PERSBERICHT EMBARGO U40
|
|
- Willem Josephus van Dongen
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 PERSBERICHT EMBARGO U40 Versterking van het eigen vermogen door 2 kapitaalverhogingen: EUR 159,1 miljoen Acquisitie van het Egmont-complex voor EUR 173,7 miljoen: initieel rendement 6,15% Netto courant resultaat per gewoon aandeel op conform de vooruitzichten: EUR 3,82 Brussel, De Belgische huurmarkt voor kantoren werd tijdens het 1 ste semester getroffen door het lage niveau van inhuurnemingen en de daling van de huurprijzen in bepaalde zones. In deze ongunstige context hebben de commerciële teams van Cofinimmo zich toegespitst op het binden van de bestaande klanten, het versterken van de relaties met de vastgoedmakelaars en tenslotte het in lijn brengen van de huren van de gecommercialiseerde gebouwen met het marktniveau. Dankzij het succes van deze acties kon de invloed van de huidige ongunstige context op de bezettingsgraad en bijgevolg op het courant resultaat beperkt worden. Tijdens dit semester heeft Cofinimmo ook een belangrijke investeringsoperatie uitgevoerd. Zo heeft zij het Egmont-complex verworven dat een initieel rendement van 6,15% voortbrengt en dat 100% verhuurd is aan de Federale Publieke Dienst van Buitenlandse Zaken, Buitenlandse Handel en Ontwikkelingssamenwerking voor een periode van 18 jaar. Dankzij deze operatie kan Cofinimmo zowel haar nette courant resultaat (met gemiddeld bijna EUR 0,20 per gewoon aandeel over de volgende 5 jaren) als de kwaliteit van haar portefeuille verbeteren. Deze transactie voegt zich bij de verbintenissen van vorig jaar genomen op de projecten North Galaxy (huurovereenkomst van 18 jaar) en Tour Albert (huurovereenkomst van 25 jaar), waarvan de vooruitgang conform de vooruitzichten gebeurt. De oplevering van deze laatsten, alsook hun positieve invloed op het resultaat, zullen vanaf het einde van het 1 ste semester van 2005 plaatsvinden. Op het vlak van de financiering van haar activiteiten is de vennootschap tijdens het afgelopen semester ook zeer actief en innoverend geweest. Zij is overgegaan tot 2 kapitaalverhogingen, enerzijds om de helft van de acquisitieprijs van het Egmont-complex te financieren (EUR 83,3 miljoen) en anderzijds om het belang van derden (institutionele investeerders) in de geabsorbeerde dochter Belgian Office Properties (BOP) te herfinancieren (EUR 75,8 miljoen). Deze 2 transacties hebben geleid tot de uitgifte van bijna 1,5 miljoen preferente aandelen, met een prioritair doch geplafonneerd rendement (gemiddeld 6% 1 ), die vanaf 2009 converteerbaar zijn in gewone aandelen. Deze werden uitgegeven zonder enig disagio ten opzichte van de beurskoers en met een premie ten opzichte van het geherwaardeerd nettoactief. Voordeel halend uit de gunstige situatie van de kredietmarkten, heeft de groep Cofinimmo bovendien bijna de helft van haar financiële schuld geherfinancierd, met behulp van een obligatielening met openbare inschrijving (EUR 100 miljoen - 10 jaar) uitgegeven via Cofinimmo Luxembourg SA, een nieuw gesyndiceerd krediet (EUR 200 miljoen - 5 jaar) en 2 nieuwe bilaterale lijnen (EUR 150 miljoen - 5 jaar). Hierdoor werd, enerzijds, de gemiddelde looptijd van de kredietlijnen verlengd (van 2,5 jaar op naar 4,13 jaar op ) en, anderzijds, de gemiddelde financieringskost van de vennootschap gevoelig verminderd. Uiteindelijk werd het Belliard I-II gebouw in juni 2004 volledig gerenoveerd opgeleverd aan het Comité van de Regio s en aan het Economisch en Sociaal Comité van de Europese Unie, die er hun intrek hebben genomen. 1 Het bruto rendement van de preferente aandelen COFP1 en COFP2, berekend door het bruto prioritair dividend te delen door hun uitgifteprijzen, bedraagt respectievelijk 5,90% en 6,10%.
2 1. Geconsolideerde rekeningen per Het netto courant resultaat per gewoon aandeel per bedraagt EUR 3,82. Dat is 12,4% minder dan het resultaat per (EUR 4,36) en 3,3% minder dan het resultaat geboekt voor het 2 de semester van 2003 (EUR 3,95). De redenen van deze daling worden hierna besproken. De netto huren per zijn licht gedaald (0,8%) ten opzichte van , maar liggen 0,4% boven het niveau van het 2 de semester De lichte terugval van de bezettingsgraad, met name van 94,68% naar 93,59% per respectievelijk en , wordt gecompenseerd door de ontvangst van vergoedingen voor verbreking van huurovereenkomsten (die deel uitmaken van de andere bedrijfsinkomsten). Ondanks de toename van de huurleegstand blijft de operationele marge (83,9%) gevoelig boven de minimum doelstelling van 80%. Deze goede prestatie is te danken aan een strikte controle van de rechtstreekse kosten van vastgoedexploitatie gezien het uitblijven van een meer regelmatig ritme van herverhuringen. De onrechtstreekse kosten van exploitatie (vastgoed en corporate) bevatten onder meer de kosten (EUR 0,78 miljoen) van de investerings- en financieringsoperaties die hierboven werden aangehaald. De kosten (EUR 2,49 miljoen) verbonden aan de 2 kapitaalverhogingen (EUR 159,1 miljoen) van april en juni 2004 werden door de vennootschap integraal ten laste genomen in het afgelopen semester. De impact van deze kosten op de resultatenrekening van werd geneutraliseerd dankzij het gebruik van de voordien aangelegde voorziening voor kosten van de studie van acquisities. Het financiële resultaat per verbetert met bijna EUR 1,5 miljoen, i.e. 10,1% ten opzichte van het 1 ste semester 2003 en 2,5% ten opzichte van het 2 de semester van Deze evolutie is het gevolg van een daling van de gemiddelde rentevoet van de leningen - bankmarges en kosten van de dekkingsinstrumenten inbegrepen - van 4,04% voor het jaar 2003 naar 3,77% voor het 1 ste semester Dit terwijl de financiële schuldenlast met 15,6% gestegen is sinds , ingevolge de operaties van het semester die hierna worden beschreven. De vennootschapsbelastingen op filialen die niet genieten van het fiscaal regime van de Vastgoedbevaks waren begin dit jaar aanzienlijk. De fusies door absorptie van BOP en Benelux Immo Loi op 30 april laatstleden brengen hier een einde aan, zodat deze negatieve impact zich in het 2 de semester niet meer zal herhalen. De minderheidsbelangen van de derde aandeelhouders van BOP werden afgeschaft met terugwerkende kracht vanaf De geschatte uitkering van dividenden aan de nieuwe preferente aandeelhouders, die vanaf recht hebben op een eerste prioritair geplafonneerd dividend, zal daarentegen een invloed hebben op de resultatenrekening. Daar waar de 1 ste reeks preferente aandelen (EUR 75,8 miljoen) werd uitgegeven ten voordele van de vroegere derde aandeelhouders van BOP in ruil voor hun aandelen, financiert de 2 de reeks (EUR 83,3 miljoen) ongeveer de helft van de acquisitie van het Egmont-complex, waarvan de huren pas vanaf door Cofinimmo zullen ontvangen worden. Dit tijdsverschil benadeelt het netto courant resultaat per gewoon aandeel van het 1 ste semester Het positieve effect van deze investering en haar financiering op het netto courant resultaat per gewoon aandeel zal bijgevolg zichtbaar zijn in de rekeningen vanaf het 2 de semester Het resultaat op de portefeuille van het semester bestaat enerzijds uit een netto positief gerealiseerd resultaat op de verkoop van gebouwen (EUR 2,7 miljoen) ten opzichte van de laatste waarderingen van de expert van deze verkochte goederen, en anderzijds, een negatief niet gerealiseerd resultaat van EUR 11,6 miljoen. Op basis van een onveranderde portefeuille is de marktwaarde van de gebouwen in portefeuille gedaald met 0,63% tijdens het 1 ste semester van boekjaar 2004, in vergelijking met een daling van 0,43% en 0,77% voor respectievelijk het 2 de semester van het boekjaar 2003 en voor het jaar De kwartaalwaardering door de externe onafhankelijke deskundige toont aan dat de waardevermindering van de gebouwen in de zone van de luchthaven en in de gedecentraliseerde zone van Brussel blijft aanhouden, terwijl de waarde van de gebouwen in het Central Business District (CBD) van Brussel blijft stijgen. 2/8
3 Dit resulteert in een waardedaling van de portefeuille met EUR 1,31 per gewoon aandeel (latente minderwaarde) terwijl een daling geboekt werd van EUR 0,66 (latente minderwaarde) tijdens het laatste semester van het boekjaar 2003 en een totale daling van EUR 1,53 voor het jaar De marktwaarde van de vastgoedportefeuille (de geschatte beleggingswaarde van de portefeuille) bedraagt EUR 2.045,61 miljoen 1 per , in vergelijking met EUR 1.855,66 miljoen per Het netto resultaat per gewoon aandeel (na integratie van het resultaat op de portefeuille) op bedraagt EUR 2,82 in vergelijking met EUR 3,52 in Dit komt neer op een daling van 19,9%. Het nettoactief per gewoon aandeel (vóór integratie) bedraagt EUR 107,20 op in vergelijking met EUR 103,85 (zonder dividend voor het boekjaar 2003) op De schuldratio (financiële en overige schulden) op het totaal der activa bedraagt 47,29%, tegenover 47,10% per en 47,70% per De investeringscapaciteit bedraagt meer dan EUR 120 miljoen. GECONSOLIDEERDE BALANS (x EUR) ACTIVA Immateriële vaste activa Materiële vaste activa Financiële vaste activa Vorderingen op meer dan één jaar Vorderingen op ten hoogste één jaar Geldbeleggingen Liquide middelen Overlopende rekeningen Totaal der Activa PASSIVA Eigen vermogen - gewone aandelen Eigen vermogen - preferente aandelen Minderheidsbelangen Voorzieningen voor risico s en lasten Schulden op meer dan één jaar Financiële schulden Overige schulden Schulden op ten hoogste één jaar Financiële schulden Overige schulden Overlopende rekeningen Totaal der Passiva Schuldratio op totaal der Activa 47,29% 47,70% 1 De liquidatiewaarde van de portefeuille, na aftrek van de registratiewaarde van de beleggingswaarde is EUR 1.828,61 miljoen 2 De gebouwen worden tegen hun beleggingswaarde geboekt. 3/8
4 GECONSOLIDEERDE RESULTATENREKENING (x EUR) A. NETTO COURANT RESULTAAT Huren Niet-verhaalde belastingen en kosten Andere bedrijfsinkomsten Nettohuren Rechtstreekse kosten van vastgoedexploitatie Onrechtstreekse kosten van vastgoedexploitatie Vastgoedresultaat Corporate bedrijfskosten Bedrijfsresultaat Financiële opbrengsten Financiële lasten Belastingen Netto courant resultaat Minderheidsbelangen Aandeel van de groep Preferente dividenden - Schatting Aandeel van de groep (gewone aandelen) B. RESULTAAT OP DE PORTEFEUILLE Meer- of minderwaarden op de realisatie van bestanddelen van de portefeuille Terugboeking van historische waardeveranderingen, voorheen geboekt op gerealiseerde bestanddelen Veranderingen in de marktwaarde van bestanddelen van de portefeuille, na aftrek van de exit tax Resultaat op de portefeuille NETTO RESULTAAT VAN DE PERIODE aandeel groep NETTO RESULTAAT VAN DE PERIODE aandeel groep (gewone aandelen) Aantal gewone aandelen in omloop en die delen in het resultaat van de periode Aantal preferente aandelen die delen in het resultaat van de periode Netto courant resultaat per gewoon aandeel (in EUR) 3,82 4,36 Netto resultaat per gewoon aandeel (in EUR) 2,82 3,52 NETTO ACTIEF PER AANDEEL (in EUR) Geherwaardeerd nettoactief per gewoon aandeel vóór verdeling van het dividend mbt ,10 Geherwaardeerd nettoactief per gewoon aandeel na verdeling van het dividend 107,20 103,85 m.b.t. boekjaar 2003 Geherwaardeerd nettoactief per gewoon aandeel na verdeling van het dividend m.b.t. boekjaar 2003, op «fully diluted» basis 4 107,04 1 De schatting komt overeen met het prioritair geplafonneerd bedrag van EUR 6,37 per aandeel. 2 De gewone aandelen uit de fusie op met Benelux Immo Loi die werden toegekend ten belope van aandelen aan Cofinimmo Services en van aandelen aan Leopold Square, allebei rechtstreekse of onrechtstreekse 100% dochterondernemingen van Cofinimmo, werden niet opgenomen in het aantal gewone aandelen in omloop. Deze aandelen in autocontrole (of 7,2% van de gewone aandelen in omloop) worden herwerkt bij het opstellen van de geconsolideerde financiële staten. 3 Hierbij zijn gewone aandelen inbegrepen uitgegeven op bij de inbreng van de aandelen van Longview Holdings BV, die delen in het resultaat vanaf De bevoorrechte aandelen zijn converteerbaar vanaf hun 5 de verjaardag van de emissie (2009) in een verhouding van één gewoon aandeel voor één bevoorrecht aandeel. Tot hun conversie geven de bevoorrechte aandelen recht op een vast prioritair recht dat begrensd is tot de vereffeningsuitkeringen, gelijk aan hun emissieprijs. Het netto geherwaardeerd actief per gewoon aandeel wordt berekend op basis van het eigen vermogen na aftrek van de waarde van dit recht (EUR 159,1 miljoen). Het netto geherwaardeerde actief per aandeel wordt hier vervolgens pro forma berekend op een fully diluted basis waarbij ervan wordt uitgegaan dat de bevoorrechte aandelen al vanaf hun emissie werden geconverteerd, teneinde vanaf nu al het effect van hun toekomstige conversie op het geherwaardeerde netto actief per gewoon aandeel weer te geven. 4/8
5 2. Vooruitzichten voor het volledige boekjaar 2004 Behoudens een verdere achteruitgang van de huurmarkt of een onvoorziene gebeurtenis, is Cofinimmo momenteel de mening toegedaan dat zij de orde van grootheid van het vooruitzicht voor het netto courant resultaat voor het gewone aandeel over het ganse jaar 2004 zal kunnen handhaven, zoals deze opgenomen is in de prospectus voor de uitgifte van preferente aandelen gepubliceerd in mei 2004 (EUR 8,00). Dit vooruitzicht werd toen licht opgetrokken in vergelijking met het vooruitzicht dat in maart laatstleden in het jaarverslag werd gepubliceerd (EUR 7,89). Het voorziene (bruto) dividend voor het boekjaar 2004 blijft onveranderd op EUR 7,30 per gewoon aandeel. Dit vooruitzicht steunt ondermeer op de additionele inkomstenstroom van het Egmont-complex, op een strikte controle van de rechtstreekse kosten en op de bekomen verbeteringen op de financieringsmarges. Het risico van intereststijging is op een adequate manier gedekt. 