De Rhijenhof 4 B s-gravenhage

Transcriptie

1 De Rhijenhof 4 B s-gravenhage ,-- k.k. TE KOOP In super staat van onderhoud verkerend uniek, vrijstaand woonhuis met 10 slaapkamers en 6 badkamers. De woning heeft een tuin rondom en een steigerterras aan de waterkant. Zes parkeerplaatsen op eigen terrein. Santen & Gasille ERA Makelaars o.g. b.v. Wateringen

2 voorzijde Deze prachtige woning is door een zeer grote familie in eigen beheer gebouwd waarbij voor de afwerking luxe materialen zijn gebruikt. De woning is geschikt voor een groot gezin of misschien een bedrijf die vanuit huis wil werken. Iedere badkamer is o.a. voorzien van een stoomdouche, toilet en wastafel. De woning is in lichte kleurstellingen afgewerkt, waardoor een rustgevende eenheid is ontstaan in de gehele woning. Indeling begane grond: Entree/hal en een aparte garderobe, modern toilet, middels dubbel openslaande deuren toegang tot de grote woonkamer. Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; Grote woonkeuken voorzien van een granieten kookeiland kookeiland. De keuken beschikt over inbouwapparatuur; afzuigschouw, gaskookplaat, dubbele koelkast met vriezer, vaatwasser, 2 spoelbakken, combi oven/magnetron, grote gas oven en boiler; bijkeuken met schuifkastenwand; doorgang naar eetkamer en vandaar middels schuifwand toegang tot de woonkamer. Via hal doorloop naar de tweede woonkamer, thans in gebruik als speelkamer/videokamer/kantoor. 1e Verdieping: Extra brede houten trap leidt u naar de ruime overloop, op deze verdieping zijn er 5 riante slaapkamers, waarvan 4 slaapkamers zijn voorzien van een eigen badkamer en ingebouwde kasten. De vier badkamers behorende bij de slaapkamers zijn o.a. voorzien van een stoomdouche, een apart toilet en een wastafel. 3 slaapkamers komen uit op een balkon aan de achterzijde. Ook is er een aparte grote badkamer met jacuzzi, stoomdouche, toilet en wastafels. Aparte volledig betegelde wasmachine/droger ruimte (met goede geluidsisolatie). 2e Verdieping: Ruime overloop met lichtkoepel en toegang tot balkon. Deze verdieping heeft totaal 6 kamers en allen zijn voorzien van ingebouwde kasten. Thans zijn er 4 kamers ingericht als slaapkamer. Ook op deze verdieping is een aparte moderne badkamer voorzien van stoomdouche, toilet en wastafel. De woning is gelegen op het zuidwesten, heeft een tuin rondom en een steigerterras aan de waterkant. Vrijstaand chalet thans in gebruik als fietsenberging.

3 woonkamer De Rhijenhof 4 B, s-gravenhage Soort woning : Vrijstaande woning Bouwjaar : 2006 Inhoud woning : 1800 m³ Perceeloppervlakte : 758 m² Bijzonderheden: - woonoppervlakte 451 m²; - gehele parterre voorzien van lichte plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming; - airconditioning is aanwezig in de woonkamer en in drie slaapkamers; - verdiepingen geheel voorzien van goede kwaliteit laminaatvloeren; - alarminstallatie en zeer uitgebreide groepenkast; - gehele woning voorzien van hard houten kozijnen en dubbele beglazing; - c.v.-gasinstallatie met 2 c.v. ketels; - schilderwerk buiten 2012; - onderhoudsvrije Trespa gevelbekleding; - voorterrein met parkeergelegenheid voor circa 6 auto s.

4

5 plattegrond begane grond plattegrond eerste verdieping

6 plattegrond tweede verdieping De door verkoper ingevulde vragenlijst, plattegronden en overige bescheiden kunt u opvragen bij ons kantoor. Voor onze contactgegevens verwijzen wij u naar de achterzijde van deze brochure. **Thans is er voor het woonhuis géén Energie Prestatie Certificaat afgegeven. Indien koper een Energie Prestatie Certificaat bij het woonhuis wenst zal dat door de koper verzocht dienen te worden**.

7 ROERENDE ZAKEN n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - alle inbouwapparatuur Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Opmerkingen Hierboven vindt u de kadastrale kaart. Het betreft perceelnummer: b a c

8 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! Santen & Gasille ERA Makelaars o.g. b.v., Wateringen Plein CC Wateringen tel: fax: wateringen@santen-gasille.nl tevens gevestigd in De Lier