ACHTERVELD EMELAARSEWEG 22

Transcriptie

1 ACHTERVELD EMELAARSEWEG 22 Snel ERA Makelaars Hamersveldseweg GL LEUSDEN telefoon:

2 ACHTERVELD, EMELAARSEWEG 22 VRAAGPRIJS ,-- k.k. CREEËR UW EIGEN FAMILIE LANDGOED, WOONBOERDERIJ, LANDHUIS, BUNGALOW OF VRIJSTAANDE WONING! ALTIJD AL UW EIGEN WONING WILLEN BOUWEN, IN HET BUITENGEBIED? DAN IS DIT UW KANS! BOERDERIJWONING met DIVERSE OPSTALLEN, WEILAND en VOLKSTUINEN, gelegen op een perceel van totaal ca. 6,7 hectare. De boerderijwoning dient geheel te worden gerenoveerd en bij afbraak van de opstallen (schuren en loodsen) is er in het kader van de ruimte voor ruimteregeling een mogelijkheid voor een 2 e BOUWKAVEL. Omgeving: Midden in de natuur van een agrarisch gebied, met aan alle zijde vrij uitzicht over de landerijen. Aan de rand van het aangename dorp Achterveld (op ca. 1 km). In het buitengebied aan de Emelaarseweg. Een fraaie landelijke weg van Achterveld naar Stoutenburg. Kenmerken: - Rustige landelijke ligging te midden van een agrarisch gebied. - Rondom weilanden, boerderijen en vrijstaande woningen. - Bijzonder geschikte locatie voor het houden van huisdieren. - Inclusief de aanwezige volkstuinen in verhuurde staat. - Een 2 e bouwkavel mogelijk. Afbraak van de opstallen/ schuren en loodsen maken ruimte voor ruimteregeling mogelijk. - Mogelijkheid voor ca m² caravanstalling. - Gehele perceel m². (ca. 6,7 hectare) Heeft u interesse maak een afspraak voor bezichtiging. Bouwkavels dankzij de zogeheten Ruimte voor Ruimte-regeling van het Rijk. Hierbij worden veestallen in het buitengebied afgebroken, fosfaatrechten ingeleverd, en mogen in plaats daarvan bouwkavels en bouwtitels worden uitgegeven.

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 WERKWIJZE EN ALGEMENE INFORMATIE Wanneer ben ik in onderhandeling? U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Bijvoorbeeld als de verkoper een tegenbod doet. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Dat mag! Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop te leiden. De verkoper kan daarnaast graag willen weten of er meer belangstelling is. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens een onderhandeling verhogen? Ja. Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen. Als de potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt het eerdere bod van de verkopende partijen. Hoe komt de koop tot stand? De koop komt tot stand als er overeenstemming is over de koopprijs en opleveringsdatum van het object. Koopakte De NVM-koopakte wordt opgesteld naar het meest recente model. Bankgarantie/Waarborgsom Koper is verplicht binnen 4 weken na de mondelinge overeenkomst een bankgarantie te overleggen of een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient bij de notaris, (die het transport/de overdracht verzorgt) te worden gedeponeerd/gestort. Afmetingen toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Heeft u nog vragen dan kunt u uiteraard ook contact met ons opnemen. Snel ERA Makelaars Deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kan deze brochure onjuistheden bevatten. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Stuur deze bon ingevuld naar ons op en wij bepalen gratis en vrijblijvend de waarde van uw woning! Wilt u meer informatie? Kom gerust bij ons langs of bel ons op. Dan helpen we u graag verder. Naam: Postcode: Adres: Plaats: Telefoon: Hamersveldseweg 49 * 3833 GL Leusden * Tel * snel@snel-makelaardij.nl *