3. Vastgoedpatrimonium Per bestaat het geconsolideerd vastgoedpatrimonium uit 136 goederen met een totale bovengrondse huuroppervlakte van m², wat neerkomt op een stijging van ongeveer 3% in vergelijking met In overeenstemming met de strategie van Cofinimmo bestaat het overgrote deel van dit patrimonium (98%) uit kantoren, voornamelijk gelegen in Brussel (91%). EVOLUTIE VAN DE PORTEFEUILLE (x EUR) Geschatte beleggingswaarde van de volledige portefeuille 2.045, ,66 Projecten en grondreserve -128,76-103,15 Totaal gebouwen in exploitatie 1.916, ,51 Contractuele huurprijzen 136,79 128,67 Rendement op gebouwen in exploitatie 7,14% 7,34% Contractuele huren + Geschatte huurwaarde van de op deze 146,16 135,90 waarderingsdatum niet bezette gebouwen Rendement bij 100% verhuring van de portefeuille 7,62% 7,75% Bezettingsgraad van gebouwen in exploitatie 1 93,59% 94,68% De bezettingsgraad, die enkel toegepast werd op gebouwen die op de berekeningsdatum in gebruik kunnen worden genomen (gebouwen in exploitatie), bedraagt 93,59%. Dit is een daling van bijna 1% ten opzichte van Het Belgische marktgemiddelde ligt op 90,0% (bron: Jones Lang LaSalle). Naast het aandeel van het North Galaxy gebouw, dat opgenomen is in de portefeuille van Cofinimmo via de evenredige consolidatie van North Galaxy NV (+ EUR 10,1 miljoen), omvat de rubriek Projecten en grondreserve nog altijd het gebouw Prins Boudewijn 24A, waarvan de renovatiewerken na het vertrek van haar enige bezetter respectievelijk tijdens het 3 de kwartaal 2004 voltooid zullen zijn. De renovatie van dit gebouw wordt noodzakelijk geacht met het oog op het succes van de toekomstige commercialisering. Tenslotte omvat de rubriek Projecten en grondreserve ook het terrein waarop Egmont II wordt gebouwd. De werken zijn in de loop van juni 2004 gestart en zullen tijdens dezelfde maand van 2006 voltooid worden. 1 Berekend op basis van de huurinkomsten 5/8
6 4. Investeringen en desinvesteringen Op heeft Cofinimmo van de Belgische staat het Egmont I gebouw gekocht, alsook een terrein waar Egmont II gebouwd zal worden. Het bedrag van de acquisitie, registratierechten inbegrepen, bedraagt EUR 173,7 miljoen. Het initieel huurrendement van deze investering wordt geschat op 6,15%. Op is Cofinimmo overgegaan tot de verkoop met meerwaarde van het gebouw Kunst te 1210 Brussel aan het Duitse fonds DEKA voor een bedrag van EUR 11,67 miljoen. Op heeft Cofinimmo het gebouw Archimedes 25 met meerwaarde verkocht aan zijn toekomstige gebruiker, de Republiek Malta, voor een bedrag van EUR 15,50 miljoen. 5. Kapitaal- en financieringsverrichtingen Op heeft Cofinimmo de fusie via overname van Belgian Office Properties (BOP) uitgevoerd door de uitgifte van nieuwe preferente aandelen (COFP1), met een prioritair doch geplafonneerd dividend (EUR 6,37 bruto), die converteerbaar zijn in gewone Cofinimmo aandelen. Op is Cofinimmo gefusioneerd met Benelux Immo Loi NV. Deze fusie heeft geen invloed op de balans en de geconsolideerde resultaten van Cofinimmo. Op heeft Cofinimmo een kapitaalverhoging van EUR 83,3 miljoen doorgevoerd door een openbaar bod tot inschrijving van nieuwe preferente aandelen (COFP2) die converteerbaar zijn in gewone aandelen, met voorkeurrecht voor de bestaande aandeelhouders. De belangrijkste karakteristieken van deze reeks preferente aandelen zijn dezelfde als van deze uitgegeven bij de fusie met BOP, met uitzondering van de uitgifteprijs (EUR 107,89 voor de COFP1 vs. EUR 104,44 voor de COFP2). Deze kapitaalverhoging heeft gediend tot de financiering van ongeveer de helft van EUR 173,7 miljoen, het bedrag van de acquisitie van het Egmont project. Zij werd op met succes afgerond. Op heeft Cofinimmo Luxembourg SA, een dochteronderneming van Cofinimmo NV, een obligatielening voor 10 jaar voor een openbare inschrijving aangeboden in het Groothertogdom Luxemburg en in België, tegen een reëel rendement van 5,064% bruto per jaar. Deze lening, voor een bedrag van EUR 100 miljoen, wordt gewaarborgd door Cofinimmo NV en maakt het voorwerp uit van een plaatsingswaarborg door een bankconsortium. Independent and self managed property company Focused on offices in Brussels and Antwerp The largest in Belgium, with a portfolio of 846,000m² and a market capitalisation of EUR 1.15 billion Cofinimmo is a SICAFI, similar to US REITs Voor bijkomende informatie: Sébastien Berden Séverine Van der Schueren Investor Relations Officer Corporate Communication Officer Tél: +32(2) Tél: +32(2) sberden@cofinimmo.be svanderschueren@cofinimmo.be 6/8
7 TOEPASSING VAN DE INTERNATIONAL ACCOUNTING STANDARDS In toepassing van de Europese reglementering van (reglement 1606/2002), schrijft Euronext voor aan de bedrijven die deel uitmaken van de segmenten «Next Prime» en «Next Economy» om hun geconsolideerde rekeningen op te stellen conform het IAS/IFRS referentiesysteem voor de boekjaren vanaf In het reglement van (1725/2003) heeft de Europese Commissie alle IAS/IFRS normen aangenomen, alsook hun SIC-interpretaties, met uitzondering van de normen IAS 32 en 39. In dit kader en gezien haar deelname in het «Next Prime» segment, zal Cofinimmo haar geconsolideerde kwartaalresultaten per en volgende overeenkomstig de IAS/IFRS normen voorstellen. De overgangsperiode van de financiële staten in IAS/IFRS normen is gaande. De verschillende door te voeren boekhoudkundige herwerkingen ten opzichte van het Belgisch boekhoudkundig referentiesysteem werden geïdentificeerd, alsook een eerste schatting van hun invloed zowel op het eigen vermogen in de opening balans per als op de resultatenrekening per Hierna worden de geïdentificeerde herwerkingen opgesomd, met hun respectievelijke impact en de vrijstellingen die de IFRS 1 norm verschaft. Bij het opstellen van de eerste financiële staten in IAS/IFRS in mei 2005 zou deze lijst het voorwerp kunnen uitmaken van veranderingen. 1. Geïdentificeerde herwerkingen en hun invloed 1.1. Periode van kosteloos gebruik toegestaan aan de huurders (de «huurgratuïteiten») De tenlasteneming van gratuïteiten toegestaan aan de huurders (afgetrokken van de geïnde huren in de analytische presentatie van de resultatenrekening) bij de ondertekening van een nieuwe huurovereenkomst, zal conform de IAS/IFRS normen vanaf de aanvang van de huurovereenkomst gespreid worden over de vastgelegde duur ervan, dit is tot aan de eerste optie voor de huurder om de oppervlakte te verlaten. Volgens de Belgische boekhoudkundige normen wordt de tenlasteneming van huurgratuïteiten gespreid over de vastgelegde duur van die kosteloze periode vanaf de aanvang van de huurovereenkomst, dus niet over de duur van de huurovereenkomst zelf. De invloed op de resultatenrekening voor het 1 ste semester van 2004 is EUR + 0,42 miljoen. De invloed op het eigen vermogen in de openingsbalans op is EUR + 5,96 miljoen. De invloed op het eigen vermogen op is EUR + 6,38 miljoen Concessies toegestaan aan de huurders (de «incentives») en specifieke werken De tenlasteneming van de «incentives» toegestaan aan de huurders (bijvoorbeeld geplaatste tapijten of wanden geïnstalleerd op kosten van de eigenaar) alsook de specifieke werken besproken bij de onderhandelingen met een nieuwe huurder, zullen, volgens de IAS/IFRS normen, gespreid worden van de aanvang van de huurovereenkomst over de vastgelegde duur ervan. Dit is tot aan de eerste optie voor de huurder om de verhuurde oppervlakte te verlaten. Volgens de Belgische boekhoudkundige normen wordt de tenlasteneming van dergelijke kosten genomen bij de uitvoering van de hierbij overeenkomstige werken. De invloed op de resultatenrekening voor het 1 ste semester van 2004 is EUR - 0,04 miljoen. De invloed op het eigen vermogen in de openingsbalans op is EUR + 0,64 miljoen. De invloed op het eigen vermogen op is EUR + 0,60 miljoen. 7/8
