nog 3 woningen & 1 bouwgrond TE KOOP

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE achteraan Gratis huis aan huis in: Genk, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal Editie: Genk Jaargang 12 Nummer februari 2014 Oplage Volgende editie: 21 maart 2014 Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via uniek PrOjecT TOPlOcaTIe De meest bereikbare makelaar MaasMechelen Maasmechelen: Uniek woonerf met landelijk karakter. Dr. Haubenlaan woningen tussen 109m² en 138m²: 9 / 8 patiowoningen, 4 pastorijwoningen, 5 4 hoevewoningen. 5 / / 2 app. tussen 77m² en 158m². Ondergrondse staanplaatsen Te koop/te huur? Bel voor een volledig vrijblijvende gratis schatting. Professionele opvolging tot aan de notaris. 011/ info@ilm.be Het kantoor in de kijker! De nr. 1 in de verkoop! Bel vandaag nog voor een Gratis en Vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom! Lumaro Vastgoed Het kantoor dat het onbereikbare bereikt! Een Krachig Netwerk met 4 vestigingen, om u in heel België van dienst te zijn: KUST Gistelsesteenweg STENE (Oostende) Tel oostende@lumaro.be LIMBURG Broekhofstraat LANKLAAR (Dilsen-Stokkem) Tel lanklaar@lumaro.be WEST-VLAANDEREN Koningin Astridstraat VELDEGEM (Zedelgem) Tel veldegem@lumaro.be ARDENNEN Rue des Ardennes BOMAL s/o. (Durbuy) Tel bomal@lumaro.be Kies een enthousiaste makelaar met een doorzettingsvermogen: Lumaro Vastgoed! meer Info zie pagina 3 ImmobIlIën, projecten & syndicus arrivo@telenet.be Tel ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONINGEN TE GENK Te koop in uw regio Verkaveling Op de Meer, gelegen tegenover C -Mine Ruime gezinswoningen en luxe-appartementen, in een rustige doodlopende straat. Te huur Genk Genk Genk Emiel Van Dorenlaan 77: Zeer ruime woning in halfopen bebouwing op een perceel van ca. 5a met aan de achterzijde een betegeld terras van ca. 20 m² en een ruim balkon aan de voorzijde. Volledig onderkelderd met inpandige garage. Winterslagstraat 33/A9: Gerenov. app. op de 9e verd. in Residentie Esplanade met een bewoonb.opp.: ca. 140 m² en met een prachtig uitzicht over het centrum. Gelegen op wandelafst. v.h. station, winkels, horeca, scholen. Europalaan 73 bus 21: Zeer smaakvol ingericht tweeslaapkamer appartement met een zuidgericht terras gelegen op de 2e verdieping in het centrum. Inclusief ondergrondse autostaanplaats. Europlaan GENK maximmo@era.be Als het tijd is voor een nieuw verhaal Woonpark Uilenspiegel Residentieel wonen in een doodlopende woonwijk. Jonge gezinnen zorgen voor het nodige leven en de warmte van een echte lokale buurt. De werken zijn aangevat en afwerking voorzien einde Bekijk ons aanbod nieuwbouwwoningen en bouwgronden op pagina 2. info@ardes.be / Verkoop met 100% voltooïngswaarborg Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchetta bouwgroep.

2 2 GENK Residentie Aan de Melberg 21 moderne appartementen Vanaf met ondergrondse parking en berging excl. kosten, incl. binnenafwerking reeds 70% VERKOCHT! GENK Peperblook 9 bouwgronden Vanaf excl. kosten oppervlakte: 3a71ca - 8a86ca nog 3 woningen INSTAPKLAAR! DILSEN-STOKKEM Kriekelsheuvel 8 nieuwbouw woningen Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking nog 3 woningen & 1 bouwgrond TE KOOP PEER Roosveld 26 nieuwbouw woningen Vanaf excl. kosten en binnenafwerking 1 bouwgrond Voor excl. kosten nog 1 woning & 1 bouwgrond TE KOOP HEUSDEN-ZOLDER Barreberg 7 nieuwbouw woningen NOG 1 TE KOOP! informeer nu naar de prijs 10 bouwgronden Vanaf excl. kosten, nog 1 BOUWGRONDEN NIEUW! LOMMEL Residentie Aan de kiezel 6 nieuwbouw woningen & 3 appartementen in het centrum Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking NIEUW! reeds 80% VERKOCHT! ZONHOVEN Residentie Op de wissel 9 ruime centrumappartementen met ondergrondse parking en berging Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking 15 in Lommel, Buskruitstraat Vanaf excl. kosten 16 in Beringen, Deurnestraat Vanaf excl. kosten Je vindt alle informatie terug op Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchetta bouwgroep. VILLABOUW / BOUWPROJECTEN / THUIS BEST WONINGBOUW / Marcel Habetslaan 30, 3600 Genk tel.: +32 (0)

3 , 3 99 * /mnd VAST per Flexibiliteit de kracht van Arrivo! Wij denken en bouwen met jullie aan de toekomst. ImmobIlIën, projecten & syndicus Arrivo bvba beschikt over een gevarieerde portefeuille met bestaande en nieuwbouwprojecten: Zutendaal, HOB, opp. 11a55ca, bj. 64, cv stookolie, ramen hout dubbelglas, KI 418. Kl. beschrijf mog. Inkomhal, toilet, leefr., bureel, kkn, 2 badks, 2 slpks, zolder, kelder, tuin, garage. Vg, Wg, Gdv, Gkr, Gvv. EPC 330kWh/m² prijs Genk, steeneikstr., bj 65. Opp. 103 m 2, verwarm. stookolie, ramen ijzerprofiel dubb. glas, alg. onk. 35, KI 738, Inkomh., 2 slpks, leefr., veranda, kkn, wc, badk., garagebox en kelderberg. EPC 276 kwh/m 2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. prijs: meeuwen-gruitrode, ophovenstraat, OB op 5are. Algemene info: bouwdiepte: gelijkvloers max. 17m, verdieping max. 12m. Bouwhoogte max. 2 bouwlagen onder kroonlijst, nokhoogte max. 11m. prijs: Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com lanaken, HOB, bj 49, opp. 6a12ca, CV aardgas, ramen: pvc dubbel glas gedeelte rolluiken. Woning gerenoveerd, tuin met zwembad. EPC 418 kwh/m 2. prijs diepenbeek, lutselusplein, 3 de verd., opp. 50 m², bj 75, vw stookolie, ramen ijzer voorkant dubb. glas. KI 508. Kl. beschr. mog., EPC: 360 kwh/m 2., gem. kosten 239,03 per 3 maanden. 55,78 reservefonds per 4 maanden., Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. prijs Genk, Woudstr., industriehal, opp. 95a12ca, bj. 88, voorzien van omheining rondom het perceel, alarm, luchtverwarming. Airco in de burelen, cv stookolie, parkeerpl. Bureel 300 m², magazijn in 1000 m² en 400 m², 56 m² bureelruimte, 112 m² magazijn. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum dilsen, Kerkhofstraat, duplex app., cv aardgas, bj. 05, alu. ramen dubbelglas, inkomhal, wc, berging, keuken, living, terras, 2 slaapkamers, badkamer, 3 bergingen, garage en autostaanplaats. prijs te huur Genk, Kapelstraat, gerenoveerd app., 89 m², lift, airco, autostaanplaats, inkomh., 2 slaapkamers, badkamer, toilet, living, keuken, terras. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 364 kwh/m 2. prijs algemene kosten + 65 inhuis kosten. Genk, e. coppeelaan, 28 nieuwbouwappartementen, mogelijkheid voor 1, 2 of 3 slpks, lift, autostaanplaats en extra berging in de kelder voorzien, cv op aardgas. prijs vanaf /excl. kosten. arrivo@telenet.be lanklaar 1meilaan 5 Rustig gelegen open landhuis. Alles gelijkvloers. Hal, wc, living met open haard, keuken, wasplaats, 3 slpks, badk. Onderkelderd. Garage. Tuin. EPC: 538kWh/m². Bloemenlaan 21 Charmante open bebouwing. Hal, wc, living, kkn, waspl., 3 slpks, badk. Kelder + garage. Grote tuin. Dubbele beglazing. Kl. schrijfg mog.! Mog. overstromingsgevoelig. EPC: 552kWh/m². Boogstraat 19 Mooie charmante woning. Rustig gelegen. Inkomhal, wc, kkn, living, 2 slpks, badk. Kelder + zolder. Garage. Gezellige tuin. EPC: 605kWh/m². rustig Vraagprijs: Vrijstaand Vraagprijs: charmant Vraagprijs: rekem opendeur heidestraat 4b8 opendeur Vrij. 28/02 17u30-19u. Ruime woning in res. Boven Wezeth. Hal, wc, bureel, liv., kkn, berg., 4 slpks, dressing, grote badk. met bad, douche, wc. Z-gerichte tuin. Gar. en afgesloten kelder. EPC: 155kWh/m² Vraagprijs: opendeur heirstraat 422 opendeur do. 27/02 18u-19u. Charmante woning in Opgrimbie. Hal, grote living in 2 delen, kkn, badk, grote berging, 3 slpks. Kelder. Zolder met mogelijkheid tot 4de slpk. Tuin. Kl. schrijfgeld mog.! EPC: 450kWh/m². Vraagprijs: centrum hemelrijkstraat 6b6 Mooi app. met 2 terrassen in het centrum. Hal, living, kkn, berging, 2 slpks, badk. Zolder. Kelderberging en garage. EPC: 216kWh/m². Vraagprijs: koning albertlaan 110b6 Mooi app. in residentie Sunflower. Nabij het centrum. Hal, wc, living, kkn, 2 slpks, badk. Terras. Autostaanpl. in ondergrondse garage. Kelderberg. Mogelijk overstromingsgevoelig. EPC: 155kWh/m². koning albertlaan 83 Charmante woning nabij het centrum. Hal, wc, living, kkn, 2 slpks, badk. Garage. Kelder + zolder. Mogelijk overstromingsgevoelig. EPC: 477 kwh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. o.l.vrouwestraat22 opendeur do. 27/02 17u30-19u. Charmant gelijkvl. landhuis op 5a96. Hal, living, kkn, badk, wc, 3 slpks. Terras + tuin. Kelder, garage. EPC: 408kWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. recent Vraagprijs: gerenoveerd Vraagprijs: opendeur Vraagprijs: De meest bereikbare makelaar

4 4 Verkaveling Genk Op de Meer. Wonen in een groene omgeving, een doodlopende straat tegenover C-Mine. Midden in bruisend Winterslag, het hart van cultureel Genk, de hippe place 2 b. Laatste 3 van 17 gezinswoningen 240m². Woning bestaande uit garage, ruime living, keuken en berging, 3 zeer ruime slaapkamers, badkamer, wasplaats en bruikbare zolder met 2 Veluxen. Tuin aangelegd. Volledig afgewerkt, inspraak in materialen mogelijk. Prijzen tussen en excl. kosten. Woonpark Uilenspiegel, residentieel wonen in een doodlopende woonwijk. Jonge gezinnen zorgen voor het nodige leven en de warmte van een echte lokale buurt. De werken zijn aangevat en afwerking voorzien einde Uiterst prijsgunstige woningen, volledig afgewerkt en supergoede isolatie. Inkomhall, toilet, woonkamer, berging, keuken. Verdieping met 3 ruime slaapkamers, berging, badkamer en toilet. Bruikbare zolderverdieping. Een afgewerkt appartement 66 m² met ruime slaapkamer en aangrenzend badkamer, mooi brede woonkamer met leefkeuken (vloerverwarming). Ruim zongericht terras over volledige breedte, geschikt voor tuinstel. Prijs onder BTW stelsel garage inbegrepen. Prachtig uitzicht. Handelsgelijkvloers 100m² met veel zichtbaarheid, volledig open en in te richten. Te koop of te huur. Prijs op aanvraag. Nieuwe fase van 4 luxe appartementen, gelegen in het groen tussen de kruinen van de bomen. Oppervlakte tussen 87m² en 217m² (penthouse). Alle appartementen zijn voorzien van een ruime living en modern opgevatte leefkeuken met kookeiland en zonneterras. Prijzen en lastenboek op aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, vv Afwerking oa: vloerwerken, gevelschilderwerken, tuinaanleg en omheining, klinkerwerken. Zijn niet inbegrepen: carport, keuken en badkameruitrusting, wandtegels badkamer en laminaat slaapkamers. Lot 1-3: Verkocht / Lot GB: / Lot 6 HOB: Prijzen excl. kosten. Lastenboek en plannen op aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONINGEN info@ardes.be / Naar keuze verkoop met voltooïngswaarborg OF betaling volledige koopsom bij einde der werken. Appartementen : HASSELT BREE - - Molenpoort 10/8: Nieuwstadpoort Uitstekend gelegen 15: luxe-appartement Fase 1 (+/-165m²) - Res. Cosijnerpark: in hartje Hasselt met Investeringsapp. zicht op vernieuwd met ondergr. plein. park. Ruime en kelder. woonkamer, Goed verhuurd! 2 slaapkamers, 2 EPC: badkamers, 176kWh/m². BJ 1995 EPC 153 (energiezuinig!) ,- e.k / / Lanaken - Bessemerstraat 80b7: BREE Gezellig - Nieuwstadpoort app nabij het 7: Fase centrum. 2 - Res. Hal, Cosijnerpark: living met open kkn, berg., 1 slpk, badk met douche en toilet. Zolder. Instapklaar. Kl. schrijfgeld mog.! EPC= 157 KWh/m². Vraagprijs ,00 Lanaken - Hugo Verrieststraat 5b5: Gezellig app op de 2de verd. Hal, wc, living, kkn, 2 slpk, badk met wc en douche. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 451 KWh/m². Vraagprijs ,00 Heihoevestraat 11b1: Nieuwbouw duplex app. op de 1ste verd. Hal, wc, leefr, kkn, berg, 2 slpk, badk. met douche en wc. Zuidgericht terras. Autostaanpl. Verkocht onder BTW-stelsel. EPC= 217 KWh/m². Vraagprijs ,00 Heirstraat 222b2: Gezellig app nabij het centrum. Living met open kkn, berging, 1 slpk, badk met bad, wc. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 177 KWh/m². Vraagprijs ,00 Herdersstraat 3b16: Appartement met eigen inkomh, leefr, aparte kkn, 3 bergingen, 2slpks, badk met bad/douche, toilet. Zuidgericht terras, mogelijkheid om autostaanpl bij te kopen. Bouwj2010. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC 101KWh/m² Vraagprijs ,00 Herdersstraat 5b3: Recent gelijkvl. app in residentie Tilia. hal, wc, leefr met veel lichtinval, open kkn, slpk, badk met bad, 2 bergingen. Groot terras. Kl. schrijfgeld mog.! EPC= 162 KWh/m². Vraagprijs ,00 Hermanslaan 12b6: Mooi penthouse nabij het centrum. Hal, toilet, living, kkn, 2 slpk, badk met bad,douche, berg. Ruim zuidgericht terras. Kelder, autostaanpl. EPC= 218 KWh/m². Vraagprijs ,00 Herdersstraat 3b9: Ruime duplex. Hal, wc, living, kkn, berg., 2slpk, badk met bad. 3 terrassen. Ondergrondse parkeerpl. Verkocht onder BTW-Stelsel. EPC= 157 KWh/m². Vraagprijs ,00 Woningen : HASSELT - Bondgenotenlaan 4: Klassieke eengezinswoning met 3 slaapkamers en vaste trap naar zolder. Grotendeels gerenoveerd (2010). BJ 1952, opp: 4a79ca EPC HASSELT - Kiewitstraat 36: Zeer ruime gezinswoning (Banneuxwijk,) met 5 slaapkamers, aangename tuin met garage. BJ 1965 EPC 573 opp: 7a82ca HASSELT - Kol.Dusartplein 13: Statige herenwoning met 3 slaapkamers, stadstuin. Met authentieke kenmerken: houten vloeren, hoge plafonds, EPC 431, HASSELT - Kuringersteenweg 434: Gerenoveerde woning zeer ruime woonkamer en open keuken, vlakbij op- en afrit autosnelweg. Bj 1959, EPC 348, opp: 4a60ca HASSELT - Paalsteenstraat 151: Zeer goed onderhouden villa in Kiewit, met 4 slaapkamersen bureel, aparte garage voor 2 wagens. Elektriciteit goedgekeurd. Bj 1970, EPC 433, opp: 10a71ca HASSELT - Sparrenlaan 3: Klassieke witte ingenieursvilla (OB) met 4 slaapkamers, bureel en kelder. Zeer degelijk constructie, maar interieur op te frissen HASSELT - Stadsomvaart 126: Volledig te renoveren woning (GB) in het centrum van Hasselt, klein beschrijf mogelijk voor rechthebbende. EPC 492. bj , HASSELT - Stevoortsekiezel 167: Instapklare gezinswoning met nieuwe keuken, 3 slaapkamers, bureau, inpandige garage en overdekt terras. BJ 1995, EPC 238, HEUSDEN - ZOLDER: Gildenstraat 31: Villa in een doodlopende straat met 3 slaapkamers, 2 badkamers en prachtige tuin. BJ 1992 opp 20a, EPC KERMT- Holrakkerstraat 85: Zeer goed onderhouden villa met prachtige tuin, privépark,weiland en aanpalend gebouw. Opp: 1ha23a, EPC Hegstraat 34: Halfop. huis op 6a34. Ink.hal, wc, living, kkn, 3 slpks, badk met bad + douche, zolder, kelder, gr. garage. Tuin met terras. Effectief overstromingsgevoelig. EPC=405 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs ,00 Heirstraat 489: Charmant woonhuis in Opgrimbie. Hal, living, kkn met bijkkn, badk, 3 slpk. Zolder + kelder. Veranda, grote tuin met tuinhuis. Parkeerpl. voor de woning. Kl schrijfg. mogelijk! Mogelijk overstromingsgevoelig. Vraagprijs ,00 STEVOORT - Alkenstraat 54: Goed gelegen ruime woning aan de dorpskern van Stevoort. Met 4 slaapkamers, bureel, onderhoudsvriendelijke tuin. BJ 1967 EPC 457, opp 9a02ca ZONHOVEN - Eéngezinswoning met 3 slaapkamers, volledig onderkelderd met garage, renovatiejaar Opp 6a93ca, bj 1967, EPC

5 5 Broekhofstraat (Dilsen-Stokkem) Openingsuren: Ma. t/m vrij.: 9u-12u en 13u-17u en zat.: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! Lumaro vastgoed KieS een enthousiaste makelaar met een DoorzettingSvermogen: Lumaro vastgoed! PRijs VERLaagd! Maaseik grote Kerkstraat 7 Hartje Maaseik, 20 m van Markt. Interessante winkel + keuken, douche, toilet, berging. Bel snel! Opp. 70 m 2 + kelder. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 105kWh/m 2. Prijs: Rotem Rijksweg 748 Goed gelegen bouwgrond voor atelier met woonst. Bel snel! Opp. 5a 80ca. Frontbreedte: 20,98 m. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Maaseik Hepperstraat 10/2 Comfortabel app. met 2 slpks. en terras. Zijdelings zicht op de Markt! Bj. 1995, KI 820, opp. 125 m 2 + terras + kelder. Epc: 154kWh/m 2. Prijs: Maaseik Frederik Maldersstraat 12 Residentieel gelegen landhuis, gelijkvloers wonen mogelijk! 4 slaapkamers. Moet gezien worden! Bj.1993, opp. 7a 37ca. Vg/Wug/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 288kWh/m 2. Prijs: Dilsen-Stokkem Medaerstraat 21 Op te knappen woning met 2 slaapkamers, badk., keuken, veranda en garage. Bj 1930, KI Epc: 284kWh/m 2. Prijs: Rijksweg 34 Authentieke villa met 2 woonkamers, 4 slpk. met badkamer. 5 zolderkamers. Bj 1905, KI opp. 20a 80ca. Epc: 680kWh/m 2. Prijs: Op aanvraag! PRijs VERLaagd! PRijs VERLaagd! Rotem Burgemeester Henrylaan 69 Gerenoveerde woning met 2 slpks en ingerichte zolder. Garage, tuin. Bel snel! KI 637 (laag schrijfgeld mog.!). Opp. 7a 41ca. Epc: 553kWh/m 2. Prijs: Rotem Hazekamp Gunstig gelegen bouwperceel voor half open bebouwing. Opp. 5a 77ca. Frontbreedte: 13,70 m. Perceelsdiepte: 41,75 m. Gvg/Wglk/Gvkr/Gdv/Gvkr. Prijs: Rotem Kempenstraat 7/4 Recent apppartement met 2 slaapkamers,carport en privéberging. Bel snel! Bj. 2008, KI 853, opp. 110 m 2 + terrassen. Epc: 114 kwh/m 2. Prijs: Watertorenstraat In verkaveling : Bouwperceel voor handelsgelijkvloers van 130 m 2 + woning van 280 m 2. Residentiële omgeving! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Oude Baan 134 Verrassend ruime woning met 3 slpks., garage in kelder. Aan kanaal gelegen. Laag schrijfgeld mogelijk! Opp. 4a 86ca, KI 632. Epc: 694kWh/m 2. Prijs: Rekem Zonnelaan "Zilverkust"! Uniek bouwperceel met 43m façade. Slechts 10 km van Maastricht en 45km van Aken! Opp.: 27a 06ca. Gvg/Wp/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Uikhoven Uikhoverstraat 18 Ruime gelijkvloerswoning met tuin. Hoge kelders en inpandige garage. Bj. 1990, KI 1.171, opp. 19a 16ca. Vg/Wglk+Wug/Gdv/ Gvkr/Gvv. Epc: 696kWh/m 2. Prijs: Eisden Koninginnelaan 50 Winkelruimte met privé parking (ca. 80 wagens). Mogelijkheid om een gedeelte van het perceel te bestemmen als projectgrond. Prijs: Maasmechelen Oude Baan 44 TOP-locatie! Winkelruimte van 200 m 2! Gelijkvloers met 2 etalages. Voldoende parkeergelegenheid. Gv/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Dilsen-Stokkem Rijksweg 477 Goed gelegen handelsruimte met grote etalages en privé parking. Woonst met 3 slpks. Garages. Bj. 1973, KI 1.504, opp. 4a 78ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Eisden Oude Rijksbaan 45 Rustig gelegen bouwperceel (half openbebouwing). Opp. 4a 77ca. Frontbreedte: 18,04 m. Perceelsdiepte: links 31,57 m en rechts 44,24 m. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Zutendaal Munstersestraat 19 Uniek gelegen villawoning met imposante tuin. Verhoogd terras, dubbel ligbad en inpandige garage. KI 1.013, Opp. 28a 33ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 562kWh/m 2. Prijs: VERKOCHT! OPTiE! Molenbeersel Rondstraat 34 Mooie bouwkavel in kindvriendelijke omgeving en op wandelafstand van centrum. Opp. 8a 78ca. Frontbreedte: 17,31m. Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Verkocht! Oude Baan 70 Ruime en geriefelijke woning. 3 slpks, zolder met mog. tot bijm. v. meer kamers. Kelder en aanpalende tuin. opp. 5a 27ca. Epc: 626kWh/m 2. Prijs: Boslaan 30/6 Driegevelappartement met 3 slaapkamers, balkon, inpandige garage en kelderberging. Op enkele minuten van het fietsnetwerk. Epc: 529kWh/m 2. Prijs: Vucht Herdersstraat 7/18 Modern ingericht appartement met 1 slaapkamer, terras, privé tuintje en overdekte autostaanplaats. Mooi aanbod! Bj. 2006, Epc: 127kWh/m 2. Prijs: As Breeërweg 2 Bouwperceel voor een open bebouwing, in bosrijke omgeving, met een perceelsoppervlakte van 11a 94ca. Breedte: 20m, diepte: 56,50m. Gvg/Ng/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Maasmechelen Zandstraat 92 Verzorgde woning met 3 slaapkamers, diepe tuin en veranda. Betonnen tussenverdiepingen! Bj 1958, KI 567, Opp. 17a 16ca. Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 373kWh/m 2. Optie! VERKOCHT! NiEUW! NiEUW! NiEUW! Dilsen-Stokkem Nijssenweg 12 Charmant opknappertje op mooie en rustige locatie in Dilsen! 3 slpks., aparte garage en 2 buitenbergingen. Opp. 9a 28ca, Epc: 967kWh/m 2. Verkocht! Geverslaan 64 Instapklare half vrijstaande woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin. Opp. 3a 65ca, KI 909, Epc: 229kWh/m 2. Prijs: Maaseik Weertersteenweg 72 Recente woning met 3 slpks + ingerichte zolderruimte! Perceel toegankelijk via de achterliggende straat. Bj 2008, Opp. 2a 50ca, Vg/Wg/Gdv/Gvkr/ Gvv. Epc: 122kWh/m 2. Prijs: Elen Langstraat 33 + Loods gelegen in Elen centrum. Opp. 237,60m². Nokhoogte: 4,60m. 1 grote, open ruimte zonder pilaren of steunmuren. Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Dilsen-Stokkem Maasstraat 7 2 op te knappen woningen op in hartje Stokkem! Beiden voorzien van 2 slpks. Tuin en garage toegankelijk via de achterliggende straat. Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Nieuwstraat 17 B Mooi gelegen perceel voor halfvrijstaande woning. Geen bouwverplichting! Perceelsbreedte: ca. 10m. Bebouwbare breedte: ca. 7m. Prijs:

6 in samenwerking met: bouwbijlage De veiligheidscoördinator Wie gaat bouwen of renoveren, en gebeurtenissen worden Kostprijs mag niet vergeten dat er een opgenomen die zich tijdens het De reglementering spreekt verplichting bestaat om de ontwerp en de verwezenlijking zich niet uit over de honoraria reglementering op de veiligheid van het bouwwerk voordoen. van de veiligheidscoördinator. van de bouwplaatsen toe te passen en bijgevolg te zorgen voor een veiligheidscoördinator. Deze verplichting is automatisch van toepassing wanneer er Een derde document is het postinterventiedossier. Dit bevat de gegevens inzake risicopreventie met het oog op latere onderhouds, herstellings Deze honoraria worden vrij vastgesteld en moeten dus worden overeengekomen tussen de partijen. De coördinatiekosten kunnen schommelen naargelang Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be minstens twee aannemers en renovatiewerken. diverse parameters, zoals de tegelijkertijd of achtereenvolgens tussenkomen op de bouwplaats. En dit ongeacht de aard, de omvang of de kostprijs van het bouwwerk. Er bestaat Vereenvoudigde veiligheidscoördinatie op kleinere bouwplaatsen Onder welbepaalde voorwaarden aard en de omvang van de moeilijkheden bij de organisatie van de preventie op een bepaalde bouwplaats. Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding dus geen vrijstelling van de kunnen, naast de traditionele Meer informatie vindt u coördinatieverplichting voor veiligheidscoördinatoren, ook op de volgende website: bouwwerken met een oppervlakte de aannemers en architecten > kleiner dan 500 m², zoals al de coördinatie van de veiligheid Gids van A tot Z > te vaak verkeerdelijk wordt verkondigd. De veiligheidscoördinator moet waarnemen op bouwplaatsen met een oppervlakte kleiner dan 500 m². Zij kunnen voor deze kleinere bouwwerken een tijdelijke of mobiele bouwplaatsen Luc Kerkhofs Driekoppenstraat HASSELT (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: de preventiemaatregelen van de gemakkelijkere toegang krijgen Liesje Vandyck, verschillende tussenkomende tot de uitoefening van de functie Confederatie Bouw Limburg aannemers coördineren en van coördinator en mogen de liesje.vandyck@ op mekaar af te stemmen ter voorkoming van ongevallen tijdens de uitvoering van de werken. Maar zijn werk beperkt zich niet tot enkel de bouwplaats. Reeds vanaf de eerste tekeningen en ontwerpen moet hij samen met de architect opdracht uitvoeren met minder papierwerk. De aannemer mag als coördinator optreden indien hij aan welbepaalde voorwaarden voldoet en de nodige ervaring kan aantonen. Aanstelling van de confederatiebouw.be T F Prins Bisschopssingel 34a 3500 Hasselt limburg 99 * /mnd VAST per de mogelijke risico s in kaart veiligheidscoördinator brengen en tegelijkertijd Voor werken kleiner dan preventiemaatregelen bepalen 500 m² duidt meestal de om te anticiperen op de gevaren die zich later tijdens de verwezenlijking van het architect of de aannemer de veiligheidscoördinator aan. Deze architect is verantwoordelijk voor Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. bouwwerk kunnen voordoen. de organisatie van de coördinatie. Voor werken groter dan 500 *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Twee fasen Er zijn dus twee fasen in de veiligheidscoördinatie: de ontwerpfase van het bouwproject en de uitvoeringsfase, de zogenaamde verwezenlijking. De coördinator moet verschillende m² stelt de opdrachtgever, ook wanneer hij een particulier is, de veiligheidscoördinator aan en is hij verantwoordelijk voor de organisatie van de coördinatie. Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC veiligheidsdocumenten opstellen BelgiSCH HypoTHeek CenTrum en beheren. Daarnaast is er het coördinatiedagboek waarin de relevante feiten Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be /

7 7 JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar!

8 8 3 luxueuze nieuwbouwprojecten in laatste afwerkingsfase residentie vonderpark te Zutendaal laatste 4 appartementen 2 van +/- 100m² 1 slaapkamer 1 duplex 135m² 3 slaapkamers 1 duplex 153m² 3 slaapkamers residentie de Boulevard te Bilzen interessante investering! interessante voorwaarden! 70% verkocht! residentie de Maten te 80% verkocht! dilsen-stokkem arnold-sauwenlaan 1c, Residentieel gelegen ob op 14a 42ca in. 3 slpks, half onderkelderd met dubbele inpandige garage. Zonhoven verkocht! hommelheide 13, Goed onderhouden, instapkl. hob te Kolderbos nabij Genk centrum. Tuintje, ruime living, vernieuwde keuken en badk. 4 slpks, deels onderkelderd. Klein beschrijf mog! goudstraat 1, Mooie hob aan de stadsrand in de wijk Termien. Zeer goed onderhouden en direct bewoonbaar. 3 slpks, leuke tuin en terras, garage achter de woning, deels onderkelderd. EPC 433 as henri decleenestraat 25, Res. gelegen villa in centrum, nabij het Molenvijverpark, winkels, scholen, het Z.O.L., E313. Deg. afgew. Kelder met ruimte vr 5 wagens en stockeerr. ev. praktijkruimte. EPC 275 dilsen-stokkem Bretheistraat 79, Charmante, goed onderhouden OB op 10 a 10 ca. Ramen, dak, verwarming zijn gerenoveerd. Inkomhal, wc, liv., kkn met wasplaats, hobbyruimte, 4 ruime slpks, ruime badk. (douche, bad, wc, dubbele lavabo), ged. Onderkelderd, garage, tuin en terras. Rustige ligging in kindvr. res. buurt (Bret), nabij scholen, winkels, centrum. EPC 379 klapstraat 54, Ruime, op te frissen HOB gelegen aan de rand van Zonhoven centrum. 11a14ca. Dubbele afgesloten garaga, ingesloten en zonnige tuin met terras. EPC 503. neerzijstraat 13, Ruime hob (255m 2 +35m 2 terrassen + tuin) in Bret-Gelieren. In 2013 voll., degelijk en smaakvol gerenoveerd. EPC 244 vanaf hasselt hoogstraat 1, Ruime ob met mog. tot vrij beroep of praktijk in het centrum van As. De woning is goed onderhouden en heeft een tijdloze architectuur. EPC 545 laag Beschrijf Mogelijk! rijksweg 3, Charmante residentieel gelegen ob in Dilsen-Stokkem. Comfortabele en gezellige leefruimtes, onderkelderd met ruimte voor 2 auto s en tuin. kneippstraat, 3 (1 is verkocht) nieuwbouwwoningen HOB. Inkomhal, leefruimte, open keuken, berging, garage, 3 slpks, badk., Privé tuin, ruim terras en een doordachte indeling. EPC: 76 tot 80 hasselt Mispadstraat 137, Residentieel gelegen woning op ca 12 are. 4 slaapkamers en leuke zuid georiënteerde tuin. Dient gerenoveerd te worden. houthalen Bouwgrond langstukweg 30, Degelijk gebouwde, goed onderhouden, rustig gelegen ob in Genk. Leuke indeling en tuin. Deels vernieuwd. Epc: 348 Bouwgrond Boerenkrijgsingel 1-3, 9 betaalbare instapklare app. centraal in Hasselt. Opp. tot 125m 2, 2 of 3 slpks, ak parking mog. Epc van 124 tot 396 Maasmechelen Bouwgrond emiel van dorenlaan 1, Recent (bj. 2011) en instapklaar app. (ca. 95m 2 ) op de 3 de verd. Uitstekende ligging. Z geor. tuin. Lage gemeensch. kosten (15 ). Ruime afgew. zolderruimte. Lg beschrijf mog.geen lift. Epc: 103 oude Markt 4, Instapkl. app. (116 m²) voorzien van alle comfort, zicht op oud gemeentehuis vanuit terras en woonkamer. Incl. kelderberging en ondergrondse parking. Rustig en zeer centraal gelegen. EPC 169 windmolenstraat 62 bus 1, Vernieuwd gelijkvloers app. (70m²) tss kleine en grote ring op wandelafstand van centrum. 2 slpk, kelder, terras (20m²) met achterliggende gemeenschappelijke tuin. EPC 226 heusden-zolder lillosteenweg 95, Verkaveling met 4 hob, ZO georiënteerd. Lot 2: 14a 72ca - Lot 3: 13a 21ca Lot 4: 13a 17ca - Lot 5: 12a 95ca Prijs per lot: verkavelingskosten 850 excl. btw. ijzerven, Bouwgrond voor HOB rustig gelegen in nieuwe verkaveling aan de rand van Bokrijk. 2 langs elkaar gelegen percelen: Lot 1: 6 a 88 ca. Lot 2: 7 a 24 ca. Per lot heusden-zolder vossenstraat, joseph smeetslaan, hertenstraat, Landelijk gelegen (villa) bouwgrond. 2 percelen vr HOB op +/- 7a en 1 perceel vr OB op +/- 12a. stalenstraat 85a, handelspand van ca. 770m 2 aan de Stalenstr. Voormalige Delhaize-winkel en meubelwinkel. Het pand dient gerenoveerd te worden. Ook bereikbaar via achterzijde. Zuiderring 45, Instapkl. en representatief bedrijfsgebouw op commercieel goede ligging. Het gebouw bestaat uit kantoren, kelderruimte, opslag/ productie, sociale ruimtes. Parking aanwezig voor het gebouw. sint-jobstraat 60 bus 3, Winkel/kantoor (+/-36m²) in res. Bolderberg op zéér commerciële ligging. Ruime parking in de onmiddellijke omgeving. /te huur te huur te huur doe een Bod! rootenstraat 23, Gelijkvloers handelspand van 30 m² gelegen in een drukke doorgang van Shopping II. Gevelbreedte van 5m. Mog. aankoop ondergr. autostandplts. Ideale investering. /te huur? Professionele opvolging tot aan de notaris. rijkelstraat 26, Instapkl. bedr. gebouw (976m 2 ) met kantoor en opslag-/productieruimte en een nog af te werken app. Momenteel ingericht als carrosseriebedrijf. Verkoop onder overdracht van de aandelen. weg naar as 9 B1, Handelspand met app. in hartje Genk. Mog. ak garage. Goede visibiliteit t.o. de nieuwe Shopping I, ruime parking. Ideaal voor vrij beroep. hoevenzavellaan 75, Handelsgelijkvloers 1000m 2 op prima zichtlocatie. Gevelbr. 20m. hasseltweg 307, Commercieel gelegen handelsruimte van 201m 2, als kantoor of winkelruimte. Parking voor en achte het gebouw. Gel. op de druk bezocht Hasseltweg. weg naar as 9, Kantoorruimte 100m 2 in Genk centrum. Landschapskantoor, 2 afzond. kantoren/vergaderruimtes, kitchenette, wc. Ondergrondse garage. Gunstig gel. tov Shopping 1. Bel voor gratis schatting en advies. 011/ Kempische Steenweg 89/2 I 3500 Hasselt I T. 011/ I