkzaamheden aaneengesloten uitvoeren om de tijd voor de verbouwing zo kort mogelijk te houden. - Kosten voor badkamer en toilet apart inzichtelijk maken - We moeten nog besluiten of badkamer en toilet tegelijk gedaan kunnen worden. Mocht dit het geval zijn, dan er rekening meer houden dat het toilet in 1 van de ruimtes functioneel blijft. SLOOPWERK Het sloopwerk zullen we zoveel mogelijk zelf uitvoeren, echter zijn er een paar onderdelen die bij voorkeur door timmerman worden gedaan. Dit zijn: - Demonteren en verwijderen Radiator - Verwijderen en afdoppen bestaande waterleidingen (deels opbouw) - Het maken van gaten in de ondervloer voor nieuwe afvoeren. - Verwijderen toilet beneden en achterwand t.b.v inbouwreservoir - Maken nieuw gat voor afvoer toilet BG Wij zullen zelf het bestaande tegelwerk verwijderen, de trap beschermen, gipsplaten van het plafond verwijderen en overige losse onderdelen verwijderen. RUWBOUWTIMMERWERK Badkamer: - De huidige vloer tegels zijn op een underlaymentplaat gelijmd. Het is niet helemaal duidelijk hoe deze onder de tegels vandaan gaat komen. Eventueel moet de ondervloer dus vervangen worden. Dit kan een lewisplaat met beton zijn, of een cementgebondenplaat. - Achter de nieuwe douche, zit in de huidige situatie een slechte wand. Hier een HSB met watervaste gips maken. - Ombouw inbouwresrvoir toilet tegen wand. - Waarschijnlijk is het mogelijk de afvoer van het toilet door het plafond van de keuken onder balken op de standleiding aan te sluiten. Indien dit niet lukt, zal deze over de vloer naar de standleiding moeten gaan. Dan moet deze afgetimmerd worden met Gips t.b.v. tegelwerk - Aan de rechterzijde komt de wasbak in een kast die wel zelf maken. Voor deze kast moet er een stukje wand naast de schuine hoek gemaakt worden, zodat deze een rechte hoek naar de kast krijgt. Verder moet er een balk op de vloer gemonteerd worden, waar een tegelplint tegen geplakt kan worden. Achter de toekomstige wasbak moet een frame gemaakt worden om de wasbak aan op te kunnen hangen. - Plafond badkamer voorzien van gipsplaten t.b.v. stucwerk. - Standleiding riool opnieuw omkleden. Toilet - Wanden moeten na verwijderen tegels opnieuw gestuukt worden. Achter de wasbak is de muur wat raar. Hier eventueel een gipsplaat op monteren voor stucwerk. - Achter het huidige toilet staat een stenen wand die verwijderd word. T.b.v. inbouwreservoir. Deze zal aan de toiletzijde afgetimmerd moeten worden, (achterzijde blijft bereikbaar via luik in gang DEUR - Draaircihting van huidige deur badkamer veranderen van rechts draaiend naar linksdraaiend. Schuren schilderen opknappen deur doen we zelf. GLAS - Gehard glazen wand plaatsen naast douche van vloer tot plafond. Eventueel kunststof als dat goedkoper is.

2 KITTEN / NADEN - Alle aansluitingen van het tegelwerk kitten. - Aansluiting rondom draingoot en aansluiting vloer en wand voorzien van goede waterdichting (kimband) ISOLATIE - Gipsplafond voorzien van isolatie t.b.v. geluid van bovenburen STUKADOORSWERK - Alle wanden nieuw stukwerk behalve achter wastafelkast. - Plafond badkamer gladmaken. TEGELWERK - Vloer tegels badkamer Mosa 10x10cm lijmen op ondervloer. Tegels leveren we zelf - Vloertegels toilet Moda 10x10cm in cement (waarschijnlijk ligt er een oude terrazzovloer onder). Tegels leveren we zelf - Wand tegels toilet tot ca 1,2 m hoogte op wand. Mosa 10x10cm tegels leveren we zelf - Wandtegels badkamer achter douche en toilet tot aan plafond, Mosa 10x10cm tegels leveren we zelf. SCHILDERWERKEN Al het schilderwerk willen we zelf doen. - Sauswerk wanden / plafond - Lakwerk deuren - Lakwerk raamkozijn BINNENINRICHTING De wasbak komt in een meubel dat ook de CV ketel af werkt. We laten deze door een bevriend meubelmaker maken en plaatsen we zelf. De aansluitingen van de wasbak zullen op de juiste plek moeten zitten zodat dit eenvoudig aan te sluiten is. RIOLERING - Afvoer wasbakje in wand plaatsen en aansluiten op hoofdleiding in kelder eronder - Afvoer toilet nieuw aansluiten op hoofdleiding in kelder (nieuw gat in vloer) - Riool wasbak badkamer aanpassen - Riool toilet badkamer onder vloer door nieuw aansluiten op standleiding - Douche ruimte voorzien van draingoot en aansluiten op standleiding (draingoot leveren we zelf) WATER INSTALLATIES - Toilet ruimte toilet en wasbakje opnieuw aansluiten, op de bestaande leidingen - Douche vanaf ketel opnieuw aansluiten met een grotere diameter leiding (hij is nu te klein) Leiding kan over plafond of door vloer. - Toilet in badruimte nieuw aansluiten (inbouw) - Wastafel nieuwe aansluiting (opbouw) SANITAIR We zullen al het sanitair zelf aanschaffen. eventuele aansluit materialen proberen we zoveel mogelijk mee te bestellen. We gaan uit van inbouwrevoirs an Geberit met hangtoiletten ven V&B. Kranen en douche nog nader te bepalen. We gaan uit van een normale thermostaatkraan en dus geen inbouwkranen. GASINSTALLATIES De CV ketel is op gas aangesloten. In principe zijn hier geen aanpassingen op nodig VERWARMINGSINSTALLATIES Momenteel is er een radiator met thermostaatkraan in de badkamer. Deze willen we verwijderen en vervangen door een elektrische vloerverwarming. Hier willen we zelf voor shoppen. Plaatsing door timmerman.

3 VENTILATIE Er is momenteel geen afzuiging in de badkamer. We willen een mechanische afvoer in de buitengevel plaatsen. Hier is al een gat voor aanwezig. De ventilator moet aan gaan als je het licht in de badkamer aandoet. Voor het toilet is geen afzuiging nodig. ELEKTROTECHNISCHE INSTALLATIES De lichtschakelaar en kampaansluiting moeten opnieuw aangelegd worden, omdat deze opbouw op de wanden zitten die vernieuwd worden. In de badkamer komen 4 inbouwspots in het plafond. We zullen deze zelf aanschaffen.

4 Nieuwe situatie schaal 1:20 datum: ,5 m lijngoot tegen wand max 700 breedt wandafwerking wandtegels meubel panelen en wandmeubel

5 Bestaande situatie schaal 1:20 datum:

Vergelijkbare documenten

Werkomschrijving Duinoordstraat 87 te Haarlem.

Werkomschrijving Duinoordstraat 87 te Haarlem. Algemeen Sloopwerk wordt gedaan door derden of staat specifiek aangegeven. Slopen en afvoeren dragende wand inclusief onder stempelen. Slopen en afvoeren