+32 (0)

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Kempen-Maas Jaargang 7 Nummer november 2014 Oplage Volgende editie: 12 december 2014 Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via Bekijk binnenin ons aanbod nieuwbouwwoningen en bouwgronden. TE KOOP / BREE Roterstraat ,- e.k. VERRASSEND RUIME VRIJSTAANDE WONING Perc. opp.: 17a15. BJ: Nabij het centrum. Uitzicht over de velden. Zeer goed onderhouden. Bureelruimte, 3 slaapkamers, badk. Volledig ingerichte zolder. Kelderverdieping met dubbele garage. Aangelegde tuin met zwembad. Dubbele beglazing. CV op aardgas EPC: 148kWh/m². Vg-Wg/Ag-Gdv-Gvkr-Gvv. PRIJSVERLAGING! EEN BEZOEK WAARD! Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchetta bouwgroep. Tel Projectontwikkeling en Immobilien TE KOOP / MOLENBEERSEL Vlasvenstraat ,- e.k. RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE GEZINSWONING Perc. opp.: 7a08/ BJ: Nabij het centrum. Zeer goed onderhouden. 3 slaapkamers. Inpandige garage. Kelder en kruipkelder. Overdekt terras. Aangelegde tuin. Dubbele beglazing. EPC: 665kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. LAAG BESCHRIJF MOGELIJK voor rechthebbende! EEN BEZOEK WAARD! ZIE PAGINA 5 T: Samen uw toekomst bouwen. OP ZOEK NAAR EEN INVESTERING VANAF ? Zie pagina 3 Tel.: zie pag. 3 Pastoriestraat 1 bus 12 Modern, nieuwbouwappartement op de 1e verd. met doorzonwoonkamer, 2 slpks, zuid-gericht, overdekt terras, autostandplaats en kelderberging. Lift aanwezig. Volledig afgewerkt. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (excl. kosten) IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/ Tel. 089/ ZIE PAGINA 3 VASTGOED VERZEKERINGEN MAASBRUG NIEUW MAASMECHELEN PRIJSVERLAGING MEEUWEN-GRUITRODE Grotlaan 61 Instapklare woning in halfopen bebouwing op 08a38ca met 3 slaapkamers, volledig onderkelderd. Vernieuwd in 2009: nieuwe PVC-ramen dubbele beglazing - nieuwe verwarmingsketel - nieuw dak. Mooie ingesloten tuin met vijver. Laag schrijfgeld mogelijk! Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: 230 DILSEN (LANKLAAR) NIEUW (Leut) - Rijksweg 40 Te renoveren herenpand met authentieke elementen gelegen op een riant perceel van 43a53ca. Laag schrijfgeld mogelijk. Heirweg 10 Instapklare woning in gesloten bebouwing gelegen op 02a14ca. Woonkamer met parketvloer, terras/koer met zonneluifel, 3 slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamers te creëren op de zolder.garage welke uitkomt aan de Weertersteenweg. Laag schrijgeld mogelijk! Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: Bosmolenlaan 4 Stadspand met inpandige garage en gelijkvloerse handelsruimte met aparte ingang. 2 slaapkamers, terras en tuintje. Ideaal voor uw beroep aan huis Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/ epc: 1053 Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: 253 Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: 210 Muisvenstraat 57 Riante woning op 16a28ca met 2 badkamers, 6 slaapkamers,dubbele inpandige garage. Momenteel opgedeeld in 2 woongelegenheden. Mogelijkheid tot aankopen achterliggend perceel weiland DILSEN-ROTEM (Lanklaar), Boslaan 127 Mooi landgoed gekend onder Johanneshof met landelijke ligging en prachtig uitzicht over de weilanden, gelegen op een perceel van ruime 2 hectaren. Ideaal voor paardenliefhebbers! Kloosterbemdpen 20 bus 112 Ruim appartement met hoogwaardige afwerking en prachtig zicht over de Maas. 2 Riante terrassen. 