Tien jaar recht op Wonen in België. Hoog tijd voor betaalbare huurprijzen en een rechtvaardige woonfiscaliteit.
|
|
- Fien Goossens
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Tien jaar recht op Wonen in België. Hoog tijd voor betaalbare huurprijzen en een rechtvaardige woonfiscaliteit. Nationale Bond voor het Recht op Wonen/ Rassemblement National pour le Droit à l Habitat Perstekst 11 mei 2004 De Nationale Bond voor het Recht op Wonen/ le Rassemblement National pour le Droit à l Habitat bestaat uit de volgende verenigingen : Vlaams Overleg Bewonersbelangen (VOB), Geert Inslegers Diksmuidelaan Berchem tel : 03/ vob@vob-vzw.be fax : 03/ Brusselse Bond voor het Recht op Wonen (RBDH/BBRoW), Werner Van Mieghem rue du Grand-Serment 2/1 Grootsermentstraat 1000 Bxl tel : 02/ rbdh@skynet.be fax : 02/ Solidarités Nouvelles, Paul Trigalet Rue de Montigny Charleroi tel : 071/ solidarites.charleroi@brutele.be fax : 071/
2 1. 1. Tien jaar Recht op Wonen In 1994 werd in de Belgische Grondwet artikel 23 opgenomen over de sociaaleconomische grondrechten, waartoe ook het Recht op Wonen behoort : Iedereen heeft het recht een menswaardig leven te leiden. Dit recht omvat het recht op een behoorlijke huisvesting. Jammer genoeg moeten we zeggen dat na 10 jaar dit recht op wonen voor veel gezinnen in Brussel, Vlaanderen en Wallonië verder weg staat dan ooit. De problemen op de huisvestingsmarkt zijn de laatste jaren ernstig toegenomen, en daarvan zijn vooral de gezinnen met een laag inkomen het slachtoffer. Wij vatten die problemen als volgt samen: Het aanbod aan sociale woningen is in de 3 Gewesten absoluut ontoereikend De prijzen van zowel huur- als koopwoningen op de privémarkt zijn voor grote groepen onbetaalbaar De band tussen de geboden kwaliteit en de gevraagde huurprijs is dikwijls volledig zoek. 2. Onze prioriteiten Gebeurt er dan niets qua huisvestingsbeleid? Toch wel, maar de genomen initiatieven zijn té kleinschalig en teveel gefragmenteerd om werkelijk iets ten gronde te veranderen aan de precaire huisvestingssituatie van mensen met een laag inkomen. Die situatie kan enkel worden opgelost met ingrijpende maatregelen, die in overleg tussen de federale en de regionale overheden moeten genomen worden. Van deze maatregelen zijn de volgende drie prioritair voor ons: 2.1. Een forse uitbreiding van het aantal sociale woningen Om deze huisvestingscrisis het hoofd te bieden is er nood aan een forse uitbreiding van het sociaal huurwoningbestand. In vergelijking met de meeste andere Europese landen heeft België één van de laagste percentages aan sociale huisvesting: Brussel: 8%, Vlaanderen: 6% en Wallonië 8%. In Frankrijk zijn er 16% sociale woningen, in Nederland 35%, in Groot-Britannië 21% en in Duitsland 17% (exclusief DDR). Op de wachtlijsten van de openbare vastgoedmaatschappijen in Brussel, bevinden zich zo n gezinnen. In Vlaanderen staan huishoudens op de wachtlijst en in Wallonië Bovendien zijn er heel wat mensen die zich om verschillende redenen (administratieve procedure, lange wachtlijsten, gebrek aan grote woningen, ) niet eens inschrijven voor een sociale woning.
