AANKOOP - VERKOOP - HUUR - VERHUUR - TAXATIES - VASTGOEDBELEGGINGEN. Bolwerksepoort 48 Nieuw-Vennep

Transcriptie

1 AANKOOP - VERKOOP - HUUR - VERHUUR - TAXATIES - VASTGOEDBELEGGINGEN Bolwerksepoort 48 Nieuw-Vennep

2 Omschrijving Zeer fraaie robuuste hoekwoning, gebouwd in Een herenhuis dat tot de puntjes is afgewerkt, waarbij ook nog eens gebruik gemaakt is van luxe materialen. De riante woonkamer is tijdens de bouw aan de achterzijde, over de gehele gevelbreedte 2,5 meter extra vergroot. Verder is de begane grond voorzien van een zij-erker met veel glas, waardoor er een bijzondere lichtinval in de woonkamer is. De vloerafwerking van de gehele begane grondvloer betreft een fraaie massief mahoniehouten vloer. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. De woning is luxe uitgevoerd en keurig afgewerkt. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een luxe Bulthaup keuken en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een kook en spoel schiereiland, een uitgebreide apparatenwand en voorzien van veel kastruimte. De keuken is uitgevoerd met strakke kasten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens + Bosch), zoals inductiekookplaat, combi magnetron / heteluchtoven en koel- / vriescombinatie. Via een brede schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin met achterin een zeer ruime (hobby)schuur van 15m2. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gelegen, een fraaie badkamer en separaat een toilet. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze kamer is gelegen over de gehele breedte van de woning en heeft een oppervlakte van ongeveer 25 m2. Centraal is de fraaie badkamer gelegen met duo hoekbad, aparte designdouche, wastafelmeubel, designradiator. Alles strak uitgevoerd. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde strakke uitvoering als de badkamer, voorzien van wandcloset en fontein. Dit geldt ook voor het toilet op de begane grond. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer gelegen. Wederom zeer riant doordat deze over de gehele breedte van de woning is gelegen. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. De rechte gevels van dit woonhuis zie je hier direct terug in de enorme ruimte. Waar woningen met een kap nog wel eens een wat beperkte zolderverdieping hebben, treft u hier opnieuw een volledige verdieping aan. Op deze verdieping treffen we drie kamers aan en een grote was- / stookruimte. Een van deze drie kamers is bereikbaar via een andere slaapkamer en is thans in gebruik als bergkamer, maar kan voor vele doeleinden worden gebruikt. Centraal op deze verdieping is de stook- / wasruimte gelegen. Deze ruimte van 5m x 4m biedt legio mogelijkheden. De ruimte is voorzien van extra elektragroepen voor wasmachine en wasdroger, Remeha CV-ketel uit 2012 en een warmte terugwin installatie. De woning is voorzien van veel luxe. Luxe houten vloer, spachtelputz wanden, luxe keuken, luxe ruime badkamer en overig sanitair. De vele ramen met glas tot de grond geven een unieke uitstraling en geven enorm veel licht in de woning. De kozijnen zijn allen uitgevoerd in hardhout en zijn zowel op de eerste als tweede verdieping voorzien van elektrische rolluiken.

3 Omschrijving vervolg Nieuw-Vennep is zeer centraal gelegen. Het is de op à à n na grootste plaats in de gemeente Haarlemmermeer. De uitvalswegen N205 en N207 liggen op korte afstand en hebben directe aansluitingen op de snelwegen A4, A44, A5, A9 en A10. U bent binnen 20 minuten in Amsterdam of bijvoorbeeld Leiden. Het eigen NS-station verbindt u direct met NS-station schiphol met alle mogelijke verbindingen. Getsewoud is de meest recent gebouwde wijk van Nieuw-vennep. Tussen 2002 en 2009 gebouwd, naar de meest moderne maatstaven. De wijk heeft een bijzonder open karakter. Met veel groenvoorzieningen en een fraaie brede watersingel door de gehele wijk. Deze woning is centraal in de wijk gelegen op directe loopafstand van een basisschool (zgn. brede school met Katholiek, Christelijk en Openbaar onderwijs). Voor kinderen is van alles te beleven. Speelplaatsjes voor de kleinsten. Vanaf de woning is een voetbalpleintje en basketbalpleintje in de directe nabijheid. Binnen 10 minuten is verder het winkelcentrum, diverse sportvelden (hockey, voetbal, tennis) en een zwembad te bereiken. Kortom, Een moderne woning (2003) met vele bijzondere fraaie details en een hoogwaardige afwerking, gelegen op een ideale locatie. Om van een dergelijke woning à cht een goed beeld te krijgen, dient deze werkelijk bezocht te worden. Bent u op zoek naar een zeskamer woning met veel ruimte, en houdt u van de nodige luxe, dan nodigen wij u graag vrijblijvend uit om met ons een kijkje te nemen in dit riante herenhuis.

4 Bijzonderheden Vraagprijs : ,- kosten koper Transactie : koop Type object : Overig Bouwjaar : 2003 Gebruiksoppervlak : 174 Inhoud : 500 Aantal kamers : 6 Aantal slaapkamers : 5 Verwarming : Centrale verwarming, cv-ketel Remeha 2012 Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met: Siriusdreef WT Hoofddorp Tel Fax info@tolmakelaardij.nl

5 Foto's

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Plattegrond omgeving Kaartgegevens 2013 Google -