BUITEN WONEN TER AAR WEST TER AAR BINNEN DE RANDSTAD REPRESENTATIEVE WOONWIJK MET VEEL GROEN EN WATER VRIJ WONEN IN HET GROENE

Transcriptie

1 TER AAR WEST TER AAR REPRESENTATIEVE WOONWIJK MET VEEL GROEN EN WATER VRIJ WONEN IN HET GROENE HART ÉN IN DE RANDSTAD BUITEN WONEN BINNEN DE RANDSTAD

2

3 INHOUDSOPGAVE DE WOONWIJK TER AAR WEST IS GELEGEN AAN DE WESTZIJDE VAN HET DORP TER AAR LANGS DE RINGDIJK. EEN PRACHTIGE PLEK DAT DEEL UITMAAKT VAN DE GEMEENTE NIEUWKOOP. MIDDEN IN HET GROENE HART, TE MIDDEN VAN UITGESTREKTE WEILANDEN EN VELE NATUURRIJKE WATER(SPORT)GEBIEDEN, ZOALS DE NIEUWKOOPSE PLASSEN, BRAASSEMERMEER EN LANGERAARSE PLASSEN. 4 BUITEN WONEN IN DE RANDSTAD 11 KIJK EVEN MEE. DE WONINGEN 7 GEVARIEERDE WOONWIJK 9 TER AAR WEST 38 KOPERSINFORMATIE 40 AFWERKSTAAT 3 Tel: nieuwbouw@hofzichtmakelaars.nl

4 Richting Leiden N446 Gemeentehuis Nieuwkoop Ter Aar N461 Ringdijk Doctor Kerkweg Albert Schweitzerstraat Vosholplein Centrum voorzieningen Westkanaalweg Oostkanaalweg Kerkweg Intratuin Ter Aarse Voetbal Vereniging Argonnepark Westkanaalweg N460 Oostkanaalweg Richting Alphen a/d Rijn

5 BUITEN WONEN IN DE RANDSTAD TER AAR WEST DE WOONWIJK TER AAR WEST IS GELEGEN AAN DE WESTZIJDE VAN HET DORP TER AAR LANGS DE RINGDIJK. EEN PRACHTIGE PLEK DAT DEEL UITMAAKT VAN DE GEMEENTE NIEUWKOOP. MIDDEN IN HET GROENE HART, TE MIDDEN VAN UITGESTREKTE WEILANDEN EN VELE NATUUR- RIJKE WATER(SPORT)GEBIEDEN, ZOALS DE NIEUWKOOPSE PLASSEN, BRAASSEMERMEER EN LANGERAARSE PLASSEN. OP KORTE RIJAFSTAND ZIJN SCHIPHOL, ALPHEN AAN DE RIJN EN DE GROTE STEDEN IN DE RANDSTAD BEREIKBAAR. DIT BETEKENT: VRIJ WONEN EN LEKKER BUITEN, MAAR TOCH IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN EEN AANTAL GROTE STEDEN. 5 MET ANDERE WOORDEN: BUITEN WONEN BINNEN DE RANDSTAD.

6 6 TER AAR BIEDT VEEL OP HET GEBIED VAN CULTUUR EN VOOR VRIJE TIJD

7 GEVARIEERDE WOONWIJK IN TER AAR WEST WORDEN NIEUWE WONINGEN GEREALISEERD, IN DIVERSE SEGMENTEN. DE WOONWIJK TER AAR WEST BESCHIKT OVER EEN VERSCHEIDENHEID AAN WONINGEN EN BIEDT VOL- LEDIGE FLEXIBILITEIT VOOR ZOWEL STARTERS, DOORSTROMERS ALS VOOR GROTE(RE) GEZINNEN. N DE NIEUWE WOONWIJK HEEFT EEN LANDELIJK KARAKTER EN IS RUIM OPGEZET. DE WIJK BESTAAT VOLLEDIG UIT GRONDGE- BONDEN WONINGEN OMRINGD MET VEEL GROEN, SPEELVOOR- ZIENINGEN EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID. BIJ DE PLANVORMING IS DOOR DE GEMEENTE EN LANDSCHAPS- ARCHITECT REKENING GEHOUDEN MET EEN GOEDE VERBINDING MET DE BESTAANDE KERN EN DE OMGEVING VAN DE NIEUWE WIJK. ER ZIJN VIER TYPEN RIJWONINGEN: ACHTERLAND (+), WATERLAND, WEIDELAND & RIETLAND.

8 8 WATERRIJKE OMGEVING MET VEEL RECREATIE

9 TER AAR WEST ACHTERLAND (+) WATERLAND WEIDELAND RIETLAND VRIJE BOUWKAVELS 9 N +

10 10 EEN WOONWIJK MET VEEL GROEN, WATER EN RUIMTE

11 KIJK EVEN MEE DE WONINGEN INCLUSIEF COMPLETE BADKAMER DE WONINGEN WORDEN OPGELEVERD MET EEN COMPLETE BADKAMER. HIERIN VINDT U STANDAARD EEN DOUCHE, WASTAFEL EN FRAAI TEGEL- WERK. DE WATERLAND EN ACHTERLAND (+) WONINGEN HEBBEN DAARBIJ OOK EEN TOILET IN DE BADKAMER. ER IS GEKOZEN VOOR DE KLASSIEK WITTE VILLEROY & BOCH-LIJN MET KRANEN VAN GROHE. U KUNT OVERI- GENS UW PERSOONLIJKE BADKAMERWENSEN ZELF INVULLEN IN EEN DOOR ONS NADER TE BEPALEN BADKAMERSHOWROOM. DE KEUKEN LATEN WIJ GRAAG AAN U OVER DE KEUZE VOOR EEN KEUKEN IS HEEL PERSOONLIJK. DE WONINGEN BIEDEN VOLOP RUIMTE VOOR DIVERSE SOORTEN KEUKENS. HIERIN KUNT U DUS UW PERSOONLIJKE KEUZE MAKEN. DE WONINGEN WORDEN VOORZIEN VAN STANDAARD AANSLUITPUNTEN EN GELEVERD EXCLU- SIEF KEUKEN. EEN LAGE ENERGIEREKENING DE NIEUWBOUWWONINGEN WORDEN OPGELEVERD MET ENERGIEVER- BRUIK DAT TENMINSTE OVEREENKOMT MET ENERGIELABEL A. UW OPGE- LEVERDE HUIS IS DUS ENERGIEZUINIG EN DAT IS POSITIEF VOOR UW ENERGIEREKENING. DAARNAAST WORDEN DE EENGEZINSWONINGEN STANDAARD VOOR- ZIEN VAN ZONNEPANELEN OP HET DAK. WIJ DRAGEN ZO SAMEN MET U BIJ AAN EEN BETER KLIMAAT EN EEN BETER MILIEU. WIJ STAAN VOOR KWALITEIT VOOR DE BOUW VAN DE WONINGEN WORDT GEBRUIKGEMAAKT VAN KWALITATIEF HOOGWAARDIGE EN DUURZAME MATERIALEN. AAN DE BUITENZIJDE ZIET U DAT DIRECT AAN DE FRAAIE GEVEL- STENEN, DE DAKGOTEN, FRAAIE KOZIJNEN EN DE MOOIE KERAMISCHE DAKPANNEN. DE WONINGEN WORDEN GEBOUWD ONDER WONINGBORG GARANTIE. DIT BETEKENT DAT U VERZEKERD BENT VAN EEN OPTIMALE KWALITEIT. BOVENDIEN GARANDEERT WONING- BORG DE AFBOUW VAN DE WONING. WAT BETEKENT EEN NIEUWBOUWWONING VERDER VOOR U? U BENT DE EERSTE BEWONER VAN HET HUIS, DAT IS BIJZON- DER. ALLE MOGELIJKHEDEN LIGGEN NOG OPEN EN U KUNT HET GEHEEL INRICHTEN EN AANPASSEN NAAR UW SMAAK. DE WONING IS FRIS EN SCHOON, ALLES IS NIEUW EN U VOELT U METEEN THUIS. OMDAT U EEN NIEUWBOUWWONING KOOPT, HOEFT U DE EERSTE VIJF JAAR NAUWELIJKS ONDERHOUD TE PLEGEN. DIT VOELT U IN UW PORTEMONNEE. DAARNAAST VOLDOET DE WONING AAN DE NIEUWSTE EISEN VAN HET BOUWBESLUIT. DIT BETEKENT VOOR U MOOIE HOGE PLAFONDS EN STANDAARD HOGE DEUREN. 11

12 12 ACHTERLAND TYPISCHE JAREN 30 ARCHITECTUUR DUURZAME WONINGEN, VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN MAAR LIEFST 163 M 2 WOONOPPERVLAK

13 TYPE ACHTERLAND DE ACHTERLAND (+), TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN ZIJN DE GROTERE WONINGEN BINNEN DE WIJK. DE WONINGEN ZIJN GELEGEN AAN DE RANDEN VAN DE WIJK EN HEBBEN EEN GROOT KAVELOPPERVLAK. DE WONINGEN HEBBEN ZEER GOEDE ACHTERTUINEN OP HET ZUIDWESTEN. DOOR DE RUIME OPZET VAN HET PLAN BEVINDT ZICH VOOR UW WONING EEN TROTTOIR MET AANSLUITEND EEN (NETTE) GROEN- EN PARKEERSTROOK. HIERMEE IS DE SITUATIE IN DE WIJK OVERZICHTELIJK, COMFORTABEL EN UITERST VEILIG. DAARBIJ HEBBEN DE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN EEN EIGEN GARAGE VAN CA. 18 M² EN EEN OPRIT AAN DE ZIJKANT VAN DE WONING. STIJL DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO HEBBEN DE STANDAARD WONINGEN EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST CIRCA 163 M². DE WONING ACHTERLAND+ IS ZELFS NOG GROTER MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CIRCA 172 M 2. BOUWNUMMERS: 75 T/M 78: WONINGTYPE ACHTERLAND, ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN 79, 80: WONINGTYPE ACHTERLAND+, ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN DE TYPISCHE JAREN 30 ARCHITECTUUR IS DIRECT ZICHT- BAAR IN DE VORM VAN DE WONINGEN, MAAR OOK IN DE DETAILS. MOOIE ENTREES, DE DAK OVERSTEKKEN, DE RAMEN EN DEUREN, EN NATUURLIJK DE RIANTE MAAT- VOERING VAN DE WONINGEN. EEN PRACHTIGE RIJKE

14 BEGANE GROND ZIJ-ENTREE MET METERKAST EN TOILET GARDEROBE WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR TUIN ACHTERTUIN RUIME GARAGE NAAST DE WONING LOOP DEUR IN GARAGE NAAR TUINZIJDE 14 TYPE ACHTERLAND (+) N * WONINGTYPE ACHTERLAND+ IS BREDER EN HEEFT EEN INWENDIGE MAAT VAN CA 5,77 IPV 5,47M. DE WOONKAMER EN KEUKEN WORDEN HIERDOOR VERGROOT. BEGANE GROND +

15 EERSTE VERDIEPING OVERLOOP DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER RUIME BADKAMER TYPE ACHTERLAND (+) N * WONINGTYPE ACHTERLAND+ IS BREDER EN HEEFT EEN INWENDIGE MAAT VAN CA 5,77 IPV 5,47M. SLAAPKAMER 1 EN 2 EN DE BADKAMER WORDEN HIERDOOR VERGROOT. EERSTE VERDIEPING +

16 TWEEDE VERDIEPING VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE EN DROGER RUIMTE VOOR CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS 16 TYPE ACHTERLAND (+) N * WONINGTYPE ACHTERLAND+ IS BREDER EN HEEFT EEN INWENDIGE MAAT VAN CA 5,77 IPV 5,47M. DE ZOLDERRUIMTE WORDT HIERDOOR VERGROOT. TWEEDE VERDIEPING +

17 TYPE ACHTERLAND (+) UITGEBREIDE OPTIEMOGELIJKHEDEN 17 UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL TOP-/PUNTGEVEL AAN VOORZIJDE WELKE CA. 8M² EXTRA WOONOPPERVLAK OPLEVERT (IN OVERLEG MET MAKELAAR) DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN LIGBAD IN DE BADKAMER SEPARAAT TOILET OP DE EERSTE VERDIEPING CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) ERKER EN/OF LUIFEL AAN VOORZIJDE VAN DE WONING EXTRA ZONNEPANELEN OP DAKVLAK.

18 18 WATERLAND TYPISCHE JAREN 30 ARCHITECTUUR DUURZAME WONINGEN, VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN WOONOPPERVLAK 126 EN 133 M 2

19 TYPE WATERLAND TYPE WATERLAND PUNT TYPE WATERLAND DE WATERLAND WONINGEN LIGGEN AAN DE RANDEN VAN DE WOONWIJK, HET GROOTSTE DEEL GRENST HIERBIJ MET DE ACHTER- OF ZIJTUIN AAN HET WATER. DAARBIJ HEBBEN DE WONINGEN DE MEEST GUNSTIGE LIGGING QUA ACHTERTUIN, DEZE IS OP HET ZUIDWESTEN OF ZUIDOOSTEN GEORIËNTEERD. DOOR DE RUIME OPZET VAN HET PLAN BEVINDT ZICH VOOR UW WONING EEN TROTTOIR MET AANSLUITEND EEN (NETTE) GROEN- EN PARKEERSTROOK. HIERMEE IS DE SITUATIE OVERZICH- TELIJK, COMFORTABEL EN UITERST VEILIG. DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN EEN RUIME ZOLDER. DAARBIJ HEBBEN EEN AANTAL WONINGEN (BOUWNUM- MER 07, 10, 13, 16, 19, 22, 25, 28, 65 EN 68) STANDAARD EEN TYPISCHE JAREN 30 TOPGEVEL WELKE ER EXTRA UITSPRINGT EN EEN FIKS AANTAL EXTRA VIERKANTE METERS OPLEVERT. 19 DE TYPISCHE JAREN 30 ARCHITECTUUR IS DIRECT ZICHTBAAR IN DE VORM VAN DE WONINGEN, MAAR OOK IN DE DETAILS: MOOIE ENTREES, DE DAK OVERSTEKKEN, DE RAMEN EN DEUREN, EN NATUURLIJK DE RIANTE MAATVOERING VAN DE WONINGEN. BOUWNUMMERS: 07 T/M 29 & 64 T/M 74, ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN 30 T/M 34 & 56 T/M 60, ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN EEN PRACHTIGE RIJKE STIJL DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO HEBBEN DE STANDAARD WONINGEN EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST CIRCA 126 M².

20 BEGANE GROND ENTREE MET METERKAST EN TOILET GARDEROBE WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE RUIME, LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN ACHTERTUIN 20 TYPE WATERLAND N BEGANE GROND

21 EERSTE VERDIEPING OVERLOOP DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER RUIME BADKAMER AAN VOORGEVEL 21 TYPE WATERLAND N EERSTE VERDIEPING

22 TWEEDE VERDIEPING VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE EN DROGER RUIMTE VOOR CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS 22 TYPE WATERLAND N TWEEDE VERDIEPING

23 TYPE WATERLAND UITGEBREIDE OPTIEMOGELIJKHEDEN 23 UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL ALSMEDE VAN DE ZIJGEVEL (BIJ AANTAL HOEKWONINGEN) TOP-/PUNTGEVEL AAN VOORZIJDE WELKE CA. 8M² EXTRA WOONOPPERVLAK OPLEVERT (IN OVERLEG MET MAKELAAR) DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN LIGBAD IN DE BADKAMER CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) ERKER EN/OF LUIFEL AAN VOORZIJDE VAN DE WONING EXTRA ZONNEPANELEN OP DAKVLAK.

24 24 WEIDELAND VRIJ WONEN IN HET GROENE HART ÉN MIDDEN IN DE RANDSTAD VOLOP WOONCOMFORT IN EEN HOOGWAARDIGE WOONOMGEVING WOONOPPERVLAKTE 119 M 2

25 WEIDELAND KLEUR 1 WEIDELAND KLEUR 2 WEIDELAND KLEUR 3 TYPE WEIDELAND DE WEIDELAND WONINGEN LIGGEN IN HET HART VAN DE WOONWIJK, DE WONINGEN GRENZEN DAARBIJ MET DE VOORTUINEN AAN PARKEERVOORZIENINGEN OF HET SPEELVELD IN HET HART VAN DE WIJK. WORDEN ZEER DEGELIJK UITGEVOERD EN HEBBEN RIANTE MAATVOERING. DE WONINGEN HEBBEN STANDAARD EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST CIRCA 119 M². DE WONINGEN HEBBEN EEN GOEDE LIGGING QUA ACHTER- TUIN, DEZE IS OP HET ZUIDOOSTEN OF NOORDWESTEN GEORIËNTEERD. DE ZIJKANT VAN DE WONINGBLOKKEN GRENST AAN DE RUIME, CENTRALE WATERGANG. DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKA- MER EN EEN RUIME ZOLDER. DE WONINGEN WORDEN UITGEVOERD MET EEN KNIPOOG NAAR DE JAREN 30 ARCHITECTUUR. HIERBIJ IS ER EEN HEDENDAAGSE VARIËTEIT IN TOEGEVOEGD, DOOR- MIDDEL VAN VERSCHILLENDE GEVELSTENEN EN FRAAIE DETAILLERING WELKE AANSLUITEN BIJ DE OVERIGE WONINGBLOKKEN BINNEN DE WIJK. IEDERE WONING KRIJGT HIERDOOR ZIJN EIGEN IDENTITEIT. DE WONINGEN BOUWNUMMERS: 35 T/M 39, ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN 40 T/M 44, ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN 51 T/M 55, ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN

26 BEGANE GROND ENTREE MET METERKAST EN TOILET GARDEROBE WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE RUIME, LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN ACHTERTUIN 26 TYPE WEIDELAND N BEGANE GROND

27 EERSTE VERDIEPING OVERLOOP DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER RUIME BADKAMER AAN VOORGEVEL 27 TYPE WEIDELAND N EERSTE VERDIEPING

28 TWEEDE VERDIEPING VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE EN DROGER RUIMTE VOOR CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS 28 TYPE WEIDELAND N TWEEDE VERDIEPING

29 TYPE WEIDELAND UITGEBREIDE OPTIEMOGELIJKHEDEN 29 UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL ALSMEDE VAN DE ZIJGEVEL (BIJ AANTAL HOEKWONINGEN) TOP-/PUNTGEVEL AAN VOORZIJDE WELKE CA. 8M² EXTRA WOONOPPERVLAK OPLEVERT (IN OVERLEG MET MAKELAAR) DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN LIGBAD IN DE BADKAMER CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) EXTRA ZONNEPANELEN OP DAKVLAK.

30 30 RIETLAND TOEGANKELIJKE STARTERSWONING DUURZAAM WOONOPPERVLAKTE 111 M 2

31 RIETLAND TYPE RIETLAND DE RIETLAND WONINGEN ZIJN DE STARTERSWONINGEN BINNEN DE WIJK. DE WONINGEN ZIJN CENTRAAL GELE- GEN IN HET HART VAN DE WIJK. DE WONINGEN HEBBEN DIEPE ACHTERTUINEN OP HET NOORDOOSTEN, WAAR- VAN EEN AANTAL DIRECT AAN HET WATER GRENZEN. DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BAD- KAMER EN ZOLDER. 31 DE WONINGEN WORDEN UITGEVOERD MET EEN KNIPOOG NAAR DE JAREN 30 ARCHITECTUUR WAT AANSLUIT BIJ DE OVERIGE WONINGBLOKKEN BINNEN DE WIJK. DE WO- NINGEN WORDEN ZEER DEGELIJK UITGEVOERD MET EEN FRAAIE GEVELSTEEN EN HEBBEN EEN GOEDE WONING- PLATTEGROND. DE WONINGEN HEBBEN STANDAARD EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN CIRCA 110 M². BOUWNUMMERS: 45 T/M 50, ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN

32 BEGANE GROND ENTREE MET METERKAST EN TOILET GARDEROBE WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN ACHTERTUIN 32 TYPE RIETLAND N BEGANE GROND

33 EERSTE VERDIEPING OVERLOOP BADKAMER DRIE RIANTE, LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER 33 TYPE RIETLAND N EERSTE VERDIEPING

34 TWEEDE VERDIEPING VRIJ IN TE DELEN, ZOLDERRUIMTE TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE EN DROGER 34 TYPE RIETLAND N TWEEDE VERDIEPING

35 TYPE RIETLAND UITGEBREIDE OPTIEMOGELIJKHEDEN UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN LIGBAD IN DE BADKAMER INDELING VAN ZOLDER DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) EXTRA ZONNEPANELEN OP DAKVLAK. 35

36 36

37 LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN Zelfredzaamheid en mantelzorg worden steeds belangrijker binnen onze huidige samenleving. U wilt het liefst zo lang mogelijk uw zelfstandigheid bewaren en u wilt graag oud kunnen worden in het huis dat u nu koopt. Het is daarom belangrijk om nu alvast na te denken over de mogelijkheden voor de toekomst, voor als u wat minder goed ter been bent. Ook als u nu al iets minder goed ter been bent, heeft u nog de mogelijkheid om een nieuwbouwhuis met tuin te kopen. WIJ DENKEN GRAAG MET U MEE. Thunnissen biedt u een nieuwbouw woning waarbij u naar eigen wens alvast kan nadenken over de toekomst. U kunt er voor kiezen om tijdens de bouw al voorzieningen of aanpassingen mee te nemen. Er zijn uitgebreide optiemogelijkheden, onder andere: De voorbereiding van het casco van de woning op een toekomstige huislift De plaatsing van een huislift met de daarbij behorende indelingswijzingen op de 1e en de 2e verdieping Het plaatsen van buitenverlichting waardoor u gemakkelijk het sleutelgat in het donker vindt, u de drempel beter kunt zien en u direct ziet wie er voor de deur staat als er aangebeld wordt. Aanpassing van uw badkamer: - U kunt de posities van het sanitair veranderen zodat u ook gebruik kunt maken van de badkamer als u minder goed ter been bent. Informeer naar de mogelijkheden bij onze sanitairshowroom. - Voorkom kans op uitglijden in de badkamer: kies voor vloerverwarming in uw badkamer zodat u geen gebruik hoeft te maken van kleedjes op de vloer. - Ook kunt u om kiezen voor een antisliptegel in uw badkamer en toilet. U kunt bij onze tegelshowroom een tegel naar eigen smaak uitkiezen. - Kies uw kranen alvast op de toekomst uit: een thermostaatkraan biedt veel comfort bij het douchen en u hoeft zelf geen heet en koud water meer te mengen om de juiste temperatuur te krijgen. Voor mensen die minder goed hitte en kou op hun huid voelen, biedt de thermostaatkraan naast comfort ook veiligheid. - U kunt een gemakkelijk bedienbare kranen uitzoeken. U heeft via onze sanitairshowroom alle keuze. - Om de badkamer en het toilet beter toegankelijk te maken kunt u kiezen voor een afgeronde drempel. - Verplaatsing van de bediening van het licht van de badkamer en het toilet naar de gangzijde. Hierdoor verkleint u de kans op uitglijden of struikelen bij het naar binnen gaan van deze ruimten. 37

38 38

39 KOPERSINFORMATIE VERKOOPPROCEDURE Thunnissen realiseert in totaal circa 75 koopwoningen binnen de woonwijk Ter Aar West. De verkoop van de woningen zal gefaseerd plaatsvinden. Het ontwerp biedt de flexibiliteit om tegemoet te kunnen komen aan specifieke woonwensen. KLEINE LETTERTJES, GROOT GESCHREVEN De vermelde maten en oppervlakten zijn zo nauwkeurig mogelijk vastgesteld. Aan de indicatieve waarden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wijzigingen zijn voorbehouden. Hiervoor nodigen wij u uit om contact op te nemen met de makerlaar. Tel: nieuwbouw@hofzichtmakelaars.nl Deze brochure maakt geen deel onderdeel uit van de contractstukken. Aan de in deze brochure opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle wijzigingen in tekst en illustraties zijn voorbehouden aan Thunnissen. 39

40 AFWERKSTAAT WONING RUIMTE MATERIAAL AFWERKING/KLEUR EXTERIEUR WONING GEVEL - METSELWERK metselwerk woningtype Rietland plint: baksteen aubergine RUIMTE MATERIAAL AFWERKING/KLEUR DAK dakbedekking schuin dak keramische pannen antraciet dakgoot woningtype Rietland bakgoot grijs gevel: baksteen relief gevel: baksteen oranje-bruin oranje-bruin dakgoot woningtype Weideland bakgoot grijs dakgoot woningtype Waterland goot met overstek wit metselwerk woningtype Weideland plint: baksteen aubergine dakgoot woningtype Achterland (+) goot met overstek wit gevel kleur 1: baksteen oranje-bruin INTERIEUR WONING gevel kleur 2: baksteen rood-bruin BINNENWANDEN 40 metselwerk woningtype Waterland en Achterland (+ gevel kleur 3: baksteen, wit afgewerkt plint: baksteen gevel: baksteen wit aubergine oranje-bruin gesinterd dragende wanden woningtype Rietland, Weideland en Waterland dragende wanden woningtype Achterland (+) betonwanden kalkzandsteenwanden behangklaar behangklaar relief gevel: baksteen gevelband thv verdiepingsvloeren beton geprefabriceerd betongrijs GEVEL - GEVELOPENINGEN waterslagen onder de kozijnen woningtype Rietland en Weideland waterslagen onder de kozijnen woningtype Waterland en Achterland (+) aluminium gepoedercoat betonnen waterslagen geprefabriceerd oranje-bruin gesinterd stalen lateien staal thermisch verzinkt en gepoedercoat passend bij metselwerk betonnen lateien beton geprefabriceerd grijs kozijnen - vaste delen kunststof wit kozijnen - draaiende delen kunststof wit ventilatieroosters op het glas zelfregulerende roosters, gemoffeld wit beglazing Isolerende HR+-beglazing glas voordeur Rietland - entree woning dekkend in kleur, deur voorzien van glasopening wit grijs grijs niet dragende gevelvullende wanden woningtype Rietland, Weideland en Waterland niet dragende gevelvullende wanden woningtype Achterland (+) houtskeletbouw-elementen - gipsbekleding kalkzandsteenwanden behangklaar behangklaar niet dragende scheidingswanden gipsblokken behangklaar leidingschachten gipsblokken behangklaar BINNENDEUREN- EN KOZIJNEN kozijnen begane grond en verdiepingen kozijnen meterkast plaatstalen kozijnen met bovenlicht plaatstalen kozijnen met bovenpaneel kozijnen zolderverdieping plaatstalen kozijnen wit binnendeuren opdekdeuren met toplaag wit GEVELKOZIJNEN kunststof plaatstalen vensterbanken kunststenen vensterbank wit wit wit voordeur Weideland - entree woning voordeur Waterland en Achterland (+) - entree woning dekkend in kleur, deur voorzien van glasopening dekkend in kleur, deur voorzien van glasopening groen, blauw of grijs (afh. van keuze metselwerk) groen

41 AFWERKSTAAT WONING RUIMTE MATERIAAL AFWERKING/KLEUR RUIMTE MATERIAAL AFWERKING/KLEUR HAL/ENTREE vloer dekvloer grijs dragende wanden stucwerk behangklaar lichte scheidingswanden van: gipsblokken behangklaar plafond spuitpleisterwerk wit trap van bg naar verdieping dichte houten trap wit gegrond trap van 1e naar 2e verdieping open houten trap wit gegrond ronde trapleuning hout transparant gelakt traphek WOONKAMER houten spijlen hek rondom trapgat vloer dekvloer grijs geschilderd wit dragende wanden stucwerk behangklaar lichte scheidingswanden van: gipsblokken behangklaar plafond spuitpleisterwerk wit TOILETRUIMTE vloer tegelwerk 150x150 mm donkergrijs BADKAMER vloer tegelwerk 150x150 mm donkergrijs wand tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca 2100 mm + vloer, type Achterland (+): tot plafond) plafond spuitpleisterwerk wit sanitair conform sanitairspecificatie wit SLAAPKAMERS 1E VERDIEPING vloer dekvloer grijs dragende wanden stucwerk behangklaar lichte scheidingswanden van: gipsblokken behangklaar plafond spuitpleisterwerk wit afwerking kap (indien aanwezig) spaanplaat naturel ZOLDER - ONBENOEMDE RUIMTE/TECHNISCHE RUIMTE vloer dekvloer grijs dragende wanden beton of kalkzandsteen onafgewerkt lichte scheidingswanden van: gipsblokken onafgewerkt wit 41 wand tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca 1250 mm + vl.) wit afwerking kap spaanplaat naturel boven tegelwerk wand v.v. spuitpleister wit plafond spuitpleisterwerk wit sanitair conform sanitairspecificatie wit

42 Vind ons op Facebook Nieuwbouw Ter Aar West Hoofdstraat EP Hillegom Tel: Cruquiusweg LS Heemstede Postbus AB Heemstede