Opdrachtomschrijving: dakrenovatie oude woning, bestaande uit meerdere klussen.

Transcriptie

1 Opdrachtomschrijving: dakrenovatie oude woning, bestaande uit meerdere klussen. Deze renovatie aan een woning in Dordrecht bestaat uit meerdere klussen die naar verwachting binnen enkele werkdagen kunnen worden uitgevoerd. Ter verduidelijking is een overzichtssituatie weergegeven in Figuur 1, Figuur 2 en Figuur 3, met daarin de locaties aangegeven waar werk nodig is. Figuur 1. Overzichtssituatie met locatieaanduiding, voor-/zijaanzicht. 1

2 Figuur 2. Overzichtssituatie met locatieaanduiding, achter-/zijaanzicht. Figuur 3. Overzicht met locatieaanduiding, scheurtjes in metselwerk achtergevel. 2

3 Dakkapel op de hoek (schuine dakkapel) Bij een eerdere renovatie van een lekkage is de bedekking op deze dakkapel slordig aangebracht (Figuur 4). Onder de bedekking is zwam aangetroffen in het hout van de kap (Figuur 5). Figuur 4. Bedekking op schuine dakkapel is slordig aangebracht. Figuur 5. Dak boven dakkapel, hout/dakbeschot lijkt aangetast door lekkage. Na het (plaatselijk) verwijderen van de dakbedekking dient al het aangetaste hout te worden verwijderd en vervangen door nieuw hout. Het hout dient tot half op de balk verwijderd te worden en er moet underlayment aangebracht worden als nieuw dakbeschot. Er wordt van uitgegaan dat het 3

4 alleen het dakbeschot aangetast is en dat de balken/gordingen nog niet zijn aangetast. Dit kan pas na verwijderen van bedekkingen en aangetast hout exact worden beoordeeld. Bedekkingen van deze dakkapel verwijderen en, na herstel van onderliggend hout, beide dakkapellen van nieuw zink voorzien. Het gebruik van bitumen is af te raden omdat hierin zuren kunnen voorkomen die het zink van bijvoorbeeld de goot aantasten. Dakkapel zijkant De bedekking van zink op kleine dakkapel aan zijkant is verouderd en de loodslabbe onder de dakkapel hangt los (Figuur 6). Bedekkingen van deze dakkapel verwijderen en van nieuw zink voorzien. Het gebruik van bitumen is af te raden omdat hierin zuren kunnen voorkomen die het zink van bijvoorbeeld de goot aantasten. Loodslabbe onder dakkapel verwijderen en nieuw lood aanbrengen onder kozijn en over het zink van de goot kloppen. Figuur 6. Oud lood achter schoorsteen en oud zink op dakkapel aan zijkant. Dak garage De bedekking van garage is vrij nieuw, slordig tegen de gevel gebrand en aan de zijde van belendende tuin ontbreekt een daktrim (Figuur 7). Hierdoor is lekkage ontstaan in de garage, met aantasting van het dak (zwammen) als gevolg (Figuur 8). 4

5 Figuur 7. Dakbedekking van garage niet afgewerkt met daktrim. Figuur 8. Dak van garage. Aantasting van het hout duidelijk zichtbaar. Herstellen van het dakbeschot (hiervoor dient een strook bitumen van minimaal 50cm te worden verwijderd) een nieuwe boeideel aanbrengen, van nieuwe daktrim voorzien en bitumen branden vanaf daktrim tot 20cm over de liggende bedekking. Dak tegen belendende woning Onderste pannen aan rechterzijde (tegen belendende woning) zijn van panlat gegleden in de goot. Pannen lijken elkaar wel voldoende af te dekken (Figuur 9). 5

6 Figuur 9. Onderste pannen in de dakgoot. Onderste pannen op de panlat hangen (er van uitgaande dat deze nog in goede conditie is (niet goed bereikbaar) en van panhaken voorzien. Scheuren in metselwerk achtergevel Op de plek waar de knik zit in het dak, is het metselwerk aan de achtergevel iets gescheurd. Dit heeft tot lekkage geleid. De locatie van deze scheuren is weergegeven in Figuur 3. Deze scheuren moeten dicht en mogelijk moet een deel van het dakbeschot worden vervangen, als dit door vocht is aangetast. Ontbrekende kraal van goot Aan kopzijde (achter) van goot aan linkerzijde ontbreekt de kraal over 15cm. Een goede foto hiervan ontbreekt. Ontbrekende kraal aan goot solderen. 6