AANKOOP - VERKOOP - HUUR - VERHUUR - TAXATIES - VASTGOEDBELEGGINGEN. Lijsterstraat 34 Leiden

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "AANKOOP - VERKOOP - HUUR - VERHUUR - TAXATIES - VASTGOEDBELEGGINGEN. Lijsterstraat 34 Leiden"

Timo Bos
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 AANKOOP - VERKOOP - HUUR - VERHUUR - TAXATIES - VASTGOEDBELEGGINGEN Lijsterstraat 34 Leiden

2 Omschrijving Riant woonhuis in de geliefde Vogelwijk in Leiden. Deze woning is in de breedte gebouwd. De voorgevel is maar liefst 8,5 meter breed. De eetkeuken meet van voor tot achter maarliefst 6,93 meter. Voor verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van vele voorzieningen zoals winkels, bushalte (lijn 20, 21 en 50), sportaccommodaties (tennis en atletiek), ziekenhuis en natuur zoals het Bos van Bosman park. De woning zelf verdient een algehele renovatie. Ideaal voor aannemers of mensen met twee rechterhanden die graag een woning geheel naar eigen smaak brengen. Om een dergelijke verbouwing mogelijk te maken is de vraagprijs van de woning dan ook lager dan soortgelijke woningen in de directe omgeving. Indeling Entree, vestibule, een hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. Verder op de begane grond een zeer ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. In open verbinding is de naastgelegen woonkamer gelegen met eveneens openslaande deuren aan de achterzijde. Deze bieden thans toegang tot een eenvoudig aangebouwde serre. De woonkamer is voorzien van een haardkanaal, waar momenteel een forse openhaard met schouw is gesitueerd. Er is een gasaansluiting aanwezig om de haard te voorzien van een gasgestookt haardblok. Eerste verdieping Vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. Op de verdieping is een overloop, een ruime (gedateerde) badkamer met aansluitingen voor een tweede toilet, ligbad, douche en wastafel en twee ruime slaapkamers gelegen. De badkamer is zowel vanaf de overloop als ook vanuit de master bedroom rechtstreeks te bereiken. Tweede verdieping Via een vaste trap met bordes is de tweede verdieping te bereiken. Hier is wederom een flinke overloop gelegen met opstelplaats van de CV-ketel (nieuwe HR-CV ketel). Aan beide zijden is een ruime slaapkamer gelegen. Bijzonderheden Deze woning dient intern volledig te worden gerenoveerd. Enige zaken zijn de afgelopen jaren aan de woning aangepast. Alle kozijnen zijn thans van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. Gevels zijn gevoegd en geïmpregneerd. De dakkapel aan de voorzijde is zeer recent volledig vernieuwd. De CV-ketel is in 2016 vernieuwd. Gaat u graag een uitdaging aan en een renovatie niet uit de weg? Dan is dit een unieke kans om van deze authentieke woning uit 1926 in de vogelbuurt een schitterend object te maken. Informeer naar de mogelijkheden bij ons kantoor of plan een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging in.

3 Bijzonderheden Vraagprijs : ,- kosten koper Transactie : koop Type object : Tussenwoning Bouwjaar : 1926 Gebruiksoppervlak : 120 Inhoud : 450 Aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 4 Verwarming : Centrale verwarming, cv-ketel 2016, Remeha Avanta Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met: Ardealaan TT Hillegom Tel Fax info@tolmakelaardij.nl

4 Foto's

16 Plattegrond omgeving Kaartgegevens Een kaartfout 2016 rapporteren Google

17 Informatie aanvraag formulier Tol Makelaardij kent een uitgebreid pakket diensten. Wij kunnen u van dienst zijn bij de aankoop of verkoop van een woning, maar verzorgen verder tevens vastgoed gerelateerde zaken zoals taxaties of adviezen op gebied van hypotheken, verzekeringen of bijvoorbeeld beleggingen in vastgoed. Door middel van dit formulier kunt u zelf aangeven waar u graag nadere informatie over ontvangt: Naam : Adres : Postcode, Woonplaats Telefoonnummer(s) : : Voorkeur voor contact : tussen uur en uur Geef hieronder aan waarover u graag nadere informatie ontvangt O O O Ik wil graag weten wat de mogelijkheden zijn voor de verkoop van mijn woning. Neem met mij contact op voor een gratis waardebepaling. Ik ben op zoek naar een andere woning. Neem met mij contact op voor zoek- en aankoop begeleiding Neem contact met mij op voor een vrijblijvend hypotheekadvies O Fax dit formulier naar ons faxnummer Er zal door de dichtstbijzijnde vestiging contact met u worden opgenomen om uw vragen te beantwoorden. Vanzelfsprekend kunt u ook telefonisch contact opnemen op ons centrale telefoonnummer

Vergelijkbare documenten

AANKOOP - VERKOOP - HUUR - VERHUUR - TAXATIES - VASTGOEDBELEGGINGEN. Dorpstraat 37 Nieuw-Vennep

AANKOOP - VERKOOP - HUUR - VERHUUR - TAXATIES - VASTGOEDBELEGGINGEN Dorpstraat 37 Nieuw-Vennep Omschrijving Op unieke locatie gelegen, fraaie halfvrijstaande bungalow met inpandige garage, gelegen in de