Gratis huis aan huis in: Genk, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Gratis huis aan huis in: Genk, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal Editie: Genk Jaargang 13 Nummer december 2015 Oplage Volgende editie: 29 januari 2016 Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via INSTAPKLAAR De meest bereikbare makelaar DE WARANDE Rijksweg 403 C 3 3 Luxe appartement in residentie De Warande in het centrum. Hal, wc, leefruimte met open keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers, 2 terrassen. Lift. Autostaanplaats en berging in ondergrondse garage. Verkoop onder BTW stelsel. Vraagprijs: CARPE DIEM GENK Hoek Gildelaan - Rozenkranslaan 12 ruime app. Hoogstaande afw. en veel lichtinval. Ruime terrassen. Aan de rand v. Genk centrum. Vanaf btw info@ilm.be I TE KOOP: ZUTENDAAL UNIEKE VILLA op 42a46ca + omliggende gronden van in totaal meer dan 2,5ha. MODERNE LUXUEUZE AFWERKING IN PERFECTE STAAT. BEWOONBARE OPP.: ±400m² MEER INFO KIJK OP PAGINA 3 HEEFT U IETS TE KOOP/TE HUUR? WIJ STAAN U GRAAG BIJ MET RAAD EN DAAD! info@hermania.be Hermania NV 089/ uw Leningen hypotheeklening vergelijken bij 25 banken? aan de beste rentevoet Dat is kinderspel! Tel Verkaveling OP DE MEER Wilt u weten wat uw woning waard is? Bel ons nu voor een gratis schatting! 089/ Bochtlaan 27/ Genk t: 089/ Houthalen-Helchteren, Weg naar Zwartberg 72 - RESIDENTIE VICTORIA - 9 nieuwbouwappartementen - 100% bankgarantie - 2 of 3 slaapkamers - Afwerking naar keuze - Sleutel op de deur - V.a ,00 GENK Op de Meer Nieuwe fase woningen Onklopbare prijs-kwaliteit verhouding Woningen + 200m² met 3 slpks / 2 gge / tuin Appartementen van 68m² tot 220m² Super thermische en akoestische isolatie Brochure met lastenboek en plannen op eenvoudig verzoek! Bel nu 0477/ Reeds 39 woningen opgeleverd Verkoop met voltooïngswaarborg of betaling na oplevering!

2 2 75 * /mnd VAST per Woning verkopen? Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 3,65% vast 15 jaar, tarief 23/09/15 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout en Zoutleeuw info@hypocent.com In de Immokant vind je maandelijks een recent aanbod van de adverterende Immobiliën-kantoren in je rigio. BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Zorg dat jouw woning in de Immokrant staat. Vraag het aan je makelaar! Leningen vergelijken bij 25 banken? Dat is kinderspel! Nieuw in Hasselt hasselt@hypotheekwinkel.be De Schiervellaan Hasselt Tel Gsm hypotheek.winkel Hasselt de Schiervellaan 8 lanaken@hypotheekwinkel.be 3500 Hasselt Steenweg Lanaken - Rekem Tel. Tel (0) Gsm Gsm België (0) Gsm hasselt@hypotheekwinkel.be Nederland + 31 (0) BESPAAR DUIZENDEN EURO S MET DE HERFINANCIERING VAN JOUW BESTAAND WOONKREDIET De huidige hypothecaire intresten breken alle laagterecords: nog nooit waren de intresten van de hypothecaire leningen zo laag als vandaag. Daarom hanteren we volgende vuistregel: indien jouw lening in 2013 of vroeger werd afgesloten en nog minstens 10 jaar loopt, dan is het zeker de moeite om langs te komen in ons kantoor. Zo ontdek je vrijblijvend hoe je gemakkelijk vele duizenden euro s kan besparen en mét behoud van jouw huidige fiscale aftrek. Of leende jij met een variabele intrest en is jouw lening deels automatisch verlaagd, we zullen samen met jou bekijken welke formule best bij jou past. De huidige lage intresten blijven immers niet eeuwig duren. De voorbije maanden hebben heel wat gezinnen dankzij hypotheek.winkel een flinke besparing kunnen realiseren - tot zelfs 300 per maand - door het herzien van hun lopende lening. We kunnen geen garantie geven dat dit ook voor jou kan, maar het is zeker de moeite waard om ons advies te vragen. Het is 100 % gratis en vrijblijvend. Behalve een uurtje tijd voor de afspraak bij ons op kantoor, heb je niets te verliezen. Daarenboven kijken we samen met jou naar de beste formules bij ruim 25 financiële instellingen mét of zonder bijkomende bancaire of verzekeringsverplichtingen. Jij kiest zelf voor de woonkredietformule die best bij jou past. En ben je van plan om een verbouwing of renovatie te doen, dan is dit nu het gepaste moment om dit alles samen te bekijken. Mogelijk kan je de verbouwing mee opnemen in de nieuwe lening, zonder dat jouw maandlast verhoogt. Dat zou erop neerkomen dat de verbouwingswerken van of meer voor jou helemaal gratis zijn. Uiteraard zijn toekomstige nieuwe kandidaat eigenaars ook welkom. De vermindering van de woonbonusaftrek wordt immers ruimschoots gecompenseerd door de lagere intresten voor de woonkredieten. Zo blijft een woonkrediet voor jou de beste belegging op lange termijn. Ook benieuwd wat dit voor jou kan betekenen? Je zal zeker aangenaam verrast zijn omtrent ons gratis professioneel advies. Geef ons een telefoontje voor een afspraak op het nummer 011/ (Hasselt) of 089/ (Lanaken) en neem alvast eens een kijkje op onze website

3 , 3 NEERHAREN-LANAKEN Acasialaan 21 Charmant halfopen woonhuis. Hal, wc, living, keuken, badkamer, 4 slpks. Zolder + kelder. Garage. Klein schrijfgeld mogelijk! Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv Heirstraat 566 Halfopen woonhuis met brede oprit. Hal, living, keuken, badkamer, 3 slpks. Zolder + kelder. Tuin. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC: 537 kwh/m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Henri Vrankenstraat 19 Zeer rustig gelegen open landhuis op 6a97. Hal, living, keuken, 3 slpks, badkamer. Garage, kelder. Terras + tuin. EPC: 826 kwh/m². CHARMANT Vraagprijs: BREDE OPRIT Vraagprijs: RUSTIG Vraagprijs: Hermanslaan 12b6 Mooi penthouse nabij het centrum. Hal, toilet, living, keuken, 2 slpks, badkamer met bad, douche, berging. Ruim zuidgericht terras. Kelder, autostaanpl. EPC: 218 kwh/m². LANKLAAR Heuvelsvenlaan Bouwgrond voor open bebouwing. OPP: 9a57 Breedte perceel is 22m. Gvg/Wg/Gdv/Gvr/Gvv. EISDEN- Louis Mercierlaan 169 Open landhuis op 9a24. Bouwjaar Hal, wc, living, kkn, berg., logeerk. 2 badk., 4 slpks. Kelder. Garage. Tuin met zwembad, terras, tuinhuis. Zonnepanelen, boiler en warmtepomp. EPC: 99 kwh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. PENTHOUSE Vraagprijs: BOUWGROND Vraagprijs: LANDHUIS Vraagprijs: Pallieterstraat 5 Gerenoveerde bungalow. Hal, wc, leefr., keuken, berg., badk., veranda, 4 slpks, garage langs achter bereikbaar voor meerdere wagens. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC: 358 kwh/m². LANAKEN Reistraat Mooie open bebouwing in bosrijke omgeving op 5a35. Breedte perceel 16m. Bouwen op 3 m links en rechts van buren. Max bouwdiepte 17m. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Schuttershoefstraat 29 Gelijkvl. woning op 5a60. Hal, wc, living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer. Veranda + kelder. Garage. EPC: 731 kwh/m² Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. 4 SLPKS Vraagprijs: BOUWGROND Vraagprijs: GELIJKVLOERS Vraagprijs: De meest bereikbare makelaar TE KOOP: ZUTENDAAL UNIEKE VILLA op 42a46ca + omliggende gronden van in totaal meer dan 2,5ha. MODERNE LUXUEUZE AFWERKING IN PERFECTE STAAT. BEWOONBARE OPPERVLAKTE: ±400m² o.a. 3 slaapkamers, zeer ruime living, TV-kamer, ruime keuken, fitness-ruimte met whirlpool en sauna, dubbele aparte garage, zonnepanelen, zeer ruime tuin met siervijver, tennisterrein, fruitbomen gericht op z/w. EPC : 254 kwh/m²jaar TE KOOP: Genk Eindgracht 2 bus 82 TE KOOP: Genk Dieplaan 85 bus 14 TE KOOP: Zutendaal 15 Augustusstraat 28 bus 25 Appartement in centrum Genk, 2 slaapkamers. Epc-waarde 411kWh/jaar/m². Achtste verdieping residentie Vandijck. Inkomhal, living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, terras. Mooi uitzicht owv hoogte. Garage in kelder gebouw inbegrepen. Vraagprijs Euro. Onmiddellijk beschikbaar. Ruim appartement 2 slpk, centrum Genk. EPC 211 7de verdieping, mooi uitzicht op parkt. Inkomhal, living, uitgeruste keuken, badkamer met ligbad, toilet apart, berging. 2 slpk aan achterzijde, 1 terras achteraan, 1 terras aan straatkant. Afgesloten ondergrondse garage inbegrepen. Vraagprijs Verhuurd sedert 2012 aan huidige bewoonster. Appartement 3 slpk., 105m², centrum Zutendaal. EPC 270 3de verdieping, 3 slpk, living, uitgeruste keuken, terras zowel aan voor- als achterzijde. Recent gerenoveerd: ramen, laminaat living, badkamer, Afgesloten ondergrondse garage. Vraagprijs Steeds verhuurd aan +600 Euro per maand. Onmiddellijk beschikbaar. info@hermania.be Hermania NV 089/

4 4 Appartementen: te koop DILSEN-STOKKEM BREE - - Schoolstraat, Nieuwstadpoort 15: Residentie Fase 1 - Res. Keizersplein, Cosijnerpark: stijlvolle Investeringsapp. nieuwbouwappartementen met ondergr. park. met en kelder. 1, 2 of Goed 3 slaapkamers verhuurd! vanaf EPC: ,- 176kWh/m². excl. kosten. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv ,- e.k / BREE DILSEN-STOKKEM - Nieuwstadpoort - 7: Fase Schoolstraat: 2 - Res. Cosijnerpark: Keizerstuin LAATSTE MOGELIJKHEID!!! PATIO APPARTEMENT MET GROOT TERRAS EN APARTE INKOM: 2 slks, ruim terras, lift, videofoon, ondergr. parkeergarage en binnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k / HASSELT - Salamanderstraat 4: Prachtig nieuwbouwappartement (105m², 2e verd, lift) met ruime living, open keuken, 2 slaapkamers, zonneterras en 2 autostandplaatsen. BJ 2012, EPC / HASSELT - Boerenkrijgsingel 63: Recent appartement (125m²) met 3 slaapkamers, moderne open keuken en 2 ruime terrassen. Bj 2009, EPC / HASSELT - Harmoniestraat 25/3: Deels gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers. Klein beschrijf mogelijk. EPC 335, BJ / HASSELT - Rederijkersstraat 1/2: Appartement (1e verdieping, geen lift) met 2 slaapkamers en zolderkamers. Garagebox: Volledig te renoveren. BJ 1966, EPC 321. Laag beschrijf mogelijk! / HASSELT - Kempische Steenweg 116: Zeer goed onderhouden 2-slaapkamerappartement. Wandelafstand centrum. Garagebox: / LANKLAAR - Boslaan 34b5: App op de 2e verd. Hal, wc, leefr, kkn, 3 slpk, badk. EPC =347 KWh/m² opp= 125m² Vraagprijs ,00 Heihoevestraat 1b11 Duplex app. op de 1ste verd. Hal, wc, leefr, kkn, berg, 2 slpk, badk. met douche en wc. Zuidgericht terras. Autostaanpl. Klein schrijfg. mog.! EPC= 217 KWh/m². Vraagprijs ,00 J. Smeetslaan 247b1 Gelijkvl. app nabij het centrum. Hal, wc, living met open kkn, nachthal, 2 slpk, badk. Terras. Kelderberg. en autostaanplaats. EPC 277 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. Vraagprijs ,00 Koningin Astridlaan 25b3: Instapklaar appartement op de 2de verdieping. Hal, wc, berg., leefr met open kkn, 2 slpk, badk. Zuidgericht terras. Ondergrondse parkeerpl. en berging. Kl. schrijfg. mog.! EPC= 192 KWh/m². Vraagprijs ,00 Kruindersweg 34b3: Duplex app. nabij commercieel centrum. Living, grote kkn, wc, 2 berg., 2 slpk, badk. Terras. EPC= 175 KWh/m². Vraagprijs ,00 Rijksweg 156b2: Luxueus volledig bemeubeld appt. v 83m² Hal,voll inger kkn, leefr, 1 slpk, luxe badk. Inbouwkasten in hal en slpk. Mooi terras van 50m² met loungeset en bbq. Parking incl. Kl. schrg. mog. EPC=134kWh/m² Vraagprijs: ,00 Rijksweg 216b6: Mooi, ruim appt. v 120m² Hal,voll inger kkn, leefr, 2 slpk met inb. kasten, badk. Mooi terras van 17m². Parking incl. EPC=190kWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv Vraagprijs: , VELDWEZELT - Holtstraat 60b1: Gelijkvl. app. Volledig gerenoveerd. Hal, wc, leefr., kkn, 4 slpk, badk. Kelder + garage. EPC 471 KWh/m² Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: ,00 VELDWEZELT - Holtstraat 62b2: App op de 1e verd, bestaande uit hal,wc,leefr,kkn,badk,2 slpk, balkon, afgesl. gar. Kl schrijfg. mog. EPC=189 KwH/m² Vraagprijs ,00 Huizen: te koop Bloemenlaan 84: Charmant halfopen woonhuis. Hal, wc, living, kkn, 3 slpk, badk, zolder, kelder, garage. Tuin + terras. Kl. schrijfg. mogelijk! EPC 531KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. Vraagprijs ,00 ROTEM - Emiel Dorlaan 2 Volledig gerenoveerd open landhuis. Hal, wc, living, kkn, 4 slpk, badk. Grote kelder. Tuin + terras. EPC= 272KWh/m². Vraagprijs ,00 Genackerstraat 21: Volledig gerenoveerd halfopen woonhuis. Rustig gelegen. Hal, leefr. met open kkn, bureau, 3 slpk, badk. Garage + tuin. Nieuw dak. Kl. schrijfg. mog.! EPC= 329 KWh/m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: ,00 STOKKEM - Struipstraat: De Brammert fase 1: Laatste 2 landelijke nieuwbouwwoningen met 4 slpks, ruime zolder, eiken carport, omheinde tuin! / STOKKEM - Struipstraat, NIEUWE FASE 6 landelijke woningen met 3 slpks, inpandige garage of carport, zolder, omheinde tuin. Informeer snel naar de mogelijkheden! Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. Prijzen v.a ,- excl. kosten / TE HUUR GENK Modern kantoorruimte met parking gelegen in een mooie buurt. Gelijkvloers handelspand/kantoor op een mooie ligging met een vlotte bereikbaarheid. Zijstraat van de Hasseltweg. HP: 795/ maand. IMMO GO BVBA EXCLUSIEF MAKELAAR St-Truidersteenweg 151, HASSELT TE HUUR BILZEN Mooi instapklaar appartement op wandelafstand van Bilzen centrum. Directe nabijheid van winkels, warenhuizen en het openbaar vervoer. Huurprijs: 595/maand. GO IMMO BVBA EXCLUSIEF MAKELAAR St-Truidersteenweg 151, HASSELT BILZEN Een bouwperceel v. 29m breedte met achterliggend 3hectaren aan 1 stuk sluitend weiland komt slechts zelden voor. Zeker als het dan nog eens vlakbij de bewoonde wereld ligt. GENK Oersterke Villa-woning in herenhuisstijl met achterliggend parkeerterrein of tuin. Gezien de locatie en de ligging binnen het RUP Kernwinkelgebied biedt dit perceel ook mogelijkheden voor de projectontwikkelaar. Leuke woning open bebouwing, gelegen aan de Maas met een rustgevend uitzicht op de voorbijrijdende fietsers. Inbegrepen is een stuk weiland met 2 stallingen. Keuken en badk. zijn tijdloos gemoderniseerd. Epc: 345 kwh/m² LANAKEN Recent duplexappartement van 175m², centrum Lanaken. Bj 2006, 3 slaapkamer, 2 badkamers en afgesloten garagebox. EPC 127. Prijs: Thonissenlaan 92A 3500 Hasselt rzkmail@rzk.be 011/ BILZEN Mooi, luchtig duplex-appartement met terras en garage gelegen in het stadscentrum van Bilzen. Mogelijkh. tot aankoop 2e garage. 2 slpks en 1 garage. EPC: 153kWh/m² Prijs: UW PARTNER IN VASTGOED - info@imanex.be ZUTENDAAL Gelegen naast een natuurgebied in een omgeving met uitsluitend plaatselijk verkeer bent u verzekerd van heerlijke rust. De villa werd dr de eigenaars op een highend afwerkingsniveau vern. en uitgerust met alle denkbare luxe. Epc: 215 kwh/m² GENK Country Living in een Secured Estate Dit gelijkvloers Villa-appartement van de toekomst maakt deel uit van het Beveiligd Residentieel Project Bokrijk Park waar de natuur overheerst. LANAKEN Geriefelijk 3 slaapkamer appartement gelegen aan de Kerkstraat. Garage inbegrepen. Epc: 347 kwh/m²

5 5

6 BOUWBIJLAGE Hoe ga je om met zichtbare en verborgen gebreken? Of je nu een huis koopt of verkoopt, verborgen gebreken komen altijd onverwacht. Ondanks dat de koper onderzoeksplicht heeft en de verkoper mededelingsplicht, kan het zijn dat er een (ernstig) gebrek aan het licht komt. Wie een bestaand huis koopt, koopt de woning in de staat waarin die zich op dat moment bevindt. Dat wil zeggen: inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. U heeft als koper dan ook een onderzoeksplicht; u moet er voor zorgen dat u de staat van de woning zo goed mogelijk kent. Merkt u na de overdracht een gebrek aan de woning? Dan komt dat in principe voor uw rekening als nieuwe eigenaar. Soms is de verkoper echter aansprakelijk. Minder ernstig gebrek Bij een minder ernstig gebrek wordt het lastiger de verkoper de schade te laten herstellen dan wel vergoeden. Dit heeft alleen kans van slagen als u kunt aantonen dat de verkoper zijn mededelingsplicht heeft geschonden terwijl u wel aan uw onderzoeksplicht heeft voldaan. Hiervoor moet u kunnen aantonen dat: het gebrek er al was voor de overdracht. de verkoper wist van het gebrek en het niet aan u heeft gemeld. u er alles aan heeft gedaan relevante informatie over de woning te verzamelen, oftewel aan u onderzoeksplicht heeft voldaan. 2. Zoek samen een oplossing Geef de verkoper vervolgens de kans het probleem ter plaatse te bekijken en een oplossing te bieden. Probeer er zo samen uit te komen. 3. Ingebrekestelling Komt u er met de verkoper niet uit? Dan kunt u hem in gebreke stellen. Ook dit doet u met een aangetekende brief met handtekening voor ontvangst of per fax met verzendbevestiging. Heeft u een rechtsbijstandverzekering? Schakel voor u de brief stuurt uw verzekeraar in. Bij de ingebrekestelling heeft u 2 opties. U kunt herstel eisen of schadevergoeding. Voor schadevergoeding kiest u meestal als u niet op herstel kunt wachten. 4. Geschillenbeslechting Heeft de ingebrekestelling geen effect, dan kunt u een procedure starten. Of dit zinvol is, hangt af van uw rechtspositie, het financieel belang, de procedurekosten en of u een rechtsbijstandsverzekering heeft. Informeer altijd eerst bij een juridisch adviseur voor u een procedure start. Gaat u procederen? Dan moet u in de meeste gevallen naar de burgerlijk rechter. Dit is niet zo als in uw contractstukken een andere instantie staat. Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T F Wanneer u een huis verkoopt is de staat waarin het huis zich op dat moment bevindt bindend; met alle zichtbare en onzichtbare gebreken. U heeft als verkoper dan ook mededelingsplicht, dat wil zeggen dat u verplicht bent om alle gebreken mee te delen aan de (aspirant) koper. In twee gevallen kan er sprake zijn van een verborgen gebrek en kunt u de verkoper aansprakelijk stellen: Ernstig gebrek Een gebrek is ernstig wanneer het normaal gebruiken van het huis in de weg staat. Dit is bijvoorbeeld een rotte dakconstructie. De verkoper is dan aansprakelijk, ongeacht of hij van het gebrek wist of niet. Voorwaarden zijn dat het gebrek al voor de overdracht bestond en dat het niet zichtbaar was voor de koper tijdens de bezichtigingen (in verband met onderzoeksplicht). Gebreken door de leeftijd van de woning moet de koper meestal vergoeden. Daarom nemen verkopers regelmatig een ouderdomsclausule op in het contract. Hiermee willen ze hun aansprakelijkheid beperken of uitsluiten. Dit verstevigt de rechtspositie van de verkoper. Stappenplan Heeft uw huis een verborgen gebrek? Volg onderstaande punten. 1. Meld het gebrek Meld het gebrek zo snel mogelijk aan de verkoper en vraag hem het probleem op te lossen. Dit kan telefonisch of schriftelijk. Doet u dit telefonisch, bevestig dan schriftelijk wat u besproken heeft. Gebruik hiervoor een brief met handtekening voor ontvangst. U kunt ook kiezen voor een fax met verzendbevestiging. Meld het gebrek in bepaalde gevallen, bijvoorbeeld lekkage, ook bij uw opstal- of inboedelverzekeraar. Overleg met de verzekeraar de te nemen stappen. De dekking die de verzekeraar biedt, kan onderstaand stappenplan beïnvloeden. Als u de brief zelf schrijft, neem dan de volgende punten op: Geef de verkoper in de brief een redelijke termijn van bijvoorbeeld twee weken om alsnog met een oplossing te komen. Meld dat als u na die termijn nog niets heeft gehoord u tot herstel overgaat en de kosten bij hem vordert. Win eerst juridisch advies in voor u daadwerkelijk tot herstel overgaat. Zorg ook dat u bewijs heeft van de gebrekkige situatie, denk aan een rapport van een bouwkundige met foto s. Stuur (zodra de herstelkosten bekend zijn) nog een keer een brief waarin u het bedrag aan herstelkosten terugvordert. Geef de verkoper een termijn van bijvoorbeeld twee weken om het bedrag aan u over te maken. Laat weten dat u juridische stappen overweegt wanneer u de betaling niet ontvangt.

7 7 GENK Op de Meer Nieuwe gezinswoningen (volledig onderkelderd) en 2 appartementen Drie supergeïsoleerde gezinswoningen (E-peil 54), met volledige betonkelder voor twee wagens en met automatische sectionaalpoort. Achter de woning is er een aangelegde tuin met terras. De woningen zijn in te richten naar smaak van de koper, vloerwerken, badkamer, keuken, electriciteit, binnendeuren, omheining, grasmatten en klinkers zijn inbegrepen. Prijs woningen: appartement: WERKEN IN UITVOERING BEZOEK ONZE KIJKWONING Moderne en unieke woning gelegen aan de rand van het water. 4 Luxe appartementen van 87m² tot 218m² De eerste woning werd gebouwd en wordt momenteel ingericht als kijkwoning. Kom en laat uzelf overtuigen van de prachtige ligging, de stilte en de rust van het water en de bomen. Zeer onderhoudsvriendelijk tuintje, uitstekend geschikt als alternatief voor woning met grote tuin. Betaling bij oplevering OF met voltooïngswaarborg bank Aankoop afhankelijk van de verkoop eigen woning mogelijk Info & Verkoop: / Reeds 39 woningen opgeleverd Stedenbouwkundige inl. Vg-Wg-Gdv- Gvkr-Vv U zoekt een speciale woning, iets unieks? Deze appartementen zijn gelegen in een bosje waardoor je werkelijk het gevoel hebt tussen de bomen te wonen. De moderne architectuur met natuurstenen gevelbekleding en strakke raampartijen met grote zonneterrassen geven het gebouw zijn grandeur. Zowel de thermische als de akoestische isolatie zijn ruim voorzien en uitermate zorgvuldig geplaatst waardoor er een hoog comfortgevoel aanwezig is. Het gebouw biedt plaats aan vier appartementen waarvan twee grote loft-stijl appartementen met een afzonderlijk bureel, een master-bedroom met eigen badkamer en twee gasten- of kinderkamers. De twee appartementen op de eerste verdieping zijn 87m² en 102m² met respectievelijk één en twee slaapkamers. De werken zijn aangevat. Vraag nu het uitgebreide lastenboek op, een vrijblijvend werfbezoek zal u overtuigen. Prijs: AFWERKING WORDT GESTART

8 8 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN TE KOOP Najaarsactie: GRATIS geverfd CARPE DIEM GENK Hoek Gildelaan - Rozenkranslaan, Genk 12 ruime appartementen Hoogstaande afwerking en veel lichtinval. Ruime terrassen. Aan de rand van Genk centrum. Vanaf btw GOEDE INVESTERING! HAZELHOF HASSELT Parklaan 25, Hasselt Naast het gerechtsgebouw, 46 appartementen en 1670 m² handelsruimte. Comfortabel en betaalbaar wonen. Vlotte bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer en centrum. Zeker een goede investering. vanaf btw LOUISVILLE GENK Weg naar As , Genk 4 handelspanden en 9 appartementen, ruime terrassen en hoogstaande afwerking. Volgende fase: bouw van 6 woningen. Vanaf btw WELDRA TE KOOP! MEER APPARTEMENTEN IN DE KIJKER Genk, Mosselerlaan 135 Luxe duplex, 3 slpks, 220m², Res. Da Vinci Genk, P. Raymaekersstr. 7 NB-app, 2 slpk., 90m², btw Genk, Dieplaan 2 Luxe penthouse, 3 slpk., 198m², Kies Immo Lantmeeters voor een vlotte service met resultaat! Kempische Steenweg 89/2 I Hasselt I T. 011/ I info@ilm.be I