Verkoop perceel landbouwgrond. Kavel 26 IJsselham, sectie V nummer 90 ged., Groot ca ha.

Transcriptie

1 Verkoop perceel landbouwgrond Kavel 26 IJsselham, sectie V nummer 90 ged., Groot ca ha.

2 Perseelsinformatie Kadastraal bekend Grootte Object omschrijving Ligging Zakelijke rechten Herinrichtingsrente Planologische bestemming Bodemonderzoek Grondsoort: Ontsluiting: Bijzonderheden IJsselham, sectie V nummer 90 ged. Ca ha. Een perceel grasland gelegen aan de Lageweg te Ossenzijl. Het perceel is gelegen in een weidegebied grenzend aan het natuurgebied De Weerribben en gelegen direct naast de bebouwde kom van Ossenzijl. Er is een zakelijk recht gevestigd als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder B van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Waterschap Reest en Wieden, Blankenstein 540 te Meppel en een opstalrecht nutsvoorzieningen op een gedeelte van het perceel ten behoeve van Gemeente Steenwijkerland, Vendelweg 1 te Steenwijk. Te verwachten Het perceel is gelegen binnen de plangrenzen van de beheersverordening Buitengebied Steenwijkerland van de gemeente Steenwijk. De bestemming is Agrarisch met waarden. De beheersverordening is vastgesteld op 9 december Bodematlas Overijssel geeft geen vermelding van bodemverontreiniging Koopveengronden / Waardveengronden Het perceel wordt middels een erfdienstbaarheid ontsloten naar de Burgemeester van der Veenweg (verharde doorgaande weg) op de thans bestaande wijze. Het betreft een gedeeltelijk perceel in verband met een grenscorrectie aan de oostzijde. Een strook van 1401 m2 valt buiten deze (inschrijf)kavel. Zie kaartje elders in deze brochure. Er is een erfdienstbaarheid gevestigd in de akte van ruilverkaveling van het blok "Rond de Weerribben", op 15 februari 2013 verleden voor mr. P.F. Veltman, notaris te Steenwijkerland, bij afschrift ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers op 18 februari 2013 in register Hypotheken 4, deel nummer 139. De inhoud van de erfdienstbaarheid luidt als volgt: Volgnummer: (187) Erfdienstbaarheid van weg om te komen van en gaan naar de openbare weg, zulks uit te oefenen op de minst bezwarende wijze, ten behoeve van kavel en ten laste van de kavels , , , , , en Kavel is het te verkopen perceel. Het heersend erf is een watergang, kadastraal bekend gemeente IJsselham, sectie V nummer 73, en is eigendom van Waterschap Reest en Wieden. Het perceel is belast met een beperkt zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 sub b van de Belemmeringenwet Privaatrecht, zoals gemeld artikel gold voor een januari negentienhonderd tweeënnegentig ( ), waarop thans ingevolge artikel 38 Invoeringswet Boeken 3, 5 en 6 (nieuw) Burgerlijk Wetboek de bepalingen van titel 5:8 van Boek 5 van het (nieuw) Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, ten behoeve van de publiekrechtelijke rechtspersoon Waterschap Reest en Wieden, kantoorhoudende te 7943 PA Meppel, Blankenstein 540. Verkoop percelen landbouwgrond 2

3 Topografisch overzicht bijlage/kaart Te verkopen perceel ISH00V 90 aanduidingen Te verkopen percelen Kadastraal object Oppervlakte ISH00V : ISH00V 90 : m2 90 Beleidsinformatie, juni 2015, nr _topo_overzicht_26_ISH00V Meter 1: Verkoop percelen landbouwgrond 3

4 Kadastraal bericht Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: IJSSELHAM V LAGEWG OSSENZYL 13:21:44 Uw referentie: Toestandsdatum: Kadastraal object Kadastrale aanduiding: IJSSELHAM V 90 Grootte: 3 ha 2 a 85 ca Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: TERREIN (GRASLAND) Locatie: LAGEWG OSSENZYL Ontstaan op: Aantekening kadastraal object RVK-RENTE TE VERWACHTEN Betrokken persoon: Rond De Weerribben Ontleend aan: HYP /139 d.d Brondocumenten mogelijk van belang: HYP /21 d.d HYP /163 d.d HYP /146 d.d Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster. Gerechtigde EIGENDOM Provincie Overijssel Luttenbergstraat EE ZWOLLE Postadres: Postbus: GB ZWOLLE Zetel: ZWOLLE KvK-nummer: (Bron: NHR) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het KvK-nummer. Recht ontleend aan: HYP /8 d.d Eerst genoemde object in IJSSELHAM V 90 brondocument: Brondocumenten mogelijk van belang: HYP /133 d.d Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: HYP /17 d.d Verkoop percelen landbouwgrond 4

5 Kadaster Betreft: IJSSELHAM V LAGEWG OSSENZYL 13:21:44 Uw referentie: Toestandsdatum: Gerechtigde ZAKELIJK RECHT ALS BEDOELD IN ART.5,LID 3,ONDER B,VAN DE BELEMMERINGENWET PRIVAATRECHT Waterschap Reest en Wieden Blankenstein PA MEPPEL Postadres: Postbus: AC MEPPEL Zetel: MEPPEL KvK-nummer: (Bron: NHR) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het KvK-nummer. Recht ontleend aan: HYP /139 d.d Brondocumenten mogelijk van HYP /21 d.d belang: HYP /163 d.d HYP /146 d.d OORSPRONKELIJK GEVESTIGD BIJ: ZLE Gerechtigde OPSTALRECHT NUTSVOORZIENINGEN OP GEDEELTE VAN PERCEEL Gemeente Steenwijkerland Vendelweg XE STEENWIJK Postadres: Postbus: AD STEENWIJK Zetel: STEENWIJK KvK-nummer: (Bron: NHR) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het KvK-nummer. Recht ontleend aan: HYP /139 d.d Brondocumenten mogelijk van HYP /21 d.d belang: HYP /163 d.d HYP /146 d.d OORSPRONKELIJK GEVESTIGD BIJ: ZLE Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Verkoop percelen landbouwgrond 5

6 18 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: C A Burg. van der Veenweg de Korten Bloemstraat Burg. van der Veenweg Hoofds 56 G Lageweg Lageweg m 20 m 100 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 juni 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:2000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel IJSSELHAM V 90 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Verkoop percelen landbouwgrond 6

7 VERKOOP BIJ INSCHRIJVING OBJECT VAN VERKOOP Kavel 26 Perceel cultuurgrond, gelegen aan de Lagewal te Ossenzijl, uitmakende een op het terrein afgebakend gedeelte ter grootte van ongeveer ha van het perceel kadastraal bekend gemeente IJsselham, sectie V nummer 90. welke kavel hierna ook zal worden genoemd: het verkochte, en is aangegeven op een aan de verkoopbrochure gehechte kadastrale tekening. Het verkochte wordt te koop aangeboden VERKOOP KAVEL De verkoop geschiedt onder de volgende BEDINGEN: Inschrijvingsformulieren Artikel 1 a. De biedingen hebben plaats op inschrijvingsformulieren welke door Elan Notarissen te Steenwijk, De Vesting 3, hierna te noemen: de notaris, beschikbaar zijn/worden gesteld. b. De inlevering van de ingevulde en ondertekende inschrijvingsformulier kan uitsluitend: - geschieden op het kantoor van notaris aan De Vesting 3 te Steenwijk, uiterlijk op 28 september 2015 's middags om zeventien uur (17.00 uur); of - geschieden bij aangetekende brief aan het kantoor van de notaris, welke uiterlijk op 28 september 2015 op het notariskantoor moet zijn bezorgd, of - geschieden op de zitting zelf op 29 september 2015 uiterlijk om uur. c. Het ingevulde en ondertekende inschrijvingsformulier dient in een gesloten enveloppe, met daarop vermeld "inschrijving kavel 26", te worden ingeleverd of te worden toegezonden. d. Niet-volledig ingevulde formulieren kunnen door de notaris als niet-ingeleverd worden beschouwd. Tegen de beslissing van de notaris is geen beroep mogelijk. e. Indien namens een besloten vennootschap, stichting of andere rechtspersoon wordt geboden: - dient de ondertekenaar zijn naam en adres op het formulier te vermelden; - dient een recent gewaarmerkt uittreksel uit het handelsregister, waarin de rechtspersoon is ingeschreven, te worden bijgevoegd. f. De notaris is niet verplicht ter zake de inschrijving ontvangstbevestigingen toe te zenden. g. De ingeleverde enveloppen zullen op dinsdag 29 september 2015 om uur op het kantoor van de notaris in een openbare zitting worden geopend. h. Alleen het hoogste bod met de daarbij behorende bieder zal door de notaris worden bekend gemaakt. Biedingen Artikel 2 Verkoop percelen landbouwgrond 7

