Suisendijk (Marinapark Oude-Tonge) 14-16

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Suisendijk (Marinapark Oude-Tonge) 14-16"

Theophiel Willems
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Suisendijk (Marinapark Oude-Tonge) 14-16 3255 LS Oude-Tonge Vraagprijs: 315.000 k.k. Perfect gestileerde recreatievilla, gelegen aan het open water van het Deltagebied!

1 Suisendijk (Marinapark Oude-Tonge) LS Oude-Tonge Vraagprijs: k.k. Perfect gestileerde recreatievilla, gelegen aan het open water van het Deltagebied! Deze recreatievilla is gelegen op een prima plek op het Marinapark Oude-Tonge met 16 meter aanlegbreedte voor uw boot! De totale kavel is maar liefst 586 m2 groot en fraai aangelegd met groene borders, gras en stormbrekers. Vanaf het terras en vanuit de woonkamer is er een ruim uitzicht over de waterpartijen van het park. Inwendig is de recreatievilla strak en praktisch ingericht met onder andere een eetbar en een op maat gemaakte keuken. Momenteel wordt de recreatievilla verhuurd hetwelk resulteert in een prima rendement, de keuze tussen verhuur, eigen gebruik of een combinatie van beide staat u echter geheel vrij.

2 Omschrijving Verdieping: Middels een fraaie witstalen loopbrug is de entree en een berging te bereiken welke op de eerste verdieping gelegen zijn. De hal biedt toegang tot twee slaapkamers waarvan één met schuifpui naar het dakterras. Vanuit de hal is ook de badkamer bereikbaar met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en design radiator. Verder is er nog de trapopgang en een bergkast met cv-opstelling en mechanische ventilatie unit. Begane grond: In de hal beneden is de meterkast gesitueerd, een separaat toilet met fontein en nog een slaapkamer. De ruim opgezette woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken met eetbar is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vrieskast. Het terras op het westen is middels schuifpui te bereiken. De berging is vanaf buiten te bereiken en beschikt over witgoedaansluitingen. Tuin: De tuin beschikt over een aanlegplaats voor boten tot maximaal 16 meter. Algemeen: De recreatievilla wordt verhuurd via Nautic Rentals, hetwelk een prima rendement oplevert. Nautic Rentals is een verhuurorganisatie voor recreatiewoningen in een strikt nautische omgeving. Op kunt u meer informatie vinden. Indien u niet kiest voor verhuur wordt de koopsom vermeerderd met een bedrag herzieningsbtw, vraag de makelaar hierover om meer informatie. Marinapark Oude-Tonge: Het park is gelegen op het meest zuidelijke puntje van de Zuid-Hollandse eilanden, dichtbij Zeeland. Watersport, cultuur en natuur gaan hier hand in hand. Het park is gelegen op het meest zuidelijke puntje van de Zuid-Hollandse eilanden en heeft een directe (open) verbinding met het Krammer Volkerak, twee voormalige zeearmen die afgesloten zijn voor getij door het Deltaplan. Samen vormen ze een grote plas van zoet water, die een grote aantrekkingskracht uitoefenen op waterliefhebbers. Immers, elke Nederlander wil diep in zijn hart het liefst wonen aan het water.

3 Opsomming kenmerken Oppervlaktes: Grondoppervlakte: Woonoppervlakte: Inhoud: 586 m2 (eigen grond) 103 m2 248 m m3 externe bergingen Uitrusting en afwerking: Keukenapparatuur: Keukenafwerking: Badkamer: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriesvak eetbar, bordeaux rode fronten kasten met antraciet werkblad wastafelmeubel, inloopdouche, design radiator Aantal slaapkamers: 3 Technische specificaties: Bouwjaar woning: 2007 Verwarming: Warm-water: Isolatie: via HR combiketel (Remeha Avanta) via HR combiketel volledig geïsoleerd

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Belastingen en overige kosten WOZ-waarde OZB Rioolrecht Bijdrage VvE euro euro euro 75 euro per maand Iedere eigenaar is lid van de Vereniging van Eigenaars Waterryck Suijssenwaerde, vanuit de vereniging wordt collectief het beheer (o.a. afval), onderhoud en reservering voor groot onderhoud aan wegen, waterpartijen en groenstroken gecoördineerd. Op verzoek zijn bij de makelaar nog de navolgende documenten beschikbaar: - Oprichtingsakte VvE - Park- en vaarreglement - Huishoudelijk Reglement

8 Plattegrond begane grond

9 Plattegrond verdieping

10 + Parkplattegrond

11 Kadastrale kaart

De grote kavels en het stuk privé wateroppervlak bieden niet alleen veel leefruimte maar ook watersportplezier. Het water staat in open verbinding met de Krammer/Volkerak.

12 Waterryck Suijssenwaerde en omgeving Waterryck Suijssenwaerde doet haar naam eer aan. Omgeven door water en verspreid over 6 schiereilanden worden 221 recreatievilla s gebouwd in 7 verschillende types. De grote kavels en het stuk privé wateroppervlak bieden niet alleen veel leefruimte maar ook watersportplezier. Het water staat in open verbinding met de Krammer/Volkerak. Het dorpscentrum ligt op loopafstand en er is veel te zien en te beleven in de omgeving. Water De Krammer en Volkerak zijn voormalige zeearmen die, als gevolg van het Deltaplan, zijn afgesloten van het getij. Samen vormen ze een immense plas zoet water, die bekend staat om de unieke flora en fauna en de vele recreatiemogelijkheden, op en aan het water. Het nabije (zoute) Grevelingenmeer is vooral zeer geliefd bij surfers en d10uikers. Ieder zijn smaak! Maar één ding willen wij Neder10landers allemaal: wonen aan het water. Dát is ons héél wat waerd... Natuur Midden in het groene landschap van Goeree-Overflakkee, vlakbij de oevers van de Krammer, neemt Waterryck Suijssenwaerde steeds meer vorm aan. Een recreatieproject omringd door water en weelderige akkers waar de natuur op kousenvoeten binnensluipt. Via kreken, welen, rietlanden en in de vlucht van de vele vogels die op en rond de Krammer en Volkerak hun voedsel zoeken. Cultuur Het landelijke Flakkee en het dorp Oude-Tonge hebben een geschiedenis die eeuwen terug gaat. In het dorp getuigen daarvan nog verscheidene monumentale gebouwen als het raadhuis en de molen. Toch is Oude- Tonge helemaal van deze tijd. Met alle voorzieningen die nodig zijn om prettig te wonen en een oog voor de

toekomst. En dat op slechts een half uur rijden van Rotterdam, Breda en wat verder weg: Antwerpen. Actief.. en rust De omgeving van Waterryck Sujssenwaerde biedt de vrijheid van een eigen invulling.

13 toekomst. En dat op slechts een half uur rijden van Rotterdam, Breda en wat verder weg: Antwerpen. Actief.. en rust De omgeving van Waterryck Sujssenwaerde biedt de vrijheid van een eigen invulling. Actief zijn op het water met een zeilboot of surfplank, of op het land met de fiets of te voet. Flink doorstappend de horizon ontdekkend. Maar u kunt hier ook tot rust komen. Ontbijten met de voeten in het water, samen de eendjes voeren of een rondje fietsen in de laagste versnelling... Waterryck Suijssenwaerde is een recreatieve woonlocatie voor waterliefhebbers. Elke villa heeft zijn eigen stukje water voor de deur. Voor een bootje of zo u wilt: een boot. Gooi de trossen los en vaar door heel Zuid-Holland en Zeeland. Waterryck Suijssenwaerde geeft u lééfruimte!

14 Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Lennard Sturm: lennard@sturmmakelaars.nl of bel

Vergelijkbare documenten

Zuiddijk (Villapark Krammer) 61a-138

Zuiddijk (Villapark Krammer) 61a-138 3255 LV Oude-Tonge Vraagprijs: 174.000 k.k. Heerlijk familiehuis met royale tuin op het Villapark Krammer Deze jonge recreatiewoning is een ideale plek voor de ontspanning