Mill, Hertsweg 8. Oppervlakte bedrijfsruimtes Kantoor: circa 55 m 2 Loods: circa 150 m 2 Werkplaats: circa 45 m 2

Transcriptie

1 Mill, Hertsweg 8 Op bedrijventerrein Het Spoor gelegen, luxe uitgevoerde, zeer ruime vrijstaande woonboerderij met inpandige kantoorruimte en werkplaats, aangebouwde loods, vrijstaande berging/carport en fraai aangelegde tuin. Inruil van een kleinere woning is bespreekbaar! Bouwjaar voorhuis: vooroorlogs en gerenoveerd Bouwjaar achterhuis en loods: 1981 en in fases gerenoveerd Perceeloppervlakte: m 2 Inhoud woning: circa m 3 (inclusief kantoor en werkplaats) Inhoud vrijstaande berging: 55 m 3 Oppervlakte bedrijfsruimtes Kantoor: circa 55 m 2 Loods: circa 150 m 2 Werkplaats: circa 45 m 2 Via het voorerf zijn zowel de entree/hal van het woonhuis, de kantoorruimte, werkplaats, loods en de tuin van het woonhuis bereikbaar.

2 Begane grond woonboerderij: De ruime entree/hal, met toilet, garderobe en open trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living en de kantoren. De royale living, met niveauverschil, is onderverdeeld in een zitgedeelte met kachel en een eetgedeelte met open keuken. Middels meerdere raampartijen in de gevel en dakvensters wordt de living van veel daglicht voorzien. De moderne keuken, met veel bergmogelijkheden en granieten werkblad, is ingericht met een vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigschouw. Vanuit het zitgedeelte zijn de bijkeuken en middels een schuifpui het overdekte terras naar de achtertuin te bereiken. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluitingen. De fraai aangelegde tuin, met veel privacy, is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis en de bedrijfsruimte. De tuin is voorzien van een vijver, gazon, terras en diverse bomen en planten. Aan de linkerzijde van het perceel bevindt zich de vrijstaande houten berging met carport en houtopslag. Eerste verdieping woonboerderij: De overloop geeft u toegang tot de badkamer, vier slaapkamers en een zolderberging. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, toilet, bidet en een vaste wastafel. De zeer ruime zolderberging (circa 70 m 2 ) biedt plaats aan de c.v.-combiketel (bouwjaar 1996) en boiler. Bedrijfsruimtes: Aan de voorzijde van de woonboerderij bevinden zich op de begane grond drie kantoren. De kantoren hebben een eigen entree en zijn eveneens bereikbaar via de entree/hal van de woonboerderij, de living en de werkplaats. Vanuit kantoorruimte 1 is er toegang tot de kelder. Via een portaal, met garderobe en toilet, is de inpandige werkplaats te bereiken. Deze goed geïsoleerde werkplaats, welke wordt verwarmd middels heaters, is uitgevoerd met dakvensters en een loopdeur aan de voorzijde. Vanuit de werkplaats is er toegang tot de aangebouwde loods. De loods heeft een vrije overspanning en is uitgevoerd met een lichtstraat en twee roldeuren. Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte heeft u voldoende parkeermogelijkheden op het verharde buitenterrein. Het bestemmingsplan biedt nog mogelijkheden voor het uitbreiden van de bedrijfsruimte.

3 Algemeen: De begane grond van het woongedeelte is recentelijk gerenoveerd en is grotendeels afgewerkt met tegels en vloerverwarming. In 1995 is de woning volledig voorzien van isolerende beglazing met grotendeels kunststof kozijnen. Het degelijk gebouwde object verkeert in een goede staat van onderhoud. Het verwerven van meer grond (1.156 m 2 ) voor de eventuele uitbreiding van de bedrijfsruimte aan de noordzijde van het perceel behoort tot de mogelijkheden. Het object is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Aanvaarding Vraagprijs : in overleg : ,- kosten koper

4 BUITEN (1) BUITEN (2)

5 BUITEN (3) BUITEN (4)

6 BUITEN (5) BUITEN (6)

7 BUITEN (7) BUITEN (8)

8 BUITEN (9) BUITEN (10)

9 BUITEN (11) BUITEN (12)

10 BUITEN (13) ENTREE/HAL

11 TOILETRUIMTE 1 LIVING (1)

12 LIVING (2) LIVING (3)

13 LIVING (4) LIVING (5)

14 LIVING (6) KEUKEN (1)

15 KEUKEN (2) BIJKEUKEN

16 SLAAPKAMER 1 (1) SLAAPKAMER 1 (2)

17 SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 3

18 SLAAPKAMER 4 BADKAMER (1)

19 BADKAMER (2) BADKAMER (3)

20 KANTOOR (1) KANTOOR 2 (1)

21 KANTOOR 2 (2) TOILETRUIMTE 2

22 WERKPLAATS (1) WERKPLAATS (2)

23 LOODS (1) LOODS (2)

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39