LEKKER. Buiten. in Harderwijk. 4 riante hoekwoningen en 6 ruime tussenwoningen

Transcriptie

1 LEKKER Buiten in Harderwijk 4 riante hoekwoningen en 6 ruime tussenwoningen

2 Vrij LEVEN Volop genieten GROEN EN RUIMTE Groen, ruimte, rust en de mooiste natuur zijn hier altijd dichtbij. Niet alleen is de wijk zelf ruim en groen opgezet, je hebt ook de Veluwe als achtertuin en t Wolderwijd in de voortuin, wat wil je nog meer! DORPS LEVEN ALLES BIJ DE HAND Zodra je Brinkvelden binnenkomt, voelt het alsof je een dorpje binnenloopt. De landelijke opzet van de wijk geeft je het gevoel dat je er al jaren woont. De sfeer is gemoedelijk, buren begroeten elkaar en kinderen spelen heerlijk buiten. Op avontuur door de wijk, kikkervisjes vangen in de sloot en insecten zoeken in het gras, hier kunnen je kinderen ravotten zoals jij dat vroeger ook deed. In Brinkvelden woon je ruim en groen, maar wel met alles bij de hand. In de naastgelegen wijk Drielanden vind je namelijk alles wat je nodig hebt. Scholen, een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, slager en drogist, het is allemaal dichtbij! Het gezellige centrum van Harderwijk is op fietsafstand. INHOUD JOUW PLEKJE DE WONINGEN 3D WOONMODULE PRACHTIG INTERIEUR 2 3

3 Ruim baan voor jouw toekomst SPEELSE OPZET Brinkvelden is ruim en groen opgezet. Het speelse verloop van de straten geeft de wijk dat echte dorpse gevoel. De verschillende woningtypes staan door elkaar heen, afgewisseld met groenstroken en fraaie bomen. De mix van woningtypes, en daarmee van bewoners, zorgt voor een gezellige, gemoedelijke sfeer. Hier is het heerlijk wonen! Woningtypen: Lariks Taxus Spar Den 4 5

4 Kies je favoriet DE TWEEDE FASE VAN BRINKVELDEN BESTAAT UIT 12 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN, 1 VRIJSTAANDE WONING, 4 HOEKWONINGEN EN 6 RIJWONINGEN. DEZE BROCHURE GAAT OVER DE RIJWONINGEN EN DE HOEKWONINGEN. DE 10 WONINGEN, IN VIER VERSCHILLENDE TYPES, STAAN IN TWEE KORTE RIJEN TEGENOVER ELKAAR. RONDOM DE WONINGEN ZIJN VELE FRAAIE GROENSTROKEN. HIER WOON JE HEERLIJK LANDELIJK MET ALLES BIJ DE HAND. plekje JOUW A28 Natuur dichtbij Voorzieningen in de buurt Vlakbij Harderwijk centrum Biezenple lein Groene Zoomw Drielanden n Centrum m mw eg Woningtypen: Lariks Spar 9 Taxus Den DE VELUWE ALS ACHTERTUIN WINKELCENTRUM DRIELANDEN GEZELLIG CENTRUM HARDERWIJK optie garage 6 7

5 troef VARIATIE RUIMTE OM TE LEVEN TWEE KORTE RIJEN, 4 VERSCHILLENDE WONINGTYPES. VAL JE VOOR DE HOGE, GEDRAAIDE KAP VAN DE HOEKWONING TYPE LARIKS, DE GEMOEDELIJKE TUSSENWONING VAN HET TYPE DEN OF JUIST VOOR DE OPVALLENDE GEVEL MET HET WITTE VLAK VAN DE HOEKWONING TYPE SPAR? JIJ MAG HET ZEGGEN! 2 korte rijen Variatie in types Ruime kavels Volop opties en mogelijkheden Standaard 3 slaapkamers Je hebt keuze uit verschillende types, maar alle woningen zijn ruim en licht, met fijne grote ramen, een lekkere tuin en een groene erfafscheiding. Natuurlijk voldoen deze woningen aan de modernste bouw- en milieueisen en zijn ze onderhoudsarm en energiezuinig. 8 9

6 Den BEGANE GETEKEND: bwnr 62, 63 en 67 grond nr 62, 63 en 67 GESPIEGELD: bwnr 64, 68 en 69 EERSTE Den Openslaande tuindeuren De getoonde plattegronden zijn van type Den. Kijk op onze 3D woonmodule voor de overige plattegronden en alle opties en mogelijkheden. Voldoende ruimte voor een riante kastenwand Inclusief vloerverwarming op de begane grond Bergruimte onder de trap 3 slaapkamers op de eerste Ruime keuken Royale entree Nog 2 ruime slaapkamers 10 11

7 Den TWEEDE GETEKEND: bwnr 62, 63 en 67 GESPIEGELD: bwnr 64, 68 en 69 Ruimte voor een extra werk- of hobbykamer De getoonde plattegronden zijn van type Den. Kijk op onze 3D woonmodule voor de opties en mogelijkheden bij deze woning. Lees meer over onze 3D module op pagina 17. ELK TYPE WONING HEEFT ZIJN EIGEN PLATTEGROND. OP ONZE WEBSITE ZIE JE ALLE PLATTEGRONDEN IN DE 3D WOONMODULE. HIER KUN JE OOK PER WONING ALLE OPTIES EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN BEKIJKEN, HANDIG! Afgesloten technische ruimte je woning ERVAAR Handige ruimte voor de wasmachine en droger 12 13

8 Spar BEGANE grond GETEKEND: bwnr 61 GESPIEGELD: bwnr 66 EERSTE Spar Openslaande tuindeuren Vanuit de royale woonkamer zicht op de tuin De getoonde plattegronden zijn van type Spar. Kijk op onze 3D woonmodule voor de overige plattegronden en alle opties en mogelijkheden. 2 ruime slaapkamers Optioneel garage mogelijk Inclusief vloerverwarming op de begane grond Voldoende ruimte voor een riante kastenwand Riante en lichte woonkeuken Optie bad Hoofdslaapkamer over volle breedte 14 15

9 Spar TWEEDE GETEKEND: bwnr 61 GESPIEGELD: bwnr 66 Mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer droomhuis CREËER ZELF JOUW Afgesloten technische ruimte Bekijk álle opties met onze handige 3D module! Stel zelf je droomhuis samen en ervaar wat nieuw wonen inhoudt! Op onze website is een 3D Woonmodule beschikbaar. Dit is een prachtige tool om goed inzicht te krijgen in de verschillende mogelijkheden en het effect daarvan op de woning. Een uitbouw aan de achterzijde? De breedte van de dakkapellen aanpassen? Handige ruimte voor de wasmachine en droger Het kan allemaal! In de 3D woonmodule zie je direct het resultaat en krijg je inzicht in de kosten. Ga dus snel naar de website en stel je ideale woning samen! 16 17

10 Situatie Loremti Luition LOCATIE genieten VOLOP DE HOEKWONING TYPE SPAR IS EEN ROYALE GEZINSWONING DIE ALLES BIEDT WAT JE NODIG HEBT. VOLDOENDE RUIMTE, EEN HOOGWAARDIGE AFWERKING EN NATUURLIJK DIE LEKKERE TUIN. DE KEUKEN IS AAN DE STRAATKANT ZODAT JE TIJDENS HET KOKEN EEN OOGJE KUNT HOUDEN OP DE KINDEREN DIE BUITENSPELEN. VANUIT DE WOONKAMER KIJK JE HEERLIJK DE TUIN IN. RELAXEN MAAR! Openslaande tuindeuren Grote ramen = veel licht Praktische indeling Ruime kavels WONEN ZOALS JIJ WILT De woningen worden standaard zeer compleet opgeleverd. Wil je nog meer ruimte of luxe, dan zijn er volop opties en uitbreidingsmogelijkheden. Zo creëer jij zelf jouw eigen droomwoning

11 Taxus BEGANE GETEKEND: bwnr 70 grond EERSTE Taxus Openslaande tuindeuren Vanuit de royale woonkamer zicht op de tuin De getoonde plattegronden zijn van type Taxus. Kijk op onze 3D woonmodule voor de overige plattegronden en alle opties en mogelijkheden. 2 ruime slaapkamers Inclusief vloerverwarming op de begane grond Voldoende ruimte voor een riante kastenwand Ruime woonkeuken Optie bad Hoofdslaapkamer over volle breedte 20 21

12 Taxus TWEEDE GETEKEND: bwnr 70 De getoonde plattegronden zijn van type Taxus. Kijk op onze 3D woonmodule voor de overige plattegronden. DE KINDEREN OP DE 1E VERDIEPING OF TOCH, LEKKER PRIVÉ, OP ZOLDER? DE EEN WIL EEN KNUTSELPLEKJE OF EEN LEESHOEK, TERWIJL DE ANDER LIEVER ZIJN EIGEN PANNA-HOEKJE IN DE TUIN Mogelijkheid voor het realiseren van extra (slaap)kamers Lees meer over onze 3D module op pagina 17. HEEFT. MOGELIJKHEDEN TE OVER OM IEDEREEN ZICH SNEL THUIS TE LATEN VOELEN! Afgesloten technische ruimte plekje IEDER Z N Handige ruimte voor de wasmachine en droger 22 23

13 Lariks BEGANE grond GETEKEND: bwnr 65 EERSTE Lariks De getoonde plattegronden zijn van type Lariks. Kijk op onze 3D woonmodule voor de overige plattegronden en alle opties en mogelijkheden. Ruime woonkamer over de volle breedte met veel daglicht Ruime slaapkamers voor de kinderen Optie voor een bad Inclusief vloerverwarming op de begane grond Grote hoofdslaapkamer over volle breedte Heerlijke ruime woonkeuken 24 25

14 Lariks TWEEDE GETEKEND: bwnr 65 Riante zolder geschikt voor meerdere kamers De voordelen van NIEUWBOUW Ben je toe aan een ander huis op een andere plek? Denk dan eens aan nieuwbouw. Want nieuwbouw biedt meer comfort, meer gemak en meer mogelijkheden om je persoonlijke woonwensen te realiseren. Daarnaast woon je in een nieuw huis veiliger en energiezuiniger. Alles is immers volgens de nieuwste inzichten gebouwd. Nieuwbouw is ook fi nancieel nog eens erg aantrekkelijk. Nieuwbouw, kortom, dat staat! 1 Meer energiebesparing Elke nieuwbouwwoning heeft standaard 7 Meer duurzaamheid Nieuwbouwwoningen zijn duurzamer, een energieverbruik dat tenminste overeenkomt omdat ze het milieu minder belasten met energielabel A. en minder CO² uitstoten Meer belastingvoordeel Voor een nieuwbouwwoning hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen Meer comfort Jouw huis is goed geïsoleerd, zowel tegen kou en hitte als tegen geluid Meer ruimtelijke beleving Nieuwbouwwoningen zijn ruimtelijker. Alles in je huis voldoet namelijk aan de nieuwste wettelijke eisen (Bouwbesluit) Meer sfeer en saamhorigheid Nieuwbouw leidt tot saamhorigheid. Jij en je buren maken een nieuwe start en dat schept een band Meer woonplezier Jouw woonomgeving wordt ingericht volgens de modernste inzichten op het gebied van leefbaarheid, met alle voorzieningen dichtbij Meer toekomstige waarde Een nieuwbouwwoning is over het algemeen een bijzonder waardevaste investering Meer veiligheid Nieuwbouwwoningen zijn gebouwd volgens de modernste veiligheidseisen, met bijvoorbeeld inbraakwerend hang- en sluitwerk. 10. Meer gemak Aan een nieuwbouwwoning heb je de eerste vijf jaar nauwelijks of geen onderhoud. 11. Meer eigen keuzes Bij nieuwbouw kun je kiezen uit verschillende indelingsvarianten en kies je de keuken, badkamer en sanitair zelf uit. 12. Meer nieuw Alles aan je nieuwe huis is nieuw en fris. Dat ziet, ruikt en voel je meteen. Daardoor is je huis vanaf dag één ook echt jouw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel! Afgesloten ruimte voor 26 wasmachine en droger. 27

15 Verkoop en inlichtingen: Engelserf BE Harderwijk Tel.: (0341) Ontwikkeling & realisatie: Ontwerp en realisatie verkoopdocumentatie: Stijlgenoten, Den Ham Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving. juni 2017