WAUBERTSTRJITTE 34. via vaste trap naar zolder met twee dakvensters en vaste opbergkasten. Deze ruimte is ook geschikt als 4e slaapkamer.

Transcriptie

1 PARREGA WAUBERTSTRJITTE 34 Royaal twee-onder-één-kapwoonhuis met garage op ruim perceel grond (383 m²) en fraai gelegen met aan de achterzijde vrij uitzicht over speelveld/ ijsbaan en bij open doorgaand vaarwater. Eigen grond 383 m². Indeling: entree, hal, trapopgang, toilet, meterkast, ruime kamer (50 m²) met erker, houtkachel (ter overname), schuifpui en doorloop naar uitgebouwde keuken, uitpandige bijkeuken met cv-installatie en vloerverwarmingssysteem, garage met betonvloer, overheaddeur en tuindeur, brede oprit en vrij achterom, ruime achtertuin met beschut terras, zonneterras, houten tuinschuur, houtopslag en nieuwe walbeschoeiing. Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer voorzien van dakvenster en achterslaapkamer van nieuwe dakkapel), complete badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, dubbele wastafel, 2e toilet en nieuwe dakkapel, via vaste trap naar zolder met twee dakvensters en vaste opbergkasten. Deze ruimte is ook geschikt als 4e slaapkamer. Bijzonderheden: * vloerverwarming op begane grond; * goede isolatie.

2

3

4

5 Object kenmerken Object type Type woning : royaal twee-onder-één-kapwoonhuis met garage Bouwjaar : 1997 Grond : eigen grond Ligging : bij open doorgaand vaarwater en met vrij uitzicht Inhoud en oppervlakte Perceel oppervlakte : 383 m² Inhoud : 450 m³ Woonoppervlakte : 130 m² Aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 4 Aantal woonlagen : 3 Technische gegevens Verwarming : cv-verwarmd combiketel Nefit (2014) Ventilatie : natuurlijke ventilatie Dak : geïsoleerde dakconstructie, met pannen belegd Dakgoten : houten goten met zink bekleed Muren : geïsoleerde muren Vloeren : geïsoleerde betonnen vloeren Gevelkozijnen : houten kozijnen en ramen Beglazing : volledig dubbele beglazing Tuin: Ruime achtertuin met beschut terras, zonneterras, houten fiets/tuinschuur, houtopslag en nieuwe walbeschoeiing. Bijzonderheden/opmerkingen: - ruim van opzet; - vloerverwarming over de gehele begane grond; - nieuwe walbeschoeiing en nieuwe dakkapel op achterzijde; - ruim perceel; - geheel geïsoleerd behalve garage; - rustig gelegen in het nieuwe gedeelte van het dorp bij open vaarwater; - goede verbindingen via Afsluitdijk/A7. Agricola makelaardij Bolsward, 27 oktober 2017 De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Aan onjuist- en/of onvolkomenheden in deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

6 Ligging/locatie Adres gegevens Adres : Waubertstrjitte 34 Postcode / plaats : 8763 MS Parrega

7

8

9 Bent u geïnteresseerd? Mede namens de verkopers danken wij u voor de door u getoonde interesse. Heeft u vragen, of wilt u het object bezichtigen, neem dan contact met ons op of komt u eens binnen in ons kantoor. Wilt u weten wat uw woning waard is? Wij doen gratis een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning. Vriendelijke groet, Agricola Makelaardij Agricola Makelaardij, sinds 1992 actief en bekend in de regio Bolsward, Sneek- ZuidwestFriesland, voor al uw woonwensen. Onze dienstverlening strekt zich uit tot alle onroerend goed zaken van verkoop tot aankoop, huur of verhuur, advisering en taxaties. Tevens staat onafhankelijkheid en deskundigheid bij ons hoog in het vaandel. Met als uitgangspunten kennis en wederzijds vertrouwen. Aan onvolkomenheden in deze brochure kunnen geen aanspraken worden ontleend