Ring AC Nieuwdorp Vraagprijs: k.k. Starters opgelet! Geheel gerenoveerde tussenwoning gelegen aan de ring van Nieuwdorp.

Transcriptie

1 Ring AC Nieuwdorp Vraagprijs: k.k. Starters opgelet! Geheel gerenoveerde tussenwoning gelegen aan de ring van Nieuwdorp. Aan de karakteristieke dorpsring van Nieuwdorp ligt deze leuke en sfeervolle starterswoning met berging en heerlijke achtertuin. Binnen enkele minuten loopt u zo de omliggende polders in en binnen 15 autominuten bent u al in het gezellige centrum van Goes of Middelburg. De woning is goed onderhouden, geheel up to date en ideaal voor starters of kleinere huishoudens!

2 Omschrijving Begane grond: De entree brengt u in de hal met hier de meterkast (7 groepen, dubbel tariefmeter en aardlekschakelaar) en de garderoberuimte. Via de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde de open keuken met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken (2007) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met praktische lades en kasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Een aansluiting voor een vaatwasser is aanwezig. Vanuit de keuken is tevens het toilet (gedeeltelijk betegeld met crèmekleurige tegels) met wandcloset en fontein bereikbaar. De plafonds ter plaatse van de woonkamer en keuken zijn voorzien van ingebouwde lichtspots. De begane grondvloer is bekleed met plavuizen en voorzien van vloerverwarming. Tuin: De tuin ligt op het oosten en is ingericht met een groot terras (met lichtspots) waar u heerlijk lang van de zon kunt genieten. De berging is buitenom bereikbaar en voorzien van witgoedaansluiting. Algemeen: De woning is goed onderhouden, geïsoleerd en instap klaar. Tevens beschikt de woning over een Energielabel B (geldig tot 2020). Nieuwdorp biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt met bakker, voetbalen tennisvelden, scholen, café, wekelijkse markt etc. Vlissingen, Middelburg en Goes liggen op ca. 15 minuten rijden. Graag nodigen we u uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Eerste verdieping: Middels de overloop is de slaapzolder annex badkamer bereikbaar. De slaapzolder (13 m2) is voorzien van 2 dakvensters en veel kast-/bergruimte. In de stookruimte bevindt zich de Itho HR c.v combiketel (2006). De nette badkamer (2004) is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en meubel. De badkamer is geheel betegeld met zandkleurige wandtegels en antracietkleurige vloertegels.

3 Opsomming kenmerken Oppervlaktes: Grondoppervlakte: Woonoppervlakte: Inhoud woonhuis: 93 m2 (eigen grond) 50 m2 200 m3 Uitrusting en afwerking: Keukenapparatuur: Keukenafwerking: Badkamer: Vloeren: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast lichte kleurstelling douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en meubel begane grond tegels, verdieping laminaat behalve de badkamer deze is eveneens voorzien van tegels Aantal slaapkamers: 1 Technische specificaties: Bouwjaar woning: circa 1910 Verwarming: middels cv-combiketel (Itho HR, 2006), begane grond middels vloerverwarmming Warm-water: middels cv-combiketel (Itho HR, 2006) Energielabel: B

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Lijst van zaken Wordt wel Wordt niet Voor overname meegeleverd meegeleverd beschikbaar tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen x o o erfafscheiding, pergola s, tuinschermen x o o tuinhuisje, buitenberging x o o plantenkas o o o bewateringssysteem o o o vlaggenmast o o o (schotel)antenne o o o Brievenbus x o o bel en trafo x o o (veiligheids)sloten x o o alle sleutels x o o overig hang- en sluitwerk x o o alarminstallatie o o o cv-installatie met toebehoren, vulslangset x o o (klok)thermostaat x o o (voorzet/inzet-)open haard met accessoires o o o warmwatertoestellen o o o mechanische afzuiginstallatie o o o airco-installatie o o o alle isolatievoorzieningen, voorzetramen o o o (rol)luiken o o o veiligheidsschakelaar-wasautomaat o o o schakelmateriaal x o o (licht)dimmers x o o inbouwverlichting x o o gordijnrails x o x bekabeling en leidingen x o o buitenverlichting x o o tap- en stopkranen x o o wasmachinekraan (met beluchter) x o o

8 Lijst van zaken Wordt wel Wordt niet Voor overname meegeleverd meegeleverd beschikbaar thermostaatkraan x o o badkameraccessoires, planchets, spiegels x o o douche/badscherm x o o wastafel(s) met accessoires x o o wastafelverlichting x o o toilet met accessoires x o o keukenblok met onder- en bovenkasten, inclusief verlichting x o o parketvloer o o o kurkvloer, laminaatvloer x o o vensterbanken x o o door derden beschikbaar gestelde zaken behorend bij het object: milieubox o o o vuilcontainers x o o buitenbrievenbus o o o

9 Plattegrond Begane grond

10 Plattegrond Eerste verdieping

11 Kadastrale kaart

12 Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Samira van der Wielen: samira@sturmmakelaars.nl of bel