schoorl klopt masterplan presentie voor de raad 3 september 2013 in opdracht van de gemeente bergen aad trompert september 2013

Transcriptie

1 schoorl klopt masterplan presentie voor de raad 3 september 2013 in opdracht van de gemeente bergen aad trompert september 2013

2 masterplan schoorl klopt - wandeling - groene hart

3 masterplan schoorl klopt - wandeling - laanweg

4 masterplan schoorl klopt - wandeling - laanweg/sportlaan

5 masterplan schoorl klopt - wandeling - sportlaan

6 groene hart masterplan schoorl klopt - wandeling - molenweg

7 parkeren/super verbinding wonen wonen masterplan schoorl klopt - wandeling - centrum - sportlaan

8 schoorl klopt 2013 schoorl klopt 2013 grijpt terug op de uitgangspunten uit 2009 die toen samen met de klankbordgroep voor Schoorl Klopt zijn geformuleerd iedereen was het er toen over eens dat die uitgangspunten een goed plan opleverden ook de Raadscommissie was toen enthousiast In schoorl klopt 2013 zijn een aantal keuzes, die in de loop van de tijd op minder enthousiasme konden rekenen, opnieuw bezien en opgelost suggesties die door de klankbordgroep, de raad, ambtelijk en door het q-team zijn gemaakt, zijn nu in het plan verwerkt daarom zou je het plan schoorl klopt 2013 een voldragen en volwassen plan kunnen noemen

9 schoorl klopt 2013 een mooi open groene hart herschikking van recreatieve- en sport functies fraaie aansluiting van het dorp op het groene hart en de laanweg hernieuwd centrum met tweede supermarkt recreatieve zone en nieuw dorpsplein met passende paviljoens extra woningen in het centrum, op de stolplocatie en langs het groene hart

10 visie Sportlaan: wordt niet doorgetrokken naar de Molenweg maar volgt het oude tracé en sluit aan op de Heereweg waardoor de Molenweg haar oude karakter kan behouden schoorl klopt 2013

11 visie groene hart: de jeu de boule baan het gezamenlijke clubgebouw en het parkeren o.a. voor de paardentrailers worden opgenomen op een vergroot kavel direct achter de stolpboerderij en niet in het groene hart alleen de paardenbakken en het evennemententerrein worden nog in het groene hart opgenomen door het opnemen van een grote ondergrondse parkeergarage onder het centrum is geen extra parkeren meer in het groene hart noodzakelijk de kofferbakmarkt komt niet terug, daar wordt een nieuwe lokatie voor gezocht. schoorl klopt 2013

12 schoorl klopt 2013 molen evenemententerrein Sportlaan vogelvlucht Schoorl Klopt vanuit het noorden paardenbakken clubhuis en parkeerterrein jeu de boules vogelvlucht Schoorl Klopt 2013 / groene hart, vanaf de Molenweg

13 visie gouden rand: door de vergrootte parkeergarage in het centrum kan het parkeerterrein achter de Sportlaan verkleind worden en kunnen de nieuwe kavels langs de Sportlaan een ruime Schoorlse maat krijgen ook het profiel van de nieuwe Sportlaan krijgt een mooi eenvoudig Schoorls profiel schoorl klopt 2013

14 schoorl klopt 2013 p r o f i e l n i e u w e S p o r t l a a n kavel gouden rand ca 50 meter diep 1,5 3 0,5 5 0,5 2,5 3,5 3,5 4 meter

15 schoorl klopt 2013 r e f e r e n t i e s S p o r t l a a n

16 schoorl klopt 2013 visie recreatieve zone midden in centrum ontwikkeld zich een recreatieve zone van het Klimduin tot aan het Groene Hart. op de plek van de huidige Rustende Jager komt een nieuw horeca-paviljoen op een dorpspleintje waar het knooppunt tussen de Heereweg en de recreatieve zone vorm krijgt. bij herbouw van de postkantoorlokatie kan ook hier een bijzonder gebouw gerealiseerd worden dat qua functie en uitstraling past in de recreatieve zone

17 klimduin schoorl klopt 2013 paviljoen Recreatieve zone pannenkoeken paviljoen paviljoen paviljoen jeu de boule groene hart recreatieve zone

18 Recreatieve zone pannenkoeken horeca Paviljoen Paviljoen tuin jeu de boule groene hart programma winkelhof m2 bvo commercieel (uitbr+verpl) m2 bvo supermarkt exlcl. magazijn m2 bvo horeca (uitbr+verpl) totaal m2 bvo progr. (uitbr+verpl) woningbouwprogr. winkelhof 15 appartementen m2 gbo 7 rugzakwoningen 100 m2 gbo 7 eengezinswoningen 110 m2 gbo 8 herenhuizen 140 m2 gbo 37 woningen woningbouw gouden rand + stolp loc. 12 vrijstaand kavels gem. 600 m2 3 herenhuis kavels gem. 180 m2 4 seniorenwoningen op kavels van 190 m2 10 rijenwoningen op kavels van 135 m2 29 woningen

19 schoorl klopt 2013 p a r k e r e n 238 p.pl. 94 p.pl. 20 p.pl m2 = 24 trailers = 48 p.pl. school parkeren winkelhof 238 p.pl. parkeergarage parkeren gouden rand 94 p.pl. op openbaar park. 7 p.pl. op eigen terrein parkeren stolp-locatie 20 p.pl. achterterrein 4 p.pl. langs de weg 8 p.pl. eigen terrein bij woningen 1200 m2 parkeren paardentrailers/clubgebouw/school

20 parkeren evenemententerrein schoorl klopt 2013 o n t s l u i t i n g parkeer en bevoorradingsroutes bevoorading supermarkt ontsluiting parkeergarage ontsluiting parkeerterrein op stolp-lokatie

21 schoorl klopt 2013 vogelvlucht Schoorl Klopt vanaf het duin

22 fase 01 supermarkt + viersprong winkels + wonen + parkeergarage fase 02 rustende jager fase 03 postkantoor schoorl klopt 2013 p l a n g e b i e d c e n t r u m

23 schoorl klopt 2013 s i t u a t i e h u i d i g e H e e r e w e g e n P a a r d e n m a r k t

24 P a a r d e n m a r k t w o r d t r e c r e a t i e v e z o n e H e e r e w e g S p o r t l a a n winkelstraatje daktuin L a a n w e g schoorl klopt 2013 d a k a a n z i c h t c e n t r u m s c h a a l 1 : 5 0 0

25 programma winkelhof fase appartementen 90 m2 gbo 2. 7 appartementen 110 m2 gbo 3. 7 rugzakwoningen 100 m2 gbo 4. 2 appartementen 100 m2 gbo 5. 7 eengezinswoningen 110 m2 gbo 6. 8 herenhuizen 140 m2 gbo fase appartementen 100 m2 gbo P a a r d e n m a r k t w o r d t r e c r e a t i e v e z o n e totaal 37 woningen 6. H e e r e w e g S p o r t l a a n 2. winkelstraatje 2. daktuin L a a n w e g schoorl klopt 2013 v e r d i e p i n g c e n t r u m s c h a a l 1 : 5 0 0

26 5. nieuwe rustende jager 6. H e e r e w e g winkelstraatje 2. magazijn bevooradingssluis programma winkelhof fase m2 bvo commercieel (uitbr+verpl) m2 bvo commercieel (uitbr+verpl) m2 bvo supermarkt incl magazijn m2 bvo commercieel (uitbreiding) fase m2 horeca (verplaatsing) 4. uitbreiding viersprong fase m2 commercieel (uitbr/verpl) totaal m2 bvo progr. verplaatsing + uitbr. schoorl klopt 2013 b e g a n e g r o n d c e n t r u m s c h a a l 1 : 5 0 0

27 schoorl klopt 2013 d o o r s n e d e o v e r s u p e r m a r k t e n r e c r e a t i e v e z o n e

28 schoorl klopt 2013 d o o r s n e d e o v e r n i e u w e w i n k e l s t r a a t j e e n d o r p s p l e i n

29 schoorl klopt 2013 d o r p s p l e i n m e t h o r e c a p a v i l j o e n + r e f e r e n t i e s

30 Spor tlaan jeu de boule op parkeergarage paviljoen op plek oude postkantoor Nieuwe winkelstraatje dorpspleintje met horecapaviljoen Heereweg schoorl klopt 2013 l a n g s - d o o r s n e d e r e c r e a t i e v e z o n e Spor tlaan Nieuwe winkelstraatje H e e reweg paviljoen op plek oude postkantoor dorpspleintje met horecapaviljoen en terras

31 schoorl klopt 2013 vogelv l u ch t i m p ress i e re c reati eve zo n e/d o rp s p l e i n

32 schoorl klopt 2013 vogelvlucht planimpressie Heereweg/Dorpsplein

33 schoorl klopt 2013 vogelvlucht planimpressie Laanweg/Heereweg

34 Uitgangspunten School Klopt Een mooi en blijvend open groene hart. Herschikking van recreatieve- en sport functies. Fraaie aansluiting van het dorp op het groene hart en de Laanweg. Een vernieuwd centrum met tweede supermarkt. Recreatieve zone en nieuw dorpsplein met passende paviljoens. Voldoende parkeren, met in het centrum een parkeergarage die het dorp verlost van de grootste parkeerdruk. Passende woningbouw in een of twee lagen met kap, in het centrum op de stolplocatie en langs de gouden rand. Visie Centrum Tussen de Laanweg, de Heereweg en de Paardenmarkt komt een tweede supermarkt met parkeergarage. De supermarkt wordt zodanig in het centrum ingepast dat het dorpse karakter van Schoorl wordt behouden en een goede verbinding ontstaat met de andere functies in het centrum. De supermarkt wordt voor de voetganger en de fietser ontsloten vanaf de Heereweg en de Paardenmarkt. De bevoorrading van de supermarkt is overdekt. Visie Recreatieve Zone Midden in centrum ontwikkeld zich een recreatieve zone van het Klimduin tot aan het Groene Hart. Op de plek van de huidige Rustende Jager komt een nieuw horeca-paviljoen op een dorpspleintje waar het knooppunt tussen de Heereweg en de recreatieve zone vorm krijgt. Bij herbouw van de postkantoorlokatie kan ook hier een bijzonder gebouw gerealiseerd worden dat qua functie en uitstraling past in de recreatieve zone.

35 Visie Sportlaan: De Sportlaan wordt niet doorgetrokken naar de Molenweg maar volgt het oude tracé en sluit aan op de Heereweg waardoor de Molenweg haar oude karakter kan behouden. Het profiel van de nieuwe Sportlaan krijgt een mooi eenvoudig Schoorls profiel en wordt ingericht als erftoegangsweg. De Voorweg is gebiedsontsluitingsweg. Visie Groene Hart: De jeu de boules baan, het gezamenlijke clubgebouw en het parkeren, voor de paardentrailers, de jeu de boules en de school worden opgenomen op een vergroot kavel, direct achter de stolpboerderij en niet in het groene hart. Alleen de paardenbakken en het evennemententerrein worden nog in het groene hart opgenomen. Door het opnemen van een grote ondergrondse parkeergarage onder het centrum is geen extra parkeren meer in het groene hart noodzakelijk. De kofferbakmarkt komt niet terug, daar wordt een nieuwe lokatie voor gezocht. Visie Gouden Rand: Door de vergrootte parkeergarage in het centrum kan het parkeerterrein achter de Sportlaan verkleind worden en kunnen de nieuwe kavels langs de Sportlaan een ruime Schoorlse maat krijgen. ca. programma winkelhof m2 bvo commercieel (uitbr+verpl) m2 bvo supermarkt exlcl. magazijn m2 bvo horeca (uitbr+verpl) totaal m2 bvo progr. (uitbr+verpl) ca. woningb.progr. winkelhof 15 appartementen m2 gbo 7 rugzakwoningen 100 m2 gbo 7 eengezinswoningen 110 m2 gbo 8 herenhuizen 140 m2 gbo 37 woningen ca. woningbouw gouden rand + stolp loc. 12 vrijstaand kavels gem. 600 m2 3 herenhuis kavels gem. 180 m2 4 seniorenwoningen op kavels van 190 m2 10 rijenwoningen op kavels van 135 m2 29 woningen