MASTERPLAN oranje nassaukades

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "MASTERPLAN oranje nassaukades"

Esmée Molenaar
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 MASTERPLAN oranje nassaukades GEMEENTE IJSSELSTEIN 9 mei 2008 definitief stedenbouwkundig masterplan AAD TROMPERT I.S.M. BUREAU HAVER DROEZE AMERSFOORT Aad Trompert Westsingel 11b NL-3811BA Amersfoort tel +31 (0) / info@aadtrompert.nl

2 Gemeente IJsselstein Gemeente: Postbus AA IJsselstein T: Ontwikkelaars: AM Postbus BH Nieuwegein T: FLORIE PROJECTONTWIKKELING Postbus BA Nieuwegein T: Van Wijk Nieuwegein BV Postbus BJ Nieuwegein tel HBC Planontwikkeling b.v. Postbus AB SCHOONHOVEN T: RIZ bouw BV Stedenbouwkundige: Aad Trompert Postbus AC IJsselstein T: Aad Trompert Oranjelaan GR Amersfoort T: Landschapsarchitect: Adviesbureau Haver Droeze bnt Muurhuizen 165b 3811 EG Amersfoort T:

3 definitief stedenbouwkundig masterplan schaal 1:2000 DYNAMIEK TRADITIE langs het water is vaak de architectuur in de een grote ruimtelijke binnenstad van ijsselstein dynamiek aanwezig. wisselt per pand. juist die dat is langs de ijssel afwisseling maakt het beeld ook te zien. de grootte van de binnenstad rijk. ook van gebouwen varieert hier staan kleine panden sterk. ook is er een naast meer indrukwekkende grote verscheidenheid monumentale panden. aan vorm. de vormen op deze schijnbaar toevallige zich zijn meestal puur. afwisseling kan in de gericht op de functie herontwikkeling van die er is ondergebracht. de ijsseloever worden bij de herontwikkeling ingebracht. geen eenvormige van de ijsseloever kan architectuur met veel deze dynamiek opnieuw herhaling maar architectuur gemaakt worden. de die per pand / ensemble hoge silo naast een verschilt. meer traditioneel burgermanshuisje. een naast modern. hoog naast appartementengebouw laag. monumentaal naast vlak naast individueel argeloos. helder wit gestuukt gebouwde woningen, al naast kleurijk en mooi of niet in een ensemble. gedetailleerde baksteen of hout. nlaad Trompert Oranjelaan 36 NL-3818 GR Amersfoort tel +31 (0) / fax +31 (0) aad.

4 referentiebeelden en sfeer masterplan vooral de plek rondom de oude ophaalbrug is typerend. de schaal is prachtig, juist omdat het water zich hier verbreedt. het hoogteverschil tussen kade en brugniveau s wordt overal uitgebuit! een goed voorbeeld voor de nieuwe lokatie. Aad Trompert Oranjelaan 36 NL-3818 GR Amersfoort tel +31 (0) / fax +31 (0) aad. trompert@tiscali.nl

5 definitief stedenbouwkundig masterplan deelgebied 1 en 2 schaal 1:1000 Aad Trompert Oranjelaan 36 NL-3818 GR Amersfoort tel +31 (0) / fax +31 (0) aad. trompert@tiscali.nl

6 definitief stedenbouwkundig masterplan deelgebied 3, 4 en 5 Aad Trompert Oranjelaan 36 NL-3818 GR A schaal 1:1000

7 detail definitief stedenbouwkundig masterplan deelgebied 1 en 2 schaal 1:500

8 detail definitief stedenbouwkundig masterplan deelgebied 3, 4 en 5 schaal 1:500

9 doorsneden definitief stedenbouwkundig masterplan deelgebied 1 en 2 schaal 1: doorsnede over eiteren en ijsselkade schaal 1: doorsnede over bestaande woningen eiteren en ijsselkade 03 doorsnede over oranjelaan en haven Aad Trompert Oranjelaan 36 NL-3818 GR Amersfoort tel +31 (0) / fax +31 (0) aad.trompert@ tiscali.nl

10 doorsneden definitief stedenbouwkundig masterplan deelgebied 3, 4 en 5 schaal 1: doorsnede over zomerweg en groen binnengebied schaal 1: doorsnede over ijsselkade 06 doorsnede over het groene hof Aad Trompert Oranjelaan 36 NL-3818 GR A

11 programma definitief stedenbouwkundig masterpan deelgebied 1 en 2 a b c d e schaal 1:1000 BLOK A BLOK B BLOK C BLOK D BLOK E 6 havenwon 2/3 lagen met kap/opbouw 5,4x10m 8 woningen 2/3 lagen afwisselend met kap /opbouw 5,4x10m 8 drive in havenwon met terras en ligplaats v sloep 2/3 lagen afwisselend met kap/opbouw op onderbouw 5,4x10/14m 11 appartementen 5 lagen op parkeergarage waarvan een beg. gr.app aan water ; grootte m2 gbo 8 havenwon. met terras en ligpl. v sloep 2/3 lagen afwisselend met kap/opbouw op onderbouw 6x10m 3 ijsselwon 6x10m 2/3l+kap/opbouw 9 ijssel appart 4 lagen met penthouse, 8 van m2 gbo en 1 van ca 190 m2 gbo 14 ijsselwoningen met tuin en carport 6x10m 3 lagen afwisselend met kap/opbouw 6x10 m 14 ijsselwon. met kl.patio en carport 2/3 lagen afwisselnd met kap/opbouw 5,4x10m 6 assymetrische tweekap-dijkwon met tuin en carport 9x10m, 1/2 l+ afwisselnd langs/dwarskap 1 vrijst won met tuin 2/3 lagen evt + kap 9x10m 14 eengezinswoningen 14 woningen 8 eengezinswoningen 11 appartementen 19 woningen 11 eengezinbswoningen 9 appartementen 20 woningen 14 eengezinswoningen 14 woningen 21 eengezinswoningen 21 woningen Aad Trompert Oranjelaan 36 NL-3818 GR Amersfoort tel +31 (0) / fax +31 (0) aad. trompert@tiscali.nl

12 programma definitief stedenbouwkundig masterplan deelgebied 3,4 en 5 h g f schaal 1:1000 BLOK F 31 eengezwon met tuin 6,3x10m 2 l. met kap/opbouw 2 bijz. hoek-woningen. met tuin 20x6,3m 2 l met k./opb. woningen aan ijssel minimaal 3 lagen afwisselnd met kap/opbouw 10 soc. won. 6x6m 3 lagen met gemeenschappelijke achtertuin BLOK G 12 appartementen 105 m2 gbo (3lagen) 12 appartementen 95 m2 gbo (3lagen) 4 penthouses 130 m2 gbo (opbouw) BLOK H 14 eengezwon met tuin 6,3x10 2l. met kap/opbouw 1 bijz. hoek-won. met tuin 20x6,3m 2 l met k./opb. woningen aan ijssel minimaal 3 lagen afwisselnd met kap/opbouw 6 soc. won. 6x6m 3 lagen met gemeenschappelijke achtertuin 10 appartementen 105 m2 gbo (5lagen) 10 appartementen 95 m2 gbo (5lagen) 2 penthouses 130 m2 gbo (opbouw) 43 eengezinswoningen 50 appartementen 21 eengezinswoningen 43 woningen 50 woningen 21 woningen Aad Trompert Oranjelaan 36 NL-3818 GR Amersfoort tel +31 (0) / fax +31 (0) aad. trompert@tiscali.nl

13 parkeeroplossingen definitief stedenbouwkundig masterplan deelgebied 1 en 2 b a d c wonen op beganegrond evt aansluitend aan parkeren bergingen en lft/trappenhuis e schaal 1:1000 BLOK A BLOK B BLOK C BLOK D BLOK E 16 in parkeergarage 16 drive in 16 in parkeergarage 16 drive in 28 in carport 6 in carport 28 in carport 42 in carport 31 openbaar 21 openbaar 8 openbaar 6 openbaar 59 parkeerplaatsen voor 14 nieuwe eengzins en 14 best. eengenswon. 32 parkeerplaatsen voor 8 eengezinswoningen 11 appartementen 59 parkeerplaatsen voor 11 eengezinswoningen 9 appartementen 36 parkeerplaatsen voor 14 eengezinswoningen 48 parkeerplaatsen voor 21 eengezinswoningen gem. 2.1 gem. 1,68 gem. 2,95 gem. 2,57 gem. 2,3 Aad Trompert Oranjelaan 36 NL-3818 GR Amersfoort tel +31 (0) / fax +31 (0) aad. trompert@tiscali.nl

14 parkeeroplossingen definitief stedenbouwkundig masterplan deelgebied 3,4 en 5 h g f wonen op beganegrond evt aansluitend aan parkeren bergingen en lft/trappanhuis schaal 1:1000 BLOK F BLOK G BLOK H 32 in carport 49 openbaar 76 openbaar 22 in carport 32 openbaar 81 parkeerplaatsen voor 43 eengzinswoningen 76 parkeerplaatsen voor 50 appartementen 54 parkeerplaatsen voor 20 eengezinswoningen gem. 1,9 gem. 1,52 gem. 2,7 Aad Trompert Oranjelaan 36 NL-3818 GR Amersfoort tel +31 (0) / fax +31 (0) aad. trompert@tiscali.nl

Vergelijkbare documenten

Bijlage 3. Hoofdlijnen uit Stedenbouwkundige. Winkelkern Bergen d.d. 27 september 2011

Bijlage 3. Hoofdlijnen uit Stedenbouwkundige. Winkelkern Bergen d.d. 27 september 2011 Bijlage 3 Hoofdlijnen uit Stedenbouwkundige r a n d v o o r w a a r d e n Winkelkern Bergen d.d. 27 september 2011 stedenbouwkundige randvoorwaarden winkelkern bergen stedenbouwkundig ontwerp 27 september