SAMBEEKSEWEG 12A, BOXMEER. Onder architectuur gebouwde villa met prachtig aangelegde tuin rondom. op loopafstand van natuurgebied de Maasheggen

Transcriptie

1 SAMBEEKSEWEG 12A, BOXMEER Onder architectuur gebouwde villa met prachtig aangelegde tuin rondom op loopafstand van natuurgebied de Maasheggen

2 SAMBEEKSESTRAAT 12A, BOXMEER Op een ruim perceel van maar liefst m 2 ligt deze onder architectuur gebouwde villa met een inhoud van ca m 3. De woning wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval en een prachtig aangelegde tuin rondom. Het centrum van Boxmeer, scholen, openbaar vervoer en natuurgebied de Maasheggen liggen op loopafstand. Algemene informatie Soort woning: vrijstaande villa Bouwvorm: bestaande bouw Bouwjaar: 2001 Aanvaarding per: in overleg Perceeloppervlakte: 1521 m 3 Woon oppervlakte: 185 m 2 Inhoud: 1153 m 3 Aantal kamers 7 kamers Bijzonderheden Geheel voorzien van dubbele beglazing. Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.

3 BEGANE GROND ONTVANGSTHAL IMPOSANTE, OVERDEKTE ENTREE MET DUBBELE DEUR, WELKE WORDT GEMARKEERD DOOR VIER ZUILEN. ROYALE ONTVANGSTHAL MET RUIME GARDEROBE EN TOILET, BEIDE VOORZIEN VAN KERAMISCHE TEGELS EN VLOERVERWARMING. LIVING SFEERVOLLE, AAN DE ACHTERZIJDE GELEGEN, LIVING VAN CIRCA 53 M 2 MET EEN EXTRA HOOG PLAFOND, GASHAARD, LUXE PARKETVLOER EN OPENSLAANDE DEUREN NAAR HET TERRAS. EETKAMER GRENZEND AAN DE LIVING IS ER EEN RUIME EETKAMER, VOORZIEN VAN EEN LUXE PARKETVLOER. KEUKEN SEPARATE MODERNE KEUKEN VOORZIEN VAN TWEE KOELKASTEN, COMBIMAGNETRON, VAATWASMACHINE, KERAMISCHE KOOKPLAAT EN AFZUIGKAP. OOK DE KEUKEN IS VOORZIEN VAN EEN KERAMISCHE TEGELVLOER MET VLOERVERWARMING. VIA DE KEUKEN TE BEREIKEN VERANDA. MASTERBEDROOM TEVENS VIA DE HAL TE BEREIKEN MASTERBEDROOM MET EIGEN LUXE BADKAMER VOORZIEN VAN STOOMCABINE, TWEE WASTAFELMEUBELS EN TOILET. VANUIT DE MASTERBEDROOM IS ER EEN PRACHTIG UITZICHT OP DE FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN MET VIJVERPARTIJ. SLAAPKAMER AAN DE RECHTERZIJDE BEVINDT ZICH EEN SLAAPKAMER MET EIGEN DOUCHEGELEGENHEID. KANTOORRUIMTE AAN DE LINKERZIJDE EEN ROYALE RUIMTE, THANS IN GEBRUIK ALS KANTOOR, MAAR OOK ZEER GESCHIKT ALS SLAAPKAMER VOORZIEN VAN AIRCO.

4

5

6

7

8

9

10

11 EERSTE VERDIEPING VIER VERTREKKEN OVERLOOP MET TOEGANG TOT VIER VERTREKKEN WAARVAN ÉÉN RUIMTE IN GEBRUIK ALS WASRUIMTE EN ÉÉN ALS TECHNISCHE RUIMTE MET CV- INSTALLATIE (NEFIT/2000) EN TWEE MECHANISCHE VENTILATIEUNITS MET WARMTETERUGWINAPPARATUUR. DE ANDERE TWEE VERTREKKEN ZIJN ZEER GESCHIKT OM ALS SLAAPKAMER OF HOBBYRUIMTE TE GEBRUIKEN.

12 EXTERIEUR TUIN FRAAI AANGELEGDE TUIN VOORZIEN VAN SPROEI-INSTALLATIE EN TUINHUIS. VOLOP PARKEERGELEGENHEID AAN DE VOORZIJDE.

13

14

15

16 Begane grond Eerste verdieping

17 Tuinhuis Kadaster SAMBEEKSEWEG 12A, BOXMEER

18 Slippens Vermeer makelaars Of het nu gaat aan om de aan- of verkoop van een woning of om een gedegen advies over een vastgoedvraagstuk. De makelaars van Slippens Vermeer Wonen weten steeds door te dringen tot de kern van de zaak. Door alle ins and outs van uw vraag te kennen. Door een verfrissende en onderscheidende werkwijze. Gedreven, correct en kleinschalig en dus flexibel. Altijd met oprechte aandacht voor het belang van de klant. En dat weten onze klanten te waarderen. Pascal Vermeer is geregistreerd en gecertificeerd makelaar en is binnen Slippens Vermeer verantwoordelijk voor de aan- en verkoop en het taxeren van woningen. Hij kan varen op een jarenlange ervaring in de onroerend goed markt in de regio Eindhoven. Chanell van Os is kandidaat makelaar en is binnen Slippens Vermeer verantwoordelijk voor de aan- en verkoop van woningen. Zij studeerde Vastgoed en Makelaardij aan Fontys Hogescholen en studeerde daar in 2007 af. Daarnaast is zij in 2011 als Stadsgeograaf afgestudeerd aan de Universiteit van Utrecht. Deze brochure geeft u een indruk van het woonhuis en vormt slechts een uitnodiging tot bezichtiging. De plattegronden in deze brochure zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. Aan deze plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Na aankoop zal binnen 10 werkdagen na de afloop van uw financieringsvoorgehoud een bankgarantie verlangd worden. Uw geldverstrekker kan dit gemakkelijk voor u verzorgen. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Wij zouden het op prijs stellen wanneer u ons na een bezichtiging op de hoogte brengt van uw bevindingen. Wij kunnen onze opdrachtgever(s) hier dan over informeren. Deze woning is ook te vinden op internet:

19 Pastoor Harkxplein 4, 5614 HX Eindhoven T F info@slippensvermeer.nl Kijk voor ons complete woningaanbod op