WONENINDEFORTUIN.NL 2

Transcriptie

1 Wonen in de Fortuin Wonen in een opvallend groene wijk met een waterrijke uitstraling en een geheel eigen identiteit. De charme van de jaren-30 stijl gecombineerd met het comfort van nu. Dat is Wonen in de Fortuin.

2 2 WONENINDEFORTUIN.NL

3 Inhoudsopgave 5 DE OMGEVING 7 HET PLAN 9 OVERZICHT VAN DE WIJK 24 WOONON 32 AFWERKSTAAT APPARTEMENTEN 39 KOPERSINFORMATIE 10 DE APPARTEMENTEN 3

4 N246 N8 N246 N246 N202 N202 N208 N8 N246 N203 N515 N515 N514 Zaandam Zaanse Schans Beverwijk Noorderveld Assendelft Westzaan Zaandijk Heemskerk Velserbroek Wijdewormer Kerkbuurt Zuideinde Wormerveer Wormer Krommenie A9 A9 A22 A8 A7 A8 A10 A7 Amsterdam Uitgeest A9 Richting Alkmaar Richting Haarlem Purmerland N8 N8 Rosariumbuurt Zuiderhoofdbuurt Erasmusstraat Fortuinlaan Assendelft Noordsterpark Richting A8 Amsterdam/Zaandam Noorderham Zuiderham Saendelverlaan N514 N246 Wormerveer Noord Richting A9 Heemskerk/ Uitgeest Krommenie Rosarium Zuiderho Erasmusstraat delft uiderham Saendelverlaan Fortuinlaan 4

5 De omgeving Krommenie is rijk aan historie, dat zie je aan de prachtige koopmanshuizen in het centrum. Het dorp beschikt over authentieke Zaanse gebouwtjes waarvan de voorzetgeveltjes nog van echt oud hout gemaakt zijn. In 2001 vierde Krommenie zijn 750-jarige bestaan. Er is een fijn winkelcentrum met antiekwinkeltjes, zelfstandige kledingzaakjes, woonwinkeltjes en er zijn verschillende horecagelegenheden. Elke dinsdag is er markt op het Rosariumplein. Op korte afstand bevinden zich scholen, zowel middelbare (VMBO tot VWO) als alle soorten basisscholen. Ook de natuur is dichtbij: in 10 minuten loopt u naar het Rosariumpark of het Agathepark. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer is gunstig. Met de auto bent u in een kwartier in het centrum van Zaandam. Amsterdam ligt op 20 minuten en Alkmaar ligt op 15 minuten. Er is voor ieder wat wils. Krommenie is een dorp gelegen in de Zaanstreek. Je kunt er cultuur snuiven, uitgaan en gezellig winkelen in de leukste 075-straatjes. Evenementen zijn er het hele jaar door: in de zomermaanden kunt u genieten van verschillende festivals en ook in de winter worden er verschillende evenementen georganiseerd. Met een groot en gevarieerd winkelaanbod in stadshart Zaandam, de beste winkels langs de Zaan in Wormerveer en met de leukste winkels in de Zuiderhoofdstraat in Krommenie, mag Zaanstad zich tot één van de leukste winkelgebieden noemen. Er is altijd iets te doen in De Zaan! 5 5

6 wonenindefortuin.nl Vind ons op Facebook. Wonen in de Fortuin Uw nieuwe thuis? 6

