Cornelis Houtmanstraat 3, 3752 XE Bunschoten-Spakenburg Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Cornelis Houtmanstraat 3, 3752 XE Bunschoten-Spakenburg Vraagprijs ,- k.k. Snel ERA makelaars

2 Cornelis Houtmanstraat 3, 3752 XE Bunschoten-Spakenburg Een charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1963 bieden wij u nu aan met vrij uitzicht over de Blauwe Reiger. Deze woning is recent helemaal nageïsoleerd en uitgebouwd, waardoor er een geweldig object is ontstaan met huiselijke kenmerken zoals een aparte woon- en eetkamer met openslaande tuindeuren naar de in Engelse stijl aangelegde tuin. De woning is keurig onderhouden en daardoor direct te betrekken. Bent u benieuwd of deze 2-onder-1-kapwoning uw droomhuis is? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Begane grond: Nadat u de auto heeft geparkeerd op de forse oprit, bereikt u via de entree de hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toilet (hangend). Woonkamer met keramische vloertegels v.v. vloerverwarming (Belgisch hardsteen), voorerker, gashaard met marmeren schouw en suite deuren naar de uitgebouwde eetkamer met openslaande tuindeuren en velux dakramen (elektrisch). Door deze lichtstraten is er ontzettend veel daglichttoetreding in de kamer. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht over de Blauwe Reiger. Keukenruimte met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combioven, keramische kookplaat, spoelbak en afzuigschouw. Achterhal met kastenwand. Bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Bergzolder. De tuin met bestrating is in Engelse stijl aangelegd met een karakteristieke veranda en is gelegen op het oosten. Aanpandige garage met carport. 1e verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, gestucte wanden, vaste kasten en elektrische rolluiken. Badkamer met douche met regenshower, dubbele wastafel, toilet (hangend) en radiator. Zolder: Voorzolder met diverse bergruimte. Zolderkamer met vloerbedekking, velux dakraam, diverse bergruimte en CV combi-ketel (Remeha, 2014). * 2-onder-1-kapwoning * De woning is nageïsoleerd * 4 slaapkamers * Opnieuw gevoegd * Oprit * Uitzicht op Blauwe Reiger * CV (2014) * Betonnen begane grondvloer * Carport * Aanpandige garage Vraagprijs ,- k.k. Snel ERA makelaars

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 410 m 3 Perceel oppervlakte : 276 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 142 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1963 Ligging : In woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin op het oosten van ca. 70 m2 Garage : Aangebouwd steen met carport Verwarming : C.V.-Ketel (Remeha, 2014), vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard Isolatie : Volledig geïsoleerd Locatie Cornelis Houtmanstraat XE BUNSCHOTEN-SPAKENBURG Snel ERA makelaars

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 WERKWIJZE EN ALGEMENE INFORMATIE Wanneer ben ik in onderhandeling? U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Bijvoorbeeld als de verkoper een tegenbod doet. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Dat mag! Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop te leiden. De verkoper kan daarnaast graag willen weten of er meer belangstelling is. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens een onderhandeling verhogen? Ja. Tijdens een onderhandeling bieden partijen vaak over en weer. Als de potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt het eerdere bod van de verkopende partijen. Hoe komt de koop tot stand? De koop komt tot stand als er overeenstemming is over de koopprijs en opleveringsdatum van het object. Koopakte De NVM-koopakte wordt opgesteld naar het meest recente model. Bankgarantie/Waarborgsom Koper is verplicht binnen 4 weken na de mondelinge overeenkomst een bankgarantie te overleggen of een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient bij de notaris, (die het transport/de overdracht verzorgt) te worden gedeponeerd/gestort. Afmetingen clausule meetinstructies NVM De Meetinstructie is gebaseerd op de meetinstructies van de NVM. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Heeft u nog vragen Neem dan contact met ons op. Snel ERA Makelaars Deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kan deze brochure onjuistheden bevatten. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Stuur deze bon ingevuld naar ons op en wij bepalen gratis en vrijblijvend de waarde van uw woning! Wilt u meer informatie? Kom gerust bij ons langs of bel ons op. Dan helpen we u graag verder. Naam: Postcode: Adres: Plaats: Telefoon: Snel ERA makelaars Fax: