Koningskwartier, deelplan Nassau

Transcriptie

1 koningskwartiernassau.nl Vind ons op Facebook. Koningskwartier-Nassau ZEVENHUIZEN Zuidplas Hoofdstraat EP Hillegom Tel: Tel: Cruquiusweg LS Heemstede Postbus AB Heemstede Burg. van Karnebeeklaan BB Den Haag Tel: info@bureau070.nl Koningskwartier, deelplan Nassau Ruime eengezinswoningen, twee-onder-eenkapwoningen en één vrijstaande woning

2 Inhoudsopgave koningskwartiernassau.nl 6 EEN VERBORGEN PAREL 8 RUIM OPGEZETTE WOONWIJK 10 OVERZICHT VAN DE WIJK 12 DE WONINGEN 43 AFWERKSTAAT 46 KOPERSINFORMATIE 4

3 koningskwartiernassau.nl Vind ons op Facebook. Koningskwartier-Nassau Een verborgen parel WOONWIJK ZEVENHUIZEN-ZUID IN DE KOMENDE JAREN WORDT TEN ZUIDOOSTEN VAN ZEVENHUIZEN EEN NIEUWE WOONWIJK ONTWIKKELD. ZEVENHUIZEN-ZUID WORDT EEN NIEUWE BETAALBARE VESTIGINGSPLAATS VOOR JONG EN OUD MET VEEL GROEN, RUST EN VEILIGHEID EN TEGELIJK ZEER CENTRAAL GELEGEN TUSSEN ROTTERDAM, GOUDA EN S-GRAVENHAGE. IN DE NABIJHEID LIGT EEN KEUR AAN RECREATIEMOGELIJKHEDEN; DE EENDRAGTSPOLDER MET DAARIN DE INTERNATIONALE ROEIBAAN WILLEM-ALEXANDERBAAN, HET ROTTEMERENGEBIED EN DE ZEVENHUIZERPLAS LIGGEN ALLEMAAL OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DEZE NIEUWE WIJK. ZEVENHUIZEN IS EEN AANTREKKELIJK DORP OM TE WONEN MET EEN KLEINSCHALIG DORPS WOONMILIEU, EEN LANDELIJKE GROENE UITSTRALING, EEN STERK VERENIGINGSLEVEN EN STRATEGISCH GELEGEN NABIJ SNELWEGEN. KORTOM, EEN VERBORGEN PAREL. 6 6

4 koningskwartiernassau.nl Vind ons op Facebook. Koningskwartier-Nassau Ruim opgezette woonwijk IN TOTAAL WORDEN IN ZEVENHUIZEN-ZUID IN DE KOMENDE 15 TOT 20 JAAR ZO N WONINGEN GEBOUWD. DEZE WONINGEN WORDEN FASEGEWIJS ONTWIKKELD, WAARBIJ IEDERE FASE EEN AFGEROND GEHEEL VORMT. HET TOTALE PLANGEBIED IS GELEGEN TUSSEN DE NOORDELIJKE DWARSWEG, DE KNIBBELWEG, DE N219, DE ZUIDPLASWEG EN HET NIJVERHEIDSCENTRUM. REPRESENTATIEVE, RUIME OPGEZETTE WOONWIJK VEEL GROEN EN WATER VRIJ WONEN IN HET GROENE HART ÉN MIDDEN IN DE RANDSTAD VOLOP WOONCOMFORT IN EEN HOOGWAARDIGE WOONOMGEVING VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID EN VEEL SPEELVOORZIENINGEN DORPSKERN EN VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK FRAAIE ARCHITECTUUR DUURZAME WONINGEN, VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN 8

5 Overzicht van de wijk plasweg > < fietspad Zuidplasweg > blok blok blok 03 blok < Prinsentuin > 8 blok 02 blok blok blok 08 < van Oranje Nassaulaan > N Bouwnummers SCHILD: 1 t/m 4 en 5 t/m 9 MANTEL: 19 t/m 34 en 35 t/m 41 KROON: 10 t/m 13 TROON: 15 t/m 18 LEEUW: 14 KONINGSKWARTIER, DEELPLAN NASSAU IN HET KONINGSKWARTIER WORDT EEN INTIEM WOONHOF VAN 78 HUIZEN GEREALISEERD, GRENZEND AAN DE ZUIDPLASWEG, DIE IN VERBINDING STAAT MET HET BESTAANDE DORP EN UITVALSWEGEN. HET DEELPLAN NASSAU BESTAAT UIT 41 WONINGEN. HET DEELPLAN NASSAU WORDT GEKENMERKT DOOR EEN BREED AANBOD AAN BETAALBARE GRONDGEBONDEN KOOPWONINGEN, TWEE-ONDER-EEN- KAPWONINGEN EN EEN VRIJSTAANDE WONING. DE HUIZEN WORDEN IN VER- SCHILLENDE AFMETINGEN AANGEBODEN IN VERSCHILLENDE PRIJSSEGMENTEN. HET PLAN WORDT UITGEVOERD IN EEN FRAAIE ARCHITECTUUR, DEZE TOONT ZICH IN DE KAPVORMEN, MATERIALISATIE EN RIJKE DETAILLERING. IN HET OPEN- BAAR GEBIED IS VEEL GROEN AANWEZIG, TWEE SPEELPLEKKEN EN ER ZIJN RUIM VOLDOENDE PARKEERPLAATSEN AANWEZIG. THUNNISSEN REALISEERT 41 WONINGEN BINNEN HET DEELPLAN NASSAU. DE WOONWIJK BESCHIKT OVER EEN VERSCHEIDENHEID AAN WONINGEN EN BIEDT PLAATS VOOR ZOWEL STARTERS, DOORSTROMERS ALS VOOR GROTE(RE) GEZINNEN. DE NIEUWE WOONWIJK HEEFT EEN SFEERVOL KARAKTER EN IS RUIM OPGEZET. DE WIJK BESTAAT VOLLEDIG UIT GRONDGEBONDEN WONINGEN MET VEEL GROEN, EEN WOONHOF EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID. ER ZIJN VIJF TYPEN WONINGEN: SCHILD; MANTEL; KROON; TROON; LEEUW. 10

6 koningskwartiernassau.nl Vind ons op Facebook. Koningskwartier-Nassau Wordt dit ons nieuwe huis? De woningen INCLUSIEF COMPLETE BADKAMER DE WONINGEN WORDEN OPGELEVERD MET EEN COMPLETE BADKAMER. HIERIN VINDT U STANDAARD EEN DOUCHE, TOILET, WASTAFEL EN MOOI TEGELWERK. ER IS GEKOZEN VOOR DE KLASSIEKE WITTE VILLEROY & BOCH-LIJN MET KRANEN VAN GROHE. U KUNT OVERIGENS OOK UW PERSOONLIJKE BADKAMERWENSEN ZELF INVULLEN IN OVERLEG MET ONZE KOPERS- BEGELEIDING. DE KEUKEN LATEN WIJ GRAAG AAN U OVER DE KEUZE VOOR EEN KEUKEN IS HEEL PERSOONLIJK. DE WONINGEN WORDEN VOORZIEN VAN STANDAARD AANSLUITPUNTEN, MAAR GELEVERD ZONDER KEUKEN. DE WONINGEN BIEDEN RUIMTE VOOR VERSCHILLENDE KEUKENINDELINGEN. UITBREIDING EN AANPASSING VAN DE KEUKENINSTALLATIE IS MODUULSGEWIJS MOGELIJK. U KUNT DE INDELING EN HET UITERLIJK VAN UW KEUKEN DUS GEHEEL OP UW EIGEN PERSOONLIJKE SMAAK AFSTEMMEN. EEN LAGE ENERGIEREKENING DE WONINGEN WORDEN OPGELEVERD MET EEN ENERGIEVERBRUIK DAT TENMINSTE OVEREENKOMT MET ENERGIE- LABEL A. UW WONING IS DUS ENERGIEZUINIG EN DAT IS POSITIEF VOOR UW ENERGIEREKENING. DAARNAAST WORDEN DE WONINGEN STANDAARD VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN OP HET DAK. WIJ DRAGEN ZO SAMEN MET U BIJ AAN EEN BETER KLIMAAT EN EEN BETER MILIEU. OPTIONEEL IS HET MOGELIJK OM UW WONING STAPSGEWIJS NOG ENERGIE- ZUINIGER TE MAKEN. WIJ STAAN VOOR KWALITEIT VOOR DE BOUW VAN DE WONINGEN WORDT GEBRUIKGEMAAKT VAN KWALITATIEF HOOGWAARDIGE EN DUURZAME MATERIALEN. AAN DE BUITENZIJDE ZIET U DAT DIRECT AAN DE FRAAIE GEVELSTENEN, DE DAKGOTEN, FRAAIE KOZIJNEN EN DE MOOIE KERAMISCHE DAKPANNEN. DE WONINGEN WORDEN GEBOUWD ONDER WONINGBORG GARANTIE. DIT BIEDT U NOG MEER ZEKERHEID. VOOR MEER INFORMATIE HIEROVER KUNT U EEN KIJKJE NEMEN OP WAT BETEKENT EEN NIEUWBOUWWONING VERDER VOOR U? U BENT DE EERSTE BEWONER VAN HET WONING EN DAT IS BEST BIJZONDER EN BIEDT VEEL VOORDELEN. ALLE MOGELIJK- HEDEN LIGGEN NOG OPEN EN U KUNT HET GEHEEL INRICHTEN EN AANPASSEN NAAR UW SMAAK. DE WONING IS FRIS, ALLES IS NIEUW EN U VOELT ZICH METEEN THUIS. OMDAT U EEN NIEUWBOUWWONING KOOPT, HOEFT U DE EERSTE VIJF JAAR NAUWELIJKS ONDERHOUD TE PLEGEN. DIT MERKT U IN UW PORTEMONNEE. DAARNAAST VOLDOET DE WONING AAN DE NIEUWSTE EISEN VAN HET BOUWBESLUIT. DIT BETEKENT VOOR U: MOOIE HOGE PLAFONDS EN STANDAARD HOGE DEUREN. 12

7 koningskwartiernassau.nl Vind ons op Facebook. Koningskwartier-Nassau Type Schild DE SCHILD WONINGEN LIGGEN AAN DE BINNENZIJDE VAN HET WOONHOF. DE WONINGEN GRENZEN MET DE VOORZIJDE DIRECT AAN HET GROENE WOONHOF EN ZIJN QUA ACHTERTUINLIGGING OP HET ZUIDWESTEN GEORIËNTEERD. DOOR DE RUIME OPZET VAN HET HOF BEVINDT ZICH VOOR UW WONING EEN TROTTOIR MET AANSLUITEND RUIM, GROEN PLANTSOEN. DE FRAAIE ARCHITECTUUR IS DIRECT ZICHTBAAR IN DE VORM VAN DE WONINGEN, MAAR OOK IN DE DETAILS. MOOIE ENTREES MET LUIFELS, DE DAKAFWERKING, DE RAMEN EN DEUREN, EN NATUURLIJK DE RIANTE MAAT- VOERING VAN DE WONINGEN. EEN PRACHTIGE RIJKE STIJL DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO HEBBEN DE STANDAARD WONINGEN EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 118 M². DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKA- MER AAN DE VOORGEVEL EN EEN RUIME ZOLDER. DAARBIJ HEBBEN TWEE WONINGEN (BOUWNUMMER 6 & 8) STANDAARD EEN EXTRA BIJZONDER ELEMENT IN DE VORM VAN EEN TUITGEVEL OF EEN OPGETILDE KAP. HIER- DOOR SPRINGEN DEZE WONINGEN ER QUA UITSTRALING UIT EN DIT VOEGT TEVENS EEN FIKS AANTAL EXTRA VIER- KANTE METERS TOE. BOUWNUMMERS 1 T/M 4: ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN 5 T/M 9: ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN 14

8 < Bierhoogtweg > Type Schild ENTREE MET METERKAST EN TOILET GARDEROBE WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE RUIME LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN ACHTERTUIN < Bierhoogtweg > Type Schild OVERLOOP DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER RUIME BADKAMER AAN VOORGEVEL blok blok blok 03 blok blok blok IMPRESSIE KEUKEN Begane grond 38 Eerste verdieping < fietspad Zuidpl < Prinsentuin > blo blok 08 > N

9 Type Schild Uitgebreide optiemogelijkheden VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE RUIMTE VOOR CREËREN VAN ÉÉN OF TWEE SLAAPKAMERS UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) EXTRA ZONNEPANELEN OP HET DAKVLAK DIVERSE DUURZAAMHEIDS OPTIES Veel optiemogelijkheden Tweede verdieping IMPRESSIE WOONKAMER 18

10 koningskwartiernassau.nl Vind ons op Facebook. Koningskwartier-Nassau Type Mantel DE MANTEL WONINGEN LIGGEN AAN DE RANDEN VAN DE WIJK. DE WONINGEN GRENZEN MET DE VOORZIJDE DIRECT AAN DE RANDSTRUCTUUR VAN DE WIJK EN ZIJN QUA ACHTERTUINLIGGING OP HET NOORDOOSTEN OF NOORDWESTEN GEORIËNTEERD. DOOR DE RUIME OPZET VAN HET PLAN BEVINDT ZICH VOOR UW WONING EEN NET TROTTOIR MET AANSLUITEND EEN PARKEERZONE. HEBBEN DE STANDAARD WONINGEN EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 126 M². DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKA- MER AAN DE VOORGEVEL EN EEN RUIME ZOLDER. DE WONINGEN WORDEN UITGEVOERD IN DE MODERNE DORPSE STIJL WAT AANSLUIT BIJ DE OVERIGE WONING- BLOKKEN BINNEN DE WIJK. DE FRAAIE ARCHITECTUUR IS DIRECT ZICHTBAAR IN DE VORM VAN DE WONINGEN, MAAR OOK IN DE DETAILS. MOOIE ENTREES MET LUIFELS, DE DAKAFWERKING, DE RAMEN EN DEUREN, EN NA- TUURLIJK DE RIANTE MAATVOERING VAN DE WONINGEN. EEN PRACHTIGE RIJKE STIJL DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO DAARBIJ HEBBEN EEN AANTAL WONINGEN (BOUWNUM- MER 20, 25, 27, 32, 33, 36 & 39) STANDAARD EEN VERBIJ- ZONDERING IN DE VORM VAN EEN TUITGEVEL OF OPGE- TILDE KAP. DEZE SPRINGEN ER QUA UITSTRALING UIT EN VOEGEN TEVENS EEN FIKS AANTAL EXTRA VIERKANTE METERS TOE. BOUWNUMMERS 19 T/M 34: ACHTERTUIN OP HET NOORDOOSTEN 35 T/M 41: ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN 20

11 < Zuidplaswe < fietspad Zuidplasweg > < Bierhoogtweg > blok Type Mantel ENTREE MET METERKAST EN TOILET GARDEROBE WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE RUIME LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN ACHTERTUIN blok blok 03 blok < Prinsentuin > 8 blok 02 blok blok blok 08 N < van Oranje Nassaulaan > < Bierhoogtweg > Type Mantel OVERLOOP DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER RUIME BADKAMER AAN VOORGEVEL IMPRESSIE WOONKAMER Begane grond Eerste verdieping 22

12 Type Mantel Uitgebreide optiemogelijkheden VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE RUIMTE VOOR CREËREN VAN ÉÉN OF TWEE SLAAPKAMERS UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN LIGBAD IN DE BADKAMER INDELING VAN ZOLDER DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) ERKER AAN VOORZIJDE VAN DE WONING EXTRA ZONNEPANELEN OP HET DAKVLAK DIVERSE DUURZAAMHEIDS OPTIES ERKER AAN DE ZIJGEVEL (BOUWNR: 34, 35, 41) Tweede verdieping IMPRESSIE WOONKAMER 24

13 koningskwartiernassau.nl Vind ons op Facebook. Koningskwartier-Nassau Type Kroon DE KROON WONINGEN ZIJN DE GROOTSTE RIJWONINGEN BINNEN DE WIJK. DE WONINGEN ZIJN CENTRAAL GELE- GEN IN HET HART VAN DE WIJK EN HEBBEN EEN BOVENGEMIDDELD TOT GROOT KAVELOPPERVLAK. DE WONINGEN HEBBEN ZEER MOOIE ACHTERTUINEN OP HET ZUIDWESTEN. DOOR DE RUIME OPZET VAN HET PLAN BEVINDT ZICH VOOR UW WONING EEN TROTTOIR MET AANSLUITEND HET BREEDSTE GROENE DEEL VAN HET WOONHOF. DE WONINGEN WORDEN UITGEVOERD IN DE MODERNE DORPSE STIJL WAT AANSLUIT BIJ DE OVERIGE WONING- BLOKKEN BINNEN DE WIJK. DE FRAAIE ARCHITECTUUR IS DIRECT ZICHTBAAR IN DE VORM VAN DE WONINGEN, MAAR OOK IN DE DETAILS. MOOIE ENTREES, DEUREN MET LUIFELS, DE DAKAFWERKING, GROTE RAMEN EN NA- TUURLIJK DE RIANTE MAATVOERING VAN DE WONINGEN. EEN PRACHTIGE RIJKE STIJL DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO HEB- BEN DE STANDAARD WONINGEN EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 140 M². DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKA- MER AAN DE VOORGEVEL EN EEN RUIME ZOLDER. DAARBIJ HEEFT BOUWNUMMER 11 STANDAARD EEN EXTRA BIJZONDER ELEMENT IN DE VORM VAN EEN TUITGEVEL. DIT ACCENT SPRINGT ER QUA UITSTRALING UIT EN VOEGT TEVENS EEN FIKS AANTAL EXTRA VIER- KANTE METERS TOE AAN DE WONING. BOUWNUMMERS 10 T/M 13: ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN Extra ruim: maarliefst 140 m2 woonoppervlak en een zeer diepe achtertuin 26

14 Type Kroon Type Kroon ENTREE MET METERKAST EN TOILET GARDEROBE WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE RUIME LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE < Bierhoogtweg > DEUR NAAR DE TUIN ACHTERTUIN < Bierhoogtweg > OVERLOOP DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER RUIME BADKAMER Begane grond 27 IMPRESSIE KEUKEN Eerste verdieping < fietspad blok 04 blok 05 < Koning blok 03 blok 06 < Prinsentuin > blok 02 blok 01 N

15 Type Kroon Uitgebreide optiemogelijkheden VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE RUIMTE VOOR CREËREN VAN ÉÉN OF TWEE SLAAPKAMERS UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN LIGBAD IN DE BADKAMER CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) ERKER AAN VOORZIJDE VAN DE WONING EXTRA ZONNEPANELEN OP HET DAKVLAK DIVERSE DUURZAAMHEIDS OPTIES Tweede verdieping IMPRESSIE WOONKAMER 30

16 koningskwartiernassau.nl Vind ons op Facebook. Koningskwartier-Nassau Type Troon DE WONINGEN VAN HET TYPE TROON ZIJN TWEE-ONDER- EEN-KAPWONINGEN EN DE GROTERE WONINGEN BINNEN DE WIJK. DE WONINGEN ZIJN CENTRAAL GELEGEN AAN DE RAND VAN DE WIJK MET DE ACHTERZIJDE AAN HET WATER EN HEBBEN EEN GROOT KAVELOPPERVLAK VAN 330 M² TOT 336 M². DE WONINGEN HEBBEN ZEER GOEDE ACHTERTUINEN OP HET NOORDWESTEN. DOOR DE RUI- ME OPZET VAN HET PLAN IS VOOR DE WONING EEN BREED TROTTOIR. HIERMEE IS DE SITUATIE IN DE WIJK OVERZICH- TELIJK, COMFORTABEL EN UITERST VEILIG. DAARBIJ HEBBEN DE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN EEN EIGEN GARAGE VAN 18 M² EN OPRIT AAN DE ZIJKANT VAN DE WONING. DE WONINGEN WORDEN UITGEVOERD IN DE MODERNE DORPSE STIJL WAT AANSLUIT BIJ DE OVERIGE WONING- BLOKKEN BINNEN DE WIJK. DE FRAAIE ARCHITECTUUR IS DIRECT ZICHTBAAR IN DE VORM VAN DE WONINGEN, MAAR OOK IN DE DETAILS. MOOIE ENTREES, DEUREN MET LUIFELS, DE DAKAFWERKING, GROTE RAMEN EN NA- TUURLIJK DE RIANTE MAATVOERING VAN DE WONINGEN. EEN PRACHTIGE RIJKE STIJL DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO HEBBEN DE STANDAARD WONINGEN EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 181 M² EXCLUSIEF DE GARAGE. BOUWNUMMERS 15 T/M 18: ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN Morgen is de sleuteloverdracht Maarliefst 181 m2 woonoppervlak exclusief garage van 18 m2 32

17 Type Troon Type Troon ZIJ-ENTREE MET METERKAST EN TOILET GARDEROBE WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE < Bierhoogtweg > STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN ACHTERTUIN RUIME GARAGE NAAST DE WONING LOOPDEUR IN GARAGE NAAR TUINZIJDE < Bierhoogtweg > OVERLOOP DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER RUIME BADKAMER IMPRESSIE KEUKEN Begane grond 27 Eerste verdieping 34 < fietsp blok 04 blok 05 < Koni blok 03 blok 06 N < Prinsentuin > blok 02 blok 01

18 Type Troon Uitgebreide optiemogelijkheden VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE RUIMTE VOOR CREËREN VAN ÉÉN OF TWEE SLAAPKAMERS DAARBIJ ZIJN ER IN BASIS, TWEE TYPE VOORKEURSPLATTEGRONDEN TE KIEZEN, VOOR MEER INFORMATIE HIEROVER KUNT U CONTACT OPNEMEN MET DE MAKELAAR. UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL TUIT-/PUNTGEVEL AAN VOORZIJDE DIE CA. 8M² EXTRA WOONOPPERVLAK OPLEVERT (IN OVERLEG MET MAKELAAR) DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN LIGBAD IN DE BADKAMER SEPARAAT TOILET OP DE EERSTE VERDIEPING CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) ERKER AAN VOORZIJDE VAN DE WONING EXTRA ZONNEPANELEN OP HET DAKVLAK HOUTEN VLONDER AAN DE WATERZIJDE VAN DE WONING IN DE TUIN DIVERSE DUURZAAMHEIDS OPTIES Tweede verdieping IMPRESSIE WOONKAMER 36

19 koningskwartiernassau.nl Vind ons op Facebook. Koningskwartier-Nassau Type Leeuw DE LEEUW IS DE VRIJSTAANDE WONING BINNEN DE WIJK. DE WONING IS UITERST CENTRAAL GELEGEN AAN DE RAND VAN DE WIJK MET DE ACHTERZIJDE AAN HET WATER EN DE ZIJ-TUIN GRENZEND AAN HET BREEDSTE DEEL VAN HET GROEN. DE WONING HEEFT EEN ZEER GROOT KAVELOPPERVLAK VAN 450 M² EN IS MET DE ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN GEORIËNTEERD. DOOR DE RUIME OPZET VAN HET PLAN BEVINDT ZICH VOOR UW WONING EEN BREED TROTTOIR. HIERMEE IS DE SITUATIE IN DE WIJK OVERZICHTELIJK, COMFORTABEL EN UITERST VEILIG. DE WONING WORD UITGEVOERD IN DE MODERNE DORPSE STIJL WAT AANSLUIT BIJ DE OVERIGE WONINGBLOKKEN BINNEN DE WIJK. DE FRAAIE ARCHITECTUUR IS DIRECT ZICHTBAAR IN DE VORM VAN DE WONING, MAAR OOK IN DE DETAILS. MOOIE ENTREE, VOORDEUR MET LUIFEL, DE DAKAFWERKING, GROTE RAMEN EN NATUURLIJK DE RIANTE MAATVOERING VAN DE WONING. EEN PRACHTIGE RIJKE STIJL DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO HEEFT DE WONING STANDAARD EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 193 M². DAARBIJ HEEFT DE WONING EEN EIGEN GARAGE VAN 18 M² EN OPRIT AAN DE ZIJKANT VAN DE WONING. MET AAN DE VOORZIJDE EEN STANDAARD MEE ONTWORPEN ERKER WELKE OP DE BEGANE GROND NOG EENS EXTRA LICHT EN RUIMTE TOEVOEGT. BOUWNUMMERS 14: ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN 38

20 Type Leeuw Type Leeuw ZIJ-ENTREE MET METERKAST EN TOILET GARDEROBE WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE ERKER AAN VOORZIJDE ZEER RUIME, LICHTE LIVING AAN TUINZIJDE STANDAARD GLAZEN PUI TOT < Bierhoogtweg > VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN OPENSLAANDE DEUREN NAAR ZIJTUIN ACHTERTUIN RUIME GARAGE NAAST DE WONING LOOP DEUR IN GARAGE NAAR TUINZIJDE < Bierhoogtweg > OVERLOOP DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER SEPARAAT TOILET RUIME BADKAMER IMPRESSIE KEUKEN Begane grond 27 Eerste verdieping 40 < fietsp blok 04 blok 05 < Koni blok 03 blok 06 < Prinsentuin > blok 02 blok 01 N

21 Type Leeuw Uitgebreide optiemogelijkheden VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE RUIMTE VOOR CREËREN VAN ÉÉN TOT DRIE KAMERS UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL TUIT-/PUNTGEVEL AAN ZIJGEVEL WELKE ZEER VEEL EXTRA WOONOPPERVLAK OPLEVERT (IN OVERLEG MET MAKELAAR) DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN LIGBAD IN DE BADKAMER CREËREN VAN ÉÉN TOT DRIE KAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING DAKKAPEL IN ZIJDAKVLAK(KEN) VAN DE WONING DAKRAAM IN ZIJDAKVLAK(KEN) DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) EXTRA ZONNEPANELEN OP HET DAKVLAK HOUTEN VLONDER AAN DE WATERZIJDE VAN DE WONING IN DE TUIN DIVERSE DUURZAAMHEIDS OPTIES Een nieuw huis... Spannend! Tweede verdieping IMPRESSIE WOONKAMER 42

22 Afwerkstaat woning Afwerkstaat woning RUIMTE MATERIAAL KLEUR/BEWERKING RUIMTE MATERIAAL KLEUR/BEWERKING RUIMTE MATERIAAL KLEUR/BEWERKING RUIMTE MATERIAAL KLEUR/BEWERKING EXTERIEUR WONING DAK HAL/ENTREE BADKAMER GEVEL - METSELWERK metselwerk blok 1,2 en 3 plint: baksteen aubergine gevel: baksteen bruin-rood dakbedekking schuin dak blok 1, 2 en 3 dakbedekking schuin dak overige blokken keramische pannen keramische pannen natuurrood zwart vloer dekvloer grijs dragende wanden beton behangklaar lichte scheidingswanden gipsblokken behangklaar vloer tegelwerk 150x150 mm donkergrijs wand tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca 2100 mm + vloer, blok 4: tot plafond) wit terugliggende gevel: baksteen bruin-rood dakgoot bakgoot grijs plafond spuitpleisterwerk wit plafond spuitpleisterwerk wit metselwerk overige blokken plint: baksteen aubergine metselwerk woningtypes Kap en Punt GEVEL - GEVELOPENINGEN gevel: baksteen terugliggende gevel: baksteen plint: baksteen achtergevel: baksteen voorgevel: baksteen voorgevel oranje-bont oranje-bont aubergine als het blok keimsteen gekeimd in crème wit waterslagen onder de kozijnen prefab beton standaard betongrijs stalen lateien staal thermisch verzinkt en gepoedercoat kozijnen - vaste delen kunststof crème wit kozijnen - draaiende delen kunststof crème wit ventilatieroosters op het glas zelfregulerende roosters, gemoffeld beglazing isolerende HR++-beglazing glas voordeur geprofileerd kunststof grijs passend bij metselwerk crème wit garagedeur aluminium crème wit dakrand kopgevel, puntgevel en bovenzijde opstaande dakrand types Kap INTERIEUR WONING BINNENWANDEN zink dragende wanden blok 4 (licht)beton behangklaar dragende wanden overige blokken betonwanden behangklaar binnenspouwbladen blok 4 (licht)beton behangklaar binnenspouwbladen overige blokken houstkeletbouw, binnenzijde grijs grijs behangklaar niet dragende scheidingswanden gipsblokken behangklaar leidingschachten gipsblokken behangklaar BINNENDEUREN- EN KOZIJNEN kozijnen begane grond en verdiepingen kozijnen meterkast kozijnen zolderverdieping plaatstalen kozijnen met bovenlicht plaatstalen kozijnen met bovenpaneel plaatstalen kozijnen zonder bovenlilcht binnendeuren opdekdeuren met toplaag wit wit wit wit trap van bg naar verdieping open houten trap wit gegrond trap van 1e naar 2e verdieping open houten trap wit gegrond ronde trapleuning hout transparant gelakt traphek houten spijlenhek rondom trapgat geschilderd wit WOONKAMER vloer dekvloer grijs dragende wanden beton behangklaar lichte scheidingswanden gipsblokken behangklaar plafond spuitpleisterwerk wit TOILETRUIMTE vloer tegelwerk 150x150 mm donkergrijs wand tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca 1250 mm + vl.) boven tegelwerk wand v.v. spuitpleister plafond spuitpleisterwerk wit sanitair conform sanitairspecificatie Villeroy&Boch wit wit wit sanitair SLAAPKAMERS 1E VERDIEPING conform sanitairspecificatie Villeroy&Boch vloer dekvloer grijs dragende wanden beton behangklaar lichte scheidingswanden gipsblokken behangklaar plafond spuitpleisterwerk wit afwerking kap spaanplaat naturel / groen ZOLDER - ONBENOEMDE RUIMTE/TECHNISCHE RUIMTE vloer dekvloer grijs dragende wanden beton onafgewerkt lichte scheidingswanden gipsblokken onafgewerkt afwerking kap spaanplaat naturel of groen wit luifel plaatmateriaal crème wit GEVELKOZIJNEN dakrand erker en garage plaatmateriaal crème wit binnenzijde gevelkozijnen kunststof crème wit vensterbanken kunststenen vensterbank lichte kleur 44

23 koningskwartiernassau.nl Vind ons op Facebook. Koningskwartier-Nassau Kopersinformatie VERKOOPPROCEDURE Thunnissen realiseert in totaal 41 koopwoningen binnen de woonwijk Koningskwartier, deelplan Nassau. Het ontwerp biedt de flexibiliteit om tegemoet te kunnen komen aan specifieke woonwensen. Hiervoor nodigen wij u uit om contact op te nemen met de makelaar. De meer- en minderopties bespreekt u direct met de makelaar, zodat u een duidelijk en transparant beeld krijgt van de totale omvang en kosten. KLEINE LETTERTJES, GROOT GESCHREVEN De vermelde maten en oppervlakten zijn zo nauwkeurig mogelijk vastgesteld. Aan deze indicatieve waarden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wijzigingen zijn voorbehouden. Deze brochure maakt geen deel onderdeel uit van de contractstukken. Aan de in deze brochure opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle wijzigingen in tekst en illustraties zijn voorbehouden aan Thunnissen. Tel: Tel: nieuwbouw@hofzichtmakelaars.nl Diverse duurzaamheids opties 46