7 Het plan Traditioneel en modern verbonden De jaren-30 bouwstijl is bekend om de karakteristieke elementen en prachtige details. Traditioneel en modern worden met elkaar verbonden in dit nieuwbouwplan. De charme van deze stijl gecombineerd met het comfort van nu, dat is Wonen in de Fortuin. Groen karakter De variatie in woningtypen, de groene uitstraling en de karakteristieke bouwstijl creëren een verrassende compositie en een aansprekende woonbeleving, die moeiteloos aansluit bij het natuurlijke en groene karakter van de omgeving. De wijk wordt ruim van opzet, kindvriendelijk, groen en heeft ruimte voor parkeren. De straatjes haaks op de Fortuinlaan worden begeleid door een groenstrook met een rij bomen. Deze inrichting sluit aan bij die van de Zamenhofstraat, Braillestraat en de Molkade. Het groene speelveld aan de noordzijde van het plangebied wordt volledig behouden, zodat de kinderen een fijne plek hebben voor urenlang onbezorgd speelplezier. Meerdere woonsferen Door de diversiteit aan woningtypen krijgt de wijk meerdere woonsferen; prettig wonen in een veilige haven, royaal aan het water en bij de appartementen met een uitzicht op het speelveldje. Een deel van de nieuwe woningen is direct gelegen aan de Fortuinlaan en hebben hier hun voordeur. Hierdoor ontstaat een woonstraat met aan twee zijden woningen. De bouwblokken bestaan uit vier tot vijf woningen en sluiten hiermee goed aan bij de bestaande bebouwing aan de overzijde. De andere woningen zijn gelegen aan drie nieuwe woonstraatjes haaks op de Fortuinlaan en aan een noord-zuid gerichte woonstraat. Alle woningen hebben een heerlijke achtertuin. De tuinen van de woningtypes Vlier en Populier zijn zelfs gelegen aan het water! Voor uw auto is voldoende parkeergelegenheid in het openbaar gebied. Aan de noordwest zijde van het plangebied wordt een kleinschalig appartementengebouw gerealiseerd met drie bouwlagen. De appartementen worden omzoomd met groen en gaan zo op natuurlijke wijze over in de het groene speelveldje. De bouwhoogte van drie lagen sluit aan bij die van de woningen in de directe omgeving. 7

8 wonenindefortuin.nl Vind ons op Facebook. Wonen in de Fortuin Achteringang Hoofdingang 8

9 Overzicht van de wijk Dit unieke project krijgt een opvallend groene, waterrijke uitstraling en een geheel eigen identiteit. Het plan voor de Fortuinlocatie omvat de realisatie van 79 woningen; 6 twee-onder-één-kapwoningen, 8 riante herenhuizen, 11 appartementen voor o.a. senioren in diverse afmetingen en 54 gevarieerde eengezinswoningen voor het middensegment. De woningen worden gebouwd in de populaire jaren-30 stijl. Er wordt een kleinschalig appartementencomplex met 11 ruime appartementen gerealiseerd in het nieuwbouwplan Wonen in de Fortuin. Deze appartementen zijn zeer geschikt voor ouderen. Gelijkvloers wonen in een geborgen, vriendelijke en bovenal groene omgeving met alle voorzieningen op korte afstand, dat is wel zo fijn. Op de begane grond van het appartementencomplex wordt een ruime gemeenschappelijke berging gerealiseerd. Handig voor bijvoorbeeld de stalling van uw fiets. Appartemententypes Bouwnummers Appartementen begane grond Bouwnummers 69 t/m 72 Appartementen 1e verdieping Bouwnummers 74 t/m 76 Penthouses 2e verdieping Bouwnummers 77 t/m 79 9

10 wonenindefortuin.nl Vind ons op Facebook. Wonen in de Fortuin 10

11 De appartementen Er wordt een kleinschalig appartementencomplex met 11 ruime appartementen gerealiseerd in het nieuwbouwplan Wonen in de Fortuin. Deze appartementen zijn zeer geschikt voor ouderen. Gelijkvloers wonen in een geborgen, vriendelijke en bovenal groene omgeving met alle voorzieningen op korte afstand, dat is wel zo fijn. Het appartementencomplex wordt gebouwd in de stijlvolle jaren- 30 stijl. Traditioneel gebouwd, maar met alle voordelen van nieuwbouw. Nieuwbouw staat voor minder onderhoud en energiezuiniger dan bestaande bouw. U kunt hier zorgeloos wonen. Appartementen op begane grond (A1- A4) De appartementen op de begane grond hebben een woonoppervlak vanaf 82 tot 101 m2. Met een ruime living met ruimte voor een mooie keukenopstelling, maar liefst 2 tot 3 slaapkamers en een comfortabele badkamer zijn dit heerlijke appartementen. De appartementen hebben grote raampartijen, waardoor het appartement veel lichtinval heeft. De inpandige berging biedt ruimte voor wasmachine, droger en overige apparaten die u liever uit het zicht houdt. Het voordeel van een appartement op de begane grond is dat u een eigen entree heeft, u wandelt dus zo uw appartement in, geen gedoe heeft met trappen of een lift. Daarnaast beschikt u over een heerlijke tuin, die is omzoomd met een groene, lage haag. Appartementen op de 1ste verdieping (A5 A8) De appartementen op de 1ste verdieping hebben een woonoppervlak van 92 m2. Met een ruime lichte living en maar liefst 2 tot 3 slaapkamers en een comfortabele badkamer zijn dit heerlijke appartementen. Met een appartement op de 1ste verdieping heeft een uitzicht, veel privacy en een balkon. De inpandige berging biedt ruimte voor wasmachine, droger en overige apparaten die u liever uit het zicht houdt. Penthouses op de 2e verdieping (A9- A11) Wilt u echt iets bijzonders, dan gaat uw hart vast sneller kloppen van de penthouses op de bovenste verdieping. De penthouses hebben een woonoppervlak vanaf 97 tot maar liefst 119 m2. Het ontbreekt u dus niet aan luxe en ruimte. Veel lichtinval in de living door de grote raampartijen. U heeft ruimte voor een heerlijke woonkeuken en ruimte genoeg om heerlijk na te tafelen met familie en vrienden. U zult veel woongenot beleven in dit appartement. Ook beschikt u over een vliering en dat biedt u heel veel meer (berg)ruimte. Als bijzonder element hebben de penthouses op de bovenste verdieping een dakterras van formaat. Bouwnummer 79 (A11) heeft zelfs twee dakterrassen. Dit nodigt uit om tot s avonds laat te genieten van de zon, dat is toch heerlijk. 11

12 Appartement A1 (bouwnr. 69) Dit appartement is gelegen op de begane grond en is georiënteerd op het zuidwesten. De begane grond appartementen hebben allen een eigen entree en tuin die is omzoomd met een groene, lage haag. Via de berging van de woning heeft u tevens toegang tot het gemeenschappelijke deel van het appartementencomplex. Appartement 1 heeft een woonoppervlak van ca. 82 m² en een tuinoppervlakte van ca. 254 m². Entree met ruime hal Garderobe Ruime living met woonkamer en keuken Zeer lichte erker Standaard glazen pui tot vloer met geïntegreerde deur naar de tuin Badkamer Twee lichte slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer Meterkast en toilet Berging, technische ruimte met opstelling installaties en opstelplaats voor wasmachine/droger Toegang tot het gemeenschappelijke gedeelte 12 Begane grond

13 Appartement A2 (bouwnr. 70) Dit appartement is gelegen op de begane grond en is georiënteerd op het zuidoosten. De begane grond appartementen hebben allen een eigen entree en tuin die is omzoomd met een groene, lage haag. Via de berging van de woning heeft u tevens toegang tot het gemeenschappelijke deel van het appartementencomplex. Appartement 2 heeft een woonoppervlak van ca. 82 m² een tuinoppervlakte van ca. 152 m². Entree met ruime hal Garderobe Ruime living met woonkamer en keuken Zeer lichte erker Standaard glazen pui tot vloer met geïntegreerde deur naar de tuin Badkamer Twee lichte slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer Meterkast en toilet Berging, technische ruimte met opstelling installaties en opstelplaats voor wasmachine/droger Toegang tot het gemeenschappelijke gedeelte Begane grond 13

14 Appartement A3 (bouwnr. 71) Dit appartement is gelegen op de begane grond en is georiënteerd op het noordwesten. De begane grond appartementen hebben allen een eigen entree en tuin die is omzoomd met een groene, lage haag. Via de berging van de woning heeft u tevens toegang tot het gemeenschappelijke deel van het appartementencomplex. Appartement 3 heeft een woonoppervlak van ca. 101 m² en een tuinoppervlakte van ca. 149 m². Entree met ruime hal Garderobe Ruime living met woonkamer en keuken Zeer lichte erker Standaard glazen pui tot vloer met geïntegreerde deur naar de tuin Extra werk- en/of slaapkamer grenzend aan woongedeelte Badkamer Twee lichte slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer Meterkast en toilet Berging, technische ruimte met opstelling installaties en opstelplaats voor wasmachine/droger Toegang tot het gemeenschappelijke gedeelte 14 Begane grond

15 Appartement A4 (bouwnr. 72) Dit appartement is gelegen op de begane grond en is georiënteerd op het noordoosten. De begane grond appartementen hebben allen een eigen entree en tuin die is omzoomd met een groene, lage haag. Via de berging van de woning heeft u tevens toegang tot het gemeenschappelijke deel van het appartementencomplex. Appartement 4 heeft een woonoppervlak van ca. 82 m² en een tuinoppervlakte van ca. 124 m². Entree met ruime hal Garderobe Ruime living met woonkamer en keuken Zeer lichte erker Standaard glazen pui tot vloer met geïntegreerde deur naar de tuin Badkamer Twee lichte slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer Meterkast en toilet Berging, technische ruimte met opstelling installaties en opstelplaats voor wasmachine/droger Toegang tot het gemeenschappelijke gedeelte Begane grond 15

16 Appartement A6 (bouwnr. 74) Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en is georiënteerd op het zuidoosten. De appartementen worden ontsloten via het gemeenschappelijke trappenhuis dat is voorzien van een lift en ruime hal. De appartementen zijn hiermee uiterst goed toegankelijk en levensloopbestendig. Appartement 6 heeft een woonoppervlak van ca. 92 m² en de beschikking over een balkon van ca. 8 m². Entree met ruime hal Garderobe Meterkast en separaat toilet Berging, technische ruimte met opstelling installaties en opstelplaats voor wasmachine/droger Twee lichte slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer Badkamer Ruime, lichte living met woonkamer en keuken Extra werk- en/of slaapkamer grenzend aan woongedeelte Standaard glazen pui tot vloer met geïntegreerde openslaande deuren naar het balkon 16 Eerste verdieping

17 Appartement A7 (bouwnr. 75) Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en is georiënteerd op het noordwesten. De appartementen worden ontsloten via het gemeenschappelijke trappenhuis dat is voorzien van een lift en ruime hal. De appartementen zijn hiermee uiterst goed toegankelijk en levensloopbestendig. Appartement 7 heeft een woonoppervlak van ca. 92 m² en de beschikking over een balkon van ca. 8 m². Entree met ruime hal Garderobe Meterkast en separaat toilet Berging, technische ruimte met opstelling installaties en opstelplaats voor wasmachine/droger Twee lichte slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer Badkamer Ruime, lichte living met woonkamer en keuken Extra werk- en/of slaapkamer grenzend aan woongedeelte Standaard glazen pui tot vloer met geïntegreerde openslaande deuren naar het balkon Eerste verdieping 17

18 Appartement A8 (bouwnr. 76) Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en is georiënteerd op het noordoosten. De appartementen worden ontsloten via het gemeenschappelijke trappenhuis dat is voorzien van een lift en ruime hal. De appartementen zijn hiermee uiterst goed toegankelijk en levensloopbestendig. Appartement 8 heeft een woonoppervlak van ca. 92 m² en de beschikking over een balkon van ca. 8 m². Entree met ruime hal Garderobe Meterkast en separaat toilet Berging, technische ruimte met opstelling installaties en opstelplaats voor wasmachine/droger Twee lichte slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer Badkamer Ruime, lichte living met woonkamer en keuken Extra werk- en/of slaapkamer grenzend aan woongedeelte Standaard glazen pui tot vloer met geïntegreerde openslaande deuren naar het balkon 18 Eerste verdieping

19 wonenindefortuin.nl Vind ons op Facebook. Wonen in de Fortuin 19

20 Appartement A9 (bouwnr. 77) Dit absolute topappartement is gelegen op de bovenste verdieping en is georiënteerd op het zuiden. De appartementen worden ontsloten via het gemeenschappelijke trappenhuis dat is voorzien van een lift en ruime hal. De appartementen zijn hiermee uiterst goed toegankelijk en levensloopbestendig. Appartement 9 heeft een woonoppervlak van ca. 119 m² en de beschikking over een dakterras van ca. 14 m². Entree met ruime, lichte hal Meterkast en separaat toilet Berging, technische ruimte met opstelling installaties en opstelplaats voor wasmachine/droger Garderobe Badkamer Toegang tot vliering van ca. 13 m² middels vlizotrap Twee lichte slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer met ruimte voor walk in closet Zeer ruime, lichte living met woonkamer en keuken Standaard glazen pui tot vloer met geïntegreerde deur naar het dakterras 20 Tweede verdieping

21 Vliering 21

22 Appartement A11 (bouwnr. 79) Dit topappartement is gelegen op de bovenste verdieping en is georiënteerd op het noordoosten. De appartementen worden ontsloten via het gemeenschappelijke trappenhuis dat is voorzien van een lift en ruime hal. De appartementen zijn hiermee uiterst goed toegankelijk en levens-loopbestendig. Appartement 11 heeft een woonoppervlak van ca. 97 m² en de beschikking over een dakterras van ca. 16 m² op het noorden en een dakterras van ca. 5 m 2 op het oosten. Entree met ruime hal Garderobe Berging, technische ruimte met opstelling installaties en opstelplaats voor wasmachine/droger Badkamer Separaat toilet Meterkast Twee lichte slaapkamers, waarvan één ruime, lichte hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar balkon Toegang tot vliering van ca. 7 m² middels vlizotrap vanuit tweede slaapkamer Ruime, lichte living met woonkamer en keuken Standaard glazen pui tot vloer met geïntegreerde deur naar het dakterras 22 Tweede verdieping

23 Vliering 23

24 Wonen zoals u wilt Wie een nieuwbouwappartement koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. U kunt kiezen voor een andere indeling en verschillende afbouwopties. Bij de aankoop van een appartement moeten er veel keuzes worden gemaakt. Dit noemen we ook wel meer- en minderwerk. Een spannend en leuk proces, want u koopt niet elke dag een woning. Woonon maakt alle keuzes inzichtelijk en berekent direct wat voor financiële gevolgen dat heeft. Standaard zorgen we voor een hoog afwerkingsniveau. En uw complete badkamer en toilet worden voorzien van sanitair en tegels. Het sanitair is van Villeroy en Boch en de kranen van het hoogwaardige merk Grohe. Liever een andere stijl? Geen probleem. Om uw appartement zo goed mogelijk aan te laten sluiten bij uw woonwensen zijn er tal van opties naast de standaard opties voor u klaargezet. Woonwensen realiseren met Woonon! Woonon is een online woningsamensteller, waarmee u uw appartement kunt optimaliseren. Bij de aankoop van het appartement ontvangt u de inloggegevens, waarmee u uw appartement naar eigen smaak kan samenstellen. In Woonon gaat u alle mogelijkheden op het gebied van meer- en minderwerk ontdekken voor uw nieuwe appartement. Een andere woning? Een stopcontact op een andere plek? De badkamer of het toilet aanpassen? Een andere tegel? Andere binnendeuren? Noem het maar op of het kan met Woonon en dat alles overzichtelijk in uw winkelwagen zodat u direct weet wat het kost. En naast online kunt u de producten ook bekijken in de Woonon-showroom. Uw keuzes worden direct na opdracht verwerkt in de bouwtekeningen van uw appartement, zodat alles exact wordt uitgevoerd zoals u het wenst. lees verder op pagina 26 24

25 25

26 Wonen zoals u wilt De keuken laten wij graag aan u over De keuze voor een keuken is heel persoonlijk. Uw woning wordt voorzien van standaard aansluitpunten, maar geleverd zonder keuken. U kunt de indeling en het uiterlijk van uw keuken dus geheel op uw persoonlijke smaak afstemmen. Voordelen nieuwbouw Koopt u een nieuwbouwappartement, dan bent u zeker van goede isolatie, een energiezuinige installatie en modern sanitair. Het grootste voordeel van een nieuwbouwappartement is, vanzelfsprekend, dat alles spiksplinternieuw is. Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. U kunt uw woning en de tuin helemaal naar uw smaak inrichten. Zorgeloos Een nieuwbouwappartement is een woning zonder zorgen waar u geen omkijken naar heeft. Alles is nieuw, alles doet het. Daardoor heeft uw appartement de eerste vijf jaar nauwelijks of geen onderhoud nodig. Voordelig Als koper van een appartement heeft u een aantal financiële meevallers. Bij de koop hoeft u bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting en makelaarskosten te betalen en qua energiekosten bent u met een nieuwe, duurzame woning al gauw 800,- per jaar goedkoper uit. Een betere hypotheek bij een nieuwbouwhuis Wist u dat u ook kunt profiteren van diverse hypotheekvoordelen als u nieuwbouw koopt? Een nieuwbouwwoning brengt volop voordelen met zich mee; ook als het gaat om de hypotheek. Bewust Nieuwbouw heeft in een overzichtelijke flyer alle hypotheekvoordelen op een rijtje gezet. Meer informatie vindt u op de website van Bewust Nieuwbouw: lees verder op pagina 28 26

27 27

28 Wonen zoals u wilt Duurzaam Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. Een nieuwbouwwoning is beter geïsoleerd en gebouwd volgens de laatste technieken. Een nieuwbouwappartement heeft energielabel A en is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. Daarnaast worden de woning standaard voorzien van zonnepanelen op het dak. Dat merkt u aan uw energierekening. Bovendien draagt u hiermee bij aan een beter klimaat en een beter milieu. U woont dus niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. Veilig Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. Comfortabel wonen Oude huizen zijn sfeervolle huizen hoor je weleens. Maar oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heeft u in de winter warme voeten en is het in de zomer lekker koel. Heel aangenaam en comfortabel. Ruimtelijk Bovendien voldoet uw appartement eveneens aan de nieuwste wettelijke eisen (Bouwbesluit). Dat betekent onder meer dat de plafonds en deuren hoger zijn en de trappen minder steil. Verder gelden minimale afmetingen voor bijvoorbeeld toiletruimten en gangen. Ook die extra ruimte zorgt voor meer comfort. Sfeer Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin ze staan. lees verder op pagina 30 28

29 29

30 Wonen zoals u wilt Saamhorigheid Nieuwbouw leidt tot saamhorigheid. U en uw buren maken een nieuwe start en dat schept een band. Kies voor een nieuwbouwhuis. Er zijn genoeg goede redenen. De meeste mensen die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis? Algemene informatie U staat op het punt een grote beslissing te nemen, de aankoop van een nieuwbouwwoning. Bij de aankoop van een nieuwbouwhuis spelen vaak andere zaken een rol dan bij de aankoop van een bestaande woning. De makelaars van Hofzicht Makelaars en Kuijs Reinder Kakes beschikken over alle kennis op nieuwbouwgebied en informeren u graag verder over het project en alles wat erbij komt kijken! Tijdens het gehele traject heeft u één aanspreekpunt, die u helpt bij het realiseren van uw woonwensen. Ook doorloopt u met hen stap voor stap het Woonon traject om al uw woonwensen te realiseren. Heeft u vragen of wilt u meer informatie? De gegevens van onze makelaars zijn op de achterzijde van deze brochure te vinden. 30

31 31

32 Afwerkstaat appartementen/woningen RUIMTE MATERIAAL TYPE/BOUWNR KLEUR/BEWERKING TERREININRICHTING TERREINVERHARDING (CONFORM SITUATIETEKENING) openbaar gebied betonnen tegels/klinkers/groen/ conform eis overheden pad naar voordeur betonnen staptegels alle grijs pad naar achterpad betonnen staptegels alle grijs gemeenschappelijke achterpaden dubbel pad naar garage (gemiddelde wielbasis) betonnen tegels met straatputten BEPLANTING (CONFORM SITUATIETEKENING) alle alle betonnen tegels hagen haag - groen bomen bomen - groen erfafscheiding voortuin - openbaar gebied ntb grijs grijs haag (ca. 80cm) 04, 13, 36 en 55 t/m 72 groen RUIMTE MATERIAAL TYPE/BOUWNR KLEUR/BEWERKING EXTERIEUR WONING GEVEL - METSELWERK gevelmetselwerk; plint baksteen alle aubergine bont gesinterd gevelmetselwerk; hoofdvolume baksteen Blok en appartementen gebouw gevelmetselwerk; rollagen baksteen Blok en appartementen gebouw gevelmetselwerk; waterslagen baksteen Blok en appartementen gebouw alems bont gesinterd aubergine bont gesinterd aubergine bont gesinterd gevelmetselwerk; hoofdvolume baksteen Blok en 8 oranje bont gesinterd gevelmetselwerk; rollagen baksteen Blok en 8 aubergine bont gesinterd gevelmetselwerk; waterslagen beton Blok en 9 grijs voegwerk voegwerk alle grijs erfafscheiding achterzijde - openbaargebied erfafscheiding zijgevel - openbaargebied tuinmuur/gemetselde borstwering tuinmuur/gemetselde borstwering 14 t/m 26 en 54 t/m 46 kleur/hoogte als plint metselwerk 04, 05, 08, 09, 14, 26, 27, 45, 46 kleur/hoogte als plint metselwerk lateien boven kozijnen staal alle kleur metselwerk (ntb) GEVEL - GEVELOPENINGEN kozijnen - vaste delen kunststof alle binnen en buiten wit erfafscheiding achtertuin - achterpad/pad zijgevel hekwerk met klimplanten op houten palen bnr 03 t/m 54, en 68 soort n.t.b. kozijnen - draaiende delen kunststof alle binnen wit buiten olijfgrijs of ijzergrijs OVERIGE beglazing isolerende HR++ beglazing alle helder tuin - alle aflopend naar sloot/ achterpad berging of garage hout alle aflopend naar sloot/ achterpad talud grond woningen aan sloot geen beschoeiing/ beplanting binnendeuren binnendeuren meterkast opdekdeuren met fabrieksmatige afgewerkte toplaag idem maar met ventilatieroosters aan boven- en onderzijde alle alle wit wit voordeur - entree woning kunststof alle olijfgroen/antracietgrijs/olijfgrijs achterdeur kunststof alle wit garagedeur metalen kanteldeur (handbediend) bnr 55 t/m 61 en 68 antracietgrijs/olijfgrijs DAK dakbedekking platdak bitumineuze dakbedekking alle zwart dakbedekking schuindak woningen keramische dakpannen alle antraciet dakkapel zijgevel: zijwangen dakopbouw voorgevel: zijwangen horizontale Eternit Sidings gevelbekleding o.g. horizontale Eternit Sidings gevelbekleding o.g. bnr 19, 20 en 64, 65 bnr 27, 45, 46 creme wit creme wit PV-panelen zonnepanelen, aantal conform EPC-berekening alle - 32

33 Afwerkstaat appartementen/woningen RUIMTE MATERIAAL TYPE/BOUWNR KLEUR/BEWERKING EXTERIEUR WONING dakranden woningen/ garage aluminium/ hout alle wit dakgoot - geprofileerd prefab metalen goot alle wit hemelwaterafvoeren PVC alle wit luifel prefab aluminium luifel alle wit schoorsteen prefab luminium dakkap alle antraciet/zwart DAK INTERIEUR WONING BINNENWANDEN dragende en woningscheidende wanden beton alle behangklaar woningscheidende wanden metal-studwanden appartementen behangklaar binnenspouwbladen houtskeletbouw alle behangklaar niet dragende scheidingswanden gipsblokken alle behangklaar leidingschachten gipsblokken alle behangklaar BINNENDEUREN- EN KOZIJNEN kozijnen begane grond en verdiepingen kozijn meterkast kozijn trapkast plaatstalen kozijnen met bovenlicht glas plaatstalen kozijnen met dicht bovenpaneel plaatstalen kozijnen met dicht bovenpaneel kozijnen zolderverdieping plaatstalen kozijnen alle wit binnendeuren binnendeuren meterkast opdekdeuren met fabrieksmatige afgewerkte toplaag idem maar met ventilatieroosters aan bovenzijde alle alle alle alle alle wit wit wit wit wit RUIMTE MATERIAAL TYPE/BOUWNR KLEUR/BEWERKING AFWERKSTAAT WONING HAL / ENTREE vloer dekvloer alle onbehandeld dragende wanden beton alle behangklaar lichte scheidingswanden van: gipsblokken alle behangklaar trap van bg naar verdieping houten trap alle fabrieksmatig wit gegrond trap van 1e naar 2e verdieping houten trap alle fabrieksmatig wit gegrond ronde trapleuning ronde houten leuning alle transparant gelakt traphek spijlen hek rondom trapgat alle gelakt wit WOONKAMER vloer dekvloer alle naturel dragende wanden steenachtig alle behangklaar lichte scheidingswanden van: gipsblokken alle behangklaar woningenscheidende wanden van: metal-stud appartementen behangklaar plafond beton met spuitpleisterwerk alle wit TOILETRUIMTE vloer tegelwerk 150 x 150 mm / 300x300mm wand tegelwerk 200 x 250 mm, / 250x330 (tot ca mm + vl.) boven tegelwerk wand voorzien van spuitpleisterwerk plafond beton met spuitpleisterwerk wit sanitair fontein + toilet, merk Villeroy & Boch alle antraciet kraan fonteinkraan, merk Grohe chroom alle wit wit wit INTERIEUR WONING GEVELKOZIJNEN vensterbanken kunststenen vensterbank wit woningenscheidende wanden van: metal-stud appartementen behangklaar plafond beton met spuitpleisterwerk (behalve in meterkast) alle wit 33

34 Afwerkstaat appartementen/woningen RUIMTE MATERIAAL TYPE/BOUWNR KLEUR/BEWERKING AFWERKSTAAT WONING BADKAMER vloer tegelwerk 150x150 mm / 300x300mm wand tegelwerk 200 x 250 mm, / 250x330 (blok 1tm7 en app tot ca. 2100mm + vl. en blok 8+9 tot plafond) antraciet wit plafond beton met spuitpleisterwerk wit sanitair kraan SLAAPKAMERS 1E VERDIEPING wastafels, toilet en ligbad merk Villeroy & Boch wastafelkranen en douchemengkraan, merk Grohe wit chroom vloer dekvloer naturel dragende wanden steenachtig behangklaar lichte scheidingswanden van: gipsblokken behangklaar plafond beton met spuitpleisterwerk wit ZOLDER - ONBENOEMDE RUIMTE / TECHNISCHE RUIMTE vloer dekvloer (tot aan knieschot) alle onbehandeld dragende wanden beton alle behangklaar lichte scheidingswanden van: gipsblokken alle behangklaar afwerking kap beplating blok 1 tm 9 onafgewerkt afwerking kap beplating voorzien van spuitwerk appartementen wit GARAGE (BOUWNUMMERS 55 T/M 61 EN 68) vloer dekvloer onbehandeld wanden metselwerk onafgewerkt plafond houten balklaag en dakbeschot onafgewerkt BUITENBERGING (OVERIGE BOUWNUMMERS) vloer betontegels onbehandeld wanden hout onafgewerkt plafond houten balklaag en dakbeschot onafgewerkt 34

35 wonenindefortuin.nl Vind ons op Facebook. Wonen in de Fortuin 35

36 36

37 wonenindefortuin.nl Vind ons op Facebook. Wonen in de Fortuin 37

38 wonenindefortuin.nl Vind ons op Facebook. Wonen in de Fortuin 38

39 Kopersinformatie Garantie Woningborg Heeft u een nieuwbouwwoning gekocht, dan ontvangt u een waarborgcertificaat van Woningborg. Woningborg toetst de bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Kleine lettertjes, groot geschreven De vermelde maten en oppervlakten zijn zo nauwkeurig mogelijk vastgesteld. Aan deze indicatieve waarden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wijzigingen zijn voorbehouden. Dit biedt u nog meer zekerheid. Als er na de oplevering een geschil ontstaat tussen de koper en de bouwonderneming, dan kan Woningborg hierin bemiddelen. Voor meer informatie hierover kunt u een kijkje nemen op Deze brochure maakt geen deel onderdeel uit van de contractstukken. Aan de in deze brochure opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle wijzigingen in tekst en illustraties zijn voorbehouden aan Thunnissen. Diverse duurzaamheidsopties 39

40 wonenindefortuin.nl Vind ons op Facebook. Wonen in de Fortuin Verkoopmakelaar Verkoopmakelaar Ontwikkeling & realisatie Architect Hoofdstraat EP Hillegom Tel: Provincialeweg KK Krommenie Tel: