Puccinistraat 19, 2992 RK Barendrecht

Transcriptie

1 Puccinistraat 19, 2992 RK Barendrecht Vraagprijs ,- k.k. Q Makelaars B.V., Tel: info@qmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Puccinistraat 19, 2992 RK Barendrecht Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning (bj 1992) in Barendrecht op 141 m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk Nieuweland. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft totaal 3 slaapkamers. Bovendien is er een diepe groene tuin op het noordoosten waar u heerlijk in zonnetje kan vertoeven. Op de begane grond is een ruime doorzonwoonkamer met zicht op de achtertuin deze is bereikbaar via de keuken. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een nette badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime derde slaapkamer met dakkapel en is bereikbaar met een vaste trapverbinding. Begane grond Entree in hal, toilet met fonteintje, meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar en aparte kookgroep) en vaste trapopgang naar 1e verdieping. Toegang tot woonkamer. Gezellige uitgebouwde woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming). Vanuit de woonkamer heeft u, via openslaande deuren, toegang tot de achtertuin. Open keuken met hardstenen aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat (incl. wokbrander), koelkast met aparte vrieskast (3 laden), vaatwasser (Siemens), afzuigkap en combi-magnetron (Siemens). Eerste verdieping Ruime overloop met vaste schuifkast en grindvloer. De verdieping heeft 2 slaapkamers en een badkamer. Vaste trapopgang naar 2e verdieping. Keurige badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een douchecabine, ligbad met water/lucht injectoren, radiator, wastafel met meubel en verlaagd plafond met spots. Tweede verdieping Overloop met dakkapel en een 3e slaapkamer met dakkapel. Er is voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op de overloop is de opstelplaats van unit mechanische ventilatie, wasmachine en droger en cv- combiketel, type Remeha Quinta Tuin De achtertuin is op het noordoosten gelegen en is ca. 11 meter diep met een achterom en een buitenkraan. Vrijstaande (2 onder 1 kap met de buren) houten berging met elektra.

3 Algemeen - bouwjaar ca de gehele woning heeft betonnen vloeren - bouwkundig in goede staat goed onderhouden woning - schilderwerk buitenzijde uit gehele woning voorzien van dubbele beglazing - voldoende parkeerruimte voor de woning - verwarming en warm water door middel van een combi CV-ketel, type Remeha Quinta Oplevering: In overleg Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

4 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1992 Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 4 kamers Inhoud woning 357 m 3 Perceel oppervlakte 141 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 3 slaapkamer(s) 117 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk C.V.-Ketel Dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 550 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord, Oost

5 Locatie Adres gegevens Adres Puccinistraat 19 Postcode / plaats 2992 RK Barendrecht Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Puccinistraat 19 Postcode / Plaats 2992 RK Barendrecht Gemeente BARENDRECHT Sectie / Perceel B / 3948 Oppervlakte 141 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

12 ... Lijst van zaken Betreffende het perceel: Puccinistraat RK Barendrecht Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Betreffende het Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning. Vlaggenmast - decoratie Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie - aantal planten (zie opmerkingen) Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Overname (mogelijk) n.v.t.

13 Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking - Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - vaatwasser - combi magnetron - gaskookplaat - afzuigkap Keukenaccessoires. - pannenrek (2) Verlichting, te weten:. - eetkamerlampen - lamp zithoek, toilet, hal - overige lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten:. Vast bureau Spiegelwanden - vaste kast overloop - overige kasten Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - bril/toilethouder - spiegel toilet Badkameraccessoires. - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overname (mogelijk) Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten:. - n.v.t. Opmerkingen Tuinaanleg: Laurier + roos gaan mee, overige beplanting in overleg. Decoratie gaat mee.

14

15

16