8 a. Elk bod is onvoorwaardelijk en zonder enig voorbehoud. b. Iedere inschrijver wordt geacht voor zichzelf te hebben geboden, tenzij hij op het inschrijvingsformulier verklaart voor- en als gemachtigde van een ander te hebben geboden; in dit laatste geval is de inschrijver verplicht op het inschrijvingsformulier de vereiste gegevens van zijn opdrachtgever te vermelden. c. De inschrijver blijft in elk geval, met degene, voor wie hij verklaart te hebben ingeschreven, hoofdelijk aansprakelijk voor alle verplichtingen, die uit de inschrijving en eventuele gunning voortvloeien. Gunning Artikel 3 a. De verkoper behoudt zich het recht voor om zich omtrent de al of niet-gunning te beraden tot uiterlijk 30 oktober 2015 's middags om twaalf uur (12.00 uur). Van de gunning dient te blijken uit een schriftelijke verklaring van de verkoper, welke schriftelijke verklaring (hetgeen eveneens een bericht per kan zijn) voor vermeld tijdstip door de notaris ontvangen dient te zijn. Verstrijkt die termijn, zonder dat gunning heeft plaatsgehad, dan zijn de inschrijvers van hun verplichtingen bevrijd. Eerst na de gunning is er tussen de inschrijver aan wie wordt gegund en de verkoper een koopovereenkomst tot stand gekomen. Tevens zal van de gunning of niet-gunning een notariële akte van gunning worden opgemaakt (proces-verbaal). b. Iedere inschrijver moet zijn bod gestand doen tot aan de gunning, doch uiterlijk tot aan het einde van de termijn van beraad van de verkoper. De inschrijver, aan wie wordt gegund, is en blijft voor zijn gedaan bod aansprakelijk en verplicht tot betaling van de door hem geboden som en tot nakoming van de gestelde verkoopbedingen. c. De verkoper heeft het recht het verkochte aan zich te houden en dus zonder opgaaf van redenen niet te gunnen aan één van de inschrijvers. De verkoper heeft voorts het recht het verkochte zonder opgaaf van redenen te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver. d. Indien echter blijkt, dat het hoogste bod door meer inschrijvers - anders dan gezamenlijk - is uitgebracht, dan worden deze inschrijvers - voor zover ter zitting aanwezig - terstond tijdens de zitting in de gelegenheid gesteld opnieuw door middel van nieuwe inschrijvingsbiljetten te bieden totdat één van hen het hoogst heeft geboden. Maken de inschrijvers van deze gelegenheid geen gebruik of is slechts één van hen ter zitting aanwezig, dan wordt de hoogste inschrijver aangewezen door loting tijdens de zitting ten overstaan van de notaris. e. Bij niet-gunning is de verkoper niet gehouden tot het vergoeden van kosten en schade aan de inschrijvers. Hoofdelijke aansprakelijkheid Artikel 4 Wanneer twee of meer personen tezamen koper zijn geworden is ieder van hen hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de koopprijs met kosten en voor de nakoming van alle verdere uit de koop voortvloeiende verplichtingen. Alle verbintenissen welke uit deze verkoop bij inschrijving voortvloeien zijn ondeelbaar. Kosten - belastingen - waarborgsom Artikel 5 Verkoop percelen landbouwgrond 8

9 a. De overdrachtskosten, waaronder te verstaan de eventuele overdrachtsbelasting, de notariële kosten en het kadastraal tarief, inclusief daarover verschuldigde omzetbelasting, zijn voor rekening van de koper. De verkoper verklaart dat ter zake van de levering géén omzetbelasting in rekening gebracht hoeft te worden. b. Tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen is de koper verplicht uiterlijk op 15 november 2015 bij de notaris als waarborgsom een bedrag te storten van tien procent (10%) van de koopprijs. c. In plaats van deze waarborgsom kan de koper desgewenst, binnen de hiervoor genoemde termijn, bij en ten genoegen van de notaris een door een in Nederland gevestigde bankinstelling afgegeven bankgarantie tot laatstgemeld bedrag deponeren. Deze bankgarantie dient onvoorwaardelijk te zijn en gedurende ten minste één maand na de in artikel 9 genoemde datum haar geldigheid te behouden en voorts de bepaling te bevatten, dat de bank op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren. d. Voor zover de koopprijs en de overdrachtskosten niet uit een door de koper aan te gane financiering worden voldaan, zal de waarborgsom met de koopprijs worden verrekend, behoudens ingeval van ontbinding van deze overeenkomst op grond van een overeengekomen ontbindende voorwaarde en ingeval één van partijen in verzuim is. Het gedeelte van de waarborgsom dat niet met de koopprijs wordt verrekend, wordt aan de koper terugbetaald, zodra hij aan zijn verplichtingen op grond van deze overeenkomst heeft voldaan. e. Zolang op grond van het vorenstaande geen restitutie, verrekening of uitbetaling van de waarborgsom heeft plaatsgevonden, houdt de notaris de waarborgsom onder zich, totdat bij in kracht van gewijsde gegaan vonnis is beslist aan wie hij de waarborgsom moet afdragen, zulks behoudens eensluidende betalingsopdracht van beide partijen. f. De eventueel over de waarborgsom gekweekte rente komt ten goede aan de koper, met dien verstande dat de rente toekomt aan de verkoper indien en vanaf het tijdstip dat de koper in verzuim is. Leveringsverplichting van de verkoper Artikel 6 De verkoper is verplicht aan de koper eigendom te leveren die: a. onvoorwaardelijk is en niet onderhevig aan welke vernietiging ook; b. niet bezwaard is met hypotheken en beslagen of met inschrijvingen daarvan; c. niet bezwaard is met kwalitatieve verplichtingen, anders dan in deze inschrijfvoorwaarden en/of verkoopbrochure vermeld; d. niet bezwaard is met erfdienstbaarheden en andere beperkte rechten, van welke beperkte rechten de aan de verkoper eventueel bekende in deze inschrijfvoorwaarden en/of verkoopbrochure zijn vermeld; e. niet belast is met andere lasten en beperkingen uit overeenkomst, anders dan in deze inschrijfvoorwaarden en/of verkoopbrochure vermeld. Verklaringen van de verkoper (geen garanties) Artikel 7 a. De verkoper verklaart het volgende: 1. hij is bevoegd tot verkoop en levering van het verkochte; 2. het verkochte is op de dag van feitelijke levering vrij van huur, pacht en andere aanspraken tot gebruik, behoudens het eventueel aan derden verhuurde jachtrecht; Verkoop percelen landbouwgrond 9

10 het verkochte is tot 1 januari 2016 aan derden verpacht op basis van een geliberaliseerde pachtovereenkomst als bedoeld in artikel 7:397 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek; 3. voor de verkoper bestaan tegenover derden geen verplichtingen uit hoofde van een voorkeursrecht of optierecht, recht van wederinkoop, huurkoop of leasing; 4. met betrekking tot het verkochte is geen beheersovereenkomst gesloten; 5. op het verkochte rusten de gebruikelijke zakelijke lasten en belastingen, waarvan de verschenen termijnen zijn voldaan; 6. het verkochte is niet opgenomen in een aanwijzing als bedoeld in artikel 2 in samenhang met artikel 3, 4 of 5 of artikel 9a, eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 3, 4 of 5, dan wel voorlopige aanwijzing als bedoeld in artikel 6 of in artikel 9a, eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 6 van de Wet voorkeursrecht gemeenten; 7. aan de verkoper is niet bekend dat ten aanzien van het verkochte beschikkingen of bevelen in de zin van artikel 55 van de Wet bodembescherming zijn genomen door het bevoegd gezag. b. De verkoper attendeert de koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt. De verkoper heeft de koper alle bij hem bekende informatie van het verkochte verstrekt. De koper gaat ermee akkoord dat eigenschappen casu quo gebreken of tekortkomingen casu quo bodemverontreiniging van het verkochte, welke normaliter slechts door het gebruik van het verkochte kenbaar worden, geheel voor rekening en risico van de koper komen en dat de verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid accepteert. Feitelijke levering, staat van het verkochte Artikel 8 a. Het verkochte zal bij de feitelijke levering de eigenschappen bezitten die overeenkomstig de huidige bestemming nodig zijn, met inachtneming van hetgeen in de verkoopbrochure staat vermeld. Aan de koper kenbare gebreken die daaraan in de weg zouden kunnen staan, komen voor diens risico. b. De feitelijke levering van het verkochte zal geschieden op 1 januari 2016, vrij van huur, pacht en andere gebruiksrechten van derden, behoudens het eventueel aan derden verhuurde jachtrecht. Indien de feitelijke levering plaatsvindt op een ander tijdstip dan bij de ondertekening van de notariële akte van levering, eindigt de zorgplicht van de verkoper per het tijdstip van feitelijke levering tenzij anders overeen te komen. Betaling Artikel 9 a. De door de koper verschuldigde koopprijs, de eventuele verschuldigde overdrachtsbelasting ten behoeve van het Rijk, de notariskosten, het kadastraal tarief, inclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting, alsmede de overige kosten, lasten en belastingen, welke ingevolge deze inschrijvingsvoorwaarden voor rekening van de koper komen, zullen vóór of uiterlijk op 30 november 2015 zonder enige korting of schuldvergelijking moeten worden voldaan ten kantore van de notaris. b. Van de betaling van de koopprijs dient een notariële akte van kwijting te worden opgemaakt, tenzij de levering in eigendom geschiedt op de wijze zoals hierna in lid c is bedoeld. c. De levering in eigendom geschiedt door de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers van een afschrift of uittreksel van een akte van levering van het verkochte, ter uitvoering van de onderhavige inschrijving. Zakelijke lasten en belastingen Verkoop percelen landbouwgrond 10

11 Artikel 10 De zakelijke lasten en belastingen, welke ter zake van het verkochte worden geheven, komen voor rekening van de koper vanaf 1 januari De mogelijke zakelijke lasten met betrekking tot het verkochte zijn de volgende: onroerende zaakbelasting, waterschapslasten, herinrichtingsrente en baatbelasting. Grootte verschil - andere afwijkingen omschrijving Artikel 11 a. Indien mocht blijken, dat de werkelijke grootte van het verkochte afwijkt van de in de omschrijving van het verkochte vermelde grootte, zal geen van partijen hieraan enig recht ontlenen. b. Ditzelfde geldt indien de verdere omschrijving van het verkochte niet juist of niet volledig mocht blijken te zijn. Géén dierrechten/betalingsrechten Artikel 12 a. Onder het verkochte zijn geen dierrechten in de zin van de Meststoffenwet begrepen. b. Onder het verkochte zijn geen (rechten op) betalingsrechten in het kader van het (nieuw) Gemeenschappelijk Landbouwbeleid (GLB) van de Europese Unie begrepen. Partijen dienen zelf zorg te dragen voor de melding bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. De koper verklaart bekend te zijn met de op grond van het Gemeenschappelijk Landbouwbeleid (GLB) uit deze verkoop en levering van het verkochte voortvloeiende consequenties. Berichten / kennisgevingen / mededelingen / opdrachten Artikel 13 Alle berichten, kennisgevingen, mededelingen en opdrachten kunnen geschieden bij deurwaardersexploot, bij aangetekend schrijven, schriftelijk tegen ontvangstbewijs, per dan wel via publicatie op een website, zulks ter keuze van de afzender, een en ander voor zover in de verkoopvoorwaarden en/of verkoopbrochure niet anders is bepaald. Ingebrekestelling, ontbinding en boete Artikel 14 a. Indien één van de partijen, na in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig blijft in de nakoming van zijn uit deze verkoop bij inschrijving voortvloeiende verplichtingen, zal deze overeenkomst van rechtswege zonder rechterlijke tussenkomst ontbonden zijn, tenzij de wederpartij alsnog uitvoering van de overeenkomst verlangt. b. In beide gevallen zal de nalatige partij ten behoeve van de wederpartij een zonder ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst terstond opeisbare boete van tien procent (10%) van de koopprijs verbeuren, onverminderd het recht op verdere schadevergoeding en vergoeding van kosten van verhaal. De notaris is bevoegd, en wordt voor zover nodig door partijen onherroepelijk gemachtigd, ingeval een waarborgsom is gestort, om: 1. indien de koper in gebreke blijft, het bedrag der door hem verbeurde boete uit de bij deze notaris gestorte waarborgsom dan wel het aan deze notaris uitgekeerde bedrag van de garantie aan de verkoper te betalen; 2. indien de verkoper in gebreke blijft, de door de koper bij deze notaris gestorte waarborgsom aan de koper terug te betalen dan wel de aan de notaris ter hand gestelde garantie aan de bankinstelling terug te zenden; Verkoop percelen landbouwgrond 11

12 3. indien beide partijen tekortschieten of de notaris onvoldoende kan beoordelen wie van beide partijen tekortschiet, de waarborgsom onder zich te houden totdat - behoudens eensluidende betalingsopdracht van beide partijen - bij in kracht van gewijsde gegane uitspraak of uitvoerbaar bij voorraad verklaard vonnis is beslist aan wie de notaris het bedrag moet afdragen. Een gestelde bankgarantie dient gedurende die tijd te worden verlengd bij gebreke waarvan de notaris verplicht is de bankgarantie te innen. Indien de nalatige partij na in gebreke te zijn gesteld binnen de voormelde termijn van acht dagen alsnog zijn verplichtingen nakomt, is deze partij desalniettemin gehouden aan de wederpartij diens schade als gevolg van de niet-tijdige nakoming te vergoeden. ERFDIENSTBAARHEDEN/BIJZONDERHEDEN IN VERKOOPBROCHURE Voor wat betreft bekende erfdienstbaarheden, beperkte rechten, bijzondere bedingen en/of kwalitatieve verplichtingen met betrekking tot het verkochte wordt verwezen naar de door de verkoper opgemaakte verkoopbrochure. Deze verkoopbrochure wordt geacht deel uit te maken van de verkoopvoorwaarden. In de laatste akte van levering zijn mogelijk geen erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of kettingbedingen vermeld. De koper is ermee bekend dat het verkochte mogelijk belast kan zijn met erfdienstbaarheden die niet uit de laatste akte van levering of verkoopbrochure blijken, maar ter plekke zijn af te leiden dan wel mogelijk door verjaring zouden kunnen zijn ontstaan. WOONPLAATSKEUZE Partijen kiezen voor de tenuitvoerlegging van deze verkoop woonplaats ten kantore van de notaris, bewaarder van de akte. KOSTEN De voor rekening van een koper komende kosten zijn de volgende: a. de notariskosten: - de kosten van de akte van levering bedragende één procent (1%) van de koopprijs met een minimum van 700,00 per kavel te vermeerderen met 21% omzetbelasting; b. het kadastraal tarief bedragende: - 168,00 voor inschrijving van de akte van levering, tenzij de levering een gedeeltelijk kadastraal perceel betreft; en - per kadastraal perceel 50,00 te vermeerderen met 21% omzetbelasting, derhalve totaal 60,50; c. de overdrachtsbelasting ten behoeve van het Rijk in beginsel begroot op 6% over de koopprijs, tenzij een vrijstelling van toepassing is; d. de registerinzages, te weten Gemeentelijke Basisadministratie, Curatele- en Insolventieregister alsmede controle op de identiteitsbewijzen, per (rechts)persoon bedragende 30,00 te vermeerderen met 21% omzetbelasting, derhalve totaal 36,30; e. eventuele kosten Kamer van Koophandel, per rechtspersoon bedragende 25,00 te vermeerderen met 21% omzetbelasting, derhalve totaal 30,25. Verkoop percelen landbouwgrond 12

13 INSCHRIJVINGSFORMULIER voor de verkoop bij inschrijving van Kavel 26 Perceel cultuurgrond, gelegen aan de Lagewal te Ossenzijl, uitmakende een op het terrein afgebakend gedeelte ter grootte van ongeveer ha van het perceel kadastraal bekend gemeente IJsselham, sectie V nummer 90. Ondergetekende(n): GEGEVENS INSCHRIJVER(S): Naam * : Voornamen (voluit) * : Adres * : Postcode en woonplaats * : Geboortedatum en plaats * : Burgerlijke staat * : gehuwd / ongehuwd / geregistreerd partner ** Telefoonnummer * : adres * : Legitimatiebewijsnummer * : (kopie van een geldig legitimatiebewijs bijsluiten) Naam : Voornamen (voluit) : Adres : Postcode en woonplaats : Geboortedatum en plaats : Burgerlijke staat * : gehuwd / ongehuwd / geregistreerd partner ** Telefoonnummer : adres * : Legitimatiebewijsnummer * : (kopie van een geldig legitimatiebewijs bijsluiten) (invullen indien van toepassing) als bevoegd bestuurder(s) van de rechtspersoon: Naam : Zetel/adres : Dossiernummer KvK : (kopie van een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel bijsluiten, niet ouder dan 3 maanden) * verplicht invullen ** doorhalen hetgeen niet van toepassing is Verkoop percelen landbouwgrond 13

14 verklaart: I. onvoorwaardelijk en zonder enig voorbehoud in te schrijven voor een som van zegge: II. een exemplaar van de verkoopvoorwaarden met verkoopbrochure en bijlagen te hebben ontvangen en met deze voorwaarden volledig bekend te zijn en ermee akkoord te gaan; III. te hebben ingeschreven als gemachtigde van (alleen invullen indien men niet voor zichzelf heeft ingeschreven): GEGEVENS OPDRACHTGEVER(S): Naam : Voornamen (voluit) : Adres : Postcode en woonplaats : Geboortedatum en plaats : Burgerlijke staat : gehuwd / ongehuwd / geregistreerd partner ** Telefoonnummer : adres : Legitimatiebewijsnummer : (kopie van een geldig legitimatiebewijs bijsluiten); Handtekening(en) inschrijver(s)*: indien u namens een ander inschrijft: handtekening opdrachtgever : die verklaart de inschrijver bij dezen te machtigen om namens hem in te schrijven. AANSPRAKELIJKHEID INSCHRIJVER(S) Indien namens een opdrachtgever wordt ingeschreven, verklaart de inschrijver ermee bekend te zijn, dat hij met degene, voor wie hij verklaart te hebben ingeschreven, hoofdelijk aansprakelijk is voor alle verplichtingen, die uit de inschrijving en de eventuele gunning voortvloeien. NB. Dit ingevulde en getekende formulier dient in een gesloten enveloppe, met daarop vermeld "inschrijving kavel 26", te worden ingeleverd: - op het kantoor van notaris mr. P.T. van der Galiën aan de Vesting 3 te Steenwijk, uiterlijk op maandag 28 september 2015 's middags om zeventien uur (17.00 uur), of - bij aangetekende brief aan het kantoor van de notaris, welke uiterlijk op maandag 28 september 2015 op het notariskantoor moet zijn bezorgd, of - op de zitting zelf op dinsdag 29 september 2015 uiterlijk om veertien uur (14.00 uur). Vervolgens zullen op 's middags om veertien uur (14.00 uur) de enveloppen door de notaris worden geopend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om zich omtrent de al of niet-gunning te beraden tot uiterlijk 30 oktober 2015 's middags om twaalf uur (12.00 uur). De notaris zal op de zitting alleen het hoogste bod bekend maken en dit vervolgens zonder naamsvermelding (via internet) publiceren. Alleen de hoogste inschrijver zal schriftelijk bericht ontvangen en zo ja, of het gegund zal worden. * verplicht invullen ** doorhalen hetgeen niet van toepassing is 2 Verkoop percelen landbouwgrond 14

15 Disclaimer De provincie en notaris betrachten bij de samenstelling van de inhoud van haar stukken de grootst mogelijke zorgvuldigheid. Desondanks bestaat de mogelijkheid dat bepaalde informatie -na verloop van tijd- verouderd is, onjuist mocht blijken te zijn en/of niet meer correct is. De provincie en de notaris zijn niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou kunnen ontstaan uit het gebruik of inhoud van gegevens van deze stukken en wijst hierbij alle aansprakelijkheid voor schade ten gevolge van het gebruik van deze gegevens af en kunnen daarvoor niet aansprakelijk worden gesteld. Verkoop percelen landbouwgrond 15