Parkweg (Città Romana) 1-150

Transcriptie

1 Parkweg (Città Romana) LV Hellevoetsluis Vraagprijs: k.k. Rietgedekte recreatiewoning op ruim perceel nabij Noordzee en Haringvliet Op het eiland Voorne direct aan het Haringvliet, een afgesloten zeearm van de Noordzee, ligt deze rietgedekte recreatiewoning op het park Città Romana. U kunt vanaf deze plek alle kanten op, met mooi weer is het strand binnen loop-/fietsafstand, bij minder weer bent u binnen korte tijd op leuke plekken zoals historische plaatsen, attractieparken of museums in Zeeland of Rotterdam. Ook in of bij de woning is het goed toeven! Aan de achterzijde ligt een diepe en omsloten achtertuin die te bereiken is door vier dubbele deuren in de woonkamer. Kortom, deze woning is een heerlijke uitvalsbasis voor uw vrije tijd!

2 Omschrijving Begane grond: De entree verleent toegang tot de hal met trapopgang, meterkast, toilet en berging met witgoedaansluitingen en opstelling cvcombiketel. Achter de hal ligt de tuingerichte living met open keuken, vanuit de living zijn er vier dubbele deuren welke toegang geven naar het terras en de diepe achtertuin. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, keramische kookplaat, vaatwasser en combi-magnetron. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizo-trap is een royale bergzolder bereikbaar, hier hangt tevens de mechanische ventilatie-unit. Algemeen: De woning kan verhuurd worden via verschillende organisaties, hetwelk een mooi rendement oplevert. Onze makelaars informeren u hierover graag nader. Città Romana: Vakantiepark Città Romana is de plek om volop te genieten van het water en de natuur. Het in Hellevoetsluis gelegen vakantiepark ligt op slechts een paar minuten van de duinen en het strand. De omgeving is uiterst geschikt om te wandelen, te fietsen en zelfs paard te rijden. Wilt u toch van het water genieten, dan kan dat. Er zijn diverse watersporten die u kunt beoefenen in de Noordzee of het Haringvliet. Wilt u het liever dichter bij het vakantiehuis zoeken, dan kunt u een duik nemen in het zwembad met kinderbad of even relaxen in de sauna. In de avond bent u welkom in de sfeervolle pub. Hier kunt u tijdens uw drankje of diner gelijk op de hoogte blijven van alle sporten. Heeft u een keer geen zin om te koken? De chef-kok van het parkrestaurant doet u graag een smakelijk en betaalbaar voorstel. Zij bezorgen uw maaltijd met plezier aan huis. Voor de dagelijkse boodschappen is de minisupermarkt uiterst handig. Città Romana is het perfecte vakantiepark om even helemaal tot rust te komen!

3 Opsomming kenmerken Oppervlaktes: Grondoppervlakte: Woonoppervlakte: Inhoud: 493 m2 (eigen grond) 110 m2 356 m3 Uitrusting en afwerking: Keukenapparatuur: Keukenafwerking: Badkamer: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser rechte opstelling, grijze kastfronten wastafel, douchecabine, ligbad, toilet Aantal slaapkamers: 3 Technische specificaties: Bouwjaar woning: 2000 Verwarming: Warm-water: Isolatie: via HR combiketel (Remeha Avanta) via HR combiketel volledig geïsoleerd

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Belastingen en overige kosten WOZ-waarde OZB en rioolrecht Waterschapsbelasting Bijdrage Coöperatie Bijdrage centrumgebouw euro 279,30 euro per jaar 382,34 euro per jaar 847,00 euro per jaar 802,15 euro per jaar Iedere eigenaar is lid van de Coöperatie van Eigenaren in het Villapark Città Romana UA, vanuit de coöperatie wordt collectief het beheer (o.a. afval), onderhoud en reservering voor groot onderhoud aan wegen, waterpartijen en groenstroken gecoördineerd. Op verzoek zijn bij de makelaar nog de navolgende documenten beschikbaar: - Parkbepalingen

8 Plattegrond begane grond

9 Plattegrond verdieping

10 Kadastrale kaart

11

12 Hellevoetsluis en omgeving Hellevoetsluis, of zoals het oorspronkelijk geschreven werd Hellevoetsluys, is een stad gelegen in het gebied Voorne-Putten in provincie Zuid-Holland. De vesting Hellevoetsluis is begin 17 e eeuw aangelegd om de oorlogs- en handelshaven te versterken. Tot in de 19 e eeuw bleef deze positie gehandhaafd en was belangrijk als marine haven. Doordat rond 1830 het kanaal door Voorne werd gegraven was er levendige handel en doorvaar naar Rotterdam mogelijk. Hedendaags is er in Hellevoetsluis van alles te doen en te zien. Zo is er in het oude vestinghart de mogelijkheid tot het bezoeken van verschillende musea, en het bekijken van de verdedigingswerken in de Vesting. Vele prachtige oude gebouwen en de jachthavens zijn ook zeker de moeite waard. Ook het strand, het winkelcentrum en het uitgestrekte buitengebied is zeker een bezoekje waard. In de Vesting Verschillende bezienswaardigheden in de Vesting: - Droogdok Jan Blanke - Stadsmuseum Hellevoetsluis - Nationaal Brandweermuseum - Lichtschip 12 Noord Hinder - Korenmolen De Hoop - Vuurtoren - Het Prinsehuis Buiten de Vesting Ook op andere plekken in Hellevoetsluis is genoeg te zien: - Fort Noorddijk - Grasweggebied - Kunstroute Ravense Hoek - Molen Zeezicht

13 Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Lennard Sturm: lennard@sturmmakelaars.nl of bel