Leeuwarden Kwartelstraat 54

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Leeuwarden Kwartelstraat 54"

Anke van der Zee
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Leeuwarden Kwartelstraat 54 Op goede woonstand gelegen en nabij uitvalswegen, staat deze statige middenstandswoning. Deze verrassend ruime woning heeft de kenmerkende bouwstijlen van de jaren 30 en vele onderdelen daarin zijn behouden. Indeling: Begane grond: entree met originele voordeur en hardstenen stoep, ruime hal met originele granietvloer, trapopgang en toegang naar woonkamer en keuken. Woonkamer met erker aan voorzijde en groot raamkozijn met tuindeur in de achtergevel, halverwege de kamer is een openhaard. Dichte woonkeuken met veel daglichtinval. Recht keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang naar de achtergelegen bijkeuken met buitendeur. 1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers met rechte wanden en waarvan 2 met toegang naar een balkon. Complete badkamer. Aan voorzijde over de volle breedte een inpandig balkon. Aan Bijzonderheden: achterzijde een dakterras boven de - Ruime achtertuin gelegen op het Zuidwesten met achterom; bijkeuken/berging bereikbaar vanuit de - 2e Verdieping voorzien van dakkapel; slaapkamer. - Originele houten paneeldeuren; - Originele granieten vloer in hal; 2e Verdieping: met vaste trap bereikbaar. - Luxe 2e badkamer op 2e verdieping; 4e zeer royale slaapkamer met open, luxe - Voorzien dubbel glas; badkamer. Aan achterzijde een aparte - Pand is gemeentelijk monument. royale wasruimte (10m²) annex inloopkast. VRAAGPRIJS: ,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Indeling: Begane grond: entree met originele voordeur en hardstenen stoep, ruime hal met originele granietvloer, trapopgang en toegang naar woonkamer en keuken.

3 Adresgegevens Kwartelstraat BP LEEUWARDEN Objectgegevens Type woning : Hoekwoning Bouwjaar : 1930 Kadastraal bekend : Leeuwarden, D, 2995, groot 195m² Erfdienstbaarheden : Akte van levering op kantoor ter inzage Wooninhoud en -oppervlakte Inhoud totale bebouwing Inhoud woning : : 507m³ 507m³ Perceeloppervlakte : 195m² Woonoppervlakte : 150m² Tuin gegevens Oppervlakte achtertuin : 74m² Ligging : Zuid-West Berging : Aangebouwde stenen bijkeuken met plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking. Details Verwarming : CV Combiketel AWB Thermomaster 2HR, in woonkamer een open haard Isolatie : Muur- en dakisolatie, dubbel glas. Warm water : CV Combiketel Kabel : Aanwezig Mechanische ventilatie : Aanwezig Aansluiting op riool : Aangesloten op riolering Bouwtechnische details Gevels : In spouwmuren opgetrokken Vloeren : Begane grond, grotendeels beton, verdiepingsvloeren hout Dak : Houten dakbeschot, geïsoleerd en met pannen gedekt Kozijnen : Houtenkozijnen grotendeels dubbele beglazing op de verdieping, enkel kunststofkozijnen v.v. dubbel glas Schilderwerk binnen/buiten : Goed / Goed Plafonds/wanden : Plafonds, zachtboard / wanden steenachtig en op de verdieping enkele houtskelet Asbest : Voor zover waarneembaar alleen bij het open haard Opmerkingen In de koopakte wordt een algemene ouderdomsclausule opgenomen en van de koper wordt een bankgarantie verlangd (10% van de koopsom). Er wordt door verkoper geen energieprestatielabel geleverd.

Ligging : Zuid-West Berging : Aangebouwde stenen bijkeuken met plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking.

5 Geïnteresseerd in dit object? Allereerst danken wij u, mede namens de verkoper(s), voor de door u getoonde interesse in het betreffende object. Als verkopende makelaar zijn wij graag bereid u alles over dit pand te vertellen. Uiteraard kan het zo zijn dat er bepaalde vragen nog niet door deze brochure beantwoord worden, met vragen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, bent u altijd van harte welkom. Wilt u weten wat uw woning waard is? Wij verzorgen geheel gratis de vrijblijvende waardebepaling van een woning of bedrijfspand. Een waardebepaling geeft u een exact inzicht in de huidige verkoopwaarde van uw woning. Dus neem gerust contact met ons op tel of kom eens binnen in ons kantoor. Tevens werken wij op afspraak, dus ook 's avonds of op zaterdag is geen probleem. Wij staan er open voor! Hoewel bij het samenstellen van deze brochure de grootst mogelijke zorgvuldigheid is betracht, kunnen wij echter geen verantwoordelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of ontbrekende gegevens.

Uiteraard kan het zo zijn dat er bepaalde vragen nog niet door deze brochure beantwoord worden, met vragen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, bent u altijd van harte welkom.

Vergelijkbare documenten

Zurich Fabrieksstraat 1-3

Zurich Fabrieksstraat 1-3 Vrijstaande dubbele woning met dubbele stenen garage. Vele mogelijkheden zoals wonen/ werken, wonen en eigen Bed & Breakfast, B & B. Uniek gelegen aan de kop van de Afsluitdijk