3 Die bijkomende sociale woningen zullen er niet van vandaag op morgen zijn. Daarom moeten er ook vandaag maatregelen worden genomen op de privéhuurmarkt. Die prioritaire maatregelen zijn voor ons : een regulering van de huurprijzen en de invoering van meer veralgemeende huurtoelagen Controle van de huurprijzen van woningen Het kan niet zijn dat er tussen de kwaliteit van een woning en de gevraagde huurprijs nauwelijks een band bestaat. Een recente studie over de Vlaamse private huurmarkt wijst uit dat de huurprijzen voor woningen met een onvolledige comfortuitrusting (bad en/of centrale verwarming ontbreken) over de periode sterker gestegen zijn dan de huurwoningen met volledige comfortuitrusting, namelijk met 38,8 % tegenover 26,3 %. 1[1] Ook voor krotwoningen worden schandalig hoge huurprijzen gevraagd. Zo blijkt uit een exploratief onderzoek 2[2] naar de huurprijs van woningen waarvoor door de huurder een procedure ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaring werd opgestart, dat geen enkele samenhang kon vast gesteld worden tussen de huurprijzen en het aantal strafpunten dat de AROHM-keurders op basis van het technisch onderzoeksverslag aan de woning toekenden 3[3]. Wie een hogere huurprijs betaalt, maakt net zoveel kans om een toelaatbaar aantal strafpunten te scoren als huurders die een meer bescheiden prijs betalen. Ook de omgekeerde redenering geldt. Wanneer er bijvoorbeeld gekeken wordt naar het aantal huurders die meer dan vijftig strafpunten scoren, dan komen die evenveel voor in de laagste als de hoogste huurprijscategorieën. We pleiten voor een billijker verhouding tussen de huurprijs en kwaliteit én een betaalbare huurprijs op de private huurmarkt. Daarom moet er door de federale overheid in overleg met de Gewesten - werk worden gemaakt van een regulering van de huurprijzen van woningen. 1[1] Pannecoucke, I;, De Decker, P. & Goossens, L., Onderzoek naar de mogelijkheden voor de integratie van de particuliere huurmarkt in het Vlaams Woonbeleid. Eindrapport, UFSIA OASeS, [2] Hoefnagels, K & Ruys, De ongeschikt en de onbewoonbaarverklaring. De huurder in beeld., Tempera & VOB in opdracht van de Vlaamse Administratie Woonbeleid - Arohm, juli 2003, blz. 120,. 3[3] Voor een 50-tal huurwoningen werd door de ambtenaren van de Provinciale Cellen Administratie Ruimtelijke Ordening en Monumentenzorg de woningen gescreend aan de hand van het eenvormig technisch onderzoeksverslag dat in Vlaanderen gehanteerd wordt ter beoordeling van de kwaliteitsgebreken in functie van een ongeschikt- of onbewoonbaarverklaring volgens de Vlaamse Wooncode. Hierbij worden de gebreken gequoteerd in functie van de ernst. Een zelfstandige woning komt in aanmerking voor een ongeschikt verklaring vanaf 18 strafpunten en een kamer vanaf 15 strafpunten. De mediaanwaarde inzake het aantal strafpunten bedroeg voor de onderzochte woningen 36 strafpunten. De mediaanwaarde inzake huurprijs bedroeg 325 euro. 10 % betaalde minder dan 160 en 10 % meer dan 490. De mediaanwaarde inzake het aandeel van de netto-huur in het inkomen bedroeg 24,3%. Liefst 25% van de betrokken huurders betaalde voor deze woningen van slechte kwaliteit meer dan 1/3 de van hun inkomen.
4 De federale Regering heeft zich trouwens in het Nationaal Plan ( ) ter bestrijding van de Armoede geëngageerd om te komen tot een billijker band tussen kwaliteit en huurprijs van de woningen. Ook het Nationaal Actieplan stelt de inspanningen, in verband met de reglementering van de kosten van huurprijzen op de private huurmarkt of ook met betrekking tot een verlaging van de uitgaven voor huisvesting, verder te zetten. We hebben verschillende concrete voorstellen op welke manier deze controle van de huurprijzen kan worden gerealiseerd. Voor alle duidelijkheid, wij pleiten niet voor een globale verhoging van de huurwoningfiscaliteit, wel voor een meer gedifferentieerde huurwoningfiscaliteit die nauwer aansluit op de reële marktprijzen: het vastleggen van referentiehuurprijzen per type woning, in functie van de geboden kwaliteit, het wooncomfort en de woonomgeving. Als basis voor deze referentiehuurprijzen kunnen voor het Brussels Gewest de resultaten dienen van de enquête uitgevoerd in het kader van het Observatorium van de huurprijzen. Voor Vlaanderen bestaat een methodologische aanzet tot het uitwerken van richthuurprijzen, zij het toegespitst op kamers. 4[4] Voor Wallonië bestaan er op dit vlak geen initiatieven. Tevens dringen we er op aan dat de wetgeving zo gewijzigd wordt dat gemeenten bij iedere verhuisbeweging van een huurder de huurovereenkomst gratis laten registreren, zodat zich een representatieve databank van de huurprijzen ontwikkelt Een herschatting van de kadastrale inkomens. De kadastrale inkomens waarop de aanslagvoeten van de vastgoedbelastingen zijn gebaseerd zijn sinds 1975 niet meer geactualiseerd en zijn dus geen betrouwbare referentie meer voor de huidige kwaliteit en comfort van de woning 5[5]. De Hoge Raad van Financiën stelt hierover: De noodzakelijkheid van de aanpassing van de K.I. s wordt niet in twijfel getrokken en kan dus niet in het oneindige uitgesteld worden op grond van de weerslag ervan op de globale belastingsdruk. 6[6] Hierbij is het belangrijk dat de kadastrale inkomens van woningen in de stad een gunstige herschatting krijgen. Zo worden de inspanningen om de steden opnieuw aantrekkelijk te maken ook fiscaal ondersteund. 4[4] Operationaliseren van richthuurprijzen voor kamers in het Vlaamse gewest. Uitwerken van een berekeningswijze voor richthuurprijzen voor kamers, PriceWaterhouseCoopers, [5] Uit een advies van de Hoge Raad van Financiên blijkt dat ondanks de indexering en verhoging van de herwaarderingscoëfficiënt tot 1,40 van de kadastrale inkomens, een gemiddelde onderwaardering blijft bestaan van 40 %; zie Belasting van de Huren en hervorming van de onroerende fiscaliteit, Hoge Raad van Financiën, februari 1997, blz [6] Ibidem, blz. 92.
5 3. 3. Een aangepaste huurwoningfiscaliteit. De huidige huurwoningfiscaliteit bevoordeelt eigenaars die speculatieve huurprijzen aanrekenen. Zij wordt immers voor alle eigenaar-verhuurder uniform toegepast en is enkel gebaseerd op het kadastraal inkomen van de woning en houdt geen rekening met het werkelijk rendement (werkelijk geïnde huren, uitgevoerde werken,..). Wij pleiten voor een evenwichtige huurwoningfiscaliteit die is gebaseerd op de reële huurinkomsten en die eigenaar-verhuurders die gematigde huurprijzen vragen een fiscaal voordeel oplevert. Daarom pleiten we ook voor de verplichting voor de eigenaar-verhuurders om in het aanslagbiljet voor personenbelasting de reële huurinkomsten te vermelden. Dit pleidooi ligt trouwens volledig in het verlengde van het advies van de Hoge Raad van Financiën dat zowel pleit voor een kadastrale perequatie als voor een belasting op de reële netto - huurinkomsten. Tevens vinden we dat verhuurders die krotten verhuren of wiens woning ongeschikt of onbewoonbaar verklaard wordt, hun forfaitaire belastingsaftrek van 40 % op het bruto-inkomen wegens uitgaven voor onderhouds - en herstellingswerken zouden moeten verliezen. Verhuurders die echter een huurwoning structureel willen renoveren zouden een deel van deze kosten hiervan in mindering moeten kunnen brengen, mits ze de huurwoning tegen een geregulariseerde huurprijs verhuren. Tevens dient bij de hervorming van de onroerend goed fiscaliteit erover gewaakt te worden dat de fiscale stimulering van eigendomsverwerving en/of renovatie gekoppeld aan verkoop, niet resulteert in een verdere inkrimping van het aanbod op de private huurmarkt. Eigendomsverwerving realiseert zich immers steeds meer via de aankoop van bestaande woningen in de plaats van nieuw- of vervangingsbouw. Hierdoor wordt het aanbod op de private huurmarkt steeds krapper. Door het slinkend aanbod op de private huurmarkt dreigen de huurprijzen verder opgedreven te worden. Deze voorstellen moeten ook gezien worden tegen het licht van een schrijnend onevenwicht tussen de overheidsmiddelen die tegemoet komen aan eigendomsverwerving en de tegemoetkomingen aan huurders. De huidige fiscale tegemoetkomingen ter ondersteuning van eigendomsverwerving en eigenaars-bewoners (kapitaalaftrek, woningaftrek, verlaagd B.T.W.-tarief, verhoogde intrest-aftrek zonder de gewone intrest-aftrek 7[7] ), bedroegen in 1999 enkel voor het Vlaams landsgedeelte 54 mrd. Bef., waarvan 50 miljard 7[7] Met betrekking tot interest-aftrek kan onderschreven worden dat dit geen eigenlijke subsidie vertegenwoordigt, aangezien in ons belastingsstelsel de woning beschouwd wordt als een investeringsgoed en niet als een consumptiegoed.
6 voor de federale begroting en 4 miljard ten laste van de Vlaamse begroting 8[8]. Het totaal van de betalingskredieten op de Vlaamse begroting voor huisvesting in 2002 bedroeg euro of 15,23 mrd. Bef. 9[9] Hieruit blijkt dat het overgrote deel van de (fiscale) tegemoetkomingen inzake wonen ten goede komt aan de eigenaars-bewoners en zelfs 3,5 maal de Vlaamse begroting inzake huisvesting overtreft. Die vaststelling kan uiteraard ook voor de andere Gewesten doorgetrokken worden. Uit onderzoek van De Decker (2000a) blijkt dat zowel de totale als de gemiddelde vrijstelling toeneemt met het inkomen. Zo krijgen de 10% hoogste inkomens, dit zijn huishoudens met een gemiddeld netto belastbaar inkomen van ongeveer 2,4 miljoen BEF (inkomen 1995-aanslagjaar 1996), 30% van de fiscale voordelen, terwijl de 10% laagste inkomens, dit zijn huishoudens met een gemiddelde netto belastbaar inkomen van BEF, van slechts 0.8% van de fiscale voordelen genieten 10[10]. Bovendien blijkt dat de fiscale federale tegemoetkomingen en dus uitgaven tussen 1991 en 1999 bijna verdubbeld zijn. Dit kan verklaard worden door de maatregelen inzake B.T.W.-vermindering, maar ook door de gestegen woning- en interestaftrek tengevolge van de jaarlijkse indexering van de kadastrale inkomens. 11[11] De oprichting van paritaire huurprijscommissies Vertegenwoordigers van huurders en verhuurders, O.C.M.W. s en het B.I.V. (Belgisch Instituut van Vastgoedmakelaars) beoordelen onder het voorzitterschap van een vrederechter of de gevraagde huurprijs overeenkomt met de geboden kwaliteit. Deze paritaire huurcommissies worden bijgestaan door een huurexpert die rekening houdend met de lokale markthuurwaarde én met de ernst van de vastgestelde kwaliteitsgebreken de nieuwe huurwaarde bepaalt. De paritaire huurcommissies kunnen ook in geval van een huurachterstand door de huurder een verhuurtoelage verstrekken van maximaal 3 maanden huur aan de betrokken verhuurders, mits de huurder een afbetalingsplan overeenkomt met het O.C.M.W.. Zolang de huurder zich houdt aan het afbetalingsplan, kan de huurovereenkomst op grond van huurachterstal niet ontbonden worden. Tenslotte is de paritaire huurcommissie ook bevoegd om fiscale attesten af te leveren aan verhuurders die hun woning renoveren en voor een minimale termijn (bv. 9 jaar) aan een geregulariseerde huurprijs verhuren. We verwijzen hiervoor naar het wetsvoorstel tot oprichting van huurcommissies en tot instelling van verhuurondersteunende maatregelen, ingediend op 19 maart 2004 door Anne-Marie Baecke (sp.a - spirit). 8[8] Van Damme, B.. & Winters,S., Het kluwen ontwerd. Subsidies voor eigenaars en huurders van woningen in Vlaanderen, Ruimte & Planning, jg. 22, n 1, blz [9] Vrind Vlaamse regionale indicatoren, 10de editie, Administratie planning en Statistiek- Ministerie van de Vlaamse gemeenschap, 2003, blz [10] De Decker, P. (2000): Wie geniet van de overheidsuitgaven voor wonen in Vlaanderen?, in: Ruimte & Planning, jg. 20, nr. 1, p [11] Van Damme, B.. & Winters,S., Het kluwen ontwerd. Subsidies voor eigenaars en huurders van woningen in Vlaanderen, Ruimte & Planning, jg. 22, n 1, blz. 35.
7 2.3. Huurtoelage Zelfs met gecontroleerde huurprijzen, zal de woonlast voor gezinnen met een beperkt inkomen zwaar om dragen blijven. We vinden dat de globale of bruto woonkosten van gezinnen met een beperkt inkomen onder de 25% van hun totaal inkomen (kindergeld inbegrepen) zouden moeten kunnen blijven. Of nog anders gesteld, de netto huur zou de drempel van 20 % van het beschikbaar inkomen niet mogen overschrijden. De realiteit is anders. Het aandeel van de woonuitgaven in het beschikbare gezinsinkomen steeg tussen bij huurders veel sterker (van 18,6% naar 24,5%) dan bij de afbetalende eigenaars (van 18.1% naar 19.3%). De algemene woonkost (inclusief huishoudens zonder woonkosten) is over de periode 1976/1997 met 95% gestegen, terwijl het beschikbare inkomen van de huishoudens over dezelfde periode slechts met 5.9% steeg. Vooral de prijzen in het lagere (en dus kwalitatief slechtere) segment van de huurmarkt stijgen sterker dan gemiddeld. 12[12] Ter info, men raamt voor Vlaanderen het aantal huurders huishoudens dat een laag inkomen combineert met een hoge woonquote op gezinnen. 1[1] De gezinsbudgetenquête gerealiseerd door het Nationaal Instituut voor Statistiek (2000) heeft per inkomensdeciel berekend hoeveel de totale (bruto-) woonkost vertegenwoordigt van het beschikbar inkomen. Voor het 1 ste deciel bedraagt dit 64 % (54,6% in 1999), 46,9 % voor het 2 de inkomensdeciel, rond de 40 % voor het 3 de, 4 de en 5 de deciel, in de buurt van 30 %, voor het 6 de en 7 de deciel, tussen de 20 en 24 % voor het 8 ste en 9 de deciel, en tenslotte in de grootte orde van 14,6% voor het 10 de deciel dat de hoogste inkomens vertegenwoordigt. Voor talloze gezinnen, wordt de huurprijs een factor van verarming. 13[13] Een antwoord hierop is de invoering van een huurtoelage 14[14] voor ieder gezin met beperkte inkomens en voor een woning die beantwoordt aan de minimale criteria van de huisvestingscode. Zowel het federale als het gewestelijk niveau dienen hun steentje hiertoe te bij te dragen. Het federale niveau zou moeten voorzien in een huur- of woontoelage voor eenieder die beschikt over een bestaansminimum of daarmee gelijk gesteld inkomen. De gewestelijke niveaus zouden moet voorzien in huursubsidies ter aanmoediging van een verhuis naar een gezonde en/of aangepaste woning, ter tussenkomst in de woonkost van daklozen en voor zittende huurders ter voorkoming van verdringing bij stijgende huur en immobiliënprijzen. 12[12] Voorontwerp van het Federaal Plan voor Duurzame Ontwikkeling, mei 2004, pg [13] Luc Malghem, Le livre noir de la discrimination au logement, MRAX, 2004, pg [14] Een huurtoelage is een (maandelijkse) geldsom die aan de huurder met een laag inkomen wordt gegeven en moet toelaten om een degelijke woning te huren zonder meer dan 25% van zijn/haar inkomen te besteden aan huur.
8 3. De Interministeriële Conferentie Huisvesting In het federale regeerakkoord is de organisatie van een Interministeriële Conferentie over het huisvestingsbeleid voorzien. De federale regeringsverklaring stelt tevens een evaluatie van de Woninghuurwet en hervorming van de onroerend goed fiscaliteit in het vooruitzicht. De Nationale Bond voor het Recht op Wonen verwelkomt de tot op heden genomen maatregelen van de federale regering tot subsidiëring (25 per toegekende waarborg) van de waarborgverstrekking door het OCMW, de uitbreiding van de installatiepremie aan daklozen en gelijkgestelde lagere inkomens evenals de injectie van 71 miljoen euro over de jaren voor de verbetering van de huisvesting in de achtergestelde gebieden in grootsteden in het kader van de stadscontracten. Het betreft hier echter vooral goed bedoelde projectmatige ad hoc oplossingen, die geen structurele aanpak inhouden van de onbetaalbaarheid en het gebrek aan kwaliteit die grote groepen huurders op de private huurmarkt treffen. Bovendien heeft België heeft in haar Nationaal Actieplan Sociale Insluiting van 2003 het belang van huisvesting ter bestrijding van de armoede volop erkend en heeft zich ondermeer ten opzichte van Europa geëngageerd om te werken aan een correctere relatie prijs-kwaliteit van de private huurmarkt. Tot nu toe is er voor de organisatie van de Interministeriële Conferentie Huisvesting echter nauwelijks enig initiatief genomen. Op federaal niveau is er wel een Task
9 Force Huisvesting opgericht, maar volgens onze informatie beperkt deze zich tot het vastleggen van een agenda trouwens zonder overleg met de Gewesten. We roepen dan ook federaal minister en Vice-Premier mevr. Onkelinx, voorzitster van de Task Force Huisvesting, op om nu al werk te maken van de Interministeriële Conferentie Huisvesting en dit in nauw overleg met de Gewesten zelf, de lokale overheden en vertegenwoordigers van de verenigingen.
de ideale interministeriële conferentie huisvesting 28/06/2005 pg 1
de ideale interministeriële conferentie huisvesting 28/06/2005 pg 1 Brusselse Bond voor het Recht op Wonen vzw/ asbl Rassemblement Bruxellois pour le Droit à l Habitat - Front Commun pour le Droit à l
Nadere informatieBBRoW/RBDH Persconferentie en actie. 8 april Controle van de huurprijzen : broodnodig en onvermijdelijk
8 april 2003 pg. 1 Persconferentie en actie 8 april 2003 Controle van de huurprijzen : broodnodig en onvermijdelijk De vzw Brusselse Bond voor het Recht op Wonen coördineert 50 Brusselse verenigingen die
Nadere informatieDe federale beleidsverklaring van 17 oktober 2006 en de maatregelen inzake huisvesting. Analyse van de Brusselse Bond voor het Recht op Wonen
7 november 2006 pg. 1/ 1 De federale beleidsverklaring van 17 oktober 2006 en de maatregelen inzake huisvesting Analyse van de Brusselse Bond voor het Recht op Wonen Een aangename verassing... Op 17 oktober
Nadere informatieCommissie Openbare Werken, Mobiliteit en Stedenbouw
Commissie Openbare Werken, Mobiliteit en Stedenbouw Mondelinge vraag OPSCHRIFT Vergadering van 4 februari 2016 Nummer: 2016_MV_00047 Onderwerp: Mondelinge vraag van raadslid Mieke Bouve: Meer gezinnen
Nadere informatieDe private huurmarkt in Vlaanderen Probleemschets en verkenning van de mogelijkheden voor een huursubsidie
Kenniscentrum Vlaamse Steden Workshop private huur 23 maart 2009 De private huurmarkt in Vlaanderen Probleemschets en verkenning van de mogelijkheden voor een huursubsidie Sien Winters HIVA KULeuven Steunpunt
Nadere informatieVerbist: Wonen in Vlaanderen
Wonen in Vlaanderen Gerlinde Verbist Slotconferentie FLEMOSI IWT-project (SBO-project 90044) 16 september 2013 wordt gefinancierd door Inhoud 1. Woonbeleid in Vlaanderen 2. Data en model 3. Voordeel van
Nadere informatieMENSWAARDIG WONEN AAN DE ONDERKANT Pistes voor een toekomstig Vlaams woonbeleid
MENSWAARDIG WONEN AAN DE ONDERKANT Pistes voor een toekomstig Vlaams woonbeleid David Van Vooren Beleidsmedewerker Vlaamse Woonraad Studienamiddag Woonnood in Vlaanderen Brussel, 8 september 2015 2 Recht
Nadere informatieADVIES. Voorontwerp van besluit van de Regering tot instelling van een veralgemeende huisvestingstoelage. 18 januari 2018
ADVIES Voorontwerp van besluit van de Regering tot instelling van een veralgemeende huisvestingstoelage 18 januari 2018 Economische en Sociale Raad voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest Bischoffsheimlaan
Nadere informatieKinderarmoede en huisvesting. Gerlinde Verbist. Werken rond de structurele oorzaken van kinderarmoede COLLOQUIUM - KBS.
Kinderarmoede en huisvesting Gerlinde Verbist Werken rond de structurele oorzaken van kinderarmoede COLLOQUIUM - KBS 12 juni 2014 Inhoud 1. Kinderarmoede en woonstatus 2. Financiële maatregelen wonen 3.
Nadere informatieBasisvorming 18 juni 2009. Huurprijscontrole RBDH/BBRoW
Basisvorming 18 juni 2009 Huurprijscontrole RBDH/BBRoW Argumenten voor een huurprijscontrole in Brussel 1. Vaststelling : hoge huurprijzen in Brussel De huurprijzen in België en zeker in Brussel zijn de
Nadere informatiehoudende het niet aanpassen van de huurprijs aan de kosten van het levensonderhoud
ingediend op 327 (2014-2015) Nr. 1 22 april 2015 (2014-2015) Voorstel van decreet van Michèle Hostekint, Joris Vandenbroucke en An Moerenhout houdende het niet aanpassen van de huurprijs aan de kosten
Nadere informatieBeleidsaanbevelingen. Wat leert ons het Grote Woononderzoek?
Beleidsaanbevelingen. Wat leert ons het Grote Woononderzoek? Sien Winters KU Leuven - HIVA Studiedag Wonen in Vlaanderen anno 2013. Wat leert ons het Grote Woononderzoek 2013 Brussel, Vlaams Parlement,
Nadere informatieVLAAMS PARLEMENT VOORSTEL VAN RESOLUTIE. van mevrouw Ria Van Den Heuvel en de heren Jan Roegiers, Carlo Daelman en Koen Helsen
Stuk 2223 (2003-2004) Nr. 1 VLAAMS PARLEMENT Zitting 2003-2004 5 maart 2004 VOORSTEL VAN RESOLUTIE van mevrouw Ria Van Den Heuvel en de heren Jan Roegiers, Carlo Daelman en Koen Helsen betreffende een
Nadere informatieInfomoment 1/3 de is de max Een ander beleid is mogelijk. Vlaams Huurdersplatform 18 februari 2014 Spreker: Geert Inslegers
Infomoment 1/3 de is de max Een ander beleid is mogelijk Vlaams Huurdersplatform 18 februari 2014 Spreker: Geert Inslegers Een ander woonbeleid Waarom? Overheid moet tussenkomen waar de noden het grootst
Nadere informatieBetreft: Advies inzake het besluit van de Vlaamse Regering van 30 september 2011 tot instelling van een tegemoetkoming voor kandidaat-huurders
Vlaamse Toezichtcommissie voor het elektronische bestuurlijke gegevensverkeer Advies VTC nr. 03/2011 van 14 december 2011 Betreft: Advies inzake het besluit van de Vlaamse Regering van 30 september 2011
Nadere informatieIngrijpen op de huurprijzen
Ingrijpen op de huurprijzen Belangrijkste maatregelen van de Regering Nut Geschiktheid Een indicatief rooster van huurprijzen opstellen De toegang tot de huurtoelage verbeteren voor mensen die wachten
Nadere informatieMemorandum federale verkiezingen. april 2007. 1. Uitgangspunten
Memorandum federale verkiezingen april 2007 1. Uitgangspunten 2. De woninghuurwet 3. Fiscale maatregelen 4. Gerechtelijke uithuiszetting 5. Duurzaamheid in functie van betaalbaar wonen 6. Beter statistisch
Nadere informatieDe woningmarkt in Vlaanderen
De woningmarkt in Vlaanderen Een blik op de betaalbaarheid, woningkwaliteit en subsidies Kristof Heylen HIVA - KU Leuven www.steunpuntwonen.be Woonsituatie: evolutie 1976-2005 Aandeel huurders van 33%
Nadere informatieAankoop sociaal beheersrecht informatie 20 september 2011 SOCIAAL BEHEERSRECHT
SOCIAAL BEHEERSRECHT VWC: decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode; BVR: besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en het
Nadere informatieHet renovatiepact en Woningkwaliteit. minimale Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor woningen
Het renovatiepact en Woningkwaliteit minimale Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor woningen Waarom Vlaamse veiligheids en kwaliteitsvereisten voor woningen? Art. 23 Grondwet: recht op behoorlijke
Nadere informatieBEKNOPT OVERZICHT VAN DE INGREPEN VOOR DE HUURPRIJSBEREKENING 2012
BEKNOPT OVERZICHT VAN DE INGREPEN VOOR DE HUURPRIJSBEREKENING 2012 1. Actualisatie van de geschatte marktwaarde De schattingen van de huurwaarde van sociale woningen moeten voor toepassing in het jaar
Nadere informatieVolkshuisvesting naar Weens voorbeeld als antwoord op de wooncrisis
Volkshuisvesting naar Weens voorbeeld als antwoord op de wooncrisis Studiedienst PVDA Limburg Stefanie Kerckhoven 1. De crisis op de woningmarkt... 2 1.1 Voor wie is kopen nog betaalbaar?... 2 1.2