8 1.3. Transactiekosten voor kapitaalverhogingen De transactiekosten met betrekking tot kapitaalverhogingen zoals: - erelonen van de notaris, juridische, fiscale, boekhoudkundige en andere raadgevers - commissies voor waarborg en plaatsing en andere kosten betaald aan financiële tussenpersonen worden volgens IAS/IFRS normen afgetrokken van het bedrag van de kapitaalverhoging en worden niet ten laste genomen van de resultatenrekening, zoals dit het geval is volgens Belgische boekhoudkundige normen. De invloed op de resultatenrekening voor het 1 ste semester van 2004 is EUR + 2,49 miljoen. De invloed op het eigen vermogen in de openingsbalans op is nihil. De invloed op het eigen vermogen op is nihil Boeking van dividenden en winstdeelnames Het dividend van Cofinimmo aandelen, alsook de winstdeelnames toegekend aan de bedienden van de vennootschap, die door de Raad van Bestuur van het bedrijf werden voorgesteld en door de Gewone Algemene Vergadering goedgekeurd op het einde van het boekjaar, zullen volgens de IAS/IFRS normen in het eigen vermogen behouden worden en niet geboekt worden onder Andere Schulden zoals dit het geval is volgens Belgische boekhoudkundige normen. De invloed op de resultatenrekening is nihil. De invloed op het eigen vermogen in de openingsbalans op is EUR + 64,39 miljoen. De invloed op het eigen vermogen op is nihil Boeking van voorzieningen voor kosten van de studie van acquisities De voorziening voor kosten van de studie van acquisities samengesteld op beantwoordt niet aan de criteria van de definitie van een voorziening in IAS/IFRS normen. Bijgevolg wordt het saldo van deze voorziening tegengeboekt. De invloed op de resultatenrekening voor het 1 ste semester van 2004 is EUR - 2,49 miljoen. De invloed op het eigen vermogen in de openingsbalans op is EUR + 3,00 miljoen. De invloed op het eigen vermogen op is EUR + 0,51 miljoen. Rekening houdend met de hierboven besproken 5 herwerkingen is de globale invloed op de resultatenrekening voor het 1 ste semester 2004 positief met EUR 0,38 miljoen of EUR 0,04 per gewoon aandeel. De globale invloed op het eigen vermogen in de openingsbalans per (met uitzondering van de herwerking betreffende de dividenden en winstdeelnemingen) en op is positief met respectievelijk EUR 9,60 miljoen of EUR 1,08 per gewoon aandeel en EUR 7,49 miljoen of EUR 0,85 per gewoon aandeel. 2. Vrijstellingen verleend door de norm IFRS 1 De enige vrijstelling die door de vennootschap zal gebruikt worden in de toekomstige presentatie van haar eerste geconsolideerde financiële staten conform IAS/IFRS normen is deze m.b.t. de hergroepering van ondernemingen. De vennootschap zal inderdaad de norm IFRS 3 met betrekking tot hergroeperingen van ondernemingen enkel toepassen na de overgangsdatum. **** *** **** 8/8
PERSBERICHT. Brussel,
PERSBERICHT De bezettingsgraad benadert 95% De vooruitzichten voor het lopende boekjaar worden behouden: netto courant resultaat van 8,15 en brutodividend van 7,35 per aandeel Brussel, 27.10.2005 Na de
Nadere informatieCofinimmo, belangrijkste Belgische beursgenoteerde vastgoedvennootschap, kondigt aan:
- VERKOOP VAN DE AANDELEN VAN DE VENNOOTSCHAP GALAXY PROPERTIES, EIGENAAR VAN HET NORTH GALAXY GEBOUW - HERSTRUCTURERING VAN DE RENTEAFDEKKINGEN Cofinimmo, belangrijkste Belgische beursgenoteerde vastgoedvennootschap,
Nadere informatieHet netto courant resultaat per gewoon aandeel ( 4,87) bevestigt de aangekondigde verwachtingen voor boekjaar 2006
PERSBERICHT Onder embargo tot 27.07.2006 17u40 Het netto courant resultaat per gewoon aandeel ( 4,87) bevestigt de aangekondigde verwachtingen voor boekjaar 2006 Brussel, 27.07.2006 De tendensen waargenomen
Nadere informatieJAARREKENINGEN 2005-2006
Vastgoedbevak naar Belgisch recht Industrielaan 6, te 1740 Ternat RPR Brussel - BTW BE 0434.797.847 JAARREKENINGEN 2005-2006 OPERATIONELE WINST BOEKJAAR 2005-2006 : 8,63 MIO EUR - BEANTWOORDT AAN VERWACHTINGEN
Nadere informatiemiljoen). De bezettingsgraad op 30 september 2007 beloopt 92 % (92 % einde 2006).
Persbericht Intervest Offices bevestigt haar bedrijfsresultaten voor 2007 Antwerpen, 31 oktober 2007 - Openbare vastgoedbevak Intervest Offices maakt vandaag haar resultaten per 30 september 2007 bekend.
Nadere informatieLeasinvest Real Estate sluit 1e kwartaal af in lijn met het budget.
Pagina 1/5 PERSBERICHT Voor meer informatie, contacteer Jean-Louis Appelmans T: 03 238 98 77 E-mail : jeanlouis.appelmans@leasinvest-realestate.com Leasinvest Real Estate sluit 1e kwartaal af in lijn met
Nadere informatieMET INBEGRIP VAN DE RESULTATEN AFGESLOTEN OP 30.09.2010
TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE RAAD VAN BESTUUR (VOOR DE PERIODE 01.07.2010 30.09.2010) MET INBEGRIP VAN DE RESULTATEN AFGESLOTEN OP 30.09.2010 Netto courant resultaat per aandeel (exclusief IAS 39) van
Nadere informatieTUSSENTIJDSE VERKLARING OVER HET DERDE KWARTAAL 2009
Gereglementeerde informatie embargo 02/11/2009, 17.45 uur TUSSENTIJDSE VERKLARING OVER HET DERDE KWARTAAL 2009 van de raad van bestuur over de periode 01.07.2009 tot 30.09.2009 Operationeel uitkeerbaar
Nadere informatie1. Operationele activiteiten van het eerste kwartaal 2012
Gereglementeerde informatie - embargo 07/05/2012, 17.45 uur Tussentijdse Antwerpen, 7 mei 2012 Stabiel operationeel uitkeerbaar resultaat Lichte toename reële waarde van de vastgoedportefeuille Lage schuldgraad:
Nadere informatieJAARREKENINGEN 2006-07: AANZIENLIJKE UITBREIDING VASTGOEDPORTEFEUILLE:
Vastgoedbevak naar Belgisch recht Industrielaan 6, te 1740 Ternat RPR Brussel - BTW BE 0434.797.847 PERSBERICHT - EMBARGO tot 25 mei 2007 17u40 JAARREKENINGEN 2006-07: Operationele winst stijgt met 8,35%
Nadere informatieTussentijdse verklaring van de raad van bestuur over het eerste kwartaal 2009
Gereglementeerde informatie embargo tot 04/05/2009, 19.00 uur Tussentijdse verklaring van de raad van bestuur over het eerste kwartaal 2009 Stijging operationeel uitkeerbaar resultaat per aandeel met 18
Nadere informatieIntervest Offices kent toename van operationeel uitkeerbaar resultaat
Gereglementeerde informatie embargo 03/11/2008, 17.45 uur Tussentijdse verklaring over het derde kwartaal 2008 van de raad van bestuur over de periode 01.07.2008 tot 30.09.2008 Intervest Offices kent toename
Nadere informatiepersbericht Gereglementeerde informatie Onder embargo tot 14/05/ u
persbericht Gereglementeerde informatie Onder embargo tot 14/05/13 7.30u Leasinvest Real Estate Tussentijdse verklaring van de zaakvoerder over het eerste kwartaal van het boekjaar 2013 (01/01/13-31/03/13)
Nadere informatieC R E A T I N G V A L U E I N R E A L E S T A T E Page 1 of 7
TRADING UPDATE GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE Naamloze Vennootschap TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE RAAD VAN BESTUUR OVER DE PERIODE VAN 01.01.2013 TOT 31.03.2013 Reële waarde van de portefeuille blijft stabiel
Nadere informatieTrading update Q3 2006/2007 Aedifica
16 mei 2007 na sluiting van de beurs Trading update Q3 2006/2007 Aedifica Waarde van de portefeuille (in reële waarde) 205,4 miljoen Omzet van 8,8 miljoen voor de eerste 9 maanden Acquisities voor 7,5
Nadere informatiePERSBERICHT GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE EMBARGO 18/11/08 17:45 PM
PERSBERICHT GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE EMBARGO 18/11/08 17:45 PM TUSSENTIJDSE VERKLARING VOOR DE PERIODE VAN 01/07/2008 TOT 30/09/2008 DIE DE RESULTATEN BEVAT PER 30/09/2008 Groei met 40,1% van de huuropbrengsten
Nadere informatieCommanditaire Vennootschap op Aandelen TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE ZAAKVOERDER OVER DE PERIODE VAN TOT
TRADING UPDATE GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE Commanditaire Vennootschap op Aandelen CREATING VALUE IN REAL ESTATE TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE ZAAKVOERDER OVER DE PERIODE VAN 01.04.2010 TOT 30.06.2010
Nadere informatieTrading update eerste 9 maanden van het boekjaar (01/07/ /03/2006) 1
Trading update eerste 9 maanden van het boekjaar 2005-2006 (01/07/2005-31/03/2006) 1 Brussel, 19 mei 2006 Reële waarde van vastgoedportefeuille stijgt met 54,3% t.o.v. 31/12/2005 van 272,2 miljoen EUR
Nadere informatieTUSSENTIJDSE VERKLARING (VOOR DE PERIODE )
EMBARGO TOT 16.11.2009 8:00AM TUSSENTIJDSE VERKLARING (VOOR DE PERIODE 01.07.2009 30.09.2009) VAN DE RAAD VAN BESTUUR MET INBEGRIP VAN DE RESULTATEN AFGESLOTEN OP 30.09.2009 Netto courant resultaat per
Nadere informatiethe art of creating value in retail estate
the art of creating value in retail estate TUSSENTIJDSE MEDEDELING VAN DE RAAD VAN BESTUUR EERSTE KWARTAAL 2012-2013 1 (afgesloten per 30/06/2012) Netto courant resultaat 2 stijgt met 6,22% tot 4,51 mio
Nadere informatieJAARRESULTATEN boekjaar 2009 2010 STERKE GROEI VASTGOEDPORTEFEUILLE (+ 13,71%) AANZIENLIJKE STIJGING VAN HET COURANT RESULTAAT PER AANDEEL (+5,11%)
Persmededeling onder embargo tot vrijdag 28 mei 17u40 GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE JAARRESULTATEN boekjaar 2009 2010 STERKE GROEI VASTGOEDPORTEFEUILLE (+ 13,71%) AANZIENLIJKE STIJGING VAN HET COURANT RESULTAAT
Nadere informatieSOLVAC: DIVIDENDVOORSCHOT ONVERANDERD OP 2,20 EUR NETTO
Embargo: 31 augustus 2010 om 17.50 uur GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE FINANCIËLE HALFJAARRESULTATEN SOLVAC: DIVIDENDVOORSCHOT ONVERANDERD OP 2,20 EUR NETTO 1. De Raad van Bestuur heeft per 30 juni 2010 de
Nadere informatieD E V ASTGOEDPORTEFEUILLE
TRADING UPDATE GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE EMBARGO 17 FEBRUARI 2009 17.40 U. TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE ZAAKVOERDER AANGAANDE DE PERIODE VAN 01.10.2008 TOT 31.12.2008 Beperkte daling van de portefeuillewaarde
Nadere informatieDividend van Intervest Offices stijgt in 2007 met 4% tegenover 2006, tot 1,94 per aandeel
Persbericht Dividend van Intervest Offices stijgt in 2007 met 4% tegenover 2006, tot 1,94 per aandeel Antwerpen, 19 februari 2008 Openbare vastgoedbevak Intervest Offices¹ maakt vandaag haar geconsolideerde
Nadere informatieTUSSENTIJDSE VERKLARING OVER HET DERDE KWARTAAL 2009
Gereglementeerde informatie embargo 02/11/2009, 17.45 uur TUSSENTIJDSE VERKLARING OVER HET DERDE KWARTAAL 2009 van de raad van bestuur over de periode 01.07.2009 tot 30.09.2009 Operationeel uitkeerbaar
Nadere informatiethe art of creating value in retail estate
Naamloze vennootschap, openbare vastgoedbevak naar Belgisch recht, met maatschappelijke zetel te Industrielaan 6, 1740 Ternat (België), RPR Brussel: 0434.797.847 the art of creating value in retail estate
Nadere informatieCommanditaire Vennootschap op Aandelen. Intrinsieke waarde stabiel op 60,40 per aandeel. EPRA earnings in lijn met de verwachtingen
TRADING UPDATE GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE Commanditaire Vennootschap op Aandelen CREATING VALUE IN REAL ESTATE TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE ZAAKVOERDER OVER DE PERIODE VAN 01.04.2011 TOT 30.06.2011
Nadere informatieEURONAV. Overgang naar IFRS
Overgang naar IFRS Vanaf het boekjaar 2004 maakt EURONAV haar geconsolideerde rekening op volgens IFRS. Teneinde in de mogelijkheid te zijn vergelijkbare informatie te presenteren werden de geconsolideerde
Nadere informatieTUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE RAAD VAN BESTUUR. DERDE KWARTAAL 2009-2010 1 (afgesloten per 31/12/2009)
TUSSENTIJDSE VERKLARING - GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE Ternat, 19 februari 2010, embargo 17u40 TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE RAAD VAN BESTUUR. DERDE KWARTAAL 2009-2010 1 (afgesloten per 31/12/2009) Netto
Nadere informatieTussentijdse verklaring van de Raad van Bestuur over de periode van 1 januari 2014 tot 31 maart 2014
PERSBERICHT GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE EMBARGO 15 mei 2014 17u40 CREATING VALUE IN REAL ESTATE Tussentijdse verklaring van de Raad van Bestuur over de periode van 1 januari 2014 tot 31 maart 2014 EPRA
Nadere informatieLage schuldgraad: 36 %
Gereglementeerde informatie - embargo tot 10/05/2010, 17.45 uur Antwerpen, 10 mei 2010 Stijging operationeel uitkeerbaar resultaat met 6 % Toename reële waarde van de vastgoedportefeuille met 0,6 % Lage
Nadere informatie2. Vastgoedportefeuille
1. Inleiding 2. Vastgoedportefeuille 2.1. Investeringen 2003/2004 Investering Huurincasso in mio EUR in mio EUR Aankoop onroerend goed 10,32 0,91 Aankoop participatie vastgoedvennootschappen 21,65 1,92
Nadere informatieLeasinvest Real Estate - Halfjaarresultaten boekjaar 2007/2008 (periode van 01/07/07-31/12/07)
Leasinvest Real Estate - Halfjaarresultaten boekjaar 2007/2008 (periode van 01/07/07-31/12/07) Stabiele bezettingsgraad van 97,74% (30/06/07: 97,01%) Beloftevolle herontwikkeling in Groothertogdom Luxemburg
Nadere informatiePersbericht Maandag 30 mei uur
Persbericht Maandag 30 mei 2005 8 uur OPERATIONELE WINST EERSTE KWARTAAL 2005 VAN 5,1 MILJOEN EURO IN OVEREENSTEMMING MET VERWACHTING Vastgoedbevak Warehouses De Pauw (Euronext: WDP) boekt over het eerste
Nadere informatieAcquisitie van de naamloze vennootschap Hemera, eigenaar van het rusthuis De Nieuwe Seigneurie
Acquisitie van de naamloze vennootschap Hemera, eigenaar van het rusthuis De Nieuwe Seigneurie, voor een bedrag van 7,33 miljoen Verkoop van het kantoorgebouw Da Vinci en het handelspand Ledeberg 438 voor
Nadere informatieOmzet 293,7 miljoen (+1%) Toegevoegde waarde (*1) 74,5 miljoen (+3%) Bruto bedrijfskasstroom (EBITDA) (*1) 40,2 miljoen (+4%)
Groei van de Resilux kern business : stijging van de volumes met 6% zorgt voor toename Ebitda met 4.4% Extra netto resultaat van 40 miljoen door verkoop joint venture Airolux Kerncijfers 2016 ten opzichte
Nadere informatieTrading update 30 september
2018 Trading update 30 september PERSBERICHT Huurinkomsten stijgen tot 38,7 mln (30 september 2017: 37,6 mln) Stabiele hoge bezettingsgraad in winkelcentra van 96,8% (30 juni 2018: 96,7%) Intrinsieke waarde
Nadere informatieSterke groei van de Resilux kern business : stijging van de volumes met 9% zorgt voor toename Ebitda met 12%
Sterke groei van de Resilux kern business : stijging van de volumes met 9% zorgt voor toename Ebitda met 12% Extra netto resultaat van 40 miljoen door verkoop joint venture Airolux Kerncijfers eerste halfjaar
Nadere informatieTUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE STATUTAIRE ZAAKVOERDER DERDE KWARTAAL VAN HET BOEKJAAR 2011/2012
PERSMEDEDELING Gereglementeerde informatie TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE STATUTAIRE ZAAKVOERDER DERDE KWARTAAL VAN HET BOEKJAAR 2011/2012 STIJGING VAN HET LOPENDE NETTORESULTAAT: 11 MILJOEN EUR, EEN TOENAME
Nadere informatiethe art of creating value in retail estate
the art of creating value in retail estate TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE RAAD VAN BESTUUR DERDE KWARTAAL 2012-2013 1 (afgesloten per 31/12/2012) Netto courant resultaat 2 stijgt met 15,62 % tot 15,10
Nadere informatieCASHRESULTAAT EN DIVIDEND SOLVAC STABIEL IN 2009 VERGELEKEN MET 2008
NAAMLOZE VENNOOTSCHAP Rue Keyenveld 58 - B-15 Brussel - Belgïe Tel. + 32 2 59 61 11 External Communications and Investor Relations Tel. + 32 2 59 6 16 Persmededeling Embargo: 9 maart 21 om 17.5 uur GEREGLEMENTEERDE
Nadere informatieQRF VULT HAAR ACQUISITIESTRATEGIE VAN BINNENSTEDELIJK WINKELVASTGOED VERDER IN TIJDENS DERDE KWARTAAL VAN 2015
QRF VULT HAAR ACQUISITIESTRATEGIE VAN BINNENSTEDELIJK WINKELVASTGOED VERDER IN TIJDENS DERDE KWARTAAL VAN 2015 - Acquisitie van een handelscomplex in de binnenstad van Aalst met een totale verhuurbare
Nadere informatieVoorwaardelijk openbaar bod tot aankoop van alle vastgoedcertificaten Immo-North Plaza door Banimmo 10 december 2007
Voorwaardelijk openbaar bod tot aankoop van alle vastgoedcertificaten Immo-North Plaza door Banimmo 10 december 2007 Disclaimer Kandidaat-beleggers worden verzocht zich een eigen mening te vormen over
Nadere informatiePERSBERICHT. Tussentijdse verklaring van de Raad van bestuur
GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE PERSBERICHT Home Invest Belgium Housing life Tussentijdse verklaring van de Raad van bestuur ACTUALISERING OP 31 MAART 2009 VAN DE WAARDERING VAN DE PORTEFEUILLE Stabilisering
Nadere informatieTUSSENTIJDSE VERKLARING (VOOR DE PERIODE )
TUSSENTIJDSE VERKLARING (VOOR DE PERIODE 01.01.2011 31.03.2011) VAN DE RAAD VAN BESTUUR MET INBEGRIP VAN DE RESULTATEN AFGESLOTEN OP 31.03.2011 Netto courant resultaat per aandeel (zonder de impact van
Nadere informatieCofinimmo investeert verder in haar twee belangrijkste activiteitensegmenten
Cofinimmo investeert verder in haar twee belangrijkste activiteitensegmenten Een zorgvastgoed in Goirle (Nederland) Op 01.08.2016 heeft de Cofinimmo Groep het eerste lijnszorgcentrum 1 Oranjeplein, gelegen
Nadere informatieOPERATIONELE WINST EERSTE KWARTAAL 2008 STIJGT MET 10% TOT 6,7 MILJOEN EURO
TUSSENTIJDSE VERKLARING GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE Persbericht Maandag 19 mei 2008, 17u45 OPERATIONELE WINST EERSTE KWARTAAL 2008 STIJGT MET 10% TOT 6,7 MILJOEN EURO Vastgoedbevak WDP (Euronext: WDP)
Nadere informatieOperationele activiteiten
Tussentijdse verklaring van de Statutaire Zaakvoerder 30 september 2014 Huurinkomsten stijgen tot 28,3 mln (2013: 26,8 mln) Waarde vastgoedportefeuille inclusief projectontwikkelingen 649,4 mln Verwerving
Nadere informatieOperationele winst en netto-winst, aandeel groep, per verwaterd 2 aandeel stijgen respectievelijk met 2,5% 3 en 70,5% 3
PERSBERICHT Leasinvest Real Estate geauditeerde 1 jaarresultaten boekjaar 2004/2005 (periode van 1 juli 2004 tot 30 juni 2005) Operationele winst en netto-winst, aandeel groep, per verwaterd 2 aandeel
Nadere informatieTUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE STATUTAIRE ZAAKVOERDER
MET BETREKKING TOT DE PERIODE VAN 01/07/2013 TOT 30/09/2013 EMBARGO TOT 07/11/2013 08u45 NETTO COURANT RESULTAAT EUR 3,36 MILJOEN (EUR 0,51 PER AANDEEL), EEN GROEI VAN 16,1% T.O.V. DEZELFDE PERIODE VORIG
Nadere informatieTUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE STATUTAIRE ZAAKVOERDER DERDE KWARTAAL VAN HET BOEKJAAR 2015/2016
PERSBERICHT Gereglementeerde informatie 4 augustus 2016 TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE STATUTAIRE ZAAKVOERDER DERDE KWARTAAL VAN HET BOEKJAAR 2015/2016 Operationeel resultaat van 24,6 miljoen EUR (+ 9,7%)
Nadere informatieIMMOBILIËN VENNOOTSCHAP VAN BELGIË. Naamloze Vennootschap J. Dubrucqlaan, 175/ Brussel. Genoteerd op EURONEXT Brussel onder de benaming :
21 maart 2007 IMMOBILIËN VENNOOTSCHAP VAN BELGIË Naamloze Vennootschap J. Dubrucqlaan, 175/1-1080 Brussel Genoteerd op EURONEXT Brussel onder de benaming : IMMOBEL PERSMEDEDELING Bedrijfsresultaat van
Nadere informatie1. Voorstelling van de geconsolideerde resultaten. Groep Brussel Lambert 26 maart 2003. Persbericht
Groep Brussel Lambert 26 maart 2003 Persbericht Stijging van het courante resultaat 2002 met 138% tot EUR 161 miljoen Geconsolideerd verlies van EUR 238 miljoen door impairments bij Bertelsmann (Zomba)
Nadere informatieOperationele activiteiten van het DERDE kwartaal 2010
Gereglementeerde informatie - embargo 28.10.2010, 17.45 uur Antwerpen, 28 oktober 2010 Quasi stabiele reële waarde van de vastgoedportefeuille in het derde kwartaal 2010 (- 0,2 %); - 1,5 % voor de eerste
Nadere informatieVerlenging van de huurovereenkomsten met drie belangrijke huurders (14 % van de totale jaarlijkse huurinkomsten)
Gereglementeerde informatie - embargo tot 06/05/2014, 08.00 uur Persbericht Antwerpen, 6 mei 2014 Verlenging van de huurovereenkomsten met drie belangrijke huurders (14 % van de totale jaarlijkse huurinkomsten)
Nadere informatieGeconsolideerde huurinkomsten (x1.000 ) 30 september 2007 30 september 2006. Residentiële of gemengde gebouwen 1.537 709
16 november 2007 na sluiting van de markten Onder embargo tot 17u40 Trading update Q1 2007/2008 Aedifica Huurinkomsten met 96% gestegen in vergelijking met het eerste trimester 2006/2007 Waarde van de
Nadere informatieJAARRESULTATEN IMMOBEL kondigt een kleine winst aan, ondanks het uitstel van de verkoop van het Belair 1 project tot begin 2014
Brussel, 27 maart 2014 17u40 Gereglementeerde informatie PERSBERICHT JAARRESULTATEN 2013 IMMOBEL kondigt een kleine winst aan, ondanks het uitstel van de verkoop van het Belair 1 project tot begin 2014
Nadere informatieGerealiseerde investeringen en acquisities zorgen voor een groei van de toegevoegde waarde (+14.3%), de ebitda (+13.9%) en de netto-winst (+17.
Gerealiseerde investeringen en acquisities zorgen voor een groei van de toegevoegde waarde (+14.3%), de ebitda (+13.9%) en de netto-winst (+17.0%) Kerncijfers 1H 2018 ten opzichte van 1H 2017 Mio 1H 2018
Nadere informatiePers- en analistenmeeting. Halfjaarcijfers 2013
Pers- en analistenmeeting Halfjaarcijfers 2013 1 AGENDA 1 Beschrijving van de portefeuille 2 Belangrijke gebeurtenissen van 2013 3 Financiële resultaten per 30.06.2013 4 Vastgoedmarkt 5 Vooruitzichten
Nadere informatieTUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE STATUTAIRE ZAAKVOERDER DERDE KWARTAAL VAN HET BOEKJAAR 2012/2013
PERSMEDEDELING Gereglementeerde informatie TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE STATUTAIRE ZAAKVOERDER DERDE KWARTAAL VAN HET BOEKJAAR 2012/2013 HOGER COURANT NETTORESULTAAT PER AANDEEL: 2,84 EUR TEN OPZICHTE
Nadere informatieTussentijdse verklaring van de Raad van Bestuur over de periode van 1 januari 2015 tot 31 maart 2015
Persbericht Gereglementeerde informatie Embargo 13 mei 2015 17u40 CREATING VALUE IN REAL ESTATE Tussentijdse verklaring van de Raad van Bestuur over de periode van 1 januari 2015 tot 31 maart 2015 Acquisitie
Nadere informatieCommanditaire vennootschap op Aandelen
HALFJAARREKENINGEN - PERIODE VAN 1 OKTOBER 2006 TOT 31 MAART 2007 Commanditaire vennootschap op Aandelen CREATING VALUE IN REAL ESTATE Stijging van de intrinsieke waarde Duidelijke stijging van het resultaat
Nadere informatieOperationele activiteiten
Tussentijdse verklaring van de Statutaire Zaakvoerder Eerste kwartaal 2014 Huurinkomsten stijgen tot 9,1 mln (2013: 8,9 mln) Stabiele waarde vastgoedportefeuille Lage schuldgraad: 20,6% Operationele activiteiten
Nadere informatieAantal werknemers * Het resultaat na belasting en het eigen vermogen zijn gedeeld door aandelen.
Persbericht N.V. Bever Holding heeft over het eerste halfjaar 2015 een negatief resultaat voor belastingen behaald van 1.412.000 als gevolg van een negatieve exploitatie uit vastgoed van 188.000, netto
Nadere informatiePersbericht Fluxys Belgium 27 maart 2019 Gereglementeerde informatie: resultaten 2018
6. Bijlagen Geconsolideerde balans I. Vaste activa 2.321.691 2.392.797 Materiële vaste activa 2.181.771 2.250.659 Immateriële vaste activa 39.862 45.246 Deelnemingen waarop vermogensmutatie is toegepast
Nadere informatieTUSSENTIJDSE VERKLARING VAN 01/01/2013 TOT 31/03/2013
EMBARGO TOT 16/05/2013 08u45 NETTO COURANT RESULTAAT EUR 3,33 MILJOEN (EUR 0,52 PER AANDEEL), EEN GROEI VAN 7,6% T.O.V. DEZELFDE PERIODE VORIG JAAR HUUROPBRENGSTEN STIJGEN MET 4,4% TOT EUR 5,62 MILJOEN
Nadere informatiePERSBERICHT Onder embargo tot u40
PERSBERICHT Onder embargo tot 27.10.2006 17u40 Netto courant resultaat per gewoon aandeel ( 6,39) conform met de prognoses Bevestiging van de prognose voor het bruto dividend per gewoon aandeel ( 7,40)
Nadere informatieSOLVAC: CASHRESULTAAT 8,5% HOGER DIVIDENDVOORSCHOT ONVERANDERD OP 2,20 EUR NETTO
Embargo: 31 augustus 2011 om 17.50 uur GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE FINANCIËLE HALFJAARRESULTATEN SOLVAC: CASHRESULTAAT 8,5% HOGER DIVIDENDVOORSCHOT ONVERANDERD OP 2,20 EUR NETTO 1. De Raad van Bestuur
Nadere informatieIndustrielaan 24, te 1740 Ternat RPR Brussel - BTW BE 0434.797.847
Vastgoedbevak naar Belgisch recht Industrielaan 24, te 1740 Ternat RPR Brussel - BTW BE 0434.797.847 OPERATIONELE WINST VAN 4,11 MIO EUR BEANTWOORDT AAN VERWACHTIGEN, STIJGING VAN 41% IN VERGELIJKING MET
Nadere informatieIFRS CONVERSIE MEMO PINGUIN GROUP EERSTE TOEPASSING VAN DE INTERNATIONAL FINANCIAL REPORTING STANDARDS
IFRS CONVERSIE MEMO PINGUIN GROUP EERSTE TOEPASSING VAN DE INTERNATIONAL FINANCIAL REPORTING STANDARDS EERSTE TOEPASSING VAN INTERNATIONAL FINANCIAL REPORTING STANDARDS a) Inleiding Sinds 1 januari 2005
Nadere informatieRESILUX Halfjaarlijks financieel verslag per 30 juni 2012 INHOUDSTAFEL
RESILUX Halfjaarlijks financieel verslag per 30 juni 2012 INHOUDSTAFEL 1. Geconsolideerde kerncijfers 2. Verkorte geconsolideerde winst- en verliesrekening 3. Verkorte geconsolideerde balans 4. Verkort
Nadere informatieLage schuldgraad: 43 %
Gereglementeerde informatie - embargo tot 10/05/2010, 17.45 uur Antwerpen, 10 mei 2010 Operationeel uitkeerbaar resultaat per aandeel: 0,53 (- 5 %) Waardedaling van de vastgoedportefeuille met 0,6 % Lage
Nadere informatieIMMOBEL kondigt sterke resultaten aan die voornamelijk verwezenlijkt werden door de realisatie van een pilootproject.
Brussel, 27 augustus 2010 17u 40 Gereglementeerde informatie PERSMEDEDELING RESULTATEN VAN HET EERSTE SEMESTER 2010 IMMOBEL kondigt sterke resultaten aan die voornamelijk verwezenlijkt werden door de realisatie
Nadere informatieOperationele activiteiten
Tussentijdse verklaring van de Statutaire Zaakvoerder 31 maart 2015 Huurinkomsten stijgen tot 11,6 mln (2014: 9,1 mln) Waarde vastgoedportefeuille inclusief projectontwikkelingen 751,1 mln Start bouwwerken
Nadere informatiePERSBERICHT RESULTATEN OP 30 SEPTEMBER 2016
Onder embargo tot 27 oktober 2016 om 17u40 Gereglementeerde informatie PERSBERICHT RESULTATEN OP 30 SEPTEMBER 2016 Na de eerste 9 maanden van het boekjaar 1 : Toename met 7,6% van de reële waarde van de
Nadere informatiethe art of creating value in retail estate
Naamloze vennootschap, openbare vastgoedbevak naar Belgisch recht, met maatschappelijke zetel te Industrielaan 6, 1740 Ternat (België), RPR Brussel: 0434.797.847 the art of creating value in retail estate
Nadere informatieOmzet 148,6 miljoen (+1%) Toegevoegde waarde 37,2 miljoen (+10%) Bruto bedrijfskasstroom (EBITDA) 20,2 miljoen (+12%)
Hogere volumes zorgen voor stijging toegevoegde waarde en ebitda met meer dan 10% Resultaat Resilux na belasting stijgt met meer dan 25% Resultaat JV Airolux blijft voorlopig nog negatief Kerncijfers eerste
Nadere informatieTussentijdse verklaring van de raad van bestuur betreffende de resultaten op 30 september 2015
Onder embargo tot 29 oktober 2015 om 17u40 Gereglementeerde informatie Tussentijdse verklaring van de raad van bestuur betreffende de resultaten op 30 september 2015 De Raad van bestuur stelt de positieve
Nadere informatieTussentijdse verklaring van de raad van bestuur 1 ste kwartaal 2008/2009 1
Tussentijdse verklaring van de raad van bestuur 1 ste kwartaal 2008/2009 1 - Huurinkomsten tijdens het 1 ste kwartaal: +27% in vergelijking met dezelfde periode van het vorige boekjaar - Vastgoedportefeuille
Nadere informatieC R E A T I N G V A L U E I N R E A L E S T A T E Page 1 of 9
TRADING UPDATE GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE EMBARGO 14 november 2013 17u40 Naamloze Vennootschap TUSSENTIJDSE VERKLARING OP 30.09.2013 Na de eerste 9 maanden van het boekjaar 2013: Groei van de portefeuille
Nadere informatie16 coupons nr. 21 van het dividend van het gewoon aandeel geven recht op één nieuw gewoon aandeel, zonder opleg in geld; en
VOORWAARDEN BETREFFENDE HET KEUZEDIVIDEND IN AANDELEN Brussel, 02.05.2012, 8:00 AM CET De Gewone Algemene Vergadering van 27.04.2012 heeft beslist voor boekjaar 2011 een bruto dividend van 6,50 per gewoon
Nadere informatieSOLVAC: DIVIDENDVOORSCHOT BEPAALT OP 2,20 EUR NETTO
NAAMLOZE VENNOOTSCHAP Rue Keyenveld 58 - B-1050 Brussel - Belgïe Tel. + 32 2 509 61 11 External Communications and Investor Relations Tel. + 32 2 509 60 16 Persmededeling Embargo: 31 augustus 2009 om 17.50
Nadere informatiePERSBERICHT RESULTATEN 1 STE KWARTAAL 2017
Onder embargo tot 02 mei 2017 Gereglementeerde informatie PERSBERICHT RESULTATEN 1 STE KWARTAAL 2017 Kwartaalresultaten Groei van de reële waarde van de portefeuille tot meer dan 415 miljoen Toename van
Nadere informatieTussentijdse verklaring
Gereglementeerde informatie - embargo tot 25/10/2013, 17.45 uur Antwerpen, 25 oktober 2013 Herontwikkeling logistieke site Neerland 1 in Wilrijk voor Peugeot Operationeel uitkeerbaar resultaat per aandeel
Nadere informatiePERSBERICHT - AANKONDIGING JAARRESULTATEN 2014. Gereglementeerde informatie. Embargo tot 17 maart 2015, 17h40. The innovative packaging company
PERSBERICHT - AANKONDIGING JAARRESULTATEN 2014 Gereglementeerde informatie Embargo tot 17 maart 2015, 17h40 The innovative packaging company Stijging van de operationele resultaten en de netto winst Verhoging
Nadere informatieTussentijdse verklaring van de raad van bestuur 1 ste kwartaal 2009/2010 1
Tussentijdse verklaring van de raad van bestuur 1 ste kwartaal 2009/2010 1 - Huurinkomsten hoger dan de vooruitzichten en quasi stabiel ten opzichte van dezelfde periode van het vorige boekjaar (-2%) -
Nadere informatiePERSBERICHT VASTNED OFFICES/INDUSTRIAL: KWARTAALTAXATIES LATEN STABILISATIE WAARDEMUTATIES ZIEN. DIRECT BELEGGINGSRESULTAAT EUR 1,27 PER AANDEEL.
PERSBERICHT VASTNED OFFICES/INDUSTRIAL: KWARTAALTAXATIES LATEN STABILISATIE WAARDEMUTATIES ZIEN. DIRECT BELEGGINGSRESULTAAT EUR 1,27 PER AANDEEL. (tussen haakjes eerste negen maanden 2004; * aangepast
Nadere informatiethe art of creating value in retail estate
Naamloze vennootschap, openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht, met maatschappelijke zetel te Industrielaan 6, 1740 Ternat (België), RPR Brussel: 0434.797.847 the art of creating
Nadere informatieGeconsolideerde winst- en verliesrekening (in miljoen euro)
De geconsolideerde jaarrekening werd opgesteld volgens de International Financial Reporting Standards (IFRS). Voor de geconsolideerde jaarrekening worden dezelfde grondslagen voor financiële verslaggeving
Nadere informatieJAARRESULTATEN 2014. IMMOBEL kondigt voor het jaar 2014 de beste resultaten aan sinds 2007
Brussel, 27 maart 2015 17u40 Gereglementeerde informatie PERSBERICHT JAARRESULTATEN 2014 IMMOBEL kondigt voor het jaar 2014 de beste resultaten aan sinds 2007 Geconsolideerd nettoresultaat van 20 MEUR
Nadere informatiePERSBERICHT GROOTHANDELSGEBOUWEN N.V.
PERSBERICHT GROOTHANDELSGEBOUWEN N.V. 2007: VERDER HERSTEL RESULTATEN. - Huuropbrengst + 19,6 % (van 9,1 naar 10,8 miljoen) - Bezetting gebouw van 63% naar 81,5% - Resultaat van 8.276.000 naar 12.643.000
Nadere informatieTUSSENTIJDS BEHEERVERSLAG 4 september 2015
S O C I E T E A N O N Y M E - N A A M L O Z E V E N N O O T S C H A P TUSSENTIJDS BEHEERVERSLAG 4 september 2015 GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE STIJGING VAN HET RECURRENTE BEDRIJFSRESULTAAT MET 9 % TOT 3.585
Nadere informatieKerngegevens 30-jun dec jun-16. Bedrijfsresultaat (x 1.000) Netto resultaat (x 1.000)
Persbericht N.V. Bever Holding heeft over het eerste halfjaar 2017 een negatief resultaat voor belastingen behaald van 444.963 als gevolg van een negatieve exploitatie uit vastgoed van 44.063, netto financieringskosten
Nadere informatieGeconsolideerde winst- en verliesrekening
Geconsolideerde winst- en verliesrekening JAREN AFGESLOTEN PER 31 DECEMBER Toel. 2003 2002 Herwerking 2002 Omzet 3 1 796 987 1 863 467 1 863 467 Kostprijs van verkopen 5 (1 424 481) (1 489 779) (1 489
Nadere informatiePERSBERICHT RESULTATEN OP 30 SEPTEMBER 2017
Onder embargo tot 26 oktober 2017 17.40 u Gereglementeerde informatie PERSBERICHT RESULTATEN OP 30 SEPTEMBER 2017 Resultaten na de eerste 9 maanden van het boekjaar: Toename met 10,8% van de reële waarde
Nadere informatiethe art of creating value in retail estate
Naamloze vennootschap, openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht, met maatschappelijke zetel te Industrielaan 6, 1740 Ternat (België), RPR Brussel: 0434.797.847 the art of creating
Nadere informatieNettoresultaat (globaal/per aandeel) EUR 848 miljoen (EUR 588 miljoen) EUR 5,44 (EUR 4,01)
Groep Brussel Lambert 7 november 2008 Na 7.15 u Gereglementeerde informatie - Tussentijdse verklaring Gegevens eind september 2008 (eind september 2007) Nettoresultaat (globaal/per aandeel) EUR 848 miljoen
Nadere informatiePersbericht. N.V. Bever Holding - resultaten verslagjaar 2015
Persbericht N.V. Bever Holding - resultaten verslagjaar 2015 Resultaat Bever Holding heeft het verslagjaar afgesloten met een positief resultaat na belastingen van ca. EUR 29 duizend (2014: EUR 2,7 miljoen
Nadere informatiePERSBERICHT RESULTAAT VAN DE EERSTE ZES MAANDEN VAN MONTEA GECONSOLIDEERDE REKENINGEN AFGESLOTEN OP 31/03/07
23/05/07 onder embargo tot 8h00 PERSBERICHT RESULTAAT VAN DE EERSTE ZES MAANDEN VAN MONTEA GECONSOLIDEERDE REKENINGEN AFGESLOTEN OP 31/03/07 Montea bevestigt de verbintenissen die werden aangegaan bij
Nadere informatie