met garage en oprit met plaats voor meerdere auto s.

Transcriptie

1 uime vrijstaande woning op een royaal perceel GERARD BRUNINGSTRAAT 7, EINDHOVEN Ruime vrijstaande woning op royaal perceel op een prachtige woonlocatie in de wijk Goudkust met garage en oprit met plaats voor meerdere auto s.

2 GERARD BRUNINGSTRAAT 7, EINDHOVEN Op een prachtige woonlocatie in de Goudkust ligt op een royaal perceel deze ruime vrijstaande woning met garage en oprit voor meerdere auto s. Deze ruime woning beschikt over een sfeervolle living, een ruime, tuingerichte eetkamer, een voortuin en een zonnige, privacy biedende zij- en achtertuin en een riante multifunctionele ruimte op de begane grond (met eigen ingang). De woning heeft een centrale ligging, grenzend aan natuurgebied Genneper Parken met voorzieningen zoals veel sportaccommodaties, nabij winkels, basisen middelbare scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2 en A67). Algemene informatie Soort woning: vrijstaande villa Bouwvorm: bestaande bouw Bouwjaar: 1962 Perceeloppervlakte: 968 m 2 Woonoppervlakte: 310 m 2 Oppervlak garage/berging 29 m 2 Inhoud: m 3 Aantal kamers: 8 kamers Aanvaarding per: in overleg Bijzonderheden De woning is voorzien van dubbele beglazing. De woning is aan de voorzijde op de begane grond en 1e verdieping en bij de keuken aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. De woning is voorzien van een alarminstallatie. De woning is uitstekend afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. De master bedroom is voorzien van airco.

3 BEGANE GROND OPRIT ROYALE OPRIT MET AANGELEGDE VOORTUIN EN VOLOP PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. VANUIT HIER HEEFT U TOEGANG TOT GARAGE, KANTOOR-/WERKRUIMTE ALSMEDE TOT DE OVERDEKTE ENTREE VAN DE WONING.

4 ENTREE / HAL RUIME ONTVANGSTHAL MET GARDEROBERUIMTE, FRAAIE TRAPPARTIJ NAAR DE 1E EN 2E VERDIEPING EN KELDER, METERKAST EN LUXE TOILETRUIMTE MET WANDCLOSET EN FONTEINTJE. DE HAL IS VOORZIEN VAN EEN GETROMMELD MARMEREN VLOER, DE WANDEN EN HET PLAFOND ZIJN VOORZIEN VAN GLAD STUCWERK EN GEEFT TOEGANG TOT WOON- EN EETKAMERGEDEELTE VAN DE VILLA. METERKAST MET ZEER UITGEBREIDE, MODERNE ELEKTRISCHE INSTALLATIE. LIVING VANUIT DE ONTVANGSTHAL TE BEREIKEN ROYALE LIVING MET OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE ACHTERTUIN EN SCHOUW VOORZIEN VAN OPEN HAARD EN OP MAAT GEMAAKTE KAST. DE LIVING IS VOORZIEN VAN EEN FRAAIE VISGRAAT PARKETVLOER, DE WANDEN EN HET PLAFOND HEBBEN GLAD STUCWERK EN INBOUWSPOTS. DE GEHELE LIVING GENIET EEN ZEER PRETTIGE LICHTINVAL DOOR DE VELE GROTE RAAMPARTIJEN.

5

6 EETKAMER VANUIT DE ONTVANGSTHAL TE BEREIKEN ROYALE EETKAMER, IN HALF OPEN VERBINDING MET DE KEUKEN, VOORZIEN VAN OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE TUIN, OP MAAT GEMAAKTE KASTEN EN EIKEN HOUTEN VLOER. DE WANDEN EN HET PLAFOND ZIJN VOORZIEN VAN GLAD STUCWERK EN INBOUWSPOTS. VANUIT DE EETKAMER IS ER TOEGANG TOT DE KANTOOR-/WERKRUIMTE EN DE GARAGE. EN MET RUIMTE VOOR EEN EETTAFEL.

7 KEUKEN HALF OPEN KEUKEN MET PARKETVLOER EN DEUR NAAR DE ACHTERTUIN. LUXE KEUKENINRICHTING IN U-OPSTELLING VOORZIEN VAN GRANIETEN AANRECHTBLAD MET 1½ SPOELBAK, INGEBOUWDE KOOKPLAAT (INDUCTIE), RVS AFZUIGKAP, HETELUCHTOVEN, STOOMOVEN, MAGNETRON, VAATWASMACHINE, KOELKAST EN DIVERSE LADEN EN OPBERGKASTEN. DE WANDEN EN HET PLAFOND ZIJN VOORZIEN VAN GLAD STUCWERK EN INBOUWSPOTS. PORTAAL SEPARATE INGANG T.B.V. KANTOOR-/WERKRUIMTE DIE TEVENS VANUIT DE EETKAMER BEREIKBAAR IS, MET DEUR NAAR OPRIT, GARAGE/BERGING, TOILETRUIMTE EN TECHNISCHE RUIMTE VOORZIEN VAN OPSTELLING CV-KETELS (2 STUKS).

8 KANTOOR / WERKRUIMTE RUIME KANTOOR-/WERKRUIMTE MET LICHTKOEPEL EN SCHUIFPUI NAAR OVERDEKT TERRAS. DE RUIMTE IS MULTIFUNCTIONEEL EN GESCHIKT VOOR VELE DOELEINDEN ZOALS WERKKAMER, SPEELKAMER, ATELIER OF KANTOOR AAN HUIS. TEVENS BIEDT HET TOEGANG TOT DE GEKOELDE RUIMTE GESCHIKT VOOR BIJV. WIJN, GROENTE ETC.

9 EERSTE VERDIEPING OVERLOOP / MASTER BEDROOM VIA FRAAIE TRAPOPGANG TE BEREIKEN OVERLOOP MET EIKEN HOUTEN VLOER. DE WANDEN EN PLAFOND ZIJN VOORZIEN VAN GLAD STUCWERK EN INBOUWSPOTS. LICHT BETEGELDE TOILETRUIMTE MET WANDCLOSET EN FONTEINTJE IN MEUBEL. LUXE EN ROYALE MASTER BEDROOM MET DIRECTE TOEGANG TOT EEN WALK-IN-CLOSET EN BADKAMER 1. DE SLAAPKAMER IS VOORZIEN AIRCO EN FRAAIE OP MAAT GEMAAKTE KASTEN, DE WANDEN EN HET PLAFOND ZIJN VOORZIEN VAN GLAD STUCWERK EN INBOUWSPOTS.

10

11 BADKAMER 1 MODERNE EN LUXE BADKAMER VOORZIEN VAN VLOER- EN (GEDEELTELIJK) WANDBETEGELING MET RUIME INLOOPDOUCHE MET REGENDOUCHEKOP EN THERMOSTAATKRAAN, MODERN BADKAMERMEUBEL MET TWEE FRAAIE WASKOMMEN. DE WANDEN EN HET PLAFOND ZIJN VOORZIEN VAN GLAD STUCWERK.

12 SLAAPKAMER 2 AAN VOORZIJDE GELEGEN, RUIME SLAAPKAMER MET VASTE KASTEN, WASTAFEL EN DEUR NAAR HET BALKON. DE WANDEN EN HET PLAFOND ZIJN VOORZIEN VAN GLAD STUCWERK. BADKAMER 12 MODERNE LICHT EN BETEGELDE LUXE BADKAMER BADKAMER VOORZIEN VOORZIEN VAN VAN VLOER- LIGBAD EN (GEDEELTELIJK) (MET DOUCHEGELEGENHEID, WANDBETEGELING THERMOSTAATKRAAN MET RUIME INLOOPDOUCHE EN HANDDOUCHE) MET REGENDOUCHEKOP EN BIEDT TOEGANG EN THERMOSTAATKRAAN, VIA SCHUIFPUI NAAR MODERN PLAT DAK. BADKAMERMEUBEL HET PLAFOND MET IS TWEE VOORZIEN FRAAIE VAN WASKOMMEN. GLAD STUCWERK DE WANDEN INBOUWSPOTS. EN HET PLAFOND ZIJN VOORZIEN VAN GLAD STUCWERK.

13 TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP / SLAAPKAMER 3 OVERLOOP MET TOEGANG TOT BERGING. SLAAPKAMER MET ZIJGEVELRAAM, WASTAFEL EN AFGESLOTEN BERGRUIMTEN IN DE SCHUINTE VAN HET DAK.

14 EXTERIEUR SLAAPKAMER 4 / SLAAPKAMER 5 / WASRUIMTE SLAAPKAMER 4 MET ZIJGEVELRAAM, WASTAFEL EN AFGESLOTEN BERGRUIMTEN IN DE SCHUINTE VAN HET DAK. SLAAPKAMER 5 MET DAKKAPEL EN WASTAFEL. PRAKTISCHE WASRUIMTE MET VLOER- EN WANDBETEGELING EN AANSLUITING VOOR DE WASAPPARATUUR, VOORZIEN VAN STORTBAK EN DOORSTROOMAPPARAAT TEN BEHOEVE VAN WARMWATERVOORZIENING. BADKAMER TUIN 1 MODERNE WONING EN BESCHIKT LUXE BADKAMER OVER EEN VOORZIEN GROENE, VAN PRIVACY VLOER- BIEDENDE EN (GEDEELTELIJK) VOOR-, ZIJ- WANDBETEGELING EN ACHTERTUIN MET OVERDEKT RUIME INLOOPDOUCHE TERRAS, DIVERSE MET REGENDOUCHEKOP ZONNETERRASSEN, GROOT EN THERMOSTAATKRAAN, GAZON, VIJVER EN MODERN DIVERSE VOLWASSEN BADKAMERMEUBEL BEGROEIING MET EN TWEE BEPLANTING FRAAIE WASKOMMEN. VRIJSTAANDE WANDEN STENEN EN BERGING HET PLAFOND (VOORZIEN ZIJN VAN ELEKTRA). DE TUIN IS VOORZIEN VAN VAN EEN GLAD SPROEI- STUCWERK. EN BEREGENINGSINSTALLATIE. VANUIT DE VOORZIJDE IS ER VIA DE ZIJKANT TOEGANG MIDDELS EEN AF TE SLUITEN POORT NAAR DE ACHTERTUIN.

15

16

17 OVERDEKT TERRAS HET OVERDEKTE TERRAS IS VOORZIEN VAN HOUTEN VLONDERS, EEN LICHTKOEPEL EN EEN SFEERVOLLE HAARD. HET PLAFOND IS VOORZIEN VAN INBOUWSPOTS. OP DEZE PLEK GENIET MEN EEN PRACHTIG UITZICHT OVER DE ACHTERTUIN.

18 GARAGE VANUIT BINNEN EN BUITEN TE BEREIKEN GARAGE MET ELEKTRISCHE ROLDEUR, ELEKTRA EN VERWARMING. VOORZIEN VAN EEN AANRECHTBLOK MET SPOELBAK. VANUIT DE GARAGE TOEGANG TOT SEPARATE BERGING. STRAATBEELD DE WONING IS GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT, GRENZEND AAN NATUURGEBIED GENNEPER PARKEN EN OP KORTE AFSTAND VAN SPORTACCOMMODATIES, SCHOLEN, WINKELS EN UITVALSWEGEN (A2/A67).

19 KADASTER GERARD BRUNINGSTRAAT 7, EINDHOVEN SITUATIEKAART GERARD BRUNINGSTRAAT 7, EINDHOVEN

20 Slippens Vermeer makelaars Of het nu gaat aan om de aan- of verkoop van een woning of om een gedegen advies over een vastgoedvraagstuk. De makelaars van Slippens Vermeer Wonen weten steeds door te dringen tot de kern van de zaak. Door alle ins and outs van uw vraag te kennen. Door een verfrissende en onderscheidende werkwijze. Gedreven, correct en kleinschalig en dus flexibel. Altijd met oprechte aandacht voor het belang van de klant. En dat weten onze klanten te waarderen. Pascal Vermeer is geregistreerd en gecertificeerd makelaar en is binnen Slippens Vermeer verantwoordelijk voor de aan- en verkoop en het taxeren van woningen. Hij kan varen op een jarenlange ervaring in de onroerend goed markt in de regio Eindhoven. Chanell van Os is kandidaat makelaar en is binnen Slippens Vermeer verantwoordelijk voor de aan- en verkoop van woningen. Zij studeerde Vastgoed en Makelaardij aan Fontys Hogescholen en studeerde daar in 2007 af. Daarnaast is zij in 2011 als Stadsgeograaf afgestudeerd aan de Universiteit van Utrecht. Deze brochure geeft u een indruk van het woonhuis en vormt slechts een uitnodiging tot bezichtiging. De plattegronden in deze brochure zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. Aan deze plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Na aankoop zal binnen 10 werkdagen na de afloop van uw financieringsvoorbehoud een bankgarantie verlangd worden. Uw geldverstrekker kan dit gemakkelijk voor u verzorgen. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Wij zouden het op prijs stellen wanneer u ons na een bezichtiging op de hoogte brengt van uw bevindingen. Wij kunnen onze opdrachtgever(s) hier dan over informeren. Deze woning is ook te vinden op internet:

21 Pastoor Harkxplein 4, 5614 HX Eindhoven T F info@slippensvermeer.nl Kijk voor ons complete woningaanbod op