+32 (0)

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Kempen-Maas Jaargang 7 Nummer oktober 2014 Oplage Volgende editie: 14 november 2014 Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via 20% VERKOCHT Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Het Park - Kuringen Prijs vanaf ,00 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en variërend in grootte vanaf 84,34m 2. Gelegen in een aangename groene wijk. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie Bekijk binnenin ons aanbod nieuwbouwwoningen en bouwgronden. Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchettagroep. Opoeterseweg 112 Vrijstaande woning op 10 a 34 ca met 3 slpks, ruime leefkeuken, ruime kelder met garage, geïsoleerde zolder met daglicht en mooie, volledig omheinde tuin. (EPC 558 kwh/m² - Vg-wglk-gdv-gvkr-vv). VP: ,- IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/ Tel. 089/ ZIE PAGINA 3 zie pag. 3 Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/ F.: 089/ Tel Tel.: zie pag. 3 VASTGOED VERZEKERINGEN MAASBRUG NIEUW NIEUW MEEUWEN-GRUITRODE Heirweg 10 Instapklare woning in gesloten bebouwing gelegen op 02a14ca. Woonkamer met parketvloer, terras/koer met zonneluifel, 3 slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamers te creëren op de zolder. Garage welke uitkomt aan de Weertersteenweg. Laag schrijgeld mogelijk! Venlosesteenweg 67 Ruim gelijkvloers landhuis op 08a96ca - BJ Woonkamer met haard en parket. 2 ruime slaapkamers + aparte dressing. Vaste trap naar zolder mogelijk tot extra kamers. Onderkelderd met inpandige garage. Gezellig terras en mooie tuin met dubbele carport. Pelserstraat 4 Gelijkvloers handelspand te gebruiken als winkel, kantoor op praktijkruimte met TOPligging in het centrum. Hoekpand met veel etalageruimte. Oppervlakte: +/- 175m² Monseigneur Koningsstraat 24 Stadspand met gelijkvloerse handelsruimte (100m 2 ) en bovenliggende woonst met 4 slaapkamers. Terras en tuintje. Verwarmingsketel vernieuwd Tevens te huur. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc:406 Vg-wg-gdv-gvkr/ epc: 354 vg-wgche-gdv-gvkr-gvv Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: 323 Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: 210 Muisvenstraat 57 Riante woning op 16a28ca met 2 badkamers, 6 slaapkamers,dubbele inpandige garage. Momenteel opgedeeld in 2 woongelegenheden. Mogelijkheid tot aankopen achterliggend perceel weiland KIJKDAG ZATERDAG 18 OKT. 11U-13U NIEUW DILSEN-ROTEM Wurfelderweg 50 Vrijstaande op te frissen woning - bungalow gelegen op een perceel van 08a69ca met 3 ruime slaapkamers. Onderkelderd met garage. Gezellig zonneterras en tuin. Rustige ligging te Wurfeld. DOE EEN BOD! Kloosterbemdpen 20 bus 112 Ruim appartement met hoogwaardige afwerking en prachtig zicht over de Maas. 2 Riante terrassen. 2 Slaapkamers. Garagebox A3. Rozenlaan 14 Statige op te frissen woonst met landelijke ligging, op een perceel van 19a30ca. PVC ramen met dubbele beglazing 4 ruime slaapkamers - onderkelderd. Dubbele vrijstaande garage. Tevens mogelijkheid tot het aankopen van naastliggende bouwgronden Kloosterbemdpen 18 bus 22 Riante loft op 2e verdiep met TOPligging en prachtig Maaszicht. Hoge plafonds, veel lichtinval, 3 ruime slaapkamers met vaste kastenwand en uniek terras. Afgesloten garagebox met automatische poort+zoldering. Bosmolenlaan 4 Stadspand met inpandige garage en gelijkvloerse handelsruimte met aparte ingang. 2 slaapkamers, terras en tuintje. Ideaal voor uw beroep aan huis (meer info op kantoor). Laag schrijfgeld mogelijk! Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc Vg-wg-gdv-gvkr-gv/epc: Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: (0) Bleumerpoort 2, B-3680 Maaseik +32 (0)89/ info@janssennv.be

2 2 TE LAAT VERKOCHT DILSEN-STOKKEM Kriekelsheuvel 1 woning Open bebouwing! 5a19ca Volledig afgewerkt! Vg-wg-gdv-gvkr-vv PEER Roosveld 26 nieuwbouw woningen Vanaf excl. kosten en binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv nog 3 woningen en 1 bouwgrond TE KOOP! 1 bouwgrond Voor excl. kosten reeds 70% reeds 60% 1 woning TE KOOP! GENK Residentie Aan de Melberg 21 moderne appartementen Vanaf met ondergrondse parking en berging excl. kosten, inclusief binnenafwerking GENK Peperblook 32 bouwgronden Vanaf excl. kosten oppervlakte: 3a30ca - 8a86ca HEUSDEN-ZOLDER Barreberg 1 open bebouwing binnenafwerking vrij te kiezen oppervlakte: 6a05ca informeer nu naar de prijs 26 OKTOBER OPEN KIJKDAG MEER BOUWGRONDEN Modern wonen in het centrum LOMMEL Residentie Aan de kiezel 6 nieuwbouw woningen & 3 appartementen in het centrum Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv Adres: Molse kiezel, 3920 Lommel Van 10u tot 17u. ZONHOVEN Residentie Op de wissel 9 ruime centrumappartementen met ondergrondse parking en berging Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv reeds 70% 1 in Heusden-Zolder, Vredestraat oppervlakte: 6a05ca excl. kosten 4 in Lommel, Buskruitstraat Vanaf excl. kosten 2 in Paal-Beringen, Deurnestraat Vanaf excl. kosten Je vindt alle informatie terug op Profiteer nog van de huidige woonbonus tot 31/12/2014! Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchetta bouwgroep. VILLABOUW / BOUWPROJECTEN / THUIS BEST WONINGBOUW / Marcel Habetslaan 30, 3600 Genk tel.: +32 (0)

3 3 IMMOKÉ bvba B-3680 (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus Maaseik-Neeroeteren Tel.: info@johantelen.be WERKEN REEDS GESTART! - Oude Kerkweg 13b Vrijstaande nieuwbouw-woning in landelijke stijl, afgewerkt t.e.m. fase ruwbouw-winddicht op 4a 98ca. Praktische indeling met 3 ruime slpks. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (excl. btw op constructiewaarde en registratieko. op grondaandeel) Kinrooiersteenweg 36 Halfvrijst. nieuwbouwwoning in landelijke stijl, afgewerkt tem fase ruwbouw-winddicht op 3a 79ca. Praktische indeling met 3 ruime slpks en grote zolderruimte met daglicht. (Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (excl. btw op constructiewaarde en registratieko. op grondaandeel) Biezenstraat 10 Stijlvol ingerichte woning op 5a 77ca met 4 slpks, waarvan 1 glv, bureau, leefkkn, badkamer, garage en mooi aangelegde, omheinde tuin. Rustige ligging. (EPC 339 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-vv). VP: ,- Hoogstraat 15 bus 11: stijlvol duplex appartement in dorpskern met 3 slpks, luxe keuken + badkamer, terras, autostandplaats + lift! EPC: 158 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: OPOETEREN Valderenstraat 8: gezinswoning bj op 2a43ca. Rustige ligging! 3 ruime slpks, garage. Zonnepanelen inbegrepen! Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 108 kwh/m². EPC: 829 kwh/m². Klein beschrijf mogelijk! Prijs: KINROOI-MOLENBEERSEL Venlosesteenweg 225: verzorgde gezinswoning op 8a21ca! 3 slaapkamers, verzorgde keuken +badkamer, garage, fraaie tuin! Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 829 kwh/m² Prijs: BREE-TONGERLO Ervenstraat 3 Degelijk gebouwde, vrijstaande woning op 10 a met 3 slpks, kelder en ruime, vrijstaande garage met tuinberging. Rustige ligging met landelijk uitzicht. Kl. schrijfgeld mogelijk! (EPC 627 kwh/m² Vg-Wglk+ag-gdv-gvkr-gv). VP: ,- BREE-CENTRUM VERLAAGDE PRIJS! Ophovenstraat 157 Volledig te renoveren, vrijstaande woning op 7a 75ca met 3 slpk (waarvan 1 op het glv.) en ruime leefkeuken. Kl. beschrijf mogelijk! (EPC 875 kwh/m² -Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- BOCHOLT Diestersteenweg 112 Commercieel uitstekend gelegen handelsruimte met een oppervlakte van +/- 160 m² op een perceel van 9 a 65 ca, langs achter bereikbaar via gemeenteweg. VP: ,- GRONDEN TE KOOP Drie - Eikenstraat 10: vrijstaande gezinswoning op 6a15ca. Met geinst. keuken + badkamer, 3 slaapkamers, bureelruimte, garage. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 440 kwh/m². Prijs: BREE-OPITTER Hogerstraat 11: vakkundig gerenov. gezinswoning op 6a68ca! Rustige, aangename ligging! Nette keuken+badkamer, 3 slpks, bureelruimte, gar. + carport. EPC: 259 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Klein beschrijf mogelijk! Prijs: DILSEN-ROTEM Bosstraat 64: vrijstaande en ruime gezinswoning op17a03ca! Rustige ligging! EPC: 726 kwh/m². Vg,gdv,gvkr, gvv,wglk. Prijs: KINROOI-KESSENICH OPOETEREN - Zandstraat 6a: OB met opp. 4 a 65 ca. VP ,- (Vg-wg-gdv-gvkr-vv) Regenboogstraat 2a Op te frissen duplex-appartement van 2003 met een opp. van 124 m², ingerichte keuken, 2 slpks en zolderkamer met daglicht. Kleinschalig app.gebouw. (EPC 206 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Kapelstraat 2 bus 6 Ruim appartement (114 m²) van 2002 met 3 slpks, aparte kkn, terras en kelderberging. Mooie ligging in centrum. Klein schrijfgeld mogelijk! (EPC 105 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- BREE (Beek) - Wolstraat 1a: HOB met opp. 5 a 25 ca. VP ,- (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv) GRUITRODE - Fazantstraat 37: HOB met opp. 4 a 43 ca. VP ,- (Vg-wp-gdv-gvkr-vv) Bergstraat 25: degelijke, gelijkvloerse gezinswoning op 9a92ca. Complete keuken + badkamer, 3 slaapkamers, inpandige garage, aparte tuinberging. EPC: 533 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk. Prijs: Veldsteeg 25: zeer ruim landhuis met ruimte voor vrij beroep of bureel! Perceel = 21a76ca! Zeer mooie woonkamer, grote keuken, 4 slaapkamers, fraai tuin! EPC: 311 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk. Prijs: Lakerweg 26: Gerenoveerde, half-vrijstaande gezinswoning op 10a04ca. Mooie keuken, badkamer. 3 slaapkamers. Zolder! Fraaie tuin met carport. EPC: 578 kwh/m². Gvg, lwag, gvkr, gvv, gdv. Prijs: Rijksweg Dilsen-Stokkem 75 * /mnd VAST per Dilsen-Stokkem Goed onderhouden woning 12a50ca 4 slpks Zonne panelen Dilsen-Stokkem Ruim woon- handelspand 13a40ca 3 slpks bj T F info@n78vastgoed.be Dilsen-Stokkem Dilsen-Stokkem Ruime, te renoveren woning Ruime woon- handelshuis ruim pand gesl. bbw 4 slpks a89ca gernov.: 12 3 slpks VGA-Walk-GD-GVR-Vv Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv-Gdv Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 150kWh/m². UC: EPC: 948 kwh/m². UC: EPC: 427 kwh/m². UC: EPC: 239 kwh/m². Dilsen-Stokkem (Rotem) Dilsen-Stokkem (Rotem) Lanklaar Lanklaar Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. Ruime, instapklare bungalow 12a18ca 3 slpks bj Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC: 219 kwh/m². UC: Lanaken Ruime, op te frissen woning 08a57ca 3 slpks bj Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 638kWh/m². UC: Maasmechelen (Leut) Gerenoveerde woning 3a94ca 4 slpks gernov Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 540kWh/m². UC: Maasmechelen Prachtige, instapklare woning 07a11ca 3 slpks bj Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Vv EPC 459kWh/m²jaar UC: Maaseik (Opoeteren) *Quotiteit 75%, rentevoet 3,65% vast 15 jaar, tarief 23/09/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Gerenoveerde gezinswoning 07a05ca 3 slpks bj Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 938 kwh/m². UC: Maaseik (Opoeteren) Gerenoveerde woning 12a10ca 3 slpks bj Vg-Wglk/Ag-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 439 kwh/m². UC: Verrassend ruime woning Luxueuze recente triplexin Landhuis met bedrijfshal 07a30ca 3 slpks 01a69ca 2 slpks 65a75ca 3 slpks bj bj bj Vg-Wg-Gdv-Gvkr-vv Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Wglk/Ag-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 269 kwh/m² UC: EPC: 629 kwh/m².uc: EPC: 203kWh/m² UC: Opglabbeek BOUWGRONDEN * BREE-OPITTER: 3 x OB, v.a. 04a98ca. * DILSEN-STOKKEM: HOB, 11a41ca. * HECHTEL-EKSEL: OB, 07a02ca. * HASSELT: Projectgrond 12a22ca. * LOMMEL: GB, 2a21ca en 2a18ca * LOMMEL: OB, 06a45ca. * : diverse bouwgronden (OB-HOB), opp. van 3a tot 21a * MAASMECHELEN: verkaveling HOB v.a. 0405ca. Te renoveren woning * MOLENBEERSEL: OB, 5a20. 00a43ca 1 slpks * MOLENBEERSEL: OB, 08a03. bj * OPOETEREN: OB, 12a43ca. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv * TONGEREN: Projectgrond 05a71ca EPC: 861 kwh/m². UC: * VELDWEZELT: OB, 32a71ca. Ons volledig aanbod op

4 4 Appartementen : te huur - Hoogstraat 11/2: Nieuw, modern gelijkvloersappartement met ruime slpk, berging, terras, garage en kelder. Huurprijs 690,-/mnd. Telnr of - St.-Lambertuskerkstr. 11/11: Zeer ruim, modern app. (135 m²) met 3 slpk, ruim terras en fietsenberging. (EPC 142 kwh/m²). Huurprijs 630,-/mnd. Geen gemeenschapp. ko.! Telnr of - Waterlozeweg 21a/2: Instapklaar, ruim app. (132 m²) met 2 slpks, garage en kelder. (EPC 133 kwh/m²). Huurprijs 600,-/mnd. Geen gemeenschapp. ko.! Telnr of BREE - Nieuwstadpoort 7/B001: STIJLVOL GELIJKVLOERS NIEUWBOUWAPP. MET ONDERGR. PARKING EN KELDER. 2 slpks, ruim zonnig terras, duurzame afwerk. materialen. Lift en videofoon. Aangel. binnentuin. Geschilderd en innklaar. 680,-/mnd en 50,- gem. kosten/mnd. HASSELT - Oeverstraat : Prachtig app. op de 5de verdieping met zonnig terras en gesloten garage. Inkom, toilet, leefruimte met veel lichtinval, kkn, berging, 2 slpks en badk. BREE - Nieuwstadpoort 15: met flatscreen-tv. Fase 1 - Res. Cosijnerpark: EPC: 149kWh/m². Investeringsapp. met ondergr. park. App: 800,-/mnd. en kelder. Goed verhuurd! Garage: 100,-/mnd. EPC: 176kWh/m². Gem. kost: 50,-/mnd. Toplocatie! ,- e.k. - BREE - Nieuwstadpoort 7: Spilstraat 70/2: Fase 2 - Res. Cosijnerpark: IN HET GROEN GELEGEN APPARTEMENT MET GARAGE. Zeer centraal. 1ste verdieping. Inkom, toilet, leefruimte met openhaard, geïnst. kkn, berging, 2 à 3 slpk, badk., balkon. Optioneel: achterliggend tuintje. Garage. Parlofoon. Vrij. EPC: 487kWh/m². 550,-/mnd. Appartementen : te koop BREE - Nieuwstadpoort 7: Fase 2 - Res. Cosijnerpark: NOG 4 RUIME NIEUW-BOUW- APPARTEMENTEN TE KOOP! 2-3 slks. Ruime zonnige terrassen. Liften en videofoon. Ondergrondse parkeergarage en kelders. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Prijzen v.a e.k. BREE - Nieuwstadpoort 13A: Fase 3 - Res. Cosijnerpark: NOG 2 TE KOOP! Nieuwbouwapp. met 2 slks. Riante leefterrassen. Lift en videofoon. Ondergrondse parkeergarage. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Rolstoelvriendelijk. Vanaf ,- e.k. LAAT U VERRASSEN! DILSEN-STOKKEM - Schoolstraat: FASE 2 - Residentie Keizerstuin: Nog slechts 5 appartementen met 2 slpks en riante leefterrassen. Afwerking nr eigen smaak. Lift en videofoon. Va ,- e.k. - oning Albertlaan 85/31: TRENDY DUPLEXAPP. MET ZONNIG TERRAS EN ONDERGR. GARAGE. Res.Koning Albert. Verdiep 3: inkomhal, toilet met fonteintje, mooie leefruimte, zonnig terras, geïnst. kkn met terras, berging en slpk 1. Verdiep 4: nachthal, badk. met douche en 2de toilet, 2de slpk en 2de berging. Lift en videofoon. EPC: 156kWh/m² ,- e.k. Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv. Heihoevestraat 11b1: Nieuwbouw duplex app. op de 1ste verd. Hal, wc, leefr, kkn, berg, 2 slpk, badk. met douche en wc. Zuidgericht terras. Autostaanpl. EPC= 217 KWh/m². Vraagprijs: ,00 Heirstraat 222b2: Gezellig app nabij het centrum. Living met open kkn, berging, 1 slpk, badk met bad, wc. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC: 177 KWh/m². Vraagprijs: ,00 Hemelrijkstraat 6b1: Recent gelijkvl. app in het centrum. Hal, wc, kkn, living, badk, berg., 2 slpk. Groot terras. Kelderberging + ondergr. autostaanpl. EPC: 256 KWh/m². Vraagprijs: ,00 Herdersstraat 23b7: App 1ste verd. Inkomh, living, kkn, badk met douche/zitbad, wc, 2 slpk. Terras. Autostaanplaats. GL 81. EPC 151 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. Vraagprijs: ,00 Herdersstraat 3b9: Ruime duplex. Hal, wc, living, kkn, berg., 2slpk, badk met bad. 3 terrassen. Ondergrondse parkeerpl. Verkocht onder BTW-Stelsel. EPC= 157 KWh/m². Vraagprijs: ,00 Hermanslaan 12b6: Mooi penthouse nabij het centrum. Hal, toilet, living, kkn, 2 slpk, badk met bad,douche, berg. Ruim zuidgericht terras. Kelder, autostaanpl. EPC= 218 KWh/m². Vraagprijs: ,00 LANAKEN - Hugo Verrieststraat 5b5: Gezellig app op de 2de verd. Hal, wc, living, kkn, 2 slpk, badk met wc en douche. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 451 KWh/m². Vraagprijs: ,00 Huizen : te koop DILSEN-STOKKEM - De Brammert fase 1: 2 landelijke nieuwbouwwoningen met 4 slpks, ruime zolder, eiken carport, omheinde tuin! Bezoek modelwoning na afspraak. Struipstraat 5 DILSEN-STOKKEM - Korversstraat : 3 moderne nieuw te bouwen woningen lot HOB of GB. 3 slpks en zolder. Inpand. gar. of carport. Omheinde tuin. Instapkl. afwerking. Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. Va , e.k. incl. binnenafwerking. BREE - Roterstraat 37: Verrassend ruime vrijstaande woning met verwarmd buitenzwembad. Opp. perc.: 17a15. BJ: EPC:148kWh/m². Vg-Wg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. Boeienaarstraat 7: Riante villa in perfecte staat nabij het centrum. Hal, wc, living, kkn, 5 slpk, 2 badk. Zolder + kelder. 2 garages. Grote tuin met pergola. EPC= 346 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv Vraagprijs: ,00 GENK - Bornstraat 6: Gerenoveerde duplex. Leefr met open kkn, waspl, badk met bad/ douche, veranda, 2 slpk, dressing. Garage. Terras. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 192 KWh/m². Vraagprijs: ,00 - Elerweg 43: Zeer ruim open landhuis op 109a02. Ideaal voor dierenliefhebbers. Hal, wc, living, kkn, waspl, 2 badk, 6 slpk. Terras. Zeer grote tuin met vijver. Kelder, garage. EPC: 413 KWh/m². Vraagprijs ,00 Esmeraldastraat 4: Halfopen woonhuis op 9a68. Hal, wc, living, kkn, waspl., 2 badk met douche, 4slpk. Veranda. Terras + tuin. Garage. Kl. schrijfg. mog.! EPC: 407 KWh/m². Vraagprijs: ,00 Grotestraat 116: Maasmechelen Gerenoveerd herenhuis. Hal, wc, leefr, eetk, kkn, waspl, bijruimte, 3slpk, badk. Zolder, kelder, garage. EPC: 652KWh/ m² (van voor de renovatie) Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: ,00 Grotestraat 322: Ruime woning met handelsruimte. Gelegen in Kotem. Leefruimte, keuken, berging, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer. Garage voor 2 auto s. Tuin. EPC: 771KWh/m². Vraagprijs: ,00 Grotestraat 409: Open landhuis op 15a92 met verwarmd zwembad. Hal, wc, living, kkn, waspl., 4 slpk, grote badk met bad, douche, 2 lavabo s. Zolder. Mooi terras, grote tuin, verwarmd zwembad. 2 garages. Effectief overstromingsgevoelig. EPC: 189 KWh/m². Vraagprijs: ,00 Hegstraat 34: Halfop. huis op 6a34. Ink.hal, wc, living, kkn, 3 slpks, badk met bad + douche, zolder, kelder, gr. garage. Tuin met terras. Effectief overstromingsgevoelig. EPC: 405 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: ,00 LANAKEN - Montaigneweg 7: Rustig gelegen, charmant woonhuis. Hal, living met open haard, kkn, badk, grote waspl., veranda, 3 slpk, dressing. Zolder + kleine kelder. Gezellige voortuin. Kl. schrijfg. mog.! EPC 581 KWh/m³ Vg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. Vraagprijs: ,00 Natienlaan 13: Halfopen woonhuis op 8a69. Hal, living, kkn, badk met lavabo, wc en bad, 2 slpk. Garage + kelder. kl. schrijfgeld mog! EPC: 607 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: ,00 LANAKEN - Raamstraat 18: Rustig gelegen halfopen woonhuis. Hal, leefr., kkn, waspl., badk, 3 slpk. Zolder via vaste trap met mogelijkheid tot 2 slpk. Veranda. Garage. Tuin. Kl. schrijfgeld mog.! EPC 397 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. Vraagprijs: ,00 Talderstraat 41: Halfopen woonhuis nabij het centrum. Hal, living, kkn, wc, badk, berg., 4 slpk, zolder, kelder. Garage. Beklinkerde binnenkoer. Kl. schrijfg. mog.! EPC: 714 KWh/m² Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: ,00 Handel : te huur - Hepperstraat 20: Een handelspand met uitstraling! Prachtig gelijkvloers handelspand met gewelfde kelder op toplocatie! Huurprijs: 850,-/mnd. - Maastrichtersteenweg 19A: Zeer gunstig gelegen handelsof kantoorruimte. Opp.: 265m². Ruime étalage. Parkeergelegenheid ,-/maand en 60,-/maand gem. kost. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv Handel : te koop - Maastrichtersteenweg 19A: Zeer gunstig gelegen handelsof kantoorruimte. Opp.: 265m². Ruime étalage. Parkeergelegenheid ,- e.k. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv - Hepperstraat 20: Karaktervol handelspand met gewelfde kelder en bovenliggend appartement. 3 slpks, parketvloeren, inbouwhaard, AGA-fornuis, gezellig terras,... Een pand met uitstraling! Toplocatie! EPC: 140kWh/m². Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gv ,- e.k.

5 5

6 BOUWBIJLAGE Doe op tijd een beroep op een vakman! Tips bij een stroomonderbreking Een tijdje geleden hebben de netbeheerders verdere info vrijgegeven over het afschakelingsplan bij een stroomonderbreking komende winter. Er is nu ook een specifiek stratenplan bekend gemaakt. Ook werd bevestigd dat een stroompanne zou plaatsvinden tussen 17 en 20 uur en maximaal 2 tot 3 uur in beslag zou nemen. Mits u een aantal vuistregels in acht neemt en met begeleiding van een vakman waar nodig, kan u grote hinder vermijden. Eerst en vooral raden Confederatie Bouw Limburg en de technische beroepsorganisaties af om onbesuisd stroomgeneratoren in te zetten. Indien de installaties in uw woning of onderneming continu nood hebben aan elektriciteit om bijv. de centrale verwarming draaiende te houden, doet u er goed aan noodstroom (generatoren, uninterrupted power supply, warmtekrachtkoppeling) te laten voorzien door een vakman. Verder doen kleine en middelgrote ondernemingen er goed aan de eigen elektricien of een gespecialiseerde firma een voorbereidende studie te laten maken (bijv. door een meetcampagne van stroomverbruik). Zo kunnen zij afdoende inschatten wat de gevolgen zijn van een stoomonderbreking van enkele uren. Daarnaast zijn er een aantal tips die ook particulieren een eind op weg helpen: Een goed geïsoleerd gebouw kan twee tot drie uur zonder centrale verwarming met beperkte hinder opvangen. Houd ook ramen en deuren gesloten. De verwarming een aantal uur voor de stroompanne wat hoger zetten, kan helpen. Indien u tijdens de stroompanne de ijskast en diepvriezers ongemoeid laat, is het hier onnodig noodstroom te voorzien. In de praktijk zijn het vooral kleine brandstof gevoede noodstroomaggregaten die voldoende energie kunnen leveren om enkele uren te overbruggen. Voor de op te wekken energie zijn ze ook aanzienlijk goedkoper in gebruik en onderhoud dan de meeste batterijsystemen. Ook de inwoners van andere gemeenten en regio s die niet betrokken worden bij een stroompanne, kunnen uit maatschappelijke solidariteit helpen om de duur van zo n onderbreking niet onnodig te rekken: overbodig elektrisch verbruik verschuiven naar een later tijdstip: bijv. installaties zoals de afwas- on wasmachine later aanschakelen. Bijgevolg helpen zij om de piek in de vraag naar stroom af te toppen. Uw vakman voorziet noodstroomvoorziening Indien ondernemingen of particulieren hun stroomvoorziening willen garanderen, kan hun elektrische installatie volledig of gedeeltelijk aangesloten worden op een noodstroomoplossing zoals een mobiele generator. Mocht de aansluiting op een noodstroomoplossing te hoge kosten met zich meebrengen, kan u een aangepaste planning invoeren opdat het tijdstip van uw activiteiten zou anticiperen op de stroomonderbreking. U kan ook slechts een gedeelte van de totale elektrische installatie voorzien van een noodstroomoplossing om zo de kosten te drukken. Het overhaast aansluiten van een noodstroomoplossing zonder beroep te doen op een vakman kan grote gevaren met zich meebrengen zoals brand, elektrocutie of beschadiging van het materieel. Gelet op de gevaren van elektriciteit, is het ontwerpen en installeren van een elektrische installatie sowieso het werk van een vakman, ook bij kleine installaties. Om de specifieke gevaren en risico s te vermijden bij het installeren van een noodstroomgenerator, is een goede voorbereiding van procedures en aansluitmogelijkheden dan ook onontbeerlijk. Zo zal een vakman ervoor zorgen dat uw systeem correct gedimensioneerd is en er voldoende veiligheidsmaatregelen aanwezig zijn. Beperkte hinder bij optimale isolatie Isolatie (dak, muren, vloer) is het vertrekpunt binnen een goede constructie. Het vermindert aanzienlijk uw energieverbruik en maakt uw woning minder gevoelig voor een tijdelijke elektrische afschakeling van uw centrale verwarming. Hetzelfde geldt voor elektrische toestellen zoals diepvriezers en koelkasten. Toestellen met de hoogste energieklasse (A++ of A+++) blijven langer functioneren zonder elektriciteit dan toestellen met een lagere energieklasse. Maakt uw straat deel uit van het afschakelingsplan? Het afschakelen van de stroom is het tijdelijk stopzetten van de elektriciteitslevering bij een deel van de eindafnemers in bepaalde gebieden van het land. Dit manoeuvre laat toe om de vraag te beperken tot het beschikbare aanbod van elektriciteit zodat voorkomen wordt dat een verstoord evenwicht leidt tot een volledige instorting van het Belgische elektriciteitsnet (black-out). Meer informatie over welke gemeentes en straten betrokken zijn, is te vinden via uw netbeheerder Infrax of Eandis Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be - wwww.dubolimburg.be 75 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 3,65% vast 15 jaar, tarief 23/09/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@confederatiebouw. be T F Prins Bisschopssingel 34a BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

7 7 JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar!

8 8 Wil je een eigendom kopen of huren? Of wil je net jouw eigendom verkopen of verhuren? Via de Limburgse Wooncentrale stijgt jouw kans op succes opmerkelijk. Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Curium - Kuringen Prijs vanaf ,00 40% VERKOCHT Maasmechelen - Joseph Smeetslaan 254 Prijs: ,00 Riante woning op 40are in bosrijke omgeving en goede verbinding. met autosnelweg E314. EPC: 1062 kwh/m². Gdr-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Het Park - Kuringen Prijs vanaf ,00 20% VERKOCHT 10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne uitstraling. Een uitstekende woonplaats en investering. - Maastrichtersteenweg 12 Prijs: ,00 Op te frissen investeringspand bestaande uit 3 appartementen nabij het centrum. Ideaal voor studentenkamers EPC glvl: 625 kwh/m², 1ste verd.: 421 kwh/m², 2de verd.: 944 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvrk-Gvv. 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Houthalen Prijs: ,00 Brelaarstraat 30: Ruim woonhuis in residentiële omgeving op 31a54ca. Goede verbinding naar de E314. EPC: 609 kwh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Vv. Kermt Prijs: ,00 Diestersteenweg 282: Ruime (257m²) woning op 8a54ca met 3 slpks. Ideale ligging. Voorzien van alarm en elektrische rolluiken. EPC: 370 kwh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: ,00 Oude Maasstraat 1: Exclusieve villa in landelijke bouwstijl op ong. 34a53ca met sauna. Prachtige aangelegde tuin met vijver en tuinhuis. EPC: 224 kwh/m². Lwag-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Ellikom Prijs: ,00 Beverlo Prijs: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,00 Heusden-Zolder Prijs: ,00 Betonweg 20: Ruime gezinswoning m.e. bewoonb. opper.: 224 m², ideaal voor vrij beroep. Kl. beschrijf mog. (voor recht-hebbenden). EPC: 625kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Burg. Heymansplein 32: Woning (321m 2 ) v. 3a38ca. Perfect op te splitsen in 2 woonentiteiten ideaal als opbrengsteigendom. EPC: 339kWh/m 2. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Wimmertingenstr. 46: Prachtig landhuis met mooi aangelegde tuin op 10are. Gelegen in rustige omgeving. EPC: 214kWh/m 2. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Sint-Hubertusplein 5 b 4: Gezellig appartement op de tweede verdieping met twee slaapkamers en terras. EPC: 220 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv Hyacintenlaan 18, Ruime woning met 3 slaapkamers, volledig omringd met mooie tuin. EPC: 602 kwh/m² Salvatorstraat 31, Halfopen bebouwing nabij het centrum. Kl. beschr. mog. voor rechthebbenden. EPC: 873 kwh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv. Bilzen Prijs: ,00 Prijs: ,00 Houthalen-Helchteren - Meulenbergstraat lot 1 tem 6 Prijs vanaf: ,00 Kuringen Prijs: ,00 Wijerstraat 40, Gesloten bebouwing gelegen op 2a2ca grond. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 319 kwh/m². Wg, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv. Paalsteenstraat 74 b 7: Ruim appartement op de 2de verd. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 439 kwh/m². Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. 6 bouwgronden voor half open bebouwing. Rustig gelegen doch goed bereikbaar. Lot 1: 3a75ca, Lot 2: 3a69ca, Lot 3: 3a54ca, Lot 4: 3a71ca, Lot 5: 3a33ca, Lot 6: 3a39ca. Grote Baan 6 b 1, app. op 1 ste verd. met 2 slpks en terras. Autosnelweg op 5min. en station makkelijk bereikbaar. EPC: 140 kwh/m² Wg -Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Guido Gezellestraat 29 b 4: Appartement met 1 slaapkamer in centrum. Klein beschrijf (5%) mogelijk. EPC: 501 kwh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Bilzen Prijs: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,00 Prijs ,00 Solveldstraat 10 b 1, Ruim gelijkvloers app. vlakbij het centrum, met 3 slpks. Autostpl. en kelder apart aan te kopen voor 8.000,00 EPC: 444 kwh/m² Wg-Vg- Gdv-Gvkr-Vv. Maastrichtersteenweg 239, Gezellige rijwoning van 3a21ca. 2 parkeerpl. voor de deur. Kl. beschr. mog. EPC: 397kWh/m 2. Vg, Wg, Gdv, Gkvr, Gvv. Leopoldplein 39 b 3, Ruim app. op de 4de verdieping met 3 slaapkamers en kelder nummer 3. EPC: 163 kwh/m² Wg, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv. Putvennestraat 53, Prachtige, degelijk ingerichte woning nabij en Genk, met zuid-gerichte tuin met terras. EPC: 214 kwh/m² W, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv. Djef Swennenstraat 1 b 7: App. met 1 slaapkamer vlakbij centrum en station. Klein beschr. (5%) mogelijk. EPC: 171 kwh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Spaarzaamheidsstraat 40 b 11, Gezellig app. Op 3e verd. Nabij stadscentrum. Kl. Beschr. (5% registratier.) mog. EPC: 424 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie