TE KOOP K.K. Dominee C.W. van de Poelstraat AE Den Bommel

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Dominee C.W. van de Poelstraat AE Den Bommel

2 Ds. C.W. van de Poelstraat AE Den Bommel Inleiding In het rustige plaatsje Den Bommel, vlak bij het Haringvliet gelegen HOEKWONING met royale tuin en berging op 185 m2 eigen grond. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast, betegeld toilet met fonteintje, gezellige woonkamer ( 5.10 x 4.30) met vaste kast, ruime keuken (4.10 x 1.97) met plavuizenvloer en mooie, in lichte stijl uitgevoerde keukeninrichting, voorzien van hardstenen blad en ingebouwde kookplaat, afzuigkap en koelkast. Achterhal (3.20 x 1.50) met plavuizenvloer en opstelplaats voor de CV installatie. Uitgebouwde hobbykamer (3.72 x 2.85) met plavuizenvloer, wastafel en originele pomp. 3

4 Ligging en indeling Verdieping Overloop met veel kastruimte, de slaapkamer aan de voorzijde (2.84 x 2.31) heeft een ca. 60 cm diepe vaste kast, de 2e slaapkamer(2.84 x 2.72) ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een kastenwand van ca. 60 cm diep. De 3e slaapkamer(3.02 x 1.85) heeft een deur naar het balkon (3.10 x 2.15). 4

5 Ligging en indeling Tuin De achtergelegen tuin is diep en er kan volop van de zon genoten worden. Achterin de tuin staat een ruime berging. Bijzonderheden De woning heeft voor het grootste deel elektrische rolluiken. Er is in- en om het huis meer ruimte dan men op het eerste gezicht denkt. Den Bommel ligt aan het Haringvliet met een grote jachthaven en ligt ca. 20 autominuten van Rotterdam. 5

6 Foto's 6

7 Google maps 7

8 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1920 Dakbedekking Dakpannen Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 185 m² Gebruiksoppervlakte wonen 94 m² Inhoud 248 m³ Oppervlakte externe bergruimte 7 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk CV ketel Combiketel Ja Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft rolluiken Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Ja Ja Ja Ja 8

9 Kenmerken Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 9

10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Sfeer impressies 13

14 Foto's 14

15 Over Goeree-Overflakkee Goeree-Overflakkee wordt omsloten door de Noordzee, het Grevelingenmeer, het Volkerak-randmeer en het Haringvliet. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft dezelfde landgrenzen als het eiland Goeree-Overflakkee en vormt qua oppervlakte de grootste gemeente van de provincie Zuid-Holland. Wat nu één eiland is, bestond vroeger uit meerdere kleine eilanden. De ruim inwoners wonen verspreid over 14 kernen en 5 buurtschappen. Goeree-Overflakkee wordt gekenmerkt door de talrijke natuurgebieden, de historische dorpjes en de de uitgestrekte kilometers strand. De vele toeristen die er vakantie komen vieren, kunnen dat beamen. Tegelijkertijd ligt Goeree-Overflakkee vlak bij Rotterdam en de rest van de zuidelijke Randstad. Dit is een van de redenen dat het eiland een sterke, dynamische economie heeft. Een belangrijk kenmerk daarvan is de grote diversiteit. De werkloosheid is relatief laag. Dat Goeree-Overflakkee een eiland is, komt tot uiting in de omgangsvormen van zijn inwoners. Respect voor elkaar is de norm. De bevolking staat ook bekend om haar hoge arbeidsethos. Het woningaanbod is gevarieerd. Kortom: Goeree-Overflakkee is een eiland met vele mogelijkheden. Recreatie en toerisme Goeree-Overflakkee staat bekend als een eiland van zon, zee en rust. Brede zandstranden, prachtige fietsroutes, mooie natuurgebieden, de vele jachthavens en historische stadjes de recreatiemogelijkheden op Goeree-Overflakkee zijn vrijwel onbeperkt. Hoewel het eiland een populaire toeristische bestemming betreft, is er altijd wel een rustig plekje te vinden. Wie aan Goeree-Overflakkee denkt, denkt vaak als eerste aan de vele kilometers strand. Op de kop van Goeree zijn brede zandstranden te vinden, maar ook op andere plekken zijn er prachtige stranden. Maar Goeree-Overflakkee is méér dan strand. Op het water dat het eiland omringt kunnen nagenoeg alle watersporten worden uitgeoefend. Het is ook een perfecte plek om er op de fiets op uit te trekken. Daarnaast is het heerlijk wandelen in de duinen of natuurgebieden als de Slikken van Flakkee en de Hellegatsplaten. En wat te denken van historische stadjes en karakteristieke dorpen zoals Middelharnis, Dirksland, Oude-Tonge en Goedereede? Deze hebben vaak ook een prima winkelaanbod. Verspreid over het gehele eiland is er een ruim aanbod van overnachtingsmogelijkheden, zoals minicampings, hotels en een vakantiepark. 15

16 Profit Makelaardij Van Heiningen Doetinchemsestraat AA Middelharnis