2 Slaapkamers. Garagebox A3. Rozenlaan 14 Statige op te frissen woonst met landelijke ligging, op een perceel van 19a30ca. PVC ramen met dubbele beglazing 4 ruime slaapkamers - onderkelderd. Dubbele vrijstaande garage. Tevens mogelijkheid tot Kloosterbemdpen 18 bus 22 Riante loft op 2e verdiep met TOPligging en prachtig Maaszicht. Hoge plafonds, veel lichtinval, 3 ruime slaapkamers met vaste kastenwand en uniek terras. Afgesloten het aankopen van naastliggende bouwgronden garagebox met automatische poort+zoldering. (meer info op kantoor). Laag schrijfgeld mogelijk! Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: Vg-wg-gdv-gvkr-gv/epc: Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: Maaseikerlaan 71 Riante villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers, inpandige garage en aparte praktijkruimte met veel parkeergelegenheid. Zeer centrale ligging, ideaal voor uw kantoor of praktijk aan huis! Vg-wg-gdv-gkr-gvv/epc: (0) Bleumerpoort 2, B-3680 Maaseik +32 (0)89/ info@janssennv.be

2 2 LOMMEL Hees 2 Vg-wg-gdv-gvkr-vv 27 moderne woningen Vanaf ,05 rustig wonen vlak bij het centrum van Lommel volledig afgewerkt, excl. kosten LANCERINGSACTIE GRATIS KEUKEN * * alle info op PEER Roosveld Vg-wg-gdv-gvkr-vv 2 woningen Vanaf ,14 excl. kosten, inclusief binnenafwerking moderne architectuur en open bebouwing, instapklaar, oppervlakte 6a07ca en 8a17ca laatste 2 woningen INSTAPKLAAR! 1 bouwgrond Voor excl. kosten reeds 80% reeds 60% 1 woning TE KOOP! GENK Residentie Aan de Melberg 21 moderne appartementen Vanaf met ondergrondse parking en berging excl. kosten, inclusief binnenafwerking GENK Peperblook 32 bouwgronden Vanaf excl. kosten oppervlakte: 3a30ca - 8a86ca HEUSDEN-ZOLDER Barreberg 1 open bebouwing binnenafwerking vrij te kiezen oppervlakte: 6a05ca informeer nu naar de prijs MEER BOUWGRONDEN Modern wonen in het centrum LOMMEL Residentie Aan de kiezel 6 nieuwbouw woningen & 3 appartementen in het centrum Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv ZONHOVEN Residentie Op de wissel 9 ruime centrumappartementen met ondergrondse parking en berging Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv Nog 1 TE KOOP! 1 in Heusden-Zolder, Vredestraat oppervlakte: 6a05ca excl. kosten 4 in Lommel, Buskruitstraat Vanaf excl. kosten Je vindt alle informatie terug op Profiteer nog van de huidige woonbonus tot 31/12/2014! Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchetta bouwgroep. VILLABOUW / BOUWPROJECTEN / THUIS BEST WONINGBOUW / Marcel Habetslaan 30, 3600 Genk tel.: +32 (0)

3 3 vg-wg-gdv-gvkr-w AL 40 JAAR IJZERSTERK IN BOUWGROND & WOONPROJECTEN. NU OOK IN UW REGIO! ONTDEK ONZE BOUWGROND BOUWGROND ZONDER BOUWVERPLICHTING! IN: HASSELT, HECHTEL-EKSEL, HEERS, LEOPOLDSBURG, LOMMEL, TESSENDERLO BOUWGROND BEHOUDT ZIJN WAARDE! INVESTEER AL VANAF MEER INFO T: GRONDONTWIKKELING Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus Maaseik-Neeroeteren Tel.: info@johantelen.be Frederik Maldersstraat 62: landhuis, rustige omgeving op 7a15ca! bwjr: Ruime woonkamer, geïnst. keuken + badkamer, 3 slpks, inpandige garage. MET ZONNEPANELEN! EPC: 233 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,vv,wg. Prijs: Valderenstraat 8: recente, degelijke gezinswoning op perceel van 2a43ca! 3 ruime slaapkamers, gezellige woonkamer, garage, tuin, met zonne-panelen! Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 108kWh/m². Klein beschrijf mogelijk! Prijs: Van Eycklaan 128 bus 6: ruim appartement vlakbij centrum! 3 slaapkamers, terras, garage, lift! EPC: 592 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,vv,wg. Prijs: OPOETEREN Drie-Eikenstraat 10: gezinswoning (bouwjr. 1988) op 6a15ca. Met 3 slpks, verzorgde eetkeuken+badkamer, garage. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 440 kwh/m². Klein beschrijf mogelijk! Prijs: KINROOI-MOLENBEERSEL WONINGBOUW BOUWGROND IMMOKÉ bvba B-3680 (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website Van Eycklaan 78 bus 8: ruim, zeer verzorgd appartement met 3 slaapkamers, nette keuken + badkamer, terras, garage, lift! EPC: 776 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg. Prijs: Spilstraat 4 bus 7: knus appartement in dorpskern met 2 slaapkamers, garage. Nieuwe ramen, nieuwe vloeren! Vg, gdv, gvkr, gdv, gvv. EPC: 617kWh/m². Prijs: BREE-TONGERLO BREE-CENTRUM ELEN OPOETEREN Regenboogstraat 2a Op te frissen duplex-appartement van 2003 met een opp. van 124 m², ingerichte keuken, 2 slpks en zolderkamer met daglicht. Kleinschalig app. gebouw. (EPC 206 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv) VP: ,- Steenweg naar Neeroeteren 41d Instapklare, ruime woning op 19 a 65 ca met 4 slpks, 2 badkamers, sauna, orangerie en mooi aangelegde, omheinde tuin met landelijk uitzicht. (EPC 356 kwh/m² Vg-wglk+ag-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Schoolstraat 38 Instapklare woning op 17a 85ca met knusse woonk. met pellet-kachel, leefkkn, veranda, 3 slpks, 2 badk., 2 gar., voll. onderkelderd en ruime, voll. omheinde tuin met zicht op natuurgebied (EPC 502 kwh/m² - Vg-wglk+ng-gdv-gvkr-vv- ). VP: ,- Kinrooiersteenweg 36 Halfvrijst. nieuwbouwwoning in landelijke stijl, afgewerkt tem fase ruwbouw-winddicht op 3a 79ca. Praktische indeling met 3 ruime slpks en grote zolderruimte met daglicht. (Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (excl. btw op constructiewaarde en registratieko. op grondaandeel) Opoeterseweg 112 Vrijstaande woning op 10 a 34 ca met 3 slpks, ruime leefkeuken, ruime kelder met garage, geïsoleerde zolder met daglicht en mooie, volledig omheinde tuin. (EPC 558 kwh/m² Vg-wglk-gdv-gvkr-vv). VP: ,- GRONDEN TE KOOP Waterlozeweg 115 Instapklare woning op 14 a 95 ca met leefkkn, 4 slpks, overdekt terras, volledig onderkelderd en vrijstaande garage. Rustige ligging met uitzicht op weilanden. (EPC 325 kwh/m² Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- OPOETEREN - Zandstraat 6a: OB met opp. 4 a 