Bedrijventerrein Hondsgemet

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Bedrijventerrein Hondsgemet"

Joachim Bakker
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Bedrijventerrein Hondsgemet

2 Algemeen Bedrijventerrein Hondsgemet Zuid, bruto 43 hectare, netto circa 28 hectare Gemengd bedrijventerrein tot en met milieucategorie 4 Gemiddelde kavelgrote m² Eerste fase wordt ontwikkeld met drie contractpartijen (Van Kessel, Tribo en VABO) - Bedrijventerrein Hondsgemet - 2

3 Doelstelling van Bedrijventerrein Hondsgemet Voldoende variatie Zorgvuldig ruimtegebruik Hoogwaardig aanbod Goede bereikbaarheid Werkgelegenheid creëren wat aansluit op de kwaliteiten en opleidingsniveau van de inwoners - Bedrijventerrein Hondsgemet - 3

4 Werkgelegenheid Industrie Winning/distributie van water; afval(water)beheer,sanering Bouwnijverheid Groot- en detailhandel; reparatie van auto s Informatie en communicatie Advisering, onderzoek, special. zakelijke dienstverlening Verhuur van roerende goederen, overige zakel. dienstverl Totaal Bedrijventerrein Hondsgemet - 4

5 Probleemstelling Ten opzichte van de eerste planning is vertraging ontstaan in de uitgifte. - Bedrijventerrein Hondsgemet - 5

6 Uitgifte tot 1/1/2011 Hondsgemet Zuid fase 1 Hondsgemet Zuid fase 2 Gemeente Geldermalsen voorraad 2,6261 hectare 8,9812 hectare Projectontwikkelaar voorraad 8,1687 hectare Totaal voorraad 10,7948 hectare 8,9812 hectare Uitgegeven tot heden 8,4193 hectare Totaal 19,2141 hectare 8,9812 hectare - Bedrijventerrein Hondsgemet - 6

7 Mogelijke beïnvloedingen Marktsituatie Gemeente kan vastgoedmarkt weinig tot niet beïnvloeden. Grondprijzen Aantrekken bedrijven van elders Vestigingsklimaat Marketing - Bedrijventerrein Hondsgemet - 7

8 Grondprijzen Uitgangspunt marktconforme grondprijzen. Afweging door ondernemers tussen herinvestering op oude bedrijfsterrein of nieuwbouw bedrijventerrein. Grondprijs is voor ondernemer niet de eerste criteria voor nieuwbouwvestiging. Grondprijs Geldermalsen vergelijkbaar met prijzen in de regio. - Bedrijventerrein Hondsgemet - 8

9 Gemeente Geldermalsen Culemborg Tiel Zaltbommel Grondprijzen 138,- binnengebied 154,- Hogere bebouwingsmogelijkheden 179,- Plettenburglaan/volumineuze detailhandel 189,- Zichtlocatie provinciale weg/a 15/volumineuze detailhandel 155,- binnengebied 181,- hoekkavel zichtlocatie hoofdontsluitingsweg 139,- binnengebied 144,- zichtlocatie langs hoofdontsluitingsweg 160,- binnengebied 216, zichtlocatie provinciale weg - Bedrijventerrein Hondsgemet - 9

10 Bedrijven aantrekken Convenant Bedrijventerreinen Rivierenland Geldermalsen subregionale kern met opvangtaak voor bedrijven uit de gemeenten Geldermalsen, Culemborg, Lingewaal en Neerijnen. Convenant evalueren Insteek: Verruiming van het huidige convenant voor bedrijven buiten de Regio Rivierenland - Bedrijventerrein Hondsgemet - 10

11 Vestigingsklimaat Tijdens de bouwrijpe fase het terrein netjes beheren Tussentijds overwegen woonrijp maken Goede voorzieningen; Veiligheid, Bewegwijzering en Glasvezel Flexibiliteit verkaveling Insteek: Voor tweede fase Hondsgemet Zuid wordt het bestemmingsplan aangepast om meer flexibiliteit te creëren. - Bedrijventerrein Hondsgemet - 11

12 Marketing Wat doen we nu of hebben gedaan: Informatiebord Informatie website gemeente Geldermalsen Informatiemappen voor potentiële gegadigden Stands bij een aantal evenementen Bedrijfsbezoeken via de BGG - Bedrijventerrein Hondsgemet - 12

13 Acties korte termijn: Verschillende informatiestromen bundelen tot één website. Aansluiting zoeken bij marketing van de Plantage (Prettig wonen en werken in Geldermalsen) Meer publiciteit bij vestiging van nieuwe bedrijven en oplevering van diensten Opstellen Marketingplan - Bedrijventerrein Hondsgemet - 13

14 Acties voor de langere termijn: Digitale nieuwsbrieven Advertentie in vakbladen Verkiezing beste bedrijventerrein Beurzen Uitvoeren marketingplan - Bedrijventerrein Hondsgemet - 14

15 Signalen doorgeven! - Bedrijventerrein Hondsgemet - 15

Vergelijkbare documenten

Marketingplan Bedrijventerrein Hondsgemet

Marketingplan Bedrijventerrein Hondsgemet Inleiding: In de vergadering van de commissie Bestuur en Middelen van 8 maart 2011 heeft de commissie Bestuur en Middelen ons college verzocht een marketingplan