Roermond - Herten. 12 hoek- en rijwoningen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Roermond - Herten. 12 hoeken rijwoningen"

Vera Marina Bosmans
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Roermond - Herten 12 hoeken rijwoningen

2 Inhoudsopgave 2 Locatie, omgeving en voorzieningen 3 Rustig wonen Op de Steen 4 Hoek- en rijwoningen 6 Woningplattegronden 22 Optieplattegronden 24 Keuken- en badkamerinspiratie 26 Kleur- en materialenstaat 26 Staat van afwerking 28 BPD creating living environments 29 Waarom nieuwbouw?

3 Wil jij met jouw gezin in deze leuke wijk wonen?

4 Locatie, omgeving en voorzieningen Het stadscentrum binnen handbereik Centraal in Limburg ligt de cultuur- en shopstad Roermond. Roermond is goed bereikbaar via de A73 en de A2 en heeft veel te bieden. Het is een sfeervolle stad met een grote rijkdom aan historie, cultuur, winkels, water en natuur. Landelijk en dorps wonen in Herten met het stadscentrum van Roermond binnen handbereik. Met de snelweg A73 op korte afstand ben je vanuit OolderVeste snel op je werk, bij familie of een andere stad. OolderVeste is de plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige, kindvriendelijke en groene woonomgeving. Op loopafstand van OolderVeste liggen onder meer een supermarkt, sportcentrum, basisschool, kinderopvang en verschillende verswinkels. Deze fraaie, nieuwe wijk biedt verder volop ruimte aan groen, speelplekken en waterrecreatie; de Oolderplas ligt op een steenworp afstand. 2

5 Rustig wonen Op de steen De woningen bestaan uit 12 hoeken rijwoningen en liggen in het oostelijke deel van OolderVeste. De riante tuinen liggen op het oosten en hebben allemaal een houten berging. Via een achterpad is de tuin met berging te bereiken. Aan de achterkant heb je alle vrijheid en geen achterburen! Daarnaast heb je de mogelijkheid om bij de hoekwoningen te kiezen voor een garage. De erfafscheidingen met hedera (klimop) worden al voor je geplaatst. 3

6 Hoek- en rijwoningen 12 hoeken rijwoningen De woningen liggen in een bocht, waardoor er variatie ontstaat in de grootte van de woningen en de tuinen. Zo kun je kiezen voor een begane grond van ca. 108 tot 120 m 2 met standaard een complete keuken. Op de verdieping liggen drie slaapkamers. De badkamer is al voor je ingericht. Via een vaste trap kom je op de zolder. Heb je liever een zolder met meer inhoud en daglicht, dan is een dakkapel optioneel. Welke woning heeft jouw voorkeur? 4

8 Type A Kenmerken type A Woonoppervlakte ca. 108 m 2 Inhoud ca. 387 m 3 Woonkamer en keuken ca. 30 m 2 Drie slaapkamers van ca. 13, 8, 5 m 2 Vaste trap naar de tweede verdieping (ca. 27 m 2, hoogte 150 cm) Vloerverwarming op de begane grond Tuin gelegen op het oosten, zonder achterburen Houten berging in de tuin van ca. 5 m 2 Inclusief complete keuken, badkamer en tegelwerk 6

9 Type A, begane grond begane grond Getekend: bouwnummers 23 en 29 Gespiegeld: bouwnummers 20 en 26 7

10 8 Type A, eerste verdieping

11 Type A, tweede verdieping 9

13 Interieur impressie

14 Type D en E Kenmerken type D en E Woonoppervlakte ca m 2 Inhoud ca m 3 Woonkamer en keuken ca. 32 m 2 Drie slaapkamers van ca. 14, 9, 6 m 2 Vaste trap naar de tweede verdieping (type D ca. 29 m 2, hoogte 150 cm en type E ca. 36 m 2, hoogte 150 cm) Vloerverwarming op de begane grond Riante tuin gelegen op het oosten, zonder achterburen Houten berging in de tuin van ca. 5 m 2 Inclusief complete keuken, badkamer en tegelwerk 12

15 Type D en E, begane grond begane grond Getekend: bouwnummers 19, 25 en 30 Gespiegeld: bouwnummer 24 13

16 14 Type D en E, eerste verdieping

17 Type D en E, tweede verdieping Indeling zolder type E wijkt af 15

19 Impressie optionele uitbouw woonkamer

20 Type C Kenmerken type C Woonoppervlakte ca. 120 m 2 Inhoud ca. 455 m 3 Woonkamer en keuken ca. 35 m 2 Drie slaapkamers van ca. 16, 9, 7 m 2 Vaste trap naar de tweede verdieping (ca. 31 m 2, hoogte 150 cm) Vloerverwarming op de begane grond Riante tuin gelegen op het oosten, zonder achterburen Houten berging in de tuin van ca. 5 m 2 Inclusief complete keuken, badkamer en tegelwerk 18

21 Type C, begane grond begane grond Getekend: bouwnummers 22 en 28 Gespiegeld: bouwnummers 21 en 27 19

22 20 Type C, eerste verdieping

23 TypeC, tweede verdieping 21

24 Hoek- en rijwoningen, optieplattegrond begane grond Uitbouw woonkamer 2,40 meter (mogelijk bij alle woningtypes) Optieplattegronden Liever een grotere woonkamer of de badkamer op een andere plek? De veelgevraagde optiemogelijkheden hebben we al voor je uitgewerkt. Ga naar om alle opties te bekijken. Heb je zelf nog ideeën of wensen? Bespreek dit met de makelaar en kom zo tot een unieke woning die het beste bij jou past. 22

25 Hoek- en rijwoningen, optieplattegrond eerste verdieping Badkamer aan voorzijde (Geldt niet voor type C) 23

26 Keuken- & badkamerinspiratie Complete keuken Keukenimpressie De keuken is de laatste jaren een steeds belangrijkere rol gaan spelen in het huis. Gezellige etentjes met vrienden met z n tweetjes of met het hele gezin. Ruimte, gemak en kwaliteit daar gaat het om. Met dit in gedachten heeft Nuva Keukens Heerlen voor deze woningen een keuken ontworpen. U kiest de kleur van de keuken en het werkblad en maakt zo van deze uitgekozen keuken úw keuken. Daarnaast heeft Nuva Keukens heel wat te bieden aan mensen die net iets meer willen. Samen met u wordt de ideale keuken ontworpen die geheel voldoet aan uw wensen van ontwerp en functionaliteit. Een keuken waar u vele jaren plezier en gemak van zult hebben! De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat Hete lucht oven RVS afzuigkap Geïntegreerde koelkast Geïntegreerde vaatwasser Verder zijn alle kasten en lades greeploos. Het aanrechtblad is van composiet.

27 Badkamerinspiratie De badkamer is de uitgelezen plaatst om tot rust te komen. Comfort wordt geboden in deze woningen in OolderVeste. Alle woningen hebben een complete badkamer met douche, wastafel en toilet. Sanitair en kranen De wastafels en toiletten zijn van Villeroy & Boch. De kranen zijn van Grohe en is bij de douche uitgevoerd als thermostatische kraan. Tegels De badkamer en het toilet worden voorzien van luxe tegelwerk. Voor de wandtegels zijn er 2 formaten; 30 x 45 cm of 25 x 44 cm. Je kunt kiezen uit een een witte glans tegel of een witte mat tegel. Voor de vloertegels heb je de keuze uit 4 kleuren. Het formaat van deze tegel is 30 x 60 cm. Wil je toch iets anders? Een andere productlijn, aangepaste indeling, afwijkend tegelwerk; de zorgvuldig geselecteerde showrooms adviseren je bij de keuze van jouw sanitair en tegelwerk. wandtegel, 25 x 44 cm wandtegel, 30 x 45 cm vloertegels, 30 x 60 cm 25

28 Kleur- en materialenstaat Materiaal Kleur Gevels baksteen rood genuanceerd Plint gevels baksteen donker rood / paars Buitenkozijnen hardhout agaatgrijs Raamdorpelstenen / waterslagen prefab beton naturel Voordeur plaatdeur agaatgrijs Buitendeuren hardhout agaatgrijs Hemelwaterafvoeren zink naturel Binnendeurkozijnen plaatstaal wit (fabrieksmatig afgewerkt) Binnendeuren opdekdeur wit (fabrieksmatig afgewerkt) Vensterbanken kunststeen bianco Ventilatieroosters aluminium / kunststof naturel Staat van afwerking Ruimte Afwerking Vloer Wand Plafond Hal geïsoleerde betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag behangklaar structuurspuitwerk Toilet geïsoleerde betonvloer, voorzien van vloertegels, 30 x 60 cm wandtegelwerk 25 x 44 cm of 30 x 45 cm (keuze), halfhoog waarboven structuurspuitwerk structuurspuitwerk Woonkamer geïsoleerde betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag behangklaar structuurspuitwerk Keuken geïsoleerde betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag behangklaar structuurspuitwerk Overloop betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag behangklaar structuurspuitwerk Slaapkamers betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag behangklaar structuurspuitwerk Badkamer betonvloer, voorzien van vloertegels, 30 x 60 cm wandtegelwerk 25 x 44 cm of 30 x 45 cm (keuze), plafondhoog structuurspuitwerk Zolder betonvloer, voorzien van cementgebonden deklaag niet nader afgewerkt dakplaat, fabrieksmatig wit afgewerkt 26

29 - Advertentie -

32 locatie Kijk ook op: EEN ONTWIKKELING VAN BPD T verkoop.zuid@bpd.nl VERKOOPINFORMATIE Jack Frenken makelaars en adviseurs Graaf Reinaldstraat 1, Roermond T Damen Makelaardij Boven de Wolfskuil 3C 29, Roermond T Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving. Maart 2015 AANNEMER / GARANTIEGEVER Volg ons ook op: Vlassak Aannemingsmij BV t Inne 14, Budel T

Vergelijkbare documenten

Roermond - Herten. Zes 2 onder 1 kapwoningen Koppelweide

Roermond - Herten. Zes 2 onder 1 kapwoningen Koppelweide Roermond - Herten Zes 2 onder 1 kapwoningen Koppelweide Inhoudsopgave 2 Locatie, omgeving en voorzieningen 5 Rustig wonen aan de Koppelweide 6 2 onder 1 kapwoningen Wil jij met jouw gezin in deze leuke