De Entree 4 hoekwoningen 8 middenwoningen. Het Carré 4 hoekwoningen 16 middenwoningen

Transcriptie

1 De Entree 4 hoekwoningen 8 middenwoningen Het Carré 4 hoekwoningen 16 middenwoningen

2 Deventer is een bruisende stad aan de IJssel. Een stad waar je je blijft verbazen. Over de nauwe straatjes en de vele monumentale panden. Over de diversiteit aan winkels en de vele terrassen en restaurants. Kortom, een stad met een unieke sfeer. Hoe vaak je ook in Deventer komt, het is altijd Een buurt waar je graag wilt wonen genieten! Tussen de Oude Bathmenseweg en de Snipperlingsdijk worden in Stadsplan De Venen 32 koopwoningen gerealiseerd. Het is een ideale plek om te wonen. Je woont er rustig, maar je bent ook zo in de binnenstad. De 32 eengezinswoningen worden gebouwd op de plek waar vroeger de Venenschool stond. Er komen in totaal 4 woonblokken met een specifieke jaren dertig architectuur die goed aansluit bij de bestaande buurt. Op basis van hun ligging in de wijk worden de woningen onderscheiden in twee typen: De Entree en Het Carré. Bij de nieuwe inrichting van de locatie is veel aandacht besteed aan prettig wonen. De paden, het Venenplein, het Venenpark, de ligging van de woningen, het zijn allemaal elementen die gericht zijn op een fijne buurt waar je graag wilt wonen. De ruime woningen liggen in een rustige omgeving, met alle voorzieningen in de buurt. Er is parkeergelegenheid, er zijn sportfaciliteiten, speelgelegenheden en groenvoorzieningen. Scholen, winkels, je loopt er zo naar toe. Je bent in een mum van tijd in de binnenstad! 2 3

3 1 2 Blok 1 De Entree 3 De Entree-woningen liggen aan de Oude Bathmenseweg en begin van de Schipbeekstraat en vormen de entree In Stadsplan De Venen worden 4 naar de wijk. Het zijn twee bouwblokken van in totaal 12 woningen. tussen de Oude Bathmenseweg en de Snipperlingsdijk, op de plek waar Blok 2 Blok 1: 3 middenwoningen en 2 hoekwoningen Blok 2: 5 middenwoningen en 2 hoekwoningen De royale woningen hebben een warme baksteen- vroeger de Venenschool stond, architectuur met karakteristieke detaillering. De architectuur varieert en dat zorgt voor 32 koopwoningen gerealiseerd. De eengezinswoningen liggen op loopafstand van een verrassende aanblik bij De Entree. De woningen hebben bijvoorbeeld mooie erkers die de binnenstad. Het plan bestaat uit 4 bouwblokken waarin we twee typen woningen onderling enigszins verschillen, maar toch een eenheid vormen. bouwen: De Entree (blok 1 en blok 2) en Het Carré (blok 3 en blok 4). Op de volgende pagina s ziet u de details. Blok 3 Het Carré De Carré-woningen zijn prachtig gelegen aan het centrale Venenplein dat de vorm heeft van een vierkant (carré). Het zijn 2 bouwblokken van in totaal 20 woningen. Blok 3: 8 middenwoningen en 2 hoekwoningen Blok 4: 8 middenwoningen en 2 hoekwoningen Blok 4 De woonblokken liggen tegenover elkaar met het groene, centrale Venenplein ertussen. Vanuit uw woning kijkt u uit op het groene park. De woningen zijn royaal en hebben karakteristieke details. Toch zijn de woningen niet allemaal hetzelfde en dat geeft sfeer aan het geheel. Er zijn bijvoorbeeld 3 types hoekwoningen te onderscheiden. Op de volgende pagina s ziet u de details. 4 5

4 De Entree 4 hoekwoningen 8 middenwoningen Wie de wijk binnenkomt, wordt verrast door de twee woon blokken van de Entree. De architectuur met karakteristieke details sluit goed aan bij de bestaande buurt en zorgt voor variatie: alle hoekwoningen zijn verschillend. Ook de middenwoningen zijn niet allemaal hetzelfde. 6 7

5 Gevelaanzichten blok 1 bouwnummers 1 t/m 5 De Entree hoekwoningen bouwnummers 1, 5, 6 en Rechtergevel Blok 1 Linkergevel Kenmerken hoekwoning: Gevelaanzichten blok 2 bouwnummers 6 t/m 12 Blok 2 Kenmerkende jaren dertig architectuur met karakteristieke details Voorzien van royale hoekkeuken Bijzondere erkers Vaste trap naar de eerste en tweede verdieping Voorzien van luxe badkamer Ruime 2e verdieping, zolder/bergruimte Comfortabele trapkast, open woonkamer en keuken 3 ruime slaapkamers Zonnige tuin Diverse uitbouw opties mogelijk Berging in achtertuin Rechtergevel Linkergevel 8 9

6 De Entree hoekwoning BEGANE GROND bouwnummer 1 BEGANE GROND bouwnummer 5 woonkamer woonkamer toilet hal keuken Rechtergevel Linkergevel toilet hal keuken mk mk

7 De Entree hoekwoning EERSTE VERDIEPING bouwnummer 1 EERSTE VERDIEPING bouwnummer 5 slaapkamer 3 slaapkamer 1 slaapkamer 3 slaapkamer 1 slaapkamer slaapkamer Rechtergevel Linkergevel badkamer badkamer 12 13

8 De Entree hoekwoning 2E VERDIEPING bouwnummer 1 2E VERDIEPING bouwnummer 5 Rechtergevel Linkergevel zolder 2680 bij bij zolder 2680 bij bij CV WD WM CV WD WM mv mv 14 15

9 De Entree hoekwoning BEGANE GROND bouwnummer 6 BEGANE GROND bouwnummer 12 woonkamer woonkamer Rechtergevel Linkergevel keuken hal 930 toilet mk toilet hal keuken mk 16 17

10 De Entree hoekwoning 1E VERDIEPING bouwnummer 6 1E VERDIEPING bouwnummer 12 slaapkamer 3 slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer 3 slaapkamer slaapkamer Rechtergevel Linkergevel badkamer badkamer 18 19

11 De Entree hoekwoning 2E VERDIEPING bouwnummer 6 2E VERDIEPING bouwnummer 12 Rechtergevel Linkergevel 2680 bij bij zolder zolder 5395 bij bij bij bij bij bij CV WD WM WM WD CV mv mv 20 21

12 De Entree middenwoningen BEGANE GROND bouwnummers 2, 4, 7 en 9 getekend - bouwnummers 3, 8 en 10 gespiegeld woonkamer Blok Kenmerken middenwoning: Kenmerkende jaren dertig architectuur met karakteristieke details Blok 2 Voorzien van royale hoekkeuken Bijzondere erkers Vaste trap naar de eerste en tweede verdieping Voorzien van luxe badkamer Ruime 2e verdieping, zolder/bergruimte Comfortabele trapkast, open woonkamer en keuken 3 ruime slaapkamers Zonnige tuin Diverse uitbouw opties mogelijk Berging in achtertuin keuken hal 930 toilet mk

13 De Entree EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING bouwnummers 2, 4, 7 en 9 getekend - bouwnummers 3, 8 en 10 gespiegeld bouwnummers 2, 4, 7 en 9 getekend - bouwnummers 3, 8 en 10 gespiegeld slaapkamer 1 slaapkamer bij bij zolder slaapkamer WM WD CV mv 2230 badkamer 24 25

14 De Entree BEGANE GROND bouwnummer 11 EERSTE VERDIEPING bouwnummer 11 slaapkamer 1 slaapkamer 3 woonkamer slaapkamer 2 keuken hal 930 toilet badkamer mk Bouwnummer 11 heeft een erker met rondom glas

15 De Entree TWEEDE VERDIEPING bouwnummer bij bij zolder WM WD CV mv 28 29

16 De Entree Optie uitbouw 1,20 mtr Optie uitbouw 2,40 mtr woonkamer woonkamer keuken 3325 hal toilet keuken 3325 hal toilet

17 Het Carré 4 hoekwoningen 16 middenwoningen De royale Carré-woningen zijn heel mooi gelegen aan het groene Venenplein dat centraal tussen de twee woonblokken van Het Carré ligt. De architectuur met karakteristieke details is verrassend: er zijn drie typen hoekwoningen en twee typen middenwoningen

18 Gevelaanzichten blok 3 bouwnummers 13 t/m 22 Het Carré hoekwoningen bouwnummers 13, 22, 23 en Rechtergevel Blok 3 Linkergevel Kenmerken hoekwoning: Gevelaanzichten blok 4 bouwnummers 23 t/m 32 Blok 4 Kenmerkende jaren dertig architectuur met karakteristieke details Voorzien van royale hoekkeuken Gelegen aan het Venenplein, uitzicht op het groen Vaste trap naar de eerste en tweede verdieping Voorzien van luxe badkamer Ruime zolder op de 2e verdieping Comfortabele trapkast, open woonkamer en keuken 3 ruime slaapkamers Berging in achtertuin Rechtergevel Linkergevel 34 35

19 Het Carré hoekwoning BEGANE GROND bouwnummer 13 BEGANE GROND bouwnummers 22 en 32 woonkamer woonkamer PV panelen bij bouwnr 32 op tegenoverliggend dakvlak Rechtergevel Zijgevel Linkergevel keuken hal 930 toilet mk 930 toilet hal keuken mk 36 37

20 Het Carré hoekwoning EERSTE VERDIEPING bouwnummer 13 EERSTE VERDIEPING bouwnummers 22 en 32 slaapkamer 3 slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer 3 PV panelen bij bouwnr 32 op tegenoverliggend dakvlak slaapkamer slaapkamer Rechtergevel Zijgevel Linkergevel badkamer badkamer 38 39

21 Het Carré hoekwoning TWEEDE VERDIEPING bouwnummer 13 TWEEDE VERDIEPING bouwnummers 22 en 32 Rechtergevel mv 2680 bij CV WD WM 1730 bij bij zolder bij bij zolder WD WM 2680 bij CV mv PV panelen bij bouwnr 32 op tegenoverliggend dakvlak Zijgevel Linkergevel 40 41

22 Het Carré hoekwoning BEGANE GROND bouwnummer 23 EERSTE VERDIEPING bouwnummer 23 slaapkamer 3 slaapkamer 1 woonkamer 4640 Rechtergevel Rechtergevel slaapkamer toilet 1345 hal 3320 keuken badkamer 2230 mk 42 43

23 Het Carré hoekwoning TWEEDE VERDIEPING bouwnummer 23 Rechtergevel mv 2680 bij CV WD WM 1730 bij bij zolder

24 Het Carré middenwoningen BEGANE GROND bouwnummers 15, 19, 21, 25, 29 en 31 getekend bouwnummers 14, 16, 20, 24, 26 en 30 gespiegeld bouwnr 15, 19, 25, 29 bouwnr. 15, 19, 25, 29 woonkamer Blok 3 Kenmerken middenwoning: 5580 bouwnr 21 & 31 Kenmerkende jaren dertig architectuur met karakteristieke details Voorzien van royale hoekkeuken Uitzicht vanuit de keuken op het groen Vaste trap naar de eerste en tweede verdieping Voorzien van luxe badkamer Ruime zolder op de 2e verdieping Comfortabele trapkast, open woonkamer en keuken 3 ruime slaapkamers Diverse uitbouw opties mogelijk Berging in achtertuin keuken hal 930 toilet mk bouwnr. 21 & Blok

25 Het Carré middenwoningen EERSTE VERDIEPING bouwnummers 15, 19, 21, 25, 29 en 31 getekend bouwnummers 14, 16, 20, 24, 26 en 30 gespiegeld TWEEDE VERDIEPING bouwnummers 15, 19, 21, 25, 29 en 31 getekend bouwnummers 14, 16, 20, 24, 26 en 30 gespiegeld bouwnr 15, 19, 25, 29 bouwnr. 15, 19, 25, 29 bouwnr 15, 19, 25, 29 bouwnr. 15, 19, 25, 29 slaapkamer 1 slaapkamer 3 bouwnr 21 & 31 bouwnr. 21 & bouwnr 21 & 31 bouwnr. 21 & zolder bij bij slaapkamer WM WD CV mv 2230 badkamer 48 49

26 Het Carré middenwoningen BEGANE GROND bouwnummer 17 en 27 getekend bouwnummers 18 en 28 gespiegeld EERSTE VERDIEPING bouwnummer 17 en 27 getekend bouwnummers 18 en 28 gespiegeld slaapkamer 1 slaapkamer 3 woonkamer slaapkamer 2 keuken hal 930 toilet badkamer mk

27 Het Carré middenwoningen TWEEDE VERDIEPING bouwnummer 17 en 27 getekend bouwnummers 18 en 28 gespiegeld 5395 bij bij zolder WM WD CV mv 52 53

28 Het Carré Optie uitbouw 1,20 mtr Optie uitbouw 2,40 mtr woonkamer woonkamer keuken hal 930 keuken hal toilet toilet

29 De Entree // Het Carré Optie dakkapel en slaapkamer Bergingen bouwnummers linkerzijde 1, 3, 6, 8,10,13,15,17, 19, 21, 24, 26, 28 en 30 bouwnummers rechterzijde 2, 4, 7, 9, 11, 14, 16, 18, 20, 22, 25, 27, 29 en Stalen beplating (zwart) bouwnummers 1, 3, 8, 10, 13, 15, 19, 21, 24, 26, 28 en 30 bouwnummers 2, 4, 7, 9, 11, 14, 16, 18, 20, 22, 25, 27, 29 en 31 Woningzijde Linkerzijde Plattegrond Gangzijde Rechterzijde slaapkamer bij bij bij zolder bouwnummers 5, 12 en 32 gespiegeld: 23 WD WM Plattegrond 56 57

30 Keuken & badkamer Standaard voorzien we de woningen van deze luxe keuken. De keuken is de plek waar u zich helemaal thuis wilt voelen. Wij realiseren ons dit als geen ander en spelen optimaal in op uw persoonlijke wensen. In de woning heeft de keuken Opstelling keuken afhankelijk per bouwnummer. een prominente plek. Het is daarom extra belangrijk dat u samen met Filippo Keukens Badkamers Tegels een keuken ontwerpt die bij u past. In de woning is voor een hoog afwerkingsniveau gekozen met een mooie serie keramiek O Novo van het merk Villeroy en Boch. Er is gekozen voor vrijhangende toiletten. De kranen zijn van het merk Grohe, waarbij de douche wordt voorzien van een thermostatische mengkraan, draingoot en wastafel. Kleurimpressies Sensum FILIPPO Keukens Badkamers Tegels LUXE SENSUM KEUKEN Compact en van alle gemakken voorzien Composietwerkblad Gaskookplaat RVS schouwkap Koelkast met vriesvak RVS combi-magnetron Volledig geïntegreerde vaatwasser Eenhendelmengkraan in chroom U kunt kiezen uit maar liefst 52 verschillende frontkleuren voor de keukenkasten. De zekerheden van Filippo Keukens Badkamers Tegels Uw adviseur is volledig op de hoogte van het gehele project, zowel technisch als bouwkundig. Verleggen van de leidingen en aansluitingen van apparatuur wordt voor u gecoördineerd. Tijdige levering van uw keuken, rechtstreeks in overleg met de aannemer, zodat deze bij oplevering al geplaatst is. Klantgerichte montage en begeleiding door onze eigen professionals. Tegels badkamer en toilet Ontdek de uitgebreide collectie tegels in de showroom van Filippo. Voor de wand is er een standaard keuze uit 2 luxe wandtegels met de afmeting van 25 x 50 cm in glans of mat wit. Voor de vloer is er een standaard keuze uit 3 kleuren vloertegels in de maat 45 x 45 cm. Buiten de standaard sortering is er uiteraard een uitgebreide collectie om uw persoonlijke wensen in te vullen. De foto s geven een impressie van de mogelijkheden

31 Kleur- & materialenschema Volg je woning Exterieur ONDERDEEL MATERIAAL KLEUR GEVELS Metselwerk Baksteen Roodpaars Metselwerk accentvlakken Baksteen Wit Voegwerk Mortel Grijs Bankjes voorgevel Beton Naturel GEVELOPENINGEN Kozijnen Hout Wit Draaiende delen Hout Wit Voordeur Hout Grijs Schuifpui Aluminium Wit Beglazing Isolatieglas Naturel DAKEN Pannen Keramische pan Antraciet Goten Zink Naturel Hemelwaterafvoeren Zink Naturel Platte daken Bitumineuze dakbedekking Antraciet VRIJSTAANDE BERGING Gevelbekleding Staal Zwart Kozijn Hout Grijs Deur Hout Grijs Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking Antraciet Hemelwaterafvoeren PVC Grijs Interieur ONDERDEEL MATERIAAL KLEUR Binnendeurkozijnen Plaatstaal Wit Binnendeuren Opdekdeuren Wit Binnenwanden Kalkzandsteen/gasbeton Behangklaar Trap begane grond / verd. Hout, dicht Wit gegrond Trap verd. / zolder Hout, open Wit gegrond Wij maken gebruik van een digitaal portaal van In dit portaal leest u alle relevante documenten van Stadsplan de Venen. U vindt hier bijvoorbeeld technische tekeningen, omschrijvingen en algemene kopers informatie. Ook de aanvullende meer- en minderwerk opties zijn hier overzichtelijk en op ieder gewenst moment te raadplegen. U ontvangt na inschrijving voor dit project de inloggegevens van de makelaar

32 Notities 62 63

33 De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Februari Ontwikkeling & realisatie: Verkoop & informatie THOMA POST Makelaars Mr. H.F. de Boerlaan DA Deventer Tysma Makelaardij Hoge Hondstraat CE Deventer Telefoon Telefoon