65 ca. VP ,(Vg-wg-gdv-gvkr-vv) Tienderstraat 7: charmante, vrijstaande gezinswoning op 7a85ca. Rustige ligging! Met 3 slaapkamers, gezellige woonkamer + aparte eetkamer. Aparte garage. Vg,gdv,gvkr,gdv,gvv. EPC: 676 kwh/m². Klein beschrijf mogelijk! Prijs: Hogerstraat 11: vakkundig gerenoveerde gezinswoning, 6a68ca! Rustige ligging! Nette keuken+badkamer, 3 slaapkamers, bureelruimte, garage + carport! EPC: 259 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Klein beschrijf mogelijk! Prijs: Bosstraat 64: vrijstaande en ruime gezinswoning op 17a03ca! Aangename ligging, vlakbij dorpskern! 4 slpks, ruime woonkamer en aparte zitkamer. EPC: 726 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk. Klein beschrijf mogelijk! Prijs: Diestersteenweg 112 Commercieel uitstekend gelegen handelsruimte met een oppervlakte van +/- 160 m² op een perceel van 9 a 65 ca, langs achter bereikbaar via gemeenteweg. VP: ,- Kinrooiersteenweg 21+21a Gerenoveerde, ruime, karaktervolle woning met 4 slpks en aanpandige handelsruimte, geschikt als atelier, praktijk- of kantoorruimte op een fraai perceel van 26a 13ca. (EPC 435 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- BREE (Beek) - Wolstraat 1a: HOB met opp. 5 a 25 ca. VP ,(Vg-wglk-gdv-gvkr-vv) GRUITRODE - Fazantstraat 37: HOB met opp. 4 a 43 ca. VP ,(Vg-wp-gdv-gvkr-vv)

4 4 Appartementen : te koop BREE - Nieuwstadpoort 7: Fase 2 - Res. Cosijnerpark: NOG 4 RUIME NIEUW- BOUWAPPARTEMENTEN TE KOOP! 2-3 slks. Ruime zonnige terrassen. Liften en videofoon. Ondergrondse parkeergarage en kelders. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Prijzen v.a e.k. BREE - Nieuwstadpoort 13A: Fase 3 - Res. Cosijnerpark: NOG 2 TE KOOP! Nieuwbouwapp. met 2 slks. Riante leefterrassen. Lift en videofoon. Ondergrondse parkeergarage. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Rolstoelvriendelijk. Vanaf ,- e.k. LAAT U VERRASSEN! DILSEN-STOKKEM - Schoolstraat: FASE 2 - Residentie Keizerstuin: PATIOWONINGEN MET GROOT TERRAS OF TUIN. INCLUSIEF afwerking nr eigen smaak. Lift. Va ,- e.k. - Koning Albertlaan 85/31: RUIM DUPLEXAPP. MET ZONNIG TERRAS EN ONDERGR. GARAGE. Res. Koning Albert. Verdiep 3: inkomhal, toilet met fonteintje, mooie leefruimte, zonnig terras, geïnst. kkn met BREE - terras, berging en slpk 1. Verdiep 4: Nieuwstadpoort 15: nachthal, badk. met douche en Fase 1 - Res. Cosijnerpark: 2de toilet, 2de slpk en 2de berging. Investeringsapp. met ondergr. park. Lift en videofoon. en kelder. Goed verhuurd! EPC: 156kWh/m². EPC: 176kWh/m² ,- e.k ,- e.k. Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv. BREE - Nieuwstadpoort 7: LANAKEN - Fase 2 - Res. Cosijnerpark: Bessemerstraat 80b7: Gezellig app nabij het centrum. Hal, living met open kkn, berg., 1 slpk, badk met douche en toilet. Zolder. Instapklaar. Mog. garage bij te kopen. Kl. schrijfgeld mog.! EPC= 157 KWh/m². Vraagprijs ,00 Heirstraat 222b2: Gezellig app nabij het centrum. Living met open kkn, berging, 1 slpk, badk met bad, wc. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 177 KWh/m². Vraagprijs: ,00 Hemelrijkstraat 4b3: Appartement met 2 terrassen in het centrum. Hal, wc, living, open kkn, berg., 2 slpk, badk. Kelderberging + ondergr. autostaanpl. EPC= 99KWh/m². Hemelrijkstraat 6b1: Recent gelijkvl. app in het centrum. Hal, wc, kkn, living, badk, berg., 2 slpk. Groot terras. Kelderberging + ondergr. autostaanpl. EPC= 256 KWh/m². Vraagprijs: ,00 Herdersstraat 23b7: App 1ste verd. Inkomh, living, kkn, badk met douche/zitbad, wc, 2 slpks. Terras. Autostaanplaats. GL 81. EPC 151 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. Vraagprijs: ,00 Herdersstraat 3b9: Ruime duplex. Hal, wc, living, kkn, berg., 2slpk, badk met bad. 3 terrassen. Ondergrondse parkeerpl. Verkocht onder BTW-Stelsel. EPC= 157 KWh/m². Vraagprijs: ,00 Hermanslaan 12b6 : Mooi penthouse nabij het centrum. Hal, toilet, living, kkn, 2 slpk, badk met bad,douche, berg. Ruim zuidgericht terras. Kelder, autostaanpl. EPC= 218 KWh/m². Vraagprijs: ,00 LANAKEN - Hugo Verrieststraat 5b5: Gezellig app op de 2de verd. Hal, wc, living, kkn, 2 slpk, badk met wc en douche. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 451 KWh/m². Vraagprijs: ,00 J. Smeetslaan 131b1: Gelijkvloers nieuwbouwapp. Hal, wc, living, kkn, 2 slpk, badk, berg. Terras. Kelderberg. Autostaanplaats in de ondergrondse garage. Verkocht onder BTW stelsel. Vraagprijs: ,00 Koning Albertlaan 110b6: Mooi app. in residentie Sunflower. Nabij het centrum. Hal, wc, living, kkn, 2 slpk, badk. Terras. Autostaanpl. in ondergrondse garage. Kelderberg. Mogelijk overstromingsgevoelig. EPC= 155 KWh/m². Vraagprijs: ,00 Koningin Astridlaan 95: Gelijkvloers app op 5are. Hal, living, kkn, berging, nachthal, 2 badk., 3 slpk. Grote garage van 10,70m op 6m. Onderhoudsvrije tuin. EPC=205KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: ,00 Olympialaan 16b2: Gezellig, gelijkvl. app. Hal, wc, living met open kkn, berg., 1 slpk, badk. Zuidgericht terras. Garage. Kl. Schrijfgeld. Mog! EPC = 254KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: ,00 GENK - Bornstraat 6: Gerenoveerde duplex. Leefr met open kkn, waspl, badk met bad/ douche, veranda, 2 slpk, dressing. Garage. Terras. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 192 KWh/m². Vraagprijs: ,00 Appartementen : te huur HASSELT - Oeverstraat : Prachtig app. op de 5de verdieping met zonnig terras en gesloten garage. Inkom, toilet, leefruimte met veel lichtinval, kkn, berging, 2 slpks en badk. met flatscreen-tv. EPC: 149kWh/m². App: 750,-/mnd. Garage: 100,-/mnd. Gem. kost: 50,-/mnd. Toplocatie! - Hoogstraat 11: Nieuw, modern luxe-appartement met 3 slpk, buro, berging, 2 terrassen, garage en kelder. Huurprijs 875,-/mnd. Telnr of Huizen : te koop DILSEN-STOKKEM - De Brammert fase 1: 2 landelijke nieuwbouwwoningen met 4 slpks, ruime zolder, eiken carport, omheinde tuin! Bezoek modelwoning na afspraak. Struipstraat 5 DILSEN-STOKKEM - Korversstraat 8-10: 2 moderne nieuw te bouwen woningen lot HOB of GB. 3 slpks en zolder. Inpand. gar. of carport. Omheinde tuin. Instapkl. afwerking. Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. Va , e.k. incl. binnenafwerking. BREE - Roterstraat 37: VERRASSEND RUIME WONING. Opp.perc.: 17a15. BJ: EPC:148kWh/m². Vg-Wg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. PRIJSVERLAGING! MOLENBEERSEL - Vlasvenstraat 4: RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE GEZINSWONING. Opp. perc.: 7a08. BJ: EPC: 665kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK voor rechthebbenden. Boeienaarstraat 7: Riante villa in perfecte staat nabij het centrum. Hal, wc, living, kkn, 5 slpk, 2 badk. Zolder + kelder. 2 garages. Grote tuin met pergola. EPC= 346 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv Vraagprijs: ,00 - Elerweg 43: Zeer ruim open landhuis op 109a02. Ideaal voor dierenliefhebbers. Hal, wc, living, kkn, waspl, 2 badk, 6 slpk. Terras. Zeer grote tuin met vijver. Kelder, garage. EPC= 413 KWh/m². Vraagprijs: ,00 Esmeraldastraat 4: Halfopen woonhuis op 9a68. Hal, wc, living, kkn, waspl., 2 badk met douche, 4slpk. Veranda. Terras + tuin. Garage. Kl. schrijfg. mog.! EPC= 407 KWh/m². Vraagprijs: ,00 Grotestraat 116: Gerenoveerd herenhuis. Hal, wc, leefr, eetk, kkn, waspl, bijruimte, 3slpk,badk. Zolder, kelder, garage. EPC=652KWh/m² (van voor de renovatie) Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: ,00 Grotestraat 322: Ruime woning met handelsruimte. Gelegen in Kotem. Leefruimte, keuken, berging, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer. Garage voor 2 auto s. Tuin. EPC= 771KWh/m². Vraagprijs: ,00 Grotestraat 409: Open landhuis op 15a92 met verwarmd zwembad. Hal, wc, living, kkn, waspl., 4 slpk, grote badk met bad, douche, 2 lavabo s. Zolder. Mooi terras, grote tuin, verwarmd zwembad. 2 garages. Effectief overstromingsgevoelig. EPC= 189 KWh/m². Vraagprijs: ,00 Hegstraat 34: Halfop. huis op 6a34. Ink.hal, wc, living, kkn, 3 slpks, badk met bad + douche, zolder, kelder, gr. garage. Tuin met terras. Effectief overstromingsgevoelig. EPC=405 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: ,00 Hemelrijkstraat 9: Woonhuis nabij centrum. Doorgang naar achter. Hal, wc, 2 leefruimtes, kkn, badk, grote bergruimtes, 4 slpk, wc. Zolder + kelder. Grote tuin. Carport. Kl. Schrijfg. Mog.! EPC= 265 KWh/m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. LANKLAAR - Korhoenstraat 42: Gelijkvl. woning op 9a48. Hal, wc, living, kkn, 3 slpk, badk met bad, douche en wc. Garage. Grote tuin met zwembad. EPC 383 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. Vraagprijs: ,00 Huizen : te huur - Oud Kerkhofstraat 22: Moderne woning met 4 slpks, carport en gezellig tuintje. Zeer rustig gelegen nabij centrum. (EPC : 147 kwh/m²). Huurprijs 850,-/mnd. Telnr of Handel : te koop - Maastrichtersteenweg 19A: Zeer gunstig gelegen handelsof kantoorruimte. Opp.: 265m². Ruime étalage. Parkeergelegenheid ,- e.k. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. - Hepperstraat 20: Karaktervol handelspand met gewelfde kelder en bovenliggend appartement. 3 slpks, parketvloeren, inbouwhaard, AGA-fornuis, gezellig terras,... Een pand met uitstraling! Toplocatie! EPC: 140kWh/m². Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gv ,- e.k. Grond : te koop OVERPELT - Atalantaweg 8: MOOI PERCEEL BOUWGROND VAN 7ARE43 VOOR OPEN BEBOUWING.

5 PROJECTONTWIKKELING & IMMOBILIËN 5

6 BOUWBIJLAGE Onderhoud van uw ketel: wees op uw hoede Als de herfst in aantocht is, zijn er elk jaar zogenaamde bedrijven die via commerciële websites een onderhoud aanbieden tegen een extreem lage prijs. Meestal gaat het om 39 voor een gasinstallatie en 49 voor een stookolie-installatie. Wees echter op uw hoede: het volstaat niet even vlug met een borstel en stofzuiger de ketel te reinigen, er moeten ook een aantal zaken worden gemeten en eventueel ingeregeld. De Belgische burger moet zijn ketel wettelijk regelmatig laten nazien en onderhouden. In Vlaanderen is dat om de twee jaar voor gas (in de toekomst zal dat waarschijnlijk om de drie jaar worden) en elk jaar voor een stookolie-installatie. In Brussel en Wallonië is het respectievelijk drie jaar en één jaar. Het voordeel is driedubbel: u zal minder brandstof verbruiken en het milieu zal properder zijn, maar belangrijker nog is het feit dat u beschikt over een veilige installatie. Voor een onderhoud volgens de regels moet u toch rekenen op een bedrag van 150 à 200 voor een gasgestookte installatie. In het geval van stookolie doet u daar nog eens 50 bij. Wij bevelen u warm aan om te controleren of de technicus die bij u langs komt op de lijst met erkende technici vermeld is. Anders is het onderhoud onwettig en dus waardeloos. De firma is eveneens verplicht om u een reinigings- en verbrandingsattest te overhandigen in Vlaanderen en Brussel en een controle-attest in Wallonië. Indien dit niet het geval is, of indien u twijfels hebt over de geldigheid van het document, moet u een klacht indienen bij de betrokken diensten (LNE voor Vlaanderen, BIM voor Brussel en AWAC voor Wallonië). De lijst met erkende technici in Vlaanderen kan u opvragen via stook-zuinig/erkende-technici. Huidige regeling van renovatiepremie verlengd tot 30 november De huidige renovatiepremie wordt uiteindelijk pas vanaf 1 december 2014 stopgezet. Alle aanvragen die voor 1 december worden ingediend, worden nog afgehandeld volgens de huidige voorwaarden. Wie vóór 4 november aannemingsovereenkomsten heeft afgesloten of bestellingen heeft geplaatst maar op het moment van de aanvraag nog niet over facturen beschikt, kan deze overeenkomsten of bestellingen alsnog melden bij Wonen Vlaanderen. De aanvrager kan nog tot 28 februari 2015 de bijbehorende facturen overmaken. Einde van het klein beschrijf? De Vlaamse regering wil een globaal lager tarief invoeren voor de registratierechten die bij de aankoop van een huis betaald worden. Mogelijk betekent dat het einde voor het klein beschrijf. De aankoop van een huis gaat vandaag gepaard met het betalen van tien procent registratierechten. Koop je een bescheiden woning, betaal je vijf procent registratierechten. Het zogenaamde klein beschrijf. Volgens de Vlaamse regering is de voorwaarde om aan dat lagere tarief te voldoen, gedateerd. Het kadastraal inkomen bepaalt als een woning al dan niet bescheiden is. Net daar zit het probleem. Het KI is het gemiddeld netto-inkomen van een huis gebaseerd op de opbrengsten van onroerend goed in Door de verouderde regeling vallen duurdere oudere huizen onder het klein beschrijf, terwijl eigenaars van een modern appartement tien procent registratierechten moeten betalen. Meer dan vier op de tien Vlaamse huizen vallen onder het klein beschrijf. Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@confederatiebouw.be T F Prins Bisschopssingel 34a Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be - wwww.dubolimburg.be 75 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 3,65% vast 15 jaar, tarief 23/09/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

7 7 JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar!

8 8 Wil je een eigendom kopen of huren? Of wil je net jouw eigendom verkopen of verhuren? Via de Limburgse Wooncentrale stijgt jouw kans op succes opmerkelijk. Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Curium - Kuringen Prijs vanaf ,00 40% VERKOCHT Maasmechelen - Joseph Smeetslaan 254 Prijs: ,00 Riante woning op 40are in bosrijke omgeving en goede verbinding. met autosnelweg E314. EPC: 1062 kwh/m². Gdr-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Het Park - Kuringen Prijs vanaf ,00 5 VERKOCHT 10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne uitstraling. Een uitstekende woonplaats en investering. - Maastrichtersteenweg 12 Prijs: ,00 Op te frissen investeringspand bestaande uit 3 appartementen nabij het centrum. Ideaal voor studentenkamers EPC glvl: 625 kwh/m², 1ste verd.: 421 kwh/m², 2de verd.: 944 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvrk-Gvv. 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Houthalen Brelaarstraat 30: Ruim woonhuis in residentiële omgeving op 31a54ca. Goede verbinding naar de E314. EPC: 609 kwh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Vv. Kermt Prijs: ,00 Diestersteenweg 282: Ruime (257m²) woning op 8a54ca met 3 slpks. Ideale ligging. Voorzien van alarm en elektrische rolluiken. EPC: 370 kwh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: ,00 Oude Maasstraat 1: Exclusieve villa in landelijke bouwstijl op ong. 34a53ca met sauna. Prachtige aangelegde tuin met vijver en tuinhuis. EPC: 224 kwh/m². Lwag-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: ,00 Beverlo Prijs: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,00 Heusden-Zolder Prijs: ,00 Beukenstraat: Op te frissen woonhuis met 4 slaapkamers. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 826 kwh/m² Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv. Burg. Heymansplein 32: Woning (321m 2 ) v. 3a38ca. Perfect op te splitsen in 2 woonentiteiten ideaal als opbrengsteigendom. EPC: 339kWh/m 2. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Wimmertingenstr. 46: Prachtig landhuis met mooi aangelegde tuin op 10are. Gelegen in rustige omgeving. EPC: 214kWh/m 2. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Sint-Hubertusplein 5 b 4: Gezellig appartement op de tweede verdieping met twee slaapkamers en terras. EPC: 220 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv Hyacintenlaan 18, Ruime woning met 3 slaapkamers, volledig omringd met mooie tuin. EPC: 602 kwh/m² Wp-Vg-Gdv- Gvkr-Vv. Oude Kuringerbaan 113: Ruime woning (168m²) met 4 slpks gelegen nabij de Kuringersteenweg. EPC: 454 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Bilzen Prijs: ,00 Prijs: ,00 Houthalen-Helchteren - Meulenbergstraat lot 1 tem 6 Prijs vanaf: ,00 Kuringen Prijs: ,00 Prijs: ,00 Wijerstraat 40, Gesloten bebouwing gelegen op 2a2ca grond. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 319 kwh/m². Wg, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv. Paalsteenstraat 74 b 7: Ruim appartement op de 2de verd. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 439 kwh/m². Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. 6 bouwgronden voor half open bebouwing. Rustig gelegen doch goed bereikbaar. Lot 1: 3a75ca, Lot 2: 3a69ca, Lot 3: 3a54ca, Lot 4: 3a71ca, Lot 5: 3a33ca, Lot 6: 3a39ca. Grote Baan 6 b 1, app. op 1 ste verd. met 2 slpks en terras. Autosnelweg op 5min. en station makkelijk bereikbaar. EPC: 140 kwh/m² Wg -Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Sint-Truidersteenweg 274: Ruim woonhuis (190m²) met 3 slaapkamers en inpandige garage. EPC: 537 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Bilzen Prijs: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,,00 Solveldstraat 10 b 1, Ruim gelijkvloers app. vlakbij het centrum, met 3 slpks. Autostpl. en kelder apart aan te kopen voor 8.000,00 EPC: 444 kwh/m² Wg-Vg- Gdv-Gvkr-Vv. Maastrichtersteenweg 239, Gezellige rijwoning van 3a21ca. 2 parkeerpl. voor de deur. Kl. beschr. mog. EPC: 397kWh/m 2. Vg, Wg, Gdv, Gkvr, Gvv. Leopoldplein 39 b 3, Ruim app. op de 4de verdieping met 3 slaapkamers en kelder nummer 3. EPC: 163 kwh/m² Wg, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv. Putvennestraat 53, Prachtige, degelijk ingerichte woning nabij en Genk, met zuid-gerichte tuin met terras. EPC: 214 kwh/m² W, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv. Djef Swennenstraat 1 b 7: App. met 1 slaapkamer vlakbij centrum en station. Klein beschr. (5%) mogelijk. EPC: 171 kwh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Maastrichtersteenweg 149 b 10: Ruim app. met 3 slpks. Onderg. autostandpl. apart aan te kopen voor EPC: 153 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie