Alle adverterende makelaars in je regio vind je via Ruime woning te koop in Genk. Schaapsdries 7, Res. gelegen energiezuinige

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE achteraan Gratis huis aan huis in: Genk, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal Editie: Genk Jaargang 12 Nummer augustus 2014 Oplage Volgende editie: 19 september 2014 Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via MaaSMechelen TOPlOcaTIe De meest bereikbare makelaar ZIE PAGINA 3 IMMOBILIËN, PROJECTEN & SYNDICUS arrivo@telenet.be De Smeed W1 Maasmechelen: Nieuwbouw woning in levendige centrum. Hal, wc, leefruimte met open keuken, 2 slpks, badkamer. Parkeerplaats in ondergrondse garage, kelder. Tuin van 42m². Vraagprijs: Vastgoed Verzekeringen Maasbrug (0) 477/ Ruime woning in Genk Schaapsdries 7, Res. gelegen energiezuinige woning, geschikt als kangoeroewoning en als woning met uitoefening van vrij beroep. 4 slpks, 3 badk. Tuin, garage. Prima afwerking en prijs-kwaliteit. Epc 126 VP: info@ilm.be zie pag. 2 Rijksweg 235, 3650 T.: 089/ F.: 089/ Bekijk binnenin ons aanbod nieuwbouwwoningen en bouwgronden. Marchetta bouwprojecten. ZIE PAGINA 2 Projectontwikkeling en Immobilien T: 089/ Deel van de Marchetta bouwgroep. ZIE PAGINA 2 IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/ MAASEIK Tel. 089/ Residentie BResseRpaRk te Genk 32 nieuwbouwappartementen met 2 of 3 slaapkamers, verdeeld over 2 gebouwen op wandelafstand van het centrum in het groen + ondergrondse autostaanplaatsen residentie MONDRIAAN LUXUEUS HIP EN TRENDY WONEN TE GENK Oplevering december / maximmo@era.be Artes v a s t g o e d 089/ info@artes-vastgoed.be ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONINGEN TE GENK Verkaveling Op de Meer, gelegen tegenover C-Mine Gelegen aan de Stationsstraat 40 te Genk, pal in het centrum Uitzonderlijk, riant nieuwbouwappartement naar een ontwerp van Lens Ass Unieke daktuin, 2 slaapkamers, 2 badkamers, ondergrondse parkeergarage Volledig instapklaar afgewerkt met hoogwaardige materialen. Te bezichtigen na afspraak. Kantoor t Havermarkt 45, 3500 Hasselt i info@ardes.be / Verkoop met 100% voltooïngswaarborg Ruime gezinswoningen en luxe-appartementen, in een rustige doodlopende straat.

2 2 Vastgoed Verzekeringen Maasbrug Maaseik NIEUW Meeuwen-gruitrode NIEUW Maaseik neeroeteren Venlosesteenweg 67 ruim gelijkvloers landhuis op 08a96ca - bj woonkamer met haard en parket. 2 ruime slaapkamers + aparte dressing. Vaste trap naar zolder mogelijk tot extra kamers. onderkelderd met inpandige garage. gezellig terras en mooie tuin met dubbele carport. Muisvenstraat 57 zeer ruime woning gelegen op een perceel van 16a28ca-bJ1978. Momenteel ingedeeld in twee woongelegenheden. gelijkvloers: riante inkom,woonkamer met terras, keuken, berging, toilet, 2 slaapkamers, dubbele inpandige garage. Verdiep: overloop met terrasje, 3 ruime slaapkamers, woonkamer (of extra grote slaapkamer). deels onderkelderd. Vrijstaand bijgebouw met garage. Mooie tuin met vrij uitzicht. tevens mogelijkheid tot het bij aankopen van achterliggend perceel weiland 27a64ca. Vg-wg-gdv-gvkr/ epc: Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: Monseigneur Koningsstraat 24 stadspand met gelijkvloerse handelsruimte (100m 2 ) en bovenliggende woonst met 4 slaapkamers. terras en tuintje. Verwarmingsketel vernieuwd tevens te huur. Ophovenstraat 103 statig op te frissen woning met centrale ligging en tuin + aparte kantoorruimte/praktijk. oppervlakte van 13a74ca. woonkamer met parketvloer en haard, leefkeuken, veranda. Verdiep: 3 slaapkamers en badkamer. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: Vg-wg-gdv-gvkr-vv/epc: dilsen-rotem NIEUW Maaseik Maaseik NIEUW - leut bouwgronden Dilsen-Rotem - Rozenlaan nieuw open bebouwing 19are Dilsen-Rotem - Rozenlaan nieuw halfopen bebouwing 09a49ca Maaseik - eerste Straat halfopen 08a09ca Rozenlaan 14 statige op te frissen woonst met prachtige landelijke ligging, op een perceel van 19a30ca. PVc ramen met dubbele beglazing - 4 ruime slaapkamers- onderkelderd. dubbele vrijstaande garage. tevens mogelijkheid tot het aankopen van naastliggende bouwgronden (meer info op kantoor). laag schrijfgeld mogelijk! Wulfelderweg 50 gezellige gelijkvloerse bungalow (split-level) gelegen op 08a69ca met 3 ruime slaapkamers. Volledig onderkelderd met ruimte voor 1 wagen. zonneterras en ruime tuin met rustige ligging te wurfeld. Hepperstraat 10 gelijkvloerse handelspand (90m²) met ruime kelder (30m²) vlakbij de Markt en de hepperpoort. tevens mogelijkheid tot het aankopen van het volledig handelsfonds (meer info op kantoor). Rijksweg 40 statig te renoveren herenpand met achterliggend perceel weiland op een riant perceel van 43a53ca. laag schrijfgeld mogelijk. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: Vg-wg-gdv-gvkr/ epc Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc Neeroeteren - Heerbaan halfopen bebouwing 05a13ca Kessenich - Venlosesteenweg open bebouwing 08a02ca Opoeteren - Schoolstraat halfopen bebouwing 05a80ca (0) bleumerpoort 2, b-3680 Maaseik +32 (0)89/ info@janssennv.be IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website Rijksweg T 089/ F 089/ info@n78vastgoed.be Nieuwe verkaveling Te MaaSMecheleN Nieuwe prijzen Kinrooiersteenweg 42c Moderne nieuwbouwwoning in fase ruwbouw-winddicht op 5a 53ca met ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 ruime slpks en carport. (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv). VP: ,- (excl. btw op constructiewaarde en registratieko. op grondaandeel) Tienderstraat 41 Degelijk gebouwde, halfvrijstaande woning op 9 a 76 ca met 3 slpks, ingerichte leefkeuken, ruime zolder, kelder en garage. Rustige ligging. (EPC 585 kwh/m² - Vg-wglk+ag-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Diestersteenweg 112 Commercieel uitstekend gelegen handelsruimte met een oppervlakte van +/- 160 m² op een perceel van 9 a 65 ca, langs achter bereikbaar via gemeenteweg. VP: ,- Bree 9 bouwpercelen voor half open bebouwing Gunstig gelegen verkaveling Bree Bree Oppervlaktes v.a. 4a05ca Prijzen v.a Mooie ruime fermette 10a60ca 4 slpks bj Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv Gerenoveerde woning HOB 04a99ca 3 slpks geren Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Afgewerkte nieuwbouwwoning 03a81ca 3 slpks bj Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv Ruime woning 15a70ca 4 slpks bj Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC: 448 kwh/m². UC: EPC: 657 kwh/m². UC: EPC bouw in opmaak EPC: 460 kwh/m². UC: Pastoriestraat 5 Moderne nieuwbouw-woning met 3 slpks, 2 ondergrondse garages, kelderberging en zuid-geöriënteerde tuin. Afwerking naar keuze volgens lastenboek. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- excl. kosten opoeteren Schoolstraat 24 Rustig gelegen, vrijstaande woning op 9 a 90 ca met 4 slpks, 2 badkamers, ruime woonkamer, overdekt terras, inpandige garage en tuinhuis. (EPC 205 kwh/m² - Vg-Wglk+Ng-gdv-gvkr-vv ) VP: ,- Kinrooiersteenweg 36A Halfvrijst. nieuwbouwwoning in landelijke stijl, afgewerkt tem fase ruwbouw-winddicht op 3a 63ca. Praktische indeling met 3 ruime slpks en grote zolderruimte met daglicht. (Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (excl. btw op constructiewaarde en registratieko. op grondaandeel) molenbeersel Weertersteenweg 364 bus 4 Recent volledig vernieuwd duplex-appartement met modern interieur, 2 slpks en kelderberging. Klein schrijfgeld mogelijk! Gelegen in het centrum. (EPC 883 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Biezenstraat 10 Stijlvol ingerichte woning op 5a 77ca met 4 slpks, waarvan 1 glv, bureau, leefkkn, badkamer, garage en mooi aangelegde, omheinde tuin. Rustige ligging. (EPC 339 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-vv). VP: ,- gronden Te koop NEEROETEREN - Kinrooiersteenweg 42b: HOB met opp. 5 a 05 ca VP ,- (Vg-wg-gdv-gvkr-vv) NEEROETEREN - Voorhoventerweg 94: OB met opp. 7 a 11 ca. VP ,- (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv) NEEROETEREN - Voorshoventerweg 92: OB met opp. 6 a 46 ca. VP ,- (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv) OPOETEREN - Zandstraat 6a: OB met opp. 4 a 65 ca. VP ,- (Vg-wg-gdv-gvkr-vv) GRUITRODE - Fazantenstraat 37: HOB met opp. 4 a 43 ca. VP ,- (Vg-wg-gdv-gvkr-vv) Halfvrijstaande woning Verrassend ruime woning Aangename woning Ruim woning 8a26ca 3 slpks 10a27ca 3 slpks 05a28ca 3 slpks 12a96ca 4 slpks halfopen bj bj bj Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Wug-Vg-Gdv-Gvkr-Vv Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 445 kwh/m². UC: EPC: 438 kwh/m². UC: EPC: 324 kwh/m². UC: EPC: 262 kwh/m². UC: (elen) kinrooi Maaseik (Neeroeteren) Maasmechelen (kotem) Moderen gezinswoning Vrijstaande gezinswoning Vrijstaande woning Nieuwbouw-woning 2a14ca 2 slpks 7a50ca 3 slpks 11a46ca 3 slpks 02a57ca 2 slpks 100m 2 bewb ger bj bj Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Vg-Wg/Ag-Gdv-Gvkr-Gvv Wglk-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 307 kwh/m² - UC: EPC: 226 kwh/m². UC: EPC: 398 kwh/m². UC: EPC bouw in opmaak Ons volledig aanbod op

3 , 3 lanaken Bessemerstraat 80b7 Gezellig app. nabij het centrum. Hal, living met open kkn, berg., 1 slpk, badk. met douche en toilet. Zolder. Instapklaar. Mogelijkheid garage bij te kopen. Kl. schrijfgeld mog.! EPC: 157 kwh/m². Dokter haubenlaan 99 Gelijkvl. app. in het centrum. Hal, living met open kkn, wc, berg., 3 slpks, badk. met wc. Tuin + tuinhuis. Carport. Zolder. EPC: 180 kwh/m². lanaken Drie eikenstraat 57 Volledig gerenoveerd halfopen woonhuis. Living, kkn, waspl., wc, 3 slpks, badk. Zolder. EPC: 830 kwh/m² (voor renovatie) Goedgekeurde elektr. keuring. investering Vraagprijs: GelijkVlOers Vraagprijs: GerenOVeerD Vraagprijs: ruim heirstraat 585 Charmant halfopen woonhuis op 12a42. Hal, wc, living, kkn, badk., 4 slaapkamers, extra ruimte ideaal voor vrij beroep. Garage voor 2 auto s. Tuin. Dak en ramen vernieuwd. Kl. schrijfg. mog.! EPC: 912 kwh/m². Vraagprijs: nieuw herdersstraat 3b22 Gelijkvl. app met groot terras. Hal, wc, leefr. met open kkn, 2 berg., badk, 1 slpk. Groot zuidgericht terras van 11m². Kl. schrijfg. mog! EPC: 146 kwh/m² Vraagprijs: recent koningin astridlaan 25b4 Recent instapklaar app. op de 1 ste verd. Hal, wc, living, kkn, badk., berg., 2 slpks. Terras. Parkeerpl. in ondergrondse garage. Kelderberging. Lift. Klein schrijfg. mog.! EPC: 145 kwh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: koningin astridlaan 95: Gelijkvloers app op 5are. Hal, living, kkn, berging, nachthal, 2 badk., 3 slpks. Grote garage van 10,70m op 6m. Onderhoudsvrije tuin. EPC: 205 kwh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Olympialaan 16b2: Gezellig, gelijkvl. app. Hal, wc, living met open kkn, berg., 1 slpk, badk. Zuidgericht terras. Garage. EPC: 254 kwh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Pallieterstraat 8 Volledig gerenoveerde woning. Hal, leefr. met open kkn, berg., 1 slpk, badk, 2 slpks. Inpandige garage. Veranda. Tuin met vijver. Zonnepanelen. EPC: 378 kwh/m³ Vg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. GelijkVlOers Vraagprijs: nieuw Vraagprijs: GerenOVeerD Vraagprijs: De meest bereikbare makelaar 99 * /mnd VAST per Flexibiliteit de kracht van Arrivo! Wij denken en bouwen met jullie aan de toekomst. ImmobIlIën, projecten & syndicus Arrivo bvba beschikt over een gevarieerde portefeuille met bestaande en nieuwbouwprojecten: bezoek de opendeurdag op 14/09 van 11u tot 17u en win een interieurbon twv bij unlu meubelen. Genk, e. coppeelaan, 28 nieuwbouwapp., mog. voor 1, 2 of 3 slpks, lift, autostaanpl.en extra berg. in de kelder voorzien, cv op aardgas. prijs vanaf /excl. kosten maasmechelen, oude baan, verzorgde duplex app, opp. 90m², cv aardgas, bj. 1999, ramen pvc dubbel glas. Indeling: leefruimte, kkn, berging, toilet, 2 slpks, badkamer, garage. prijs Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/08/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com Genk, omlooplaan, verzorgde woning, OB, gelijkvloerse woning, bj 76, opp. 8a25ca, inkomhal, leefruimte, kkn, 3 slpks, badk., wc, ged. kelder, verzorgde tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvv. EPC 825 kwh/m 2. prijs meeuwen-gruitrode, ophovenstraat, OB op 5are. Algemene info: bouwdiepte: gelijkvloers max. 17m, verdieping max. 12m. Bouwhoogte max. 2 bouwlagen onder kroonlijst, nokhoogte max. 11m. prijs: Genk, nieuwe Kempen, gelijkvloers app, 90m², KI 743 klein beschrijf mogelijk, CV aardgas, ramen PVC. Inkomhal, toilet, living, kkn, nachthal, badk, berging, 2 slpks. alg. onk 65 per maand. EPC 216 kwh/m 2. prijs: BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum lanaken, HOB, bj 49, opp. 6a12ca, CV aardgas, ramen: pvc dubbel glas gedeelte rolluiken. Woning gerenoveerd, tuin met zwembad. EPC 418 kwh/m 2. prijs Genk, verzorgde woning, HOB, 4a14ca, pvc ramen dubbel glas, cv stookolie. Indeling: inkomhal, living, kkn, badkamer, 3 slpks, ingerichte zolder, ingerichte gar., aangelegde tuin. EPC 373 kwh/m 2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. prijs Genk, steeneikstr., bj 65. Opp. 103 m 2, verwarm. stookolie, ramen ijzerprofiel dubb. glas, alg. onk. 35, KI 738, Inkomh., 2 slpks, leefr., veranda, kkn, wc, badk., garagebox en kelderberg. EPC 276 kwh/m 2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. prijs: arrivo@telenet.be

4 4 Dilsen-centrum / te KOOP schoolstraat 4-18 v.a ,- e.k. residentie Keizerstuin nog slechts 5 te KOOP! 5 stijlvolle NIEuwBouwAppArTEMENTEN - Aparte inkom - ruim zonnig terras of tuin - 2 slaapkamers - Lift en videofoon - groen aangelegde binnentuin - ondergrondse parkeergarage - Instapklare afwerking naar eigen smaak vg-wg-gdv-gvkr-vv laat u VerrAssen tijdens een WerFBezOeK! Bree / te KOOP nieuwstadspoort 7 en 13 residentie cosijnerpark Fase 2: Nog slechts 5 4! Fase 3: Nog slechts 7 6 met slpks riante terrassen. Lift en videofoon. Instapklare afwerking naar eigen smaak groen aangelegde binnentuin 1 slaapkamer-app. vanaf ,- e.k. 2-3 slaapkamer-app. met parking en kelder vanaf ,- e.k. BezOeK KAntOOr ter PlAAtse en laat u VerrAssen tijdens een Bezichtiging! meeswijk / te KOOP molenstraat 79 VerKOcht! sfeervolle landelijke WOning met PrAchtig uitzicht OVer De VelDen opp.: 6a68 Bj: 1940, gerenoveerd in op wandelafstand van het centrum. 6 slaapkamers en 2 badkamers. doorkijkhaard op hout. Authentieke vloer in inkomhal. Hoge plafonds. Mooi aangelegde tuin. Ideaal voor vrij beroep. EpC: 358kwh/m². gvg-wg-gdv-gvkr-gv. VerKOcht! Dilsen-stOKKem / te KOOP struipstraat v.a ,- e.k. landelijke nieuwbouwwoningen halfopen BeBOuWingen lot 18: VerKOcht! lot 9 en 10: instapklaar! 4 slaapkamers en ruime zolder Eiken carport, omheinde private tuin en veel lichtinval! vg-wug-gdv-gvkr-vv. een BezOeK WAArD! Bree / te huur nieuwstadpoort 15/D ,-/mnd. stijlvol APPArtement met OnDergrOnse PArKing en KelDer residentie Cosijnerpark - Fase 1 App.: 95,86m 2. Terras 1: 10,60m 2. Terras 2: 3,18m 2. Kelder: 6m 2 parking: 15,38m 2 Inkomhal, toilet met fonteintje, mooie leefruimte, zonnig terras, geïnstall. keuken, berging, badkamer en 3 slaapkamers. Lift en videofoon. gem. kost: 55,-/mnd. EpC: 136,88kwh/m 2. vrij: 01/09/14. Bree / te KOOP roterstraat 37 Bree / te KOOP nieuwstadspoort 7/B ,-/mnd stijlvol APPArtement met OnDergrOnDse PArKing en KelDer residentie Cosijnerpark Fase 2 App.: 101,75m². Terras: 21,60m². Kelder: 5m². parking: 14,02m². prachtig ruime leefruimte, luxe geïnst. kkn voorzien van alle comfort, berging/wasplaats, toilet, 2 ruime slks en badk. Lift en videofoon. gem. kost: 50,-/mnd. veel lichtinval. groot terras. geschilderd en instapklaar! Dilsen-stOKKem / te KOOP Korversstraat v.a ,- e.k. 3 moderne nieuwbouwwoningen Lot 20, 21 en 22: halfopen of gesloten 3 slaapkamers en zolder Inpandige garage of carport Instapklare afwerking naar eigen smaak omheinde private tuin vg-wug-gdv-gvkr-vv. vanaf ,- excl. kosten of ,- inclusief alle kosten! BetAAlBAAr WOnen! ,- e.k. VerrAssenD ruime VriJstAAnDe WOning perc. opp.: 17a15. Bj: Nabij het centrum. wijds uitzicht. Zeer goed onderhouden. Bureelruimte, 3 slpks en 2 badk. volledig inger. zolder. Kelderverdieping met dubb. garage. Mooi aangelegde tuin met verwarmd zwembad. dubb. beglazing. Cv op aardgas EpC: 148kwh/m². vg-wg/ag-gdv-gvkr-gvv. een BezOeK WAArD! maaseik / te huur Koning Albertlaan 85/31 650,-/mnd trendy DuPleXAPPArtement met zonnig terras en OnDergr. garage residentie Koning Albert App.: 96,82m². Terrassen: 6,74m² + 4m². garage: 16,70m² verdiep 3: inkomhal, toilet met fonteintje, mooie leefruimte, zonnig terras, geïnst. kkn met terras, berging en slpk 1. verdiep 4: nachthal, badk. met douche en 2de toilet, 2de slpk en 2de berging. Lift en videofoon. gem. kost: 50,-/mnd. EpC: 156kwh/m². vrij! maaseik / te huur hepperstraat ,-/mnd. KArAKterVOl stadspand met AuthentieKe uitstraling gelijkvloers handelspand met gewelfde kelderverdieping. Topligging in het centrum. ruime étalage. EpC: 140kwh/m² vg-wche-gdv-gvkr-gv Tevens mogelijk: aankoop handelsruimte met bovenliggend appartement. tevens De VerKOOP VAn uw OnrOerenD goed contacteer Ons VOOr een VriJBliJVenDe schatting! een BezOeK WAArD! p rojectontwikkeling & Immobiliën Kolonel Aertsplein 8, 3680 Maaseik en Nieuwstadpoort 15, 3960 Bree TEL: 089/ TEvENs de verkoop van uw onroerend goed. verkoop EN verhuur van NIEuwBouwAppArTEMENTEN, gebouwd IN EIgEN BEHEEr.

5 5 DILSEN-STOKKEM Kriekelsheuvel 1 woning INSTAPKLAAR! 1 woning Open bebouwing! 5a19ca Volledig afgewerkt! Instapklaar voor excl. kosten Vg-wg-gdv-gvkr-vv PEER Roosveld 26 nieuwbouw woningen Vanaf excl. kosten en binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv nog 3 woningen en 1 bouwgrond TE KOOP! 1 bouwgrond Voor excl. kosten reeds 70% VERKOCHT! reeds 50% VERKOCHT! 1 woning TE KOOP! GENK Residentie Aan de Melberg 21 moderne appartementen Vanaf met ondergrondse parking en berging excl. kosten, inclusief binnenafwerking GENK Peperblook 10 bouwgronden Vanaf excl. kosten oppervlakte: 3a71ca - 8a86ca HEUSDEN-ZOLDER Barreberg 1 open bebouwing binnenafwerking vrij te kiezen oppervlakte: 6a05ca informeer nu naar de prijs MEER BOUWGRONDEN Modern wonen in het centrum LOMMEL Residentie Aan de kiezel 6 nieuwbouw woningen & 3 appartementen in het centrum Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv ZONHOVEN Residentie Op de wissel 9 ruime centrumappartementen met ondergrondse parking en berging Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv reeds 60% VERKOCHT! 1 in Heusden-Zolder, Vredestraat oppervlakte: 6a05ca excl. kosten 15 in Lommel, Buskruitstraat Vanaf excl. kosten 16 in Beringen, Deurnestraat Vanaf excl. kosten Je vindt alle informatie terug op Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchetta bouwgroep. VILLABOUW / BOUWPROJECTEN / THUIS BEST WONINGBOUW / Marcel Habetslaan 30, 3600 Genk tel.: +32 (0)

6 in samenwerking met: bouwbijlage Dakisolatie in toekomst verplicht! Freya Van den Bossche, Vlaams minister van Wonen en Energie wil dakisolatie geleidelijk aan verplichten voor alle huurwoningen. Wie in 2020 niet in orde is, zou zijn huis niet meer mogen verhuren. Het is dus nu de moment om u in regel te stellen en om uw dak te isoleren. Gelukkig kan u als particulier genieten van een aantal subsidies als u uw woning isoleert. Volgens Vlaams minister van Wonen en Energie Van Den Bossche moeten tegen 2020 alle daken, van woningen en huurwoningen die voor 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet, geïsoleerd zijn. Deze nieuwe Vlaamse norm treedt al in voege op 1 januari 2015 voor alle zelfstandige woningen (eengezinswoning, studio of appartement). Als minimumnorm wordt een R-waarde dakisolatie (of zoldervloerisolatie) van 0,75m² K/W genomen. Deze norm geldt voor u als eigenaar van een woning die u zelf ook bewoont als voor een woning die u verhuurt. Bij woningonderzoek zal men vanaf 1 januari 2015 strafpunten toekennen als de woning niet aan de dakisolatienorm voldoet (zo n woningonderzoek kan er komen op vraag van de huurder). Tussen 2015 en 2020 krijgt u daarvoor een beperkt aantal strafpunten. Vanaf 1 januari 2020 daarentegen krijgt u onmiddellijk 15 strafpunten als uw woning -bij een woningonderzoekniet aan de dakisolatienorm voldoet. Uw woning wordt vanaf 15 strafpunten dan ongeschikt verklaard. U mag als eigenaar- de woning dan niet meer zelf bewonen of verhuren. Nieuwbouwwoningen (aangesloten op het elektriciteitsnet vanaf 1 januari 2006) die in orde zijn met de energieprestatieregelgeving, voldoen al aan de dakisolatienorm. Gelukkig bestaan er tal van premies waar men gebruik van kan maken om zich in orde te stellen met de normen en de wetgeving. Volgens het Energierenovatieprogramma 2020 van de Vlaamse overheid moet elke woning in 2020 voorzien zijn van dakisolatie. Wie zijn dak isoleert, kan heel wat energie besparen. Niet alleen dakisolatie levert een grote energiewinst op, maar ook muurisolatie en vloerisolatie helpen u energie te besparen. U kan de terugverdientijd van een investering in dak- of muurisolatie berekenen via de energiewinstcalculators ( energiewinst). Wie investeert in isolatie, kan steun krijgen van verschillende instanties. Gebruik Zoek uw subsidie op energiesparen.be voor een overzicht van de premies en subsidies waarvoor u in aanmerking komt. Belastingvermindering door de federale overheid De federale overheid geeft een belastingvermindering voor het plaatsen van dakisolatie (of zoldervloerisolatie) door een aannemer. U mag 30% van het bedrag dat u betaald hebt voor de werken inbrengen in uw belastingaangifte. Er geldt wel een maximumbedrag. Premies van de Vlaamse overheid Spouwmuurisolatie of isolatie van het dak van uw woning komt ook in aanmerking voor een premie van de Vlaamse overheid. Een investering in dakisolatie komt echter alleen in aanmerking wanneer dat samengaat met een gehele of gedeeltelijke vernieuwing van het dak. Om een verbeteringspremie te kunnen krijgen, moet uw woning minstens 25 jaar oud zijn. Of u deze premie kan krijgen, wordt bepaald volgens uw inkomen. Premies van uw netbeheerder U kan een premie krijgen van uw netbeheerder voor deze isolatie-maatregelen: dakisolatie (of zoldervloerisolatie), buitenmuurisolatie spouwmuurisolatie vloerisolatie. Opgelet: Vloer-, buitenmuuren spouwmuurisolatie moeten geplaatst worden door een aannemer. Voor de dakisolatiepremie komen ook doe-het-zelvers in aanmerking. Als u vanaf 1 januari 2014 een buitenmuur of spouwmuur isoleert en u ook de ramen vervangt door ramen met hoogrendementsglas, kan u in aanmerking komen voor de verhoogde Combinatiepremie. Premies van gemeente of provincie In een aantal gemeenten kan u een gemeentelijke of provinciale premie krijgen voor isolatie van de muren, de vloer of het dak. (bron: vlaanderen.be; energiesparen.be) Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@ confederatiebouw.be T F Prins Bisschopssingel 34a 3500 Hasselt limburg Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Luc Kerkhofs Driekoppenstraat HASSELT (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be /

7 7 JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar!

8 8 3 LuxuEuZE nieuwbouwprojecten in LaatStE afwerkingsfase residentie vonderpark te Zutendaal laatste 3 appartementen 1 van +/- 100m² 1 slaapkamer 1 duplex 135m² 3 slaapkamers 1 duplex 153m² 3 slaapkamers residentie de Boulevard te Bilzen interessante voorwaarden! 70% verkocht! residentie de maten te LaatStE 2 app. diepenbeek diepenbeek diepenbeek Binnenveldstraat 124, Te rest. (beschermde) vakwerkhoeve (19 e eeuw) tssn Genk en Hasselt gelegen. Mog. laag beschrijf + renovatiesubsidies VP: grendelbaan 56, Ruime, voll. vernieuwde woning. Ideaal gelegen tssn Hasselt en Genk, nabij centrum. 3 slpks, apart bureau, dressing. Onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras. Epc 264 VP: Zandstraat 101, Charmante en instapklare OB. Residentieel gelegen op een ruim perceel van 14a. Mooie tuin met ruim terras en veranda. Epc 464 VP: henri decleenestraat 25, Res. gelegen villa in centrum, nabij het Molenvijverpark, winkels, scholen, het Z.O.L., E313. Deg. afgew. Kelder met ruimte vr 5 wagens en stockeerr. ev. praktijkruimte. EPC 275 VP: Schaapsdries 7, Res. gelegen energiezuinige woning, geschikt als woning met uitoefening vrij beroep. Zr degelijke afw., 4 slpks, 3 badk. Leuke tuin, afz. garage. Prima prijs/kwaliteit. Epc 126 VP: vanaf hasselt Schaapsdries 44, Energiezuinige villa (bj. 2012) (ca. 400m 2 ) in Bret-Gelieren. 4 slpks, 2 badk., wc, zolder, gedeelt. onderk. Tuin, prachtig overdekt terras met buitenhaard. Hoogw. afgew. Epc 35 VP: residentie Boomgaard 50% verkocht! meeuwen Stationsstraat 43, Mooi en licht app. (ca. 80m 2 ) in hartje Genk centrum. Huurder wil graag blijven huren! Stipte betaling, prima onderhoud. Goede investering! Epc:483 VP Bouwgrond Emiel van dorenlaan 1, Recent (bj. 2011) en instapkl. app. (ca. 95m 2 ) op de 3 de verd. Z geor. tuin. Lage gemeensch. kosten (15 ). Afgew. zolderruimte. Lg beschr. mog.gn lift. Epc: 103 VP: Lanaken maasmechelen ProJEctgrond hofstede 8, duplex app. v. 180m 2 (bj 2007) met comfort v.a. volwaardig huis. Extra troeven: afw. (stofzuigsysteem, zonnetent), oriëntatie, rust. + centr. ligg. Ondergr. park. + berg incl. lift. VP: Bouwgrond LaatStE Lot! weg naar as 9 B 1, Handelspand met app. in hartje Genk. Mog. ak garage. Goede visibiliteit t.o. de nieuwe Shopping I, ruime parking. Ideaal vr vrij beroep. VP: Bouwgrond nog 1 hob En 1 ob Boerenkrijgsingel 1-3, 8 betaalbare instapklare app. centraal in Hasselt. Opp. tot 125m 2, 2 of 3 slpks, ak parking mog. Epc van 124 tot 396 Vanaf Boomgaardstraat, Kleinschalig NB-project met 4 woningen in landelijke stijl. 2 gelijkvloerse app. met tuintje: VERKOCHT! 2 duplex. app. met terras. Deels of voll. afgew. Oplevering tg zomer VP: va Sint-martensbergstraat, Z. georiënteerde bouwgrond voor ruime HOB in Genk. Rustige ligging op stapafstand van centrum. Geen bouwverplichting. Straatbreedte: 18,32m Diepte: ca. 60m. VP: te huur hasselt Brugstraat, Op hoek met Kanaaldijk en zicht op het water. Interessante ligging te Smeermaas, op de Belgische- Nederlandse grens en op 5km van het Vrijthof te Maastricht. Grondopp. 904m 2. VP: Stationsstraat 51, Uiterst interessant gelegen in het hartje van Genk centrum. 4 winkels (tot. 200m 2 ), evt. verbonden. 3 op te frissen app. (ca. 95m 2 /stuk) Het gebouw is prima onderhouden en is volledig onderkelderd. VP: ijzerven, Bouwgrond voor HOB rustig gelegen in nieuwe verkaveling aan de rand van Bokrijk. 2 langs elkaar gelegen percelen: Lot 1: VERKOCHT! 6a 88ca. Lot 2: 7a24 ca. Per lot vossenstraat, Joseph Smeetslaan, hertenstraat, Landelijk gelegen (villa) bouwgrond. 2 percelen vr HOB op +/- 7a en 1 perceel vr OB op +/- 12a. VP: (OB) (HOB) Schabartstraat 5, Handelspand met woonst in het centrum van Genk. Volledig vernieuwd in Afhaalzaak van braadkippen en ribben met zitruimte voor ca 18 personen. VP Stalenstraat 183, Instapklaar handelspand met werkplaats en woning. Momenteel dienstig als bakkerij. Evt. mog. tot overname bakkerij. VP: rootenstraat 23, Gelijkvloers handelspand van 30 m² gelegen in een drukke doorgang van Shopping II. Gevelbreedte van 5m. Mog. aankoop ondergr. autostandplts. Ideale investering. VP: te huur te huur te huur te huur Sledderloweg 59, Statige op te frissen OB met loods (400m 2 ) op ca. 30are. 3 tot 4 slpks., grotendeels onderk. met gar. en terras. Geschikt voor handel, een hobbyist opzoek naar ruimtes of houder van paard. Epc: 397 /te huur Schietboomstraat 7, Representatieve kantoor/ruimte/ handelsglkvlrs van 150m 2 (uitbreidb. tot 200m 2 ) in centrum. Deg. en duurzaam afgew. Ideaal voor vrij beroep. 2 ruimtes afz. of samen. /te huur? Professionele opvolging tot aan de notaris. maastrichterstraat 60, Prachtig gerenov., handelsgelijkvloers in hartje Hasselt! Mom. in afwerkingsfase, verder afgewerkt conform behoeften huurde. Div. ruimtes, vl lichtinval. HP: /mnd Europalaan 109, Handelsgelijkvloers aan Pace Misère in centrum. A-locatie, met goede visibiliteit. 120m 2 bruikbare ruimte. De voorgevel onlangs voll. gerenov. Gn horeca. HP: /mnd hoefstadstraat 20 bus 1, Goed en centr. gel. handelspand v. 190m 2. vr kantoor en/ of handel. Naast privé parking. Eventueel opsplitsbaar. HP: 995 /mnd weg naar as 9, Kantoorruimte 100m 2 in Genk centrum. Landschapskantoor, 2 afzond. kantoren/vergaderruimtes, kitchenette, wc. Ondergr. gar. Gunstig gel. tov Shopping 1. HP: 975 /mnd arbeidsstraat 66, 2 hallen van school De wissel, elk ca. 250m 2, vr opslag of als atelier, samen of apart te huur. Sectionale poort, lichtstraat, vrije hoogte ca 5m, sanitair voorzien in school. HP: 750 /mnd Bel voor gratis schatting en advies. 011/ Kempische Steenweg 89/2 I 3500 Hasselt I T. 011/ I