RESTSTROKENBELEID Gemeente Culemborg. December 2012
|
|
- Ivo Brouwer
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 RESTSTROKENBELEID Gemeente Culemborg December 2012 Vastgesteld door de gemeenteraad op 28 februari
2 Inhoudsopgave 1. Voorwoord 2. Verzoek tot aankoop reststrook 2a. Wijze van beleid 2b. Wijze van handelen bij een verzoek tot aankoop 2c. Bruikleenovereenkomst 2d. Geen verkoop of bruikleen mogelijk bij volgende criteria 3. Illegaal gebruik van grond en/of watergangen 3a. Wijze van beleid 3b. Juridisch kader 3c. Verjaring 2
3 1. Voorwoord Regelmatig krijgt de gemeente het verzoek van burgers tot aankoop van een strook restgroen welke in eigendom is van de Gemeente Culemborg. De verwerking van deze verzoeken moet op een uniforme wijze worden afgerond. Daarnaast wordt binnen de gemeente Culemborg regelmatig illegaal gebruik gemaakt van gemeentegrond of watergangen. Er worden reststroken bij tuinen getrokken, braakliggend terrein in gebruik genomen of delen van watergangen voorzien van damwanden of vlonders, zonder dat daarvoor toestemming is verleend. Ook in deze gevallen zal er door de gemeente op een uniforme wijze moeten worden onderzocht en gehandeld. Om het voorgaande te bewerkstelligen is in september 2008 door de Raad het Beleid Handhaving Illegaal Gebruik Gemeente-eigendom aangenomen. Hierin wordt met name het beleid met betrekking tot illegaal gebruik behandeld. Door gewijzigde inzichten in de wijze van behandelen van reststroken in het geval van aankoop en bij illegaal gebruik, dient het Beleid Handhaving Illegaal Gebruik Gemeente-eigendom van september 2008 te worden ingetrokken. Het onderliggend Reststrokenbeleid zal het voorgaande beleid vervangen en deze op een aangepaste wijze en met enige uitbreiding voortzetten. 2. Verzoek tot aankoop reststrook 2a. Wijze van beleid De gemeente zal in deze een passief beleid hanteren, wat inhoudt dat de burger op eigen initiatief een verzoek tot aankoop kan indienen. Om de uitvoering hiervan te vergemakkelijken, zal op de website van de gemeente heldere informatie worden geplaatst m.b.t. het reststrokenbeleid. In deze informatie zal o.a. melding worden gemaakt van het feit dat alleen die reststroken in aanmerking komen voor verkoop welke geen noemenswaardige rol spelen binnen de groenstructuur van de gemeente, geen watergang betreffen en die voldoen aan een aantal vastgelegde criteria welke onder punt 2d worden genoemd. 2b. Wijze van handelen bij verzoek tot aankoop De potentiële koper dient een verzoek tot aankoop van een reststrook in bij de gemeente. Het verzoek zal worden getoetst aan een aantal criteria, die onder punt 2d in deze beleidsnota aan de orde komen. Toetsing vindt plaats door verschillende bedrijfsonderdelen binnen de gemeente op grond van bestaand beleid. Indien aan alle criteria kan worden voldaan zal de reststrook ter verkoop worden aangeboden. De gehanteerde prijs bedraagt 150,00 per m² (prijspeil 2012). De gehanteerde verkoopprijs van reststroken is in 2012 opgenomen in het grondprijzenbeleid van de gemeente Culemborg. De verkoop zal plaatsvinden, onder de restrictie dat alle kosten met betrekking tot de juridische overdracht (o.a. overdrachtsbelasting, notariële kosten en kadastrale kosten) voor rekening van de koper zijn. 2c. Bruikleenovereenkomst Indien verkoop van de grond niet tot de mogelijkheden behoort volgens de gestelde criteria van punt 2d. kan het college van burgemeester en wethouders in een gelimiteerd aantal gevallen een bruikleenovereenkomst om niet (zonder financiële tegenprestatie) voor bepaalde tijd aanbieden. Een dergelijke bruikleenovereenkomst kan worden opgemaakt indien: a. er sprake is van strategisch grondbezit. Dit is het geval wanneer de Gemeente Culemborg de betreffende grond op een later tijdstip nodig kan hebben voor het realiseren van bijvoorbeeld toekomstige ruimtelijke ontwikkeling of de uitbreiding van het wegennet, b. de verzoeker huurder is van het aangrenzende hoofdperceel of c. indien er sprake is van een vooraf bepaalde korte periode van gebruik. Vereist is dat als voorwaarde in de bruikleenovereenkomst wordt opgenomen dat het perceel niet mag worden gebruikt als bouwvlak. Het gebruik blijft beperkt tot tuin. Een tweede voorbehoud betreft het feit dat eenzijdige beëindiging overeenkomst door gemeente op ieder tijdstip mogelijk is. Als derde 3
4 dient de bruiklener de grond na beëindiging van de overeenkomst naar de wensen van de gemeente (leeg) op te leveren. Een belangrijk argument voor het hanteren van deze bruikleenovereenkomst is het voorkomen van illegaal grondgebruik in de toekomst en dus het voorkomen in een later stadium van een beroep op bevrijdende verjaring, waarbij de Gemeente Culemborg het eigendom van de grond kan verliezen (zie hiervoor punt 3c.). Daarnaast zal het gebruik van deze overeenkomst de onderhoudskosten m.b.t. dit perceel verminderen. De bruikleenovereenkomst zal alleen om niet worden ingesteld. Bij het toepassen van een huurprijs kan een automatische huurder/verhuurder-relatie ontstaan, waarmee de huurder een ongewenst sterke rechtspositie kan verkrijgen. 2d. Geen verkoop of bruikleen mogelijk bij volgende criteria Indien er sprake is van één van de onderstaande criteria is zal een verkoop of bruikleen van een reststrook niet tot de mogelijkheden behoren. Een verzoek hiertoe zal dan ook worden afgewezen. De criteria waaraan een verzoek tot verkoop/bruikleen zal worden getoetst aan dit beleid: Het vigerende bestemmingsplan staat het toekomstig beoogde gebruik niet toe. Het perceel maakt deel uit van de groenstructuur, zoals beschreven in het Groenstructuurplan d.d. 18 januari Het perceel maakt onderdeel uit van een talud of van een bestaande watergang. het onderhoud van het omliggende gemeentelijk groen wordt belemmerd. verkopen van het perceel kan de verkeersveiligheid in gevaar brengen of toekomstige ontwikkelingen op het gebied van verkeer blokkeren. het perceel zal op korte termijn nodig zijn voor gemeentelijke of openbare doeleinden (verkeerstechnisch, civiel, ruimtelijke ontwikkeling of herinrichting). er is sprake van ernstige bodemvervuiling of een hoge archeologische verwachtingswaarde. in het perceel zijn leidingen, kabels etc. aanwezig. na aanpassing van de eigendomsgrenzen is geen logisch verloop van de percelen meer aanwezig het perceel zal gesplitst moet worden over meerdere aangrenzende eigenaren en niet alle eigenaren willen tot aankoop overgaan. het perceel grenst niet rechtstreeks aan het perceel van de eigenaar. het perceel fungeert als buffer tussen bijvoorbeeld bebouwing, wegen en paden. 3. Illegaal Grondgebruik 3a Wijze van beleid Bij controle in het veld, het realiseren van reconstructies of bij het verkopen van grond blijkt veelvuldig dat er gemeentegronden of delen van watergangen illegaal in gebruik zijn genomen. Het college van burgemeester en wethouders voert hieromtrent een handhavingsbeleid met als doel het terugdringen hiervan, dit o.a. ter voorkoming van de verjaringsproblematiek (hierop wordt later in deze beleidsnota onder punt 3c ingegaan) en het ontmoedigen van het illegaal grondgebruik. Bij constatering zal het college van burgemeester en wethouders de gebruiker verzoeken het betreffende perceel terug te brengen in de oude staat binnen een periode van zes maanden. De inrichting hiervan zal bij overdracht moeten voldoen aan de wensen van de gemeente. De kosten van de herinrichting zijn voor de gebruiker/bezitter. 4
5 3b. Juridisch kader Op de gemeente rust de taak ervoor zorg te dragen dat eigendom van publiek domein niet door verjaring verloren gaat. Handhaving zal plaatsvinden op grond van een juridisch privaatrechtelijk kader. Juridisch Privaatrechtelijk kader. De gemeente treedt in deze op als eigenaar van en rechthebbende op het perceel. De gemeente handelt in dit geval als een rechtspersoon/private partij. De gemeente is als eigenaar/rechthebbende bevoegd tot het opeisen van het perceel welke door een derde zonder recht wordt gebruikt (art. 5:2 BW). Dit is slechts anders indien de bezitter/gebruiker een geslaagd beroep kan doen op bevrijdende verjaring. Het stuiten van een lopende verjaring, waardoor de verjaring ophoudt te lopen, is mogelijk door een schriftelijke aanmaning of door erkenning. Indien een schriftelijke aanmaning niet leidt tot terugverkrijging van het eigendom doordat de bezitter vrijwillig diens bezit opgeeft, dan heeft deze alleen stuitende werking indien deze binnen zes maanden wordt gevolgd door een vordering in recht of een handeling tot verkrijging van een bindend advies. 3c. Verjaring Wanneer reeds vele jaren gebruik is gemaakt van gemeentegrond of -water kan het zijn dat het recht van de gemeente tot terugvordering van dit eigendom is verjaard. De consequentie hiervan is dat de gebruiker/bezitter het eigendom heeft verkregen waardoor de gemeente hierop geen aanspraak meer kan maken. Het Nieuw Burgerlijk Wetboek voorziet in verkrijgende en bevrijdende verjaring. Verkrijgende verjaring Van verkrijgende verjaring is sprake indien men te goeder trouw het bezit uitoefent over een zaak gedurende een periode van 10 jaar. Te goeder trouw is diegene die niet wist of had behoren te weten dat een andere partij eigenaar is. Er rust een onderzoeksplicht op diegene die aanspraak zou willen maken op verkrijgende verjaring. Het beroep van een verkrijger op goeder trouw wordt niet toegekend, wanneer dit is gebaseerd op onbekendheid met feiten in de kadastrale registers. Aangezien de kadastrale registers openbaar en voor iedereen toegankelijk zijn, zal een beroep op verkrijgende verjaring niet worden aanvaard (art. 3:99 t/m art. 3:104 BW). Bevrijdende verjaring Van bevrijdende verjaring kan sprake zijn wanneer een verkrijger een goed in zijn bezit heeft zonder toestemming van de eigenaar gedurende een periode van 20 jaar of langer. Hierbij is niet van toepassing of men wel of niet te goeder trouw is geweest gedurende deze periode. Indien, in het geval van een reststrook, een gebruiker aanspraak wil maken op bevrijdende verjaring, zal deze hiertoe zelf een verzoek moeten indienen en het gebruik/bezit van de grond gedurende een periode langer 20 jaar op overtuigende wijze moeten kunnen aantonen. In beginsel zal een beroep op verjaring niet door de gemeente worden gehonoreerd. Indien er sprake is van een bewezen geval van bevrijdende verjaring zal de gemeente medewerking verlenen aan de aanpassing van de eigendomstitel in het kadaster (art 3:105, 3:306 BW). De verkrijger zal binnen een periode van 3 maanden zorgdragen voor de juridische overdracht via de notaris. Alle kosten m.b.t. de juridische overdracht (o.a. notariële kosten en kadastrale kosten) zijn voor rekening van de verkrijger. 5
Revindicatiebeleid. Er zijn een tweetal vormen van verjaring:
Revindicatiebeleid Inleiding Het is bekend dat er gemeentegrond, doorgaans groenstroken, in bezit/gebruik genomen zijn. Na een globale inventarisatie blijkt dat het gaat om een gemeentebrede problematiek.
Nadere informatieBeleidsnotitie Uitgangspunten voor uitgifte reststroken
Beleidsnotitie Uitgangspunten voor uitgifte reststroken 1. Algemeen Voor de uitoefening van de gemeentelijke taak bezit de gemeente gronden die openbaar toegankelijk zijn en waar iedereen gebruik van mag
Nadere informatieREVINDICATIEBELEID Inleiding Revindicatie Verjaring Revindicatieprocedure
REVINDICATIEBELEID Inleiding Het komt regelmatig voor dat onrechtmatig gebruik wordt gemaakt van gemeentegrond. Onrechtmatig gebruik houdt in dat particulieren of bedrijven zonder toestemming van de gemeente
Nadere informatieOnderwerp: Beleidsregel beëindiging onrechtmatig gebruik gemeentegrond gemeente Overbetuwe 2009
Onderwerp: Beleidsregel beëindiging onrechtmatig gebruik gemeentegrond gemeente Overbetuwe 2009 Ons kenmerk: 09bwb00381 Burgemeester en wethouders van de gemeente Overbetuwe; gelet op artikel 4:81 e.v.
Nadere informatieBeleidsnotitie Verkoop groen- en reststroken
Beleidsnotitie Verkoop groen- en reststroken Inleiding In aansluiting op de nota grondbeleid 2011 is door het college de wens geuit om het beleid ten aanzien van de uitgifte van een strook openbaar groen
Nadere informatie3.1 Uitgiftecriteria Om te kunnen beoordelen of een perceel restgroen voor verkoop in aanmerking komt, wordt er getoetst aan onderstaande criteria.
Nota restgroen 2011 1. Algemeen kader In de drie voormalige gemeenten Maarssen, Loenen en Breukelen was er een verschillend verkoopbeleid ten aanzien van restgroen. Deze nota restgroen harmoniseert het
Nadere informatieReactienota Zienswijzen (en ambtshalve wijzigingen) Ontwerp Wijzigingsplan Reststroken Kernen Lingewaard
Behoort bij besluit van het college van Burgemeester en wethouders d.d. 5 juni 2018, Mij bekend de secretaris,.. J. Wijnia Reactienota Zienswijzen (en ambtshalve wijzigingen) Ontwerp Wijzigingsplan Reststroken
Nadere informatieBeleidsregels Snippergroen (Vastgesteld bij besluit van 15 juli 2014 en gewijzigd bij besluit van 3 februari 2015)
Beleidsregels Snippergroen (Vastgesteld bij besluit van 15 juli 2014 en gewijzigd bij besluit van 3 februari 2015) 2 1. Inleiding 1.1 Aanleiding beleidsregels snippergroen Deze beleidsregels zijn opgesteld
Nadere informatieMeest gestelde vragen Verkoop onrendabel groen (snippergroen)
Meest gestelde vragen Verkoop onrendabel groen (snippergroen) Met welke kosten moet ik rekening houden? De grondprijs voor het aankopen van een stuk gemeentegrond is 75,00 per m², kosten koper. Kosten
Nadere informatieBeleidsregel reststroken en adoptiegroen gemeente Weert
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Weert Nr. 25163 7 februari 2018 Beleidsregel reststroken en adoptiegroen gemeente Weert HOOFDSTUK 1 ALGEMEEN Inleiding De gemeente ontvangt regelmatig vragen
Nadere informatieo Onderwerp: Beleidsregel verkoop en verhuur reststroken gemeente Overbetuwe gemeente Overbetuwe 2016
gemeente OveľbetUWe o Onderwerp: Beleidsregel verkoop en verhuur reststroken gemeente Overbetuwe gemeente Overbetuwe 2016 Ons kenmerk: 16bwbOŨ015 Burgemeester en wethouders van de gemeente Overbetuwe;
Nadere informatieInformatieavond. Pilot Heikampen
Informatieavond Pilot Heikampen 23 februari 2016 Wie zijn wij? Hans van Reijmersdal Jos Spooren Agenda Doel van het project Heikampen Aanpak en uitvoering project Vragen? Doel van het project Wijkgerichte
Nadere informatieBeleidsregels handhaving onrechtmatig gebruik gemeentegrond 2013
Beleidsregels handhaving onrechtmatig gebruik gemeentegrond 2013 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 2 Consequenties handhavingsbeleid 3 3 Inventarisatie 3 4 Privaatrechtelijk of publiekrechtelijk? 4 5 Opheffen
Nadere informatieHandhaving clandestien grondgebruik gemeente Oisterwijk. Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling April 2004. 1. Inleiding
Handhaving clandestien grondgebruik gemeente Oisterwijk Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling April 2004 1. Inleiding Op diverse locaties in de gemeente Oisterwijk wordt illegaal gebruik gemaakt van gemeentegrond.
Nadere informatieBeleidsnotitie gebruik gemeentelijke grondstrookjes.
Beleidsnotitie gebruik gemeentelijke grondstrookjes. Inleiding. In de loop der jaren is een groot aantal grondstrookjes die eigendom zijn van de gemeente Weert bij overeenkomst in gebruik gegeven aan particulieren.
Nadere informatieInhoud H1 Algemeen... 3
Notitie februari 2017 Inhoud H1 Algemeen... 3 1.1 Inleiding... 3 1.2 Groenbeleidsplan, thema snippergroen... 3 1.3 Inventarisatieronde... 3 1.4 Niets doen is geen optie... 3 1.5 Doel notitie... 4 H2 Verjaring...
Nadere informatieHet instrument van verkoop geeft voor de gemeente de meest positieve resultaten, zowel ten aanzien van de eigendomsverhoudingen als de opbrengsten.
Nota restgroen 2016 Algemeen kader De huidige situatie In 2011 is de nota restgroen door het college van B&W vastgesteld. In 2016 wordt er gestart met het project gebruik gemeentegronden Stichtse Vecht
Nadere informatielnleiding: Voorstel Het vaststellen van het Snippergroenbeleid Argumenten: Muiden,20 mei 2015
2 g Jt\tt 2t15 Commissie Vergaderdatum Comm issie Vergaderdatum Raad Onderwerp Registratienummer Ruimte en Samenleving 10 juni 2015 25 juni 2015 Snippergroenbeleid 20 1 5 1 060 Voor technische vragen over
Nadere informatieBELEIDSNOTA GROENSTROKEN EN RESTPERCELEN 2017 GEMEENTE SCHOUWEN-DUIVELAND
BELEIDSNOTA GROENSTROKEN EN RESTPERCELEN 2017 GEMEENTE SCHOUWEN-DUIVELAND Pagina 1 van 14 Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Inhoud 3 1.3 Opbouw 3 1.4 Status beleidsnota 3 1.5 Overige relevante
Nadere informatieBESLUITEN. B&W-nr.: 05.1539 d.d. 23-12-2005. Verkoop grond grenzend aan perceel Fuchsiadal 15 te Leiden
B&W-nr.: 05.1539 d.d. 23-12-2005 Onderwerp Verkoop grond grenzend aan perceel Fuchsiadal 15 te Leiden BESLUITEN 1. Te verkopen een perceel grond, grenzend aan het perceel plaatselijk bekend als Fuchsiadal
Nadere informatieBeleidsnota illegaal grondgebruik. 1. Inleiding
Beleidsnota illegaal grondgebruik 1. Inleiding Op diverse locaties in de gemeente Oost Gelre wordt zonder recht of titel (onrechtmatig) gebruik gemaakt van gemeentegrond. In de meeste gevallen wordt deze
Nadere informatieSBH/ Leefbaarheid en stedelijk beheer 4 RAADSINFORMATIE inzake Handhaving Onrechtmatig Grondgebruik
BOUÜUECh Retouradres: Postbus 8 Aan 3300 AA DORDRECHT Gemeentebestuur Spui boulevard 300 3311 GR DORDRECHT de gemeenteraad F (078) 770 8080 www.dordrecht.nl Datum Begrotingsprogramma Bijlage(n) Betreft
Nadere informatieWanneer iemand door verjaring eigenaar wordt van een stuk grond, spreken we van verkrijgende verjaring.
Bijlage 3 JURIDISCHE ASPECTEN VAN VERJARING Wanneer iemand door verjaring eigenaar wordt van een stuk grond, spreken we van verkrijgende verjaring. Het Burgerlijk Wetboek kent twee vormen van verkrijgende
Nadere informatieBeleidsnotitie Snippergroen.
Beleidsnotitie Snippergroen. 1.1 Inleiding. Regelmatig ontvangt het college van burgemeester en wethouders verzoeken van burgers inzake het aankopen, huren of gebruiken (lees hierna voor deze termen gezamenlijk:
Nadere informatieBeleidsnota illegaal grondgebruik. 1. Inleiding
Beleidsnota illegaal grondgebruik 1. Inleiding Op diverse locaties in de gemeente Oost Gelre wordt zonder recht of titel (onrechtmatig) gebruik gemaakt van gemeentegrond. In de meeste gevallen wordt deze
Nadere informatieVia de griffie heb ik onderstaande (technische) vraag van u ontvangen. Met deze mail geef ik antwoord op uw vraag.
Van: Kulve, Inge te Verzonden: dinsdag 17 april 2018 14:57 Aan: 'bas@lokaalliberaal.nl' CC: Reparon, Henriette ; Griffie, Gemeente Stichtse Vecht
Nadere informatieVan één, of van allen?
Van één, of van allen? Voorwoord De afgelopen jaren is er een hoop veranderd in gemeente Heerenveen. Nieuwbouw, uitbreiding, revitalisatie en verandering van de infrastructuur zijn enkele voorbeelden hiervan.
Nadere informatieSloten, oevers en dijken op orde Regelen grondgebruik - informatie over verjaring
Sloten, oevers en dijken op orde Regelen grondgebruik - informatie over verjaring Regelen grondgebruik Waterschap Brabantse Delta maakt de komende jaren met gebruikers van waterschapsgrond afspraken over
Nadere informatieNotitie. Handhaven illegaal grondgebruik
Notitie Handhaven illegaal grondgebruik Winterswijk, 22 mei 2007 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 2 2. Overtreding en handhaving 2 3. Probleemstelling 2 4. Consequenties handhavingsbeleid 3 5. Inventarisatie
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing 12 woningen aan de Kreukel te Bergen op Zoom
Gemeente Bergen op Zoom Ruimtelijke onderbouwing 12 woningen aan de Kreukel te Bergen op Zoom ten behoeve van het verlenen van een omgevingsvergunning ingevolge artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder
Nadere informatieVerkoop Openbaar Groen
Beleidsnotitie Verkoop Openbaar Groen [Concept - Versie] Datum: Januari 2014 Naam: Beleidsnotitie Verkoop Openbaar Groen, afdeling Omgeving Sectie: Openbaar Groen 1 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING... 3 1.1
Nadere informatieCVDR. Nr. CVDR612957_1. Beleidsnota groen- en reststroken Algemeen
CVDR Officiële uitgave van Buren. Nr. CVDR612957_1 1 oktober 2018 Beleidsnota groen- en reststroken 2019 1. Algemeen 1.1 Aanleiding nota Bij de gemeente Buren komen regelmatig aanvragen binnen voor de
Nadere informatieKaders verkoop plantsoengrond gemeente Roosendaal (binnen de bebouwde kom)
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Roosendaal. Nr. 33610 20 april 2015 Kaders verkoop plantsoengrond gemeente Roosendaal (binnen de bebouwde kom) Burgemeester en wethouders van de gemeente Roosendaal;
Nadere informatieSTAPPENPLAN BEHORENDE BIJ DE BELEIDSREGEL BEHOUD EIGENDOMSRECHT EN AANPAK VAN GEBRUIK GEMEENTEGROND ZONDER TOESTEMMING
STAPPENPLAN BEHORENDE BIJ DE BELEIDSREGEL BEHOUD EIGENDOMSRECHT EN AANPAK VAN GEBRUIK GEMEENTEGROND ZONDER TOESTEMMING Situatie waarbij in rood de erfgrens is aangegeven. 1. Inleiding Dit stappenplan maakt
Nadere informatieBeleidsnotitie Groenstroken en Restpercelen 2009
Beleidsnotitie Groenstroken en Restpercelen 2009 Afdeling Ruimte en Milieu Ontwikkelingsbedrijf november 2009 Vastgesteld door de raad van de gemeente Schouwen-Duiveland in de openbare vergadering van
Nadere informatieHandhaving van onrechtmatig in gebruik genomen gemeentegrond
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Etten-Leur. Nr. 15541 23 februari 2015 Notitie Snippergroen Inhoudsopgave Samenvatting 1 Inleiding 2 Uitgifte van gemeentegrond 2.1. Bestaande huur- en bruikleensituaties
Nadere informatieVerkrijgende verjaring
Verkrijgende verjaring Hendrik Ploeger 10 mei 2007 1 Agenda Vereisten voor verkrijging door verjaring De registerverklaring Erfdienstbaarheid door verjaring 10 mei 2007 2 Bezitsgrens Feitelijke grens Bezit:
Nadere informatieBeleidsnota snippergroen Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Beleidsnota snippergroen Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude Inhoudsopgave 2 Openbaar groen... 4 2.1 Wat is snippergroen?... 4 2.2 Doel van het nieuwe beleid... 4 2.3 Redenen om snippergroen te verkopen...
Nadere informatieVragen over het project
Vragen over het project Wat is de aanleiding? Het project Verkoop en verhuur reststroken openbaar groen is nieuw leven ingeblazen. Het is de wens van het huidige college van burgemeester en wethouders
Nadere informatieDE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter.
Zaaknummer: Sb17-03 Datum uitspraak: 22 oktober 2010 Plaats uitspraak: Zaandam DE RIJDENDE RECHTER in het geschil tussen: 1. H. de Boer 2. K. Bosscha en A. Bosscha-Merkus te Lemmer verder te noemen: De
Nadere informatieOnrechtmatig Grondgebruik
Beleidsnotitie Onrechtmatig Grondgebruik [Concept - Versie] Datum: Januari 2014 Naam: Beleidsnotitie Onrechtmatig Grondgebruik, afdeling Omgeving Sectie: Openbaar Groen 1 VOORWOORD De ene bewoner gaat
Nadere informatieStuk tuin blijkt van de gemeente Gemeente Almere Dienst Stadsbeheer
Rapport Gemeentelijke Ombudsman Stuk tuin blijkt van de gemeente Gemeente Almere Dienst Stadsbeheer 8 april 2010 RA0942607 Samenvatting Een man huurt sinds 1991 woning met een tuin van een woningbouwvereniging
Nadere informatieBeleidsregels uitgifte reststroken gemeente Lingewaard 2018
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Lingewaard Nr. 84551 23 april 2018 Beleidsregels uitgifte reststroken gemeente Lingewaard 2018 Aanleiding Het college van burgemeester en wethouders heeft
Nadere informatieVoorstel aan college b&w van Landsmeer
STATUS: Voorstel aan college b&w van Landsmeer B&W vergadering: 3 december 2013 Nr. Agendapunt: Portefeuillehouder: mr. F. Doting Onderwerp: gemeente eigendommen Hazenweg achter nummers 1 t/m 12 Afdeling
Nadere informatieNOTITIE VERKOOP EN VERHUUR VAN OPENBARE GROND 2017
NOTITIE VERKOOP EN VERHUUR VAN OPENBARE GROND 2017 Notitie verkoop en verhuur grond gemeente Sluis Pagina 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Wettelijk kader 3. Uitgeefbare grond 3.1 De grond mag geen structuur-,
Nadere informatieSTAPPENPLAN BEHORENDE BIJ DE BELEIDSREGEL BEHOUD EIGENDOMSRECHT EN AANPAK VAN ONRECHTMATIG GEBRUIK GEMEENTEGROND
STAPPENPLAN BEHORENDE BIJ DE BELEIDSREGEL BEHOUD EIGENDOMSRECHT EN AANPAK VAN ONRECHTMATIG GEBRUIK GEMEENTEGROND Situatie waarbij in rood de erfgrens is aangegeven. 1. Inleiding Dit stappenplan maakt onderdeel
Nadere informatieBeleidsnota uitgifte reststroken gemeente Ede
Beleidsnota uitgifte reststroken gemeente Ede Ede, 28 februari 2017 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 1.1. Aanleiding beleidsnota... 3 1.2. Doelstelling beleidsnota... 3 1.3. Opbouw beleidsnota... 3 1.4.
Nadere informatieNotitie Snippergroen
Inhoudsopgave Samenvatting... 3 1 Inleiding... 4 2 Uitgifte van gemeentegrond... 5 2.1. Bestaande huur- en bruikleensituaties... 5 2.2 Bestaande onrechtmatige en nieuwe situaties... 5 2.3 Toetsingscriteria...
Nadere informatieGemeente Hardenberg SNIPPERGROENBELEID
Gemeente Hardenberg SNIPPERGROENBELEID Gemeente Hardenberg Beleidsnota, vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Hardenberg op 21 september 2010 Cluster Gebouwen en Gronden/Adviseur
Nadere informatieKadernota integraal grondbeleid Gemeente Sint Anthonis 2014
Kadernota integraal grondbeleid Gemeente Sint Anthonis 2014 1 Inhoudsopgave kadernota integraal grondbeleid Aanleiding kadernota pag. 3 Visie op grondbeleid pag. 4 Doelen pag. 5 Principes/kader pag. 6
Nadere informatieNaam: Beleidsnotitie Onrechtmatig Grondgebruik, afdeling Omgeving
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Oldebroek. Nr. 39004 11 juli 2014 Beleidsnotitie Onrechtmatig Grondgebruik Datum: Januari 2014 Naam: Beleidsnotitie Onrechtmatig Grondgebruik, afdeling Omgeving
Nadere informatieBeleidsregel tarieven ingebruikgeving gronden gemeente Overbetuwe gelet op artikel 160, eerste lid, sub e. en f. van de Gemeentewet;
CVDR Officiële uitgave van Overbetuwe. Nr. CVDR130592_1 13 februari 2018 Beleidsregel tarieven ingebruikgeving gronden gemeente Overbetuwe 2011 Ons kenmerk: 11BWB00065 Burgemeester en wethouders van de
Nadere informatieHet college van burgemeester en wethouders van de gemeente Noordwijk;
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Noordwijk. Nr. 179285 20 december 2016 Uitgiftebeleid openbaar groen Noordwijk 2016 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Noordwijk; Besluit:
Nadere informatieBELEIDSNOTITIE SNIPPERGROEN GEMEENTE
BELEIDSNOTITIE SNIPPERGROEN GEMEENTE MIDDEN-DELFLAND DELFLAND 2010 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING Pag. 2 2. OVERKOEPELENDE VISIES OVER (OPENBAAR) GROEN. Pag. 2 3. WAT IS SNIPPERGROEN?... Pag. 4 4. IN WELKE
Nadere informatieNotitie Snippergroen
Inhoudsopgave Samenvatting... 3 1 Inleiding... 4 2 Uitgifte van gemeentegrond... 5 2.1. Bestaande huur- en bruikleensituaties... 5 2.2 Bestaande onrechtmatige en nieuwe situaties... 5 2.3 Toetsingscriteria...
Nadere informatieBeleidsregel handhaving eigendomsrecht bij onrechtmatig gebruik gemeentegrond 2015
CVDR Officiële uitgave van Enschede. Nr. CVDR372105_1 25 oktober 2016 Beleidsregel handhaving eigendomsrecht bij onrechtmatig gebruik gemeentegrond 2015 Gemeente Enschede Programma Leefomgeving Mei 2015
Nadere informatiegemeente Bunnik Discussienota De gemeenteraad College van Burgemeester en Wethouders Datum: 14 september 2017
gemeente Bunnik Discussienota 17-081 Aan: Van: De gemeenteraad College van Burgemeester en Wethouders Datum: 14 september 2017 Onderwerp: Ontwikkeling Parallelweg 3, te Bunnik Inleiding Op de locatie Parallelweg
Nadere informatieBeleidsnota Snippergroen
G E M E E N T E B O R N E Beleidsnota Snippergroen Opgesteld in opdracht van de gemeente Borne Metafoor Vastgoed en Software - Lelystad Marian Mulder, 28-10-2013 Inhoudsopgave 1. Algemeen Pagina 3 a. Voorwoord
Nadere informatieHANDHAVINGSNOTA EIGENDOMMENBEHEER RIJNLAND
HANDHAVINGSNOTA EIGENDOMMENBEHEER RIJNLAND Beleidsnota inzake het optreden tegen onrechtmatig grondgebruik van eigendommen van het Hoogheemraadschap van Rijnland 18 april 2006 Hoofdstuk 1. Inleiding Hoofdstuk
Nadere informatieDesgevraagd heeft Metafoor een tussenrapportage (tot ) uitgebracht.
COLLEGEVOORSTEL Onderwerp Project (On)eigenlijk gebruik van gemeentegrond Te besluiten om 1. Het project voort te zetten en in 2018 af te ronden; 2. Schadevergoeding te eisen in geval van verjaring; 3.
Nadere informatieDe spelregels voor verkoop en verhuur van gemeentegrond
De spelregels voor verkoop en verhuur van gemeentegrond Oktober 2018 Inlichtingen bij Team Vastgoed Afdeling Ruimte Doorkiesnummer (0224) 210 400 Gemeente Schagen Pagina 1 van 5 1 Afbakening Snippergroen
Nadere informatieAanvraagformulier aankoop restgroen
Aanvraagformulier aankoop restgroen Datum aanvraag: Burgerservicenummer: KvK-nummer: Vestigingsnummer: Achternaam of Naam Bedrijf: Voorletter(s): Tussenvoegsel(s): Straatnaam: Huisnummer: Postcode: Huisletter
Nadere informatieEvaluatie pilot snippergroen Augustus 2016, Stadsdeelbeheer.
Evaluatie pilot snippergroen Augustus 2016, Stadsdeelbeheer. Doel van de evaluatie Deze evaluatie geeft weer welke inzichten en concrete resultaten de pilot snippergroen heeft opgeleverd ten aanzien van:
Nadere informatieNotitie verkoop snippergroen voor de gemeente Leidschendam-Voorburg 2011
Notitie verkoop snippergroen voor de gemeente Leidschendam-Voorburg 2011 Gemeente Leidschendam-Voorburg 2011 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Uitgangspunten 3. Criteria toetsing uitgifte/verkoopvoorwaarden
Nadere informatieAangepaste Bestuursopdracht project 'Gebruik gemeentegrond'
Aangepaste Bestuursopdracht project 'Gebruik gemeentegrond' Sector Team Onderwerp : Grondgebied : Wegen & Riolering : oneigenlijk gebruik van gemeentegrond Status : > besluit van de gemeenteraad (juni
Nadere informatiede leden van de gemeenteraad van de gemeente Schinnen. Postbus ZH Schinnen Schinnen, 31 oktober 2013 Onderwerp : Grondgebruik.
Aan : de leden van de gemeenteraad van de gemeente Schinnen. Postbus 50 6365 ZH Schinnen Schinnen, 31 oktober 2013 Onderwerp : Grondgebruik. Geachte leden van de raad, Eind maart 2013 ontvingen wij, ondergetekenden,
Nadere informatieCOLLEGEVOORSTEL. ONDERWERP: Algemene gronduitgiftevoorwaarden gemeente Terneuzen 2010
Lijst Agendapunten nummer: Kenmerk: 9221 Afdeling: Omgeving & Economie Portefeuillehouder: J.M. van Schaik COLLEGEVOORSTEL 13a DATUM: 1 juni 2010 ONDERWERP: Algemene gronduitgiftevoorwaarden gemeente Terneuzen
Nadere informatieEVALUATIE BELEIDSNOTITIE SNIPPERGROEN
EVALUATIE BELEIDSNOTITIE SNIPPERGROEN Augustus 2012 INHOUD 1. Inleiding 3 2. Werkwijze en resultaten 2012 4 3. Conclusies en aanbevelingen 6 Evaluatie beleidsnotitie Snippergroen 2 1. INLEIDING In september
Nadere informatieZaaknummer : S21-78 Datum uitspraak : 23 mei 2017 Plaats uitspraak : Zeist
Zaaknummer : S21-78 Datum uitspraak : 23 mei 2017 Plaats uitspraak : Zeist Bindend Advies in het geschil tussen: de heer A. Sylla, mevrouw M. Sylla-van de Kamp wonende te Almelo verder te noemen: Sylla
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 Inleiding
HOOFDSTUK 1 Inleiding 1.1 Aanleiding en doel In 2010 is het voormalige perceel Strijbeekseweg 23 te Ulvenhout gesplitst in twee percelen, te weten Strijbeekseweg 23 met daarop een boerderij (rijksmonument),
Nadere informatieNotitie snippergroen. Harmen Huisman Gemeente Drechterland
2014 Notitie snippergroen Harmen Huisman Gemeente Drechterland 31-3-2014 Notitie snippergroen 2014 Vastgesteld door burgemeester en wethouders van Drechterland op 16 juni 2014. Inwerkingtreding: 1 juli
Nadere informatieRegistergoederen en verjaring. docenten: Alex Geert Castermans & Jacqueline Peter
Registergoederen en verjaring docenten: Alex Geert Castermans & Jacqueline Peter registergoederen en verjaring programma: verjaring en verkrijging van grond pauze verjaring en verkrijging van erfdienstbaarheden
Nadere informatieBeleidsnota. Verkoop snippergroen.
Beleidsnota Verkoop snippergroen. Beleidsnota verkoop Snippergroen H 1 Aanleiding In het raadsbesluit over de Programmabegroting 2012-2015 is opgenomen dat de gemeente stroken groen kan verkopen aan particulieren.
Nadere informatiecasus Wessel Rotterdam
Casus VNG-cursus Grondzaken en verjaring oktober 2008 Wessel is eigenaar van een huis met tuin in Rotterdam. Aan de achterkant van de tuin grenst een groenstrook van ongeveer 2 meter breed die eigendom
Nadere informatieNr JORI Houten, 23 mei 2000
Nr. 2000-83-JORI Houten, 23 mei 2000 Aan de gemeenteraad Onderwerp Verzoek om planschadevergoeding van de heer P.J.M. Kamman en mevrouw E.H.W. Kamman- Croese op grond van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke
Nadere informatiedocumentnr.: INT/C/13/02674 zaaknr.: Z/C/13/03033 Raadsinformatiebrief
documentnr.: INT/C/13/02674 zaaknr.: Z/C/13/03033 *Z002EA26594* Raadsinformatiebrief Onderwerp : Overname project onrechtmatig grondgebruik Padbroek. Aard : Actieve informatie Portefeuillehouder : Dhr.
Nadere informatieGemeente Ommen SNIPPERGROENBELEID
Gemeente Ommen SNIPPERGROENBELEID Gemeente Ommen Beleidsnota, vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Ommen op 15 januari 2013 Team Infrastructuur, Gebouwen en Gronden/Adviseur Metafoor
Nadere informatieCollegevoorstel. Zaaknummer: Onderwerp: OOP Parkeren bij bedrijven 2013
Collegevoorstel Inleiding In de regel moeten bedrijven zorgen dat parkeren op eigen terrein plaatsvindt. De afgelopen periode heeft een aantal bedrijven aangegeven in de knel te zitten met hun parkeercapaciteit.
Nadere informatieBELEIDSREGEL BEHOUD EIGENDOMSRECHT EN AANPAK VAN ONRECHTMATIG GEBRUIK GEMEENTEGROND. Situatie waarbij in rood de erfgrens is aangegeven.
BELEIDSREGEL BEHOUD EIGENDOMSRECHT EN AANPAK VAN ONRECHTMATIG GEBRUIK GEMEENTEGROND Situatie waarbij in rood de erfgrens is aangegeven. 1. Inleiding 1.1 Gemeentelijke taak: optreden tegen onrechtmatig
Nadere informatieNOTA GRONDZAKEN 2010-2014
NOTA GRONDZAKEN 2010-2014 Gemeente Neerijnen Vastgesteld raad d.d. 2010 Versie: 10 december 2009 2 INHOUD pagina Inleiding 3 Wettelijk kader 3 Uitgangspunten 3 Definitie snippergroen/restgrond 4 Verkoop:
Nadere informatieCVDR. Nr. CVDR67076_1. Verordening tweede woningen Sluis. Gebruiksverordening tweede woningen
CVDR Officiële uitgave van Sluis. Nr. CVDR67076_1 1 maart 2016 Verordening tweede woningen Sluis Gebruiksverordening tweede woningen Artikel 1: Begrippenlijst In deze verordening wordt verstaan onder:
Nadere informatieRegels Bestemmingsplan Partiële herziening Dorp Bunnik 2012, snippergroen
Regels Bestemmingsplan Partiële herziening Dorp Bunnik 2012, snippergroen 2 Inhoudsopgave Regels 5 Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS 5 Artikel 1 Begrippen 5 Artikel 2 Wijze van meten 5 Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Nadere informatieNa informeren betrokkenen. Openbaar op 7 juni 2018
Onderwerp Motie realisatieplicht bouwinitiatieven Zaaknummer 400650 Teammanager Margon van den Hoek B & W datum 4 juni 2018 Afdeling/Team Stad Dorpen en Wijken/Ruimtelijke Ontwikkeling Naam steller Margo
Nadere informatieBeleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo)
Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Versie: vastgesteld Gemeente Landsmeer, januari 2011 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 1. Inleiding...
Nadere informatieuron ngen (Gemeente Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving (VTH) TenneT TSO B.V. G.J. Terluin Postbus AS ARNHEM Geachte heer Terluin,
Afdeling Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving (VTH) uron ngen Bezoekadres Harm Buiterplein 1 Postadres Postbus 7081 9701 JB Groningen TenneT TSO B.V. G.J. Terluin Postbus 718 6800 AS ARNHEM In uw
Nadere informatiegegeven door mr J.S. Reid, verder te noemen de rijdende rechter.
Zaaknummer : S21-68 Datum uitspraak : 18 januari 2017 Plaats uitspraak : Zeist in het geschil tussen: E.J. Koning te Nijehaske hierna te noemen: Koning en S.M. Koster en C.L. Koster- Breethoff te Nijehaske
Nadere informatieGrenzen (v)erkennen. Groenstroken/snippergrond- en erfpachtbeleid Gemeente Harlingen
Grenzen (v)erkennen Groenstroken/snippergrond- en erfpachtbeleid Gemeente Harlingen INHOUD Hoofdstuk Blz. Inhoudsopgave 2 1. Aanleiding 3 2. Huidige situatie 4 Voorkeur 4 Uitgezonderd 4 Prijsbepaling 4
Nadere informatieRegeling subsidie lokale media gemeente Oisterwijk 2019.
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Oisterwijk Nr. 207247 1 oktober 2018 Regeling subsidie lokale media gemeente Oisterwijk 2019 Wij willen dat inwoners van de gemeente Oisterwijk geïnformeerd
Nadere informatieNota Snippergroenbeleid 2013
Afdeling Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu Team Vastgoed, Grondzaken en Economie November 2013 DMS nr: 13.07186 Inhoudsopgave GESCHIEDENIS 2 DOEL... 2 1. ALGEMENE UITGANGSPUNTEN... 2 1.1
Nadere informatienr Officiële uitgave van de gemeente Midden-Drenthe d.d. 7 november 2018
Gemeenteblad nr. 1238869 Officiële uitgave van de gemeente Midden-Drenthe d.d. 7 november 2018 Collegebesluit van 16 oktober 2018 Beleidsregel werkplekaanpassing Burgemeester en wethouders van de gemeente
Nadere informatieAlgemene voorwaarden. verkoop openbare ruimte. Definitief 12-11-12
Algemene voorwaarden verkoop openbare ruimte Definitief 12-11-12 Algemene voorwaarden voor de verkoop van openbare ruimte in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk 2013 Artikel 1 Begripsbepalingen In deze voorwaarden
Nadere informatieBomenfonds gemeente Margraten 2010
Bomenfonds gemeente Margraten 2010 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 Aanleiding en doel... 3 Artikel 1: Instelling Bomenfonds gemeente margraten... 4 Artikel 2: Inkomsten Bomenfonds... 4 Artikel 3: Bijdrage
Nadere informatieGronduitgifte- en grondprijzenbeleidsnota snippergroen gemeente Landsmeer 2016
Gronduitgifte- en grondprijzenbeleidsnota snippergroen gemeente Landsmeer 2016 - m ni.. l ',,"' ~. Vastgesteld d.d. xx-xx-xx ANW 11 maart 2016 Inhoud 1. Inleiding pago 3 2. Gemeentelijke taken pag.4 3.
Nadere informatie8. Beleid voor de conversie van tijdelijke Vicarie-erfpachtrechten naar eeuwigdurende erfpachtrechten
8. Beleid voor de conversie van tijdelijke Vicarie-erfpachtrechten naar eeuwigdurende erfpachtrechten Onderwerp Erfpachtbeleid voor de conversie van tijdelijke Vicarie-erfpachtrechten naar eeuwigdurende
Nadere informatieHet Groenstroken/snippergrond- en erfpachtbeleid Grenzen (v)erkennen Gemeente Harlingen
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Harlingen Nr. 40393 14 maart 2017 Het Groenstroken/snippergrond- en erfpachtbeleid Grenzen (v)erkennen Gemeente Harlingen Het college van burgemeester en
Nadere informatieNota (rest)strokenbeleid 2012-2017 GEMEENTE PEEL EN MAAS
Nota (rest)strokenbeleid 2012-2017 GEMEENTE PEEL EN MAAS Gemeente Peel en Maas Vastgesteld raad d.d.. Versie: 27042012 1 INHOUD Pagina Inleiding 3 Definitie (rest)strook grond 4 Wettelijk kader 4 Actief/passief
Nadere informatieVerkoop/verhuur van groenstroken en aanpak illegaal grondgebruik
Collegevoorstel Inleiding Elk jaar worden de grondprijzen in de gemeente Heusden vastgesteld in de nota grondprijzen. De verhuurprijzen voor groenstroken zijn daarin niet meegenomen en bovendien wordt
Nadere informatieNota (rest)strokenbeleid GEMEENTE PEEL EN MAAS
Nota (rest)strokenbeleid 2012-2017 GEMEENTE PEEL EN MAAS Gemeente Peel en Maas Vastgesteld raad d.d.. Versie: 01112011 1 INHOUD Pagina Inleiding 3 Definitie (rest)strook grond 4 Wettelijk kader 4 Actief/passief
Nadere informatieNota Grondbeleid Gemeente Gulpen-Wittem 2013
Nota Grondbeleid Gemeente Gulpen-Wittem 2013 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 1 Inleiding... 3 1.1 Aanleiding... 3 1.2 Doel van deze nota... 3 2 Begripsbepaling... 4 3 Algemeen uitgangspunt... 6 4 Typering
Nadere informatieNota Uitgiftebeleid Openbaar Groen.
Nota Uitgiftebeleid Openbaar Groen. Bureau Vastgoed gemeente Hoorn Januari 2011 Inhoudsopgave Inleiding 1.Beschrijving soorten groen 4 2.Toetsingscriteria 5 3.Adoptie of onderhoud 8 4.Geschillencommissie
Nadere informatie