Immokrant.be. Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Lommel, Hamont-Achel, Neerpelt, Overpelt, Hechtel-Eksel.

Transcriptie

1 Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Lommel, Hamont-Achel, Neerpelt, Overpelt, Hechtel-Eksel. Editie: Lommel Jaargang 2 Nummer 9 19 maart 2010 Oplage Volgende editie: 16 april 2010 Bedeeld door: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via Bree / te koop residentie Cosijnerpark Nieuwbouwappartementen & penthouses AppArteMeNt Met kelder VANAF e.k.! BEZOEK ONS NIEUW VERKOOPKANTOOR TER PLEKKE proj e C ton t WIkkeLING e N IMMo BILIe N Nieuwstadpoort 15 te Bree Openingsuren: Ma en vrij: 09.00u 13.00u Di en do: 13.30u 17.30u of na afspraak t: 089/ / pg. 3 5 Nieuwbouwwoningen te GENK, nabij C-Mine Pellettieri Real Estate Investment & Management HecHtel - te koop: prachtig, uniek landhuis met Koi Zaak. Degelijk, stijlvol en luxueus afgewerkt. Prachtige, aangelegde tuin aanwezig. Goede locatie vlak aan de N73-N74-N715. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Vp Hertog Janplein Lommel tel.: gsm: info@pellettieri.be - LommeL Overmaai 1: Uitzonderlijk gelegen, gerenoveerde hoeve (335m²) aan kanaal op 35a52 met schuur, paardenstallen en div. terrassen. *Lwag, Gvg Gvv, Gdv, Gvkr Leopoldlaan 21- overpelt 011/ / pg. 3 pagina 7 T. 011/ tel info@limbo.be - Dorpsstraat Overpelt tel. 0477/ info@peltermakelaardij.be tel. 0499/ info@hamontermakelaardij.be ZIE PAGINA 7 info@immo-thijs.be - Heerstraat Neerpelt TEL. +32(0) GSM +32(0) NIEUW! LEOPOLDSBURG RESIDENTIE BOURG-LEOPOLD RESIDENTIE DE HEEREN : STIJLVOL WONEN IN NEERPELT Werken gestart! TE KOOP: 6 STIJLVOLLE APPARTEMENTEN Generaal de Krahéstraat: prachtige nieuwbouw van 33 appartementen. Bouwwerken verlopen volgens planning. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. REEDS 9 VERKOCHT Volledig afgewerkt met autostaanplaats en kelderniveau. Ideaal gelegen in het centrum en in de nabijheid van winkels, scholen en gemeentehuis. Prijzen vanaf ,- AUTOSTAANPLAATS INBEGREPEN. Ook als belegging! Vraag naar huurpanden in Neerpelt is groot (verhuur en beheer door onze diensten is mogelijk). Verkoop is gestart, reeds 25 % verkocht! TE KOOP: WINKEL-HANDELSRUIMTE TE (460 m 2 ) UNIEK EN HEEL BELANGRIJK, WIJ VRAGEN GEEN VOORSCHOTTEN! Betaling van de won. / app. zal pas bij het einde van de werken gebeuren, geldig op al onze projecten. Industrieterrein Oude Bunders Slakweidestraat 38 - B-3630 Maasmechelen Winkel-handelsruimte met ruime parkeergelegenheid. Publiekstrekker bij uitstek, naast Lidl en tegenover Colruyt. info@landi.be Tel gsm

2 2 Appartementen : te koop GLONS (Glaaien) - Rue du cheval Blanc: 10 nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers en tuin/terras (volledig afgewerkt incl. staanplaats). Vraagprijs: HECHTEL-CENTRUM: gezellig duplex appartement met 3 slaapkamers, terras, lift en grote overdekte autostaanplaats. Vraagprijs: LOMMEL - Einderpad: appartement met 1 slaapkamer, living, keuken, badkamer en berging. Vraagprijs: / LOMMEL-CEBTRUM: appartement met 2 slaapkamers, ondergrondse parking, berging, terras, Vraagprijs: / LOMMEL-CENTRUM: mooi duplex appartement met 2 slaapkamers, terras, lift en garage. Vraagprijs: MUNSTERBILZEN - Wijngaardstraat 20 bus 1.2: prachtig nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en terras. Vraagprijs: OVERPELT-CENTRUM: prachtig, zeer luxueus duplex appartement (172 m²). 3 slaapkamers, 2 badkamers, airco, Tip top in orde! Van alle luxe voorzien. Vraagprijs: RIEMST - Visésteenweg 1C6: luxe duplex-appartement (2000). Woonopp.: 100 m². Hal, toilet, zitruimte met vide, eetruimte, terras, keuken, berging, overloop, 1 slaapkamer, dressing en badkamer. Privé-keld. Gemeenschappelijke tuin. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: Bilzersteenweg 137/10: mooie studio met 1 slaapkamer, nieuwe keuken en kelder. Vraagprijs: Appartementen : te huur BALEN - Zwarte weg 20: gelijkvloers nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers. Aangename, rustige ligging, nabij het kanaal en uitgestrekt bosgebied. Huurprijs: 675 /maand. LOMMEL - Adelberg 83a: modern appartement met 2 slaapkamers. In de kelderverdieping is er een autostaanplaats en een berging. Servicekosten inbegrepen. Huurprijs: 720 /maand. LOMMEL - Adelberg 85a: modern appartement met één slaapkamer. Er is een autostaanplaats en een berging in de kelderverdieping. Service kosten inbegrepen. Huurprijs: 695 /maand. LOMMEL - Hertog Janplein 78: gelijkvloers appartement met leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en terras (15 m²). Huurprijs: 625 /maand. LOMMEL - Hertog Janplein: moderne serviceflat, volledig voorzien voor een bewoner op leeftijd. Ruime woonkamer met een open keuken, 1 slaapkamer en badkamer met de nodige hulptoestellen. Huurprijs: 695 /maand. LOMMEL - Vreyshorring 35: ruim appartement in het centrum! Woonruimte met open keuken (50 m²) en 2 slaapkamers. Lift aanwezig, ondergrondse parkeerplaats. Huurprijs: 675 /maand. Hemelingenstraat 70: vernieuwd appartement met 2 slaapkamers, ruime woonkamer en nieuwe keuken. Huurprijs: 500 /maand. Kloosterstraat 3: luxe appartement met 2 slaapkamers in het stadscentrum. Huurprijs: 550 /maand. Maastrichterstraat 106: zeer ruim appartement in het stadscentrum met 3 slaapkamers. Derde verdiep met lift. Onmiddellijk vrij. Huurprijs: 700 /maand. Neremweg 151: modern duplexappartement met 2 slaapkamers en garage. Instapklaar. Onmiddellijk vrij. Huurprijs: 675 /maand. Sacramentstraat 118: nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers en garage. Prachtig ingericht. Huurprijs: 670 /maand. Sacramentstraat 27: app. op 1 ste verd. met 2 slpks. Huurprijs: 430 / maand /maand voorschot verwarming. Sint-Maternuswal 2: mooi ruim appartement met 2 slaapkamers en open zicht aan de ring. Huurprijs: 580 /maand / Sint-Truidersteenweg 32: ruim nieuwbouw appartement met 3 slaapkamers en garage. Prachtig ingericht. Groot zonneterras. Huurprijs: 870 /maand / TONGEREN-SLUIZEN - Viséweg 388: appartement met 4 slaapkamers. Onmiddellijk vrij. Huurprijs: 600 /maand. Woningen : te koop ACHEL - Lorkendreef 3: ruime villa met 5 slaapkamers in bosrijke omgeving op perceel van 15 are 16. Vraagprijs: ALKEN - Hendriksveldstr. 18: prachtig gelegen woning met 4 slaapkamers, garage en mooie tuin. Vraaprijs: WONING VERKOPEN? Editie Lommel: maandelijks exemplaren in jouw regio IMMOKRANT.BE Regionaal Vastgoedaanbod De weg kwijt naar je makelaar? In de Immokrant vind je maandelijks een recent aanbod van de adverterende Immobiliën-kantoren in je regio. Zorg dat je woning in de Immokrant staat, vraag het aan je makelaar! ADVERTERENDE MAKELAARS IN DEZE EDITIE Ardes Immobiliën tel.: 016/ ERA Wyers immobiliën tel.: Groep Knippenberg tel.: 089/ Hamonter makelaardij gsm: 0499/ Immo Thijs tel.: Landi Projectontwikkeling tel.: 089/ Limbo Vastgoed tel.: 011/ Pellettieri Real Estate tel.: 011/ Pelter Makelaardij gsm: Savemak Immobiliën tel.: 011/ Theunis Vastgoed gsm: 0498/ Heb je interesse om te adverteren? Contacteer dan Gerry Vandeput: gerry@immokrant.be

3 3 Leopoldlaan 21- Overpelt 011/ / wyers@era.be Te huur Neerpelt, Koning Boudewijnplein 9/7: 745 Overpelt, rodenbachlaan 38/4: 600 BOuWGrOND Neerpelt, priester Jan Coninxstraat: lot 20: 10a Neerpelt, Molenstraat: projectgrond 16a Overpelt, Sint Jansstraat: 5a Overpelt, Sellekaertstr.: 6a peer, Stationsstraat: 4a Olmenstraat 4: ruime woning op 9a83 met 4 slaapkamers en zuiderse tuin met terrassen en tuinhuis. De bemmert: nog slechts 5 rustig gelegen bouwgronden met te bouwen woning naar keuze. *Wg Vg Vv Gdv Gvkr. lommel St Barbarastraat 20: te renoveren woning op ruim perceel van 12 are in rustige straat. Laag beschrijf mogelijk! *Wg Vg Gvv Gdv Gvkr. Hoge Wegel 26: woning met 3 slaapkamers in rustige straat. laag beschrijf mogelijk! hechtel Hasseltsebaan 27: gunstig gelegen handelspand (200m²) met moderne woning (190m²) en ruime parkeermogelijkheden op 9a Ganzenpas 8: exclusieve villa met moderne architectuur op 39a27 in villapark. *Wp Ag Vg Gvv Gdv Gvkr hechtel peer hamont hechtel residentie Calluna: 12 luxueuze appartementen (95-142m²) op de hoek van Ringlaan en Willem-II-straat in Overpelt. Fazantenstraat 11: woning met 3 ruime slaapkamers, dubbele garage en volledig onderkelderd op 12a 15. Brogelerweg 14: prachtig gelegen, te renoveren hoeve op 77are. *Ag Gvg Gvv Gdv Gvkr Molensteenstraat 15: moderne woning met 4 slaapkamers op 7a lorkstraat 5: goed onderhouden laagbouwwoning met 3 slaapkamers en veel lichtinval op 7a 60. Kamperbaan 14: centraal gelegen woning met handelsruimte (60m²) en 3 slaapkamers op 3a Hospitaalstraat 1: rustig gelegen, halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers op 5a 44. laag beschrijf mogelijk! achel peer peer Bemvaartstraat 36: karakteristieke woning in het centrum van Overpelt op 3are 35. Molenstraat 8: te renoveren woning met 5 slaapkamers op 4 are in centrum Neerpelt. *Wg Gvv Vg Gdv Gvlr lindelsebaan 62: halfvrijstaande woning op 5a 50 nabij het centrum van Overpelt. laag beschrijf mogelijk! Michielsplein 24b5: gerenoveerd (2005), instapklaar appartement (95m²) op 1e verdieping met garage, 2 slaapkamers en 2 terrassen in centrum. De bemmert 25: rustig gelegen, instapklare woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers op 7a 66. *Wg Vg Gvv Gdv Gvkr De Nulenstraat 14: zeer ruime, gerenoveerde (2004) woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers op 8a 46. *Wg Vg Vv Gdv Gvkr Nijssenhof 1: instapklare woning met 4 slpks, prachtige serre (1996) en aangelegde, zuiderse tuin met overdekte terrassen op 7a 59. *Wg Vg Vv Gdv Gvkr. lindedorp 43: verrassend ruime, vrijstaande woning met 5 slaapkamers op 10 are. *Wg Gvg Gvv Gdv Gvkr GRATIS SCHATTING van uw woning. wyers@era.be Ons volledig aanbod op: WOONERF GELEGEN TE LOMMEL, BUSKRUITSTRAAT 16 stijlvolle en hedendaagse woningen, met of zonder garage Afwerking volgens uw persoonlijke woonstijl, al dan niet als lage energiewoning - keuze uit halfopen en open bebouwing. Kindvriendelijke, veilige, rustige en groene omgeving. Gelegen op loopafstand van het idyllische Kanaal van Beverlo en op 10 min. van Lommel centrum. 011/ vastgoed@savemak.be 0498/ inge.theunis@atrust.be

4 4 Woningen : te koop ALKEN - Rondpunt: 8 nieuwbouwwoningen met 3 slaapkamers, garage en tuin (casco). Vraagprijs: excl. kosten. AUBEL - Rue de Hagelstein 51: prachtige villa op 1 ha grond met volledige paardenacomodatie. Hogere prijsklasse. BALEN: villa van 250 m² op land van m² met unieke privacy en bijgebouwen. Totale bebouwing: 1030 m². Op het landgoed staan 2 grote tuinhuizen. Vraagprijs: BOIRS (Bitsingen) - Rue d eglise 20: deels gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, garage en tuin. Vraagprijs: BREE: prachtig groot herenhuis in het centrum. Volledig authentiek gerenoveerd. Geschikt als handelspand, vrij beroep of woonhuis. Hogere prijsklasse. BREE: ruim woonhuis (1986) bree met 4 slaapkamers en volledig onderkelderd. Vraagprijs: Klein beschrijf mogelijk / EBEN-EMAEL: moderne, luxueus afgewerkte villa (2001) met ruim zuidterras en omheinde tuin van m². Uiterst rustig gelegen in doodlopende straat. Makkelijke verbinding naar Tongeren, Maastricht en Luik. Woonoppervlakte: 260 m². Riante hal, woonkamer (66 m²) met vide, open haard, zithoek en tv-hoek, luxe-keuken, bijkeuken, bureel, garage, overloop, 3 slaapkamers, 2 badkamers, dressing en volledig kelder. EKSEL - Europawijk 22: rustig gelegen, ruime woning (1996) met 4 slaapkamers op perceel van 13 are 03. Vraagprijs: HAMONT - Deken Dolsstraat 33: halfvrijstaande, karakteristieke woning met 4 slaapkamers, veranda en dubbele garage op 8 are 44. Vraagprijs: HAMONT - Teutenstraat 82: instapklare woning met 3 slaapkamers en ruime veranda op 14 are 61. Vraagprijs: HECHTEL-EKSEL: op te knappen challet met vijver op 2 ha. Prachtige Ligging. Vraagprijs: HEUKELOM - Heukelommerweg 28: ruime luxe nieuwbouwwoning (2008) met 4 slaapkamers, garage, gezellige zuidtuin en terrassen. Woonopp.: 206 m², hal, woonkamer 55 m² met open keuken en garage. Verd.: 3 slpks en luxe badkamer. Zolder: hobby-ruimte 35 m². Aangelegde, gezellige tuin. Verkoop met BTW-stelsel. Vraagprijs: KORTESSEM (Vliermaal) - Kersendaelstraat 24: prachtige woning met 3 slaapkamers, dubbele berging en tuin. Vraagprijs: LEOPOLDSBURG-CENTRUM: starterswoning met woon-leefruimte, keuken, badkamer, berging, 2 slaapkamers, extra kamer (zolder) en tuintje. Vraagprijs: / LOMMEL: prachtige riante villa m². Zéér mooi ligging. Doe een bod! LOMMEL: Spaanse villa met kantoor. 900 m². Bouwjaar: Tiptop in orde. Vraagprijs: LOMMEL: statige en luxueuze ruwbouw villa in notaris stijl. 800 m². 4 slaapkamers. Inclusief bouw dubbele garage (winddicht). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Vraagprijs: , te koop onder het BTW-stelsel. LOMMEL-KOLONIE: prachtige villa voor paarden-liefhebbers. Ligt tegen een natuurgebied. Bouwperceel 2160 m², 1 ha 48 are 02 ca weiland (ligt aan de woning), stal voor 4 paarden (mogelijkheid voor maken van meerdere stallingen) en zéér ruime garage. LOZEN-CENTRUM: ruim woonhuis op 1830 m². Vraagprijs: Klein beschrijf mogelijk / NEERPELT - De Nulenstraat 14: zeer ruime, gerenoveerde (2004) woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers op 8 are 46. Wg, Vg, Vv, Gdv, Gvkr. Vraagprijs: NEERPELT: 2 woningen onder 1 kap. Vraagprijs: Klein beschrijf mogelijk / OVERPELT - Schoutstraat 2: energiezuinige, instapklare woning met 3 slaapkamers en dressing op 3 are 11. Vraagprijs: OVERPELT - Snoepluststr. 37: ruime woning (288 m²) met 4 slaapkamers en garage op 12 are 91 in rustige straat. Vraagprijs: OVERPELT - Steltstraat 6: nieuwbouwwoning (2007) met 3 slaapkamers op 3 are 60 met carport en tuinberging. Vraagprijs: OVERPELT-LINDEL: mooie woning voor paardenliefhebbers m². Rijbak, weilanden, diverse paardenstallen, Rustige ligging. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. Vraagprijs: PEER: woning voor paardenliefhebbers met 3 slaapkamers. 930 m² bouwperceel + weiland 7500 m² (met ingangsweg). Vraagprijs: RIEMST - Heukelommerweg 13: prachtig gelegen woning met garage 42 m² en park m². Ind.: hal, toilet, woonkamer 42 m² met schuifpui naar terras, ingerichte keuken 20 m² en bijkeuken. Verd.: overloop, 3 slaapkamers (24, 20 en 20 m²), linnenkamer en badkamer. Zolder. Souterrain: garage voor 2 auto s en 3 kelderruimtes. Vraagprijs: RIEMST - Tongersesteenweg 67: prachtige, moderne villa in hoogwaardige materialen. Moet gezien worden! Vraagprijs: RIEMST - Tramstraat 47: ruime woning met feestzaal/loods van 210 m² en tuin m². Bewoonbare opp.: 400 m². Ind. bungalow: hal, L-woonkamer, keuken, veranda, 4 slaapkamers en badkamer. Kelder: berging, wasplaats en 2 kelderruimtes. 2 garages. Rustig, residentieel gelegen in kindvriendelijke buurt. Vraagprijs: RIEMST (Kanne) - Oudeweg 81: ruime bungalow met souterrain van 140 m², omheinde tuin grenzend aan weide en natuurgebied. Perceem: 800 m². Ind.: hal, woonkamer met open haard, ingerichte keuken, 3 slaapkamers en 2 ruime slaapkamers mogelijk op zolder, badkamer, garage en 4 kelders. Vraagprijs: RIEMST (Lafelt) - Iers Kruisstraat 17: comfortabele villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 garages, zuidterras 25 m² en aangelegde omheinde tuin. Perceel: 913 m². Woonopp.: 190 m². Ruime hal, wc, eethoek, zithoek met open haard, ingerichte keuken, bijkeuken, slaapkamer (16 m²) en badkamer. Verdiep: 2 slpks (16 22 m²) en 2de badkamer. Ruime zolder. Vloerverwarming. Energie-zuinige woning. Vraagprijs: Driekruisenstraat 127: op te frissen/te renoveren woning, volledig onderkelderd. Klein schrijfgeld mogelijk! Vraagprijs: Hasseltsesteenweg: mooie woning met 3 slaapkamers, kelder en grote werkruimte. Vraagprijs: VECHMAAL - Bielenstraat 2: volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en tuin. Klein schrijfgeld mogelijk! Vraagprijs: VROENHOVEN - Keelstraat: ruime woning met gezellig zuidterras en naastliggende bouwgrond (huidige toestand: garage, binnenkoer en ruime berging). Woonoppervlakte: 180 m². Hal, woonkamer, luxe keuken, leefruimte, kamer, badkamer, nachthal, 3 slaap-kamers en zolder. Mergelkelder en ruime garage met zolder. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: Immo Janssen-Marres Woningen : te huur HOESELT-WERM - Tongersesteenweg 189/A: moderne loftwoning met tuin, 2 slaapkamers en 2 garages. Huurprijs: 750 /maand / LOMMEL - Vrijheidstraat 40: gerenoveerde woning met een uiterst landelijke ligging. Gezellige woonkamer met open keuken. Nieuwe badkamer. 3 slaapkamers. Gelijkvloers een hobbyruimte van 60 m². Huurprijs: 650 /maand / Handel : te koop bakkerij met winkel en woning: in tip-top staat van onderhoud met zeer professionele inrichting en enorm veel ruimte, ook als grootbakkerij of voor andere beroepsdoeleinden te gebruiken. droogkuis met bovenliggend appartement bereikbaar langs voor en achterzijde. (kooppand) Handel : te huur groenten- en fruitwinkel met volledige uitrusting en goede ligging. LOMMEL - Einderpad 25: winkelruimte van 75 m² in het centrum met ruime woonst. De woning is volledig gelijkvloers met een open keuken en grote woonkamer, 3 slaapkamers en mooi ingerichte badkamer. Er is een inpandige garage. Huurprijs: 1485 /maand / LOMMEL - Lepelstraat 97: grote handelsruimte van 500 m², gelegen langs een doorgaande weg. Zeer grote opslagruimte van ongeveer 150 m². Huurprijs: 1150 /maand / Handel : over te nemen authentieke cinéma met parking voor de deur: ook te gebruiken voor andere doeleinden. exclusieve damesboetiek gelegen in drukke winkelomgeving. Overname handelfonds, inrichting, stock en huurovereenkomst (1.100 /maand). Cijfers ter inzage voor ernstige kandidaten. fietscafé gevestigd in prachtige langgevelhoeve. horecapand met woning langs drukke fietsroute.

5 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/10/09 NIEUWE BIJKANTOREN TE BILZEN EN MAASMECHELEN! Belgisch Hypotheek Centrum BHC Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Grote Steenweg Zoutleeuw Tel info@hypocent.com Kijkdag 27 maart van 14u - 16u Overpelt, ruime kangeroewoning of woning met kantoor/praktijkruimte. Bouwjaar: Bew. opp.: 325 m². Instapklaar! VP: Overpelt-Centrum, 2 appartementen: 1 slaapkamer + autostaanplaats: VP slaapkamers + autostaanplaats: VP Ruim 3 slpks appartement centrum Hamont! Volledig gerenoveerd in Prachtige uitzichten en gelegen in rustige straat. Garage inbegrepen. Kl. beschrijf mog. V.P Kom snel kijken! Dorpsstraat Overpelt tel. 0477/ info@peltermakelaardij.be Kijkdag 27 maart van 10u - 12u Zeer ruime woning op 1045m² te Hamont. Ind.: liv. 34m², kkn 24m² (hyper ingericht), bureau, wasplaats 14m², badk. (ligbad en douche), apart wc. Boven: overloop, apart wc, 4 slpks (12m², 12m², 16,5m², 7,5m²) en een ruime zolder 18m². Dubb. garage en werkhuis van 98m². Kom een kijkje nemen. Kl. beschrijf mog.! V.P Diane Dausi - Erkend vastgoedmakelaar Biv-nr Neerpelt, mooie, ruime villa op een perceel van 1940 m². Duurzame materialen gebruikt. Mooie tuin. VP: Hamont, ruime woning met werkhuis (55 m²) m². 4 slpks. Vlakbij het centrum. VP: Klein beschrijf mog. tel. 0499/ info@hamontermakelaardij.be Sander Sevens - Erkend vastgoedmakelaar Biv-nr Grond: Neerpelt, 1243m²! Mooi perceel bouwgrond met garage gelegen in centrum van t Herent (Neerpelt). Perceel heeft een ideale ligging en mooie bouwvoorschriften! Contacteer ons voor meer info! Woonboerderij te Lozen op 6300m². Grote schuur, 4 slpks, 2 badk., Veel mogelijkheden. klein beschr mog. Prijs: n.o.t.k.! Wg, Gdv, Gvkr, Vg. 5 Pellettieri Real Estate Investment & Management Uw Betrouwbare Partner in beheer, verkoop en verhuur. Behaalde kwaliteitslabel professionele syndicus. Voor meer informatie surf naar vrijstaande woning (1993) op wandelafstand van Lommel-Centrum met woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamer, zolder en garage. Bijkeuken + 3 toiletten. Bebouwde opp.: 195 m 2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. prijsverlaging! Vp: HeCHTeL - Te koop: prachtig, uniek landhuis met Koi Zaak. Heel degelijk, stijlvol en luxueus afgewerkt. Prachtige, aangelegde tuin aanwezig. Goede locatie vlak aan de N73-N74-N715. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Vp: vrijstaande, goed onderhouden woning van het jaar Gelegen in nette, gezellige buurt vlak aan een natuurgebied. Via de N715 uitstekende verbinding via N7. Inkomh., toilet, 3 slpks, kkn, leefr., badk., berg, gar., carport, kruipkelder, terras met zicht op de mooie tuin. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv. Vp: LommeL - Te Huur: appartement met trap. 1 ste verdiep: inkom, wasplaats, woonkamer, keuken, terras, berging en wc. 2 de verdiep: 2 badkamers, 4 slaapkamers en wc. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Garage mogelijk. Hp: 795 (geen ao). nog slechts 1 van de 4 te huur LommeL - Te Huur: 1 mooi, degelijk afgewerkt appartement op het 1 ste verd.. Indeling: inkomhal met toilet en vestiaire, grote woonkamer met ingerichte keuken en toegang tot terras met uitkijk op de gemeenschappelijke tuin, 2 slpks, berging en badkamer. Hp: 730 (geen ao). prijsverlaging! uniek gelegen en goed onderhouden appartement in het centrum van Lommel op de 3 de verdiep met nachthal, WC, woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, zolderruimte en staanplaats. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Vp: Wegens onze snelle verkoop en verhuur zijn wij dringend op zoek naar nieuwe panden! Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie op 011/ of 0472/ ! LommeL - Te Huur: app. gelegen aan centrum Lommel (Kerkplein). Grote inkom in witte marmer met toegang tot het toilet, nachthal, ruime berg. en woonleefruimte. Ingerichte kkn, 2 slpks, badkamer en terras. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Hp: 700. gemeensch. kosten gebaseerd op voorschot van 50. prijsverlaging! reeds 12 verkocht! Residentie Hensenhoek : 20 appartementen met 2 of 3 slaapkamers op de hoek van de Leopoldlaan en Hensendries. Oppervlakte: vanaf 82 m 2 tot 136 m 2 met samenvattend lastenboek. Reeds 12 verkocht! Vp: vanaf knus starters appartementje. 2 de verdiep: inkomhal, woon-leefruimte, keuken, badkamertje, toilet, slpk. en berging. Overdekte staanplaats Bouwjaar: Beschikbare opp.: 70 m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Vp: LeopoLdsburg - Te koop: betaalbare, instapklare starterswoning. Glvl.: diepe inkomhal, ruime woon-leefruimte, kkn, waspl., badk., toilet en veranda. 1 ste verd.: 2 slpks. Op zolder (2 de verd.): mog. extra slpk. Keldertje: te gebruiken als koele berg. Tuintje aan de achterzijde met 2 bergruimten. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Vp: Hertog Janplein Lommel - tel.: gsm: info@pellettieri.be - mooi nieuwbouw project, 2 HOB, en winddicht afgewerkt. Rustige, groene omgeving vlak aan het kanaal. Ideaal voor gezin. Ruimten: inkomhal, ruime woon/leefruimte, 3 slpks., keuken, badkamer, terras, carport Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Vp: Verschillende handelsruimten (groot/klein) te huur in het centrum van Lommel. Dorp, Hertog Janplein, Galerij Vivaldi, Kerkstraat, Kloosterstraat.

6 25 maart Jaarvergadering Confederatie Bouw Limburg COnfederatie BOuW LimBurg OrganiSeert: 30 maart Studiedag Publiek Private Samenwerking (PPS) 30 mei Open Wervendag 6 Aanvang: uur Locatie: Provinciehuis (Hasselt) Inschrijven: Aanvang: 9.30 uur (tot 18 uur) Locatie: Universiteit Hasselt Inschrijven: Aanvang: 10 uur (tot 18 uur) Vrije toegang tot verschillende bouwwerven in Limburg. De Wet Breyne beschermt bouwer en verbouwer De kandidaat-bouwer of de kandidaat-koper van een woning of appartement wordt beschermd door de Woningbouwwet van 1971 of de Wet Breyne. Welke garanties biedt de Wet Breyne aan de bouwer of koper? Om de kandidaat-verwerver de mogelijkheid te geven om met kennis van zaken een verbintenis aan te gaan, moeten enkele verplichte bepalingen worden opgenomen: Gesorteerde puingranulaten uit een vaste breekwerf. (foto: Buysse Gebroeders) 1. Een verplichte borgstelling door de bouwprofessioneel. Om zijn verplichtingen te waarborgen moet de aannemer, verkoper of promotor een zekerheid stellen. Deze waarborgregeling is verschillend naargelang het al dan niet een erkende aannemer betreft. 2. Een vooraf vastgestelde totaalprijs. De overeenkomst moet de totale prijs van het huis of appartement vermelden. Deze prijs moet alle werken omvatten die nodig zijn voor een normale bewoonbaarheid. 3. Strikte betalingsvoorwaarden en beperking van de voorschotten. Deze zijn wettelijk vastgelegd. In de wet wordt bijvoorbeeld bepaald dat elke voorschotbetaling voor de ondertekening van de overeenkomst verboden is. Groene toegangsweg tot Evolis. (sfeerbeeld Leiedal) 4. Transparante uitvoeringstermijnen. De overeenkomst moet de aanvangsdatum, de uitvoerings- of leveringstermijn en de schadevergoeding wegens vertraging vermelden. 5. Verplichte dubbele oplevering. De oplevering gebeurt in twee fasen namelijk de voorlopige en de eindoplevering. Deze moet gebeuren met een tussentijd van minstens één jaar. Zonwering Icarus voor het gemeentehuis van Koksijde. (foto: Renson) 6. Strenge aansprakelijkheidsregels. Volgens de wet zijn aannemer en architect nog tien jaar na de bouw van uw woning aansprakelijk voor ernstige gebreken van de grond en het gebouw. Deze aansprakelijkheid voor aannemingsovereenkomsten is ook toepasselijk gemaakt op de promotor en de verkoper. Onder deze aansprakelijkheid vallen alle zichtbare of verborgen gebreken in de ruwbouw die de stabiliteit, de duurzaamheid, de veiligheid of de afdichting van de woning in het gedrang brengen. 7. Een doeltreffende sanctieregeling. De door de wet geboden bescherming is dwingend. Op deze manier is er geen afwijking mogelijk. Indien dit toch gebeurt, wordt dit bestraft met de nietigheid van de overeenkomst of van de afwijkende bepaling. Thermische zonnepanelen voor warmwaterproductie. (foto: Vaillant) TIP: Bouwbedrijven die lid zijn van de Confederatie Bouw hebben een standaard aannemingscontract volgens de Wet Breyne. Vraag aan uw aannemer dit contract van de Confederatie Bouw te gebruiken. In deze rubriek, geeft de Confederatie Bouw Limburg maandelijks enkele nuttige tips voor de bouwer & verbouwer. De Confederatie Bouw is de sectororganisatie van de bouw.

7 7 - Overpelt (Lindelsebaan) Neerpelt (Azalealaan) Heerstraat Neerpelt TEL. +32(0) GSM +32(0) Neerpelt (Heerstraat) Limbo bvba I Lepelstraat 60a I 3920 Lommel t 011/ I f 011/ I info@limbo.be de sleutel naar je eigen woning Charmante gezinswoning, gerenoveerd in 2007 op een perceel van 835 m² met o.a: woonk., kkn, luxe badk, 3 slpks, dressing en mooi aangelegde tuin. Laag beschrijf mogelijk. VP: Wijchmaal (Acaciastraat) Charmante, witte gezinswoning van 1958 met o.a: woonk., kkn, badk., 3 slpks en tuin met garage, werkplaats en serre. Opp: 742 m². VP: Laag beschrijf mogelijk. Statig woonhuis van 2004 in kindvriendelijke buurt met o.a: gr woonk., luxe kkn, 4 slpks, 2 zolderkmrs, tuin met zwembad en garage. Opp: 841 m². VP: Neerpelt (Smeelstraat) Verzorgd gelijkvloers appartement van 1995 met privé-tuin met o.a: ruime woonkamer, eetkeuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, overdekt terras en garage. VP: Handelspand met bovenliggende woning langs drukke verkeersader met o.a: woonk., kkn, eetk., badk. met douche, 5 slpks en tuintje. Ideaal voor beginnende zelfstandige of vrij beroep. VP: Hamont (Stationsstraat) Gerenoveerde woning met: ruime woonk. met bar, inger. kkn, badk met bad en douche, 2 slpks, dressing en stadstuintje. VP: Koning Leopoldlaan 36 te Lommel: half vrijstaande woning langs een doorgaande weg nabij het centrum. Het perceel is 956 m² en zuidelijk georiënteerd. Ruime woonkamer met aansluitende veranda. De keuken en badkamer zijn op te frissen. Er zijn 4 slaapkamers. De garage is inpandig. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: Emmerstraat 5 te Lommel: gerenov. woning, behalve de ramen. Nieuwe badk. en kkn, vernieuwde ketel en aansluiting op aardgas. Vernieuwd dak! 3 slpks. Ruim perceel, zuid-westelijke orientatie. Onmid. beschikbaar. Kl. beschrijf mog. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: Heide 157 te Lommel: vrijstaande goed onderhouden woning met 3 ruime slaapkamers. Volledig bruikbare kelder. Dubbele ondergrondse garage. Nieuwe cv-ketel van Gunstig gelegen perceel van 709 m². Instapklaar! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: Vlasstraat 32 te Lommel: nette instapklare, glvl. woning. Het perceel is 888 m². 3 slpks en mooie veranda. Het dak, de keuken en de badk. werden recent vernieuwd. De cv ketel is van Deze woning is onmiddellijk beschikbaar. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: Neerpelt (Kloosterstraat) Eksel (Nethestraat) Lommel (Vrijheidsstraat) Centraal gelegen appartement op 2de verdiep met o.a: kkn, badkamer, woonk., 2 slaapkamers, terras en garage. Zeer mooie staat van onderhoud. VP: Rustig gelegen woning in volle natuur op een perceel van m 2 met o.a: woonk., kkn, 3 slpks, badk. en veranda. Ideaal voor het houden van enkele paarden. VP: In 2008 gerenoveerde bungalow in rustige straat met o.a: woonk. met open haard, eetkkn, 3 slpks, bureel, badk met douche, gr. werkgarage en royale tuin. Opp: 1125 m². Bwjr: VP: St Theresiastraat 10a & 12 te Lommel: vrijst. woning met 3 slps en ruime kkn. Glvl. ramen met dubbelglas. Nieuwe cv-ketel (2009). 2 gr. losstaande gar. Studio aansluitend aan de woning met woonk., kkn, badk. douche en slpk (12,5 m²). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: Stationsstraat 226 & 226a te Lommel: gerenov. woning met app. Leefr. met veel lichtinval. Glvl.: 2 slpks, badk. en apart toilet. Verd.: berg. en 5 slpks. App. met aparte inkom, kkn, badk., woonk., 3 slpks en terras. Perc.: 947 m² met tuin grenzend aan bosgebied! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv GENK - GROENE VERKAVELING OP DE MEER 1 of 2 slaapkamers naar keuze - energiezuinig - ruime mooie terrassen - verhoogd akoestisch comfort - 25 parkings. Prachtige ligging nabij Genk C-Mine. info@ardes.be - BIV: /

8 8 Hoek Nieuwstadpoort en Cosijnstraat BREE / TE KOOP Residentie Cosijnerpark NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN & PENTHOUSES Groen aangelegd binnenpark slaapkamers Ruime (dak-)terrassen Private tuinen Liften en videofoon Ondergrondse parkeergarage Instapklare afwerking naar eigen smaak APPARTEMENT MET KELDER VANAF ,- E.K.! BEZOEK ONS NIEUW VERKOOPKANTOOR TER PLEKKE - Nieuwstadpoort 15 MOLENBEERSEL / TE KOOP Fosheistraat ZEER GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAN- DE WONING NABIJ NEDERLANDSE GRENS Bj: Perc.opp.: 15a93ca. Rustige ligging. Ruime inkomhal, vestibule, gastentoilet, aangename living, veranda/wintertuin, nieuw geïnst. keuken, berging, nachthal, 4 slpks, badk. met douche en ligbad. Inpandige garage en carport. Proviandkelder. Zolder. Mooi aangelegde tuin op het zuiden! NIEUW! NEEROETEREN / TE KOOP Molenweg INSTAPKLARE EN RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING BJ: Opp.: 13a96ca. Nabij centrum. Ruime inkomhal, living met Flam-haard, toilet x 2, prachtige keuken, wasplaats/berging met douche en lavabo, nachthal, badk. met hoekligbad, 4 slpks, kelder, inpand. gar. + vrijst. gar., tuin- en zolderberging, tuin met (overdekt) terras en haard, siervijver. Klein schrijfgeld mogelijk. NIEUW! BOCHOLT / TE KOOP Reppelerweg GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING Bj: Perc.opp.: 11a26ca. Inkom, toilet, ruime living, keuken, ruime berging, 3 slpks, badk., 2de berging. Kelder. Zolder. Vrijst. garage en hoge carport. Overdekt terras. Op een boogscheut van Bree. MAASEIK / TE HUUR Residentie Kolonel Aerts PRACHTIG NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET PARKING EN KELDER Inkomhal, toilet, living met veel lichtinval en zonnig terras, ingerichte keuken, berging, nachthal, 2 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer. Duurzame afwerkingsmaterialen. Lift. Videofoon. Volledig geschilderd. Instapklaar: 01/06/2010 MAASEIK / TE KOOP Residentie De Leemhoek TOP! LUXUEUS APPARTEMENT IN RESIDENTIEEL GEBOUW Bj: Opp.: 221 m². Inkomhal, gastentoilet, living met gashaard, kkn en badk., 2 ruime slpks, dressing, berging en proviandkamer. 2 mooie terrassen. Ondergr. garage. Domotica. Lift en videofoon. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Verkaveling De Brammert NIEUWBOUWWONINGEN IN NORMANDISCHE STIJL Halfopen en gesloten bebouwingen. 3-4 slpks. Carport of inpand. garage. Ruime zolder. Private tuin. Duurzame bouwmaterialen. Instapklare afwerking naar eigen smaak. BEZOEK ONZE KIJKWONING! Na telefonische afspr.: 089/ Struipstraat (zijstraat Daalderdijk) MAASEIK / TE KOOP Residentie Kolonel Aerts NOG 2 STIJLVOLLE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN 2 slaapkamers. Ruime terrassen. Veel lichtinval. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Liften en videofoon. Aangelegde binnentuin. Ondergrondse parkeergarage Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv VERKOCHT KINROOI / VERKOCHT Drietak ZEER GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING Mooie groene rustige omgeving en nabij het centrum van Ophoven. Bj: Perc.opp.: 12a50ca. Hal, toilet, L-vormige living met sierschouw, keuken, achtersas, berging, veranda, nachthal, 3 slpks, badk. Kelder. Zolder. Mooie tuin met groot privacy-gevoel. Garage en tuinhuis. PROJECTONTWIKKELING EN IMMOBILIEN Kolonel Aertsplein 8, 3680 Maaseik, TEL: 089/ Ma en Vrij: u / Di en Do: u / Wo: u en u VERKOOP EN VERHUUR VAN NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN, GEBOUWD IN EIGEN BEHEER. TEVENS DE VERKOOP VAN UW ONROEREND GOED.