Vrijstaande villa s, 2 typen. Individueel aantrekkelijk

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Vrijstaande villa s, 2 typen. Individueel aantrekkelijk"

Ida Kuipersё
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 vrijstaande villa s

2 Individueel aantrekkelijk De bijzondere architectuur van de vrijstaande villa s maken de woningen aan alle zijdes aantrekkelijk. Er is niet gekozen voor één ontwerp, maar voor twee verschillende typen villa s. In de combinatie van rode baksteen of witgekeimde gevels, ontstaat een schitterend gevarieerd beeld dat wordt versterkt door de groene omgeving. De afwerking is op topniveau door doordachte detaillering en het gebruik van luxe, duurzame materialen. Hierdoor zijn tijdloze klassiekers, in een eigentijdse uitvoering ontstaan. Villa s die over 100 jaar nog steeds geliefd en aantrekkelijk zijn. Vrijstaande villa s, 2 typen Deze vrijstaande villa, type A1, heeft een riante living en royale leefkeuken met centraal het kookeiland. De aparte tuinkamer met veel licht biedt extra ruimte op de begane grond om rustig te lezen, te spelen of te werken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, douche en een separaat toilet. De tweede verdieping is standaard uitgerust met één royale slaapkamer, een tweede badkamer, een derde toilet en daarnaast nog eens twee extra ruimten waarvan één met aansluiting voor wasapparatuur. U heeft de vrijheid om de woning in te delen naar eigen smaak. Het tweede type, A2, biedt op de begane grond een ruime vrij indeelbare woonkamer met aansluitend een open leefkeuken met kookeiland. Door de maar liefst drie paar openslaande deuren naar de achtertuin, lopen binnen en buiten in elkaar over. Vier royale slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, evenals een complete badkamer met ligbad en douche en een separaat toilet. De indeling kan naar eigen wens worden vormgegeven, een masterbedroom met walk-in closet en directe toegang tot de badkamer behoort daardoor tot de mogelijkheden. De tweede verdieping is voorzien van twee slaapkamers, een tweede badkamer, een derde toilet en nog een extra ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De Heinis

3 type a1 Ook in rood metselwerk en/of als gespiegeld type.

4 < 5.43 m > TUINKAMER < 3.60 m > < 9.76 m > Ruimte, licht en luxe Openslaande tuindeuren Luxe keuken met kookeiland Grote indelingsvrijheid Invulling van persoonlijke wensen Aparte tuinkamer < 4.00 m > LEEFKEUKEN GARAGE < m > ENTREE ZITKAMER < 4.36 m > type a1 begane grond schaal 1:60 Leefkeuken ca. 39 m² Zitkamer ca. 34 m² Tuinkamer ca. 19 m² < 6.00 m >

5 < 4.12 m > < 3.59 m > < 4.70 m > < 3.45 m > SLAAPKAMER 3 SLAAPKAMER 2 < 3.30 m > < 2.88 m > < 3.59 m > SLAAPKAMER 1 < 3.05 m > < 3.63 m > Slapen en ontspannen Zeer ruime slaapkamers Mogelijkheid masterbedroom met walk-in closet complete luxe badkamer (Villeroy & Boch) Separaat toilet Mogelijkheid badkamer vergroten < 6.00 m > type a1 1 e verdieping schaal 1:50 Slaapkamer 1 ca. 21 m² Slaapkamer 2 ca. 18 m² Slaapkamer 3 ca. 12 m² Badkamer 1 ca. 8 m²

6 < 4.12 m > < 3.04 m > Extra ruimte voor logés, een atelier of muziekkamer ZOLDER veel bergruimte sfeervolle slaapkamer 2 e badkamer en separaat toilet mv cv < 3.63m > < 4.44m > < 5.40m > SLAAPKAMER 4 type a1 2 e verdieping schaal 1:50 Slaapkamer 4 ca. 18 m²* Badkamer 2 Zolder ca. 14 m² * berekening m² vloeroppervlak tussen opstaande wanden.

7 type a2 Ook in wit keim en/of als gespiegeld type.

8 < 7.26 m > het comfort van exclusief wonen Meerdere openslaande tuindeuren Luxe eetkeuken met kookeiland Grote indelingsvrijheid Mogelijkheid garage deels inruilen voor extra woonruimte Mogelijkheid voor bijkeuken Mogelijkheid voor veranda < 4.88 m > LEEFKEUKEN < m > < 3.34 m > GARAGE WOONKAMER STUDY < 7.79 m > < 3.16 m > type a2 begane grond Leefkeuken ca. 37 m² Woonkamer ca. 55 m² < 4.04 m > schaal 1:60 Study ca. 10 m²

9 iedereen een eigen kamer vier slaapkamers Complete luxe badkamer (Villeroy & Boch) Separaat toilet Mogelijkheid masterbedroom met walk-in closet Mogelijkheid badkamer vergroten < 4.04 m > < 3.39 m > < 2.45 m > SLAAPKAMER 3 SLAAPKAMER 4 < 3.31 m > < 4.34 m > SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 1 < 4.15 m > < 3.54 m > < 4.04 m > type a2 1 e verdieping schaal 1:50 Slaapkamer 1 ca. 17 m² Slaapkamer 2 ca. 12 m² Slaapkamer 3 ca. 10 m² Slaapkamer 4 ca. 8 m² Badkamer 1 ca. 7 m²

11 Extra ruimte voor logés, een atelier of muziekkamer MV CV < 4.02 m > SLAAPKAMER 6 < 2.70 m > < 4.81 m > SLAAPKAMER 5 < 7.23 m > < 2.81 m > type a2 2 e verdieping schaal 1:50 Slaapkamer 5 ca. 24 m²* Slaapkamer 6 ca. 13 m²* Badkamer 2 Toilet 3 * berekening m² vloeroppervlak tussen opstaande wanden.

12 Kwaliteit en afwerking De villa s, zowel type A1 als A2, zijn voorzien van: Vloerverwarming in de gehele woning Hardhouten trappen houten binnenkozijnen met stompe deuren Luxe keuken (en kookeiland) met inbouwapparatuur Meerdere openslaande deuren naar de tuin Luxe sanitair Villeroy & Boch Een villa op maat naar eigen smaak Door de grote ruimtes ontstaat de mogelijkheid om uw huis naar eigen smaak in te delen. Een werk- of speelkamer op de begane grond is één van de mogelijkheden. Maar ook een bijkeuken is te realiseren. En een masterbedroom met echte inloopkast en een directe doorgang naar de badkamer behoort zeker tot de mogelijkheden. De vrijstaande villa s in Carolus kunnen dus op maat worden gerealiseerd, vanzelfsprekend binnen de mogelijk heden. U krijgt hierdoor het huis van uw dromen. Een huis waarin iedereen letterlijk de ruimte krijgt. Kortom, een unieke kans.

13 De juiste ingrediënten voor de mooiste keuken De ontmoetingsplek waar de gebeurtenissen van de afgelopen dag worden besproken, een plek om gezellig samen te kokkerellen en te genieten van de geneugten van het leven; de keuken is inmiddels veel meer dan de ruimte waar we vluchtig onze maaltijd bereiden. Deze belangrijke plek verdient dan ook veel aandacht. Voor elk van de woningtypen is een complete keuken ontworpen. Perfect passend bij de ruimte, functioneel en eigentijds, met een keuze aan kleuren. Maar natuurlijk kunt u als meerwerk ook kiezen voor een eigen ontwerp, waarbij u zelf alle keuze heeft ten aanzien van opstelling, formaat, kleuren en materiaal. Samen met de adviseur van de showroom ontwerpt u in dat geval uw keuken op maat. Baden in luxe Ontspannen en genieten is de laatste jaren onlosmakelijk verbonden met de badkamer. Hier vinden we de rust na een drukke (werk) dag. Even snel douchen of lekker met een boek wegdromen in bad; het kan allemaal in de goed geoutilleerde badkamers. Ook bij de invulling van het tegelwerk en sanitair heeft u alle ruimte om uw persoonlijke voorkeuren en smaak tot uitdrukking te brengen. De voortreffelijke basisuitwerking kan worden aangepast met bijvoorbeeld een andere productlijn of een aangepaste indeling. Ook hier wordt u bijgestaan met deskundig advies van onze zorgvuldig geselecteerde showroom.

14 Kleur - & materiaalstaat Onderdeel Materiaal Kleur Gevels metselwerk wildverband rood/oranje genuanceerd gekeimd metselwerk wit Gevelplint gekeimde woning metselwerk wildverband rood/paars genuanceerd Waterslagen aluminium warm donkergrijs Balustrades Franse raamdeuren metaal antraciet Metselvoegwerk cementvoeg donkergrijs Buitenkozijnen hardhout warm wit grijs Draaiende delen hardhout warm donkergrijs Kozijnlijsten aluminium wit Voordeur hout warm grijs Garagedeuren hout warm grijs Dak Tuile plat-keramische pan antraciet Dakranden zink zink naturel Hemelwaterafvoeren zink zink naturel colofon Aannemer: Van Schijndel Bouwgroep Bredeweg KM Geffen (073) Architect: Mulleners & Mulleners architecten, Amsterdam/Thorn Uitwerkend architect: Bosch & Van Oers bouwkundigen, Heeswijk-Dinther Hypotheek: Rabobank s-hertogenbosch e.o. Helftheuvelweg s-hertogenbosch (073) Ontwikkeling: AM Eindhoven Bouwfonds Ontwikkeling Eindhoven voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. De brochure maakt echter geen onderdeel uit van de contractstukken, maar is bedoeld om geïnteresseerden in het voortraject een indruk te geven van de aangeboden woningen. De in de brochure opgenomen plattegronden, gevelaanzichten en sfeerbeelden zijn impressies. De kleuren van de toegepaste materialen kunnen in werkelijkheid afwijken. De sfeerfoto s van inrichtingen en/of ingetekende plattegronden zijn een vrije impressie van de interieurvormgever en wijken af van het standaard afwerkingsniveau. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Het ontwikkelen van een nieuwbouwlocatie is een dynamisch proces dat voortdurend aan verandering en verfijning onderhevig is. De omgevingsschetsen zijn dan ook niet meer dan een momentopname in het ontwikkelproces. Aan deze documentatie kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Verkoop en informatie: Boumij makelaars Hekellaan LX s-hertogenbosch (073) info@boumij.nl Interieur en fotografie: Hal 2 ruimtevormgevers, Eindhoven Sam Walravens, Bieke Claessens September 2011

15 Boumij makelaars Dit project is een gezamenlijke ontwikkeling van AM en Bouwfonds Ontwikkeling.

Vergelijkbare documenten

halfvrijstaande villa s

halfvrijstaande villa s Individueel aantrekkelijk De bijzondere architectuur van de halfvrijstaande villa s maakt de woningen aan alle kanten aantrekkelijk. Er is niet gekozen voor één ontwerp, maar voor