Hondsdraf 59, 3831 AR Leusden Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Hondsdraf 59, 3831 AR Leusden Vraagprijs ,- k.k. Snel ERA makelaars

2 Omschrijving Hondsdraf 59, 3831 AR Leusden 2-KAMER APPARTEMENT/STUDIO met BERGING en een INPANDIG BALKON, gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw aan de rand van Leusden, in de aangename en groene omgeving van de wijk "De Wetering" nabij het fiets- en wandelgebied van het Valleikanaal en op korte afstand van alle voorzieningen als, winkels, sportfaciliteiten, etc. Algemene entree: Hal met intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift en deur naar de gezamenlijke fietsenberging. Indeling appartement: Entree met berging. Hal, woonkamer met open keuken. Keuken met standaard keukeninrichting in rechte opstelling, Vanuit de woonkamer is het inpandig balkon bereikbaar. Het slaapvertrek afsluitbaar via een harmonica schuifwand. De badkamer heeft een standaard badkamer-inrichting, bestaande uit een open douche-ruimte, vaste wastafel en toilet. Kenmerken: * 2-KAMER APPARTEMENT/STUDIO met BERGING en een INPANDIG BALKON. * Gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw aan de rand van Leusden * Inpandig balkon met vrij uitzicht. * De standaard keuken- en badkamer-inrichting, behoeft enige modernisatie. * Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. * Servicekosten. * Ideale starterswoning. * Ook bijzonder geschikt voor één-/of tweepersoonshuishoudens die gelijkvloers willen wonen. * Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. (rondom het gebouw) * Gelegen nabij de het centrum van Leusden en op korte afstand van het fiets-en wandelgebied van het Valleikanaal, Vraagprijs ,- k.k. Snel ERA makelaars

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s) Inhoud woning : 170 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 62 m 2 Soort appartement : Bovenwoning Bouwjaar : 1970 Ligging : In woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Verwarming : Blokverwarming Locatie Hondsdraf AR LEUSDEN Snel ERA makelaars

4

5

6

7

8

9

10 WERKWIJZE EN ALGEMENE INFORMATIE Wanneer ben ik in onderhandeling? U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Bijvoorbeeld als de verkoper een tegenbod doet. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Dat mag! Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop te leiden. De verkoper kan daarnaast graag willen weten of er meer belangstelling is. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens een onderhandeling verhogen? Ja. Tijdens een onderhandeling bieden partijen vaak over en weer. Als de potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt het eerdere bod van de verkopende partijen. Hoe komt de koop tot stand? De koop komt tot stand als er overeenstemming is over de koopprijs en opleveringsdatum van het object. Koopakte De NVM-koopakte wordt opgesteld naar het meest recente model. Bankgarantie/Waarborgsom Koper is verplicht binnen 4 weken na de mondelinge overeenkomst een bankgarantie te overleggen of een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient bij de notaris, (die het transport/de overdracht verzorgt) te worden gedeponeerd/gestort. Afmetingen clausule meetinstructies NVM De Meetinstructie is gebaseerd op de meetinstructies van de NVM. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Heeft u nog vragen Neem dan contact met ons op. Snel ERA Makelaars Deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kan deze brochure onjuistheden bevatten. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Stuur deze bon ingevuld naar ons op en wij bepalen gratis en vrijblijvend de waarde van uw woning! Wilt u meer informatie? Kom gerust bij ons langs of bel ons op. Dan helpen we u graag verder. Naam: Postcode: Adres: Plaats: Telefoon: Snel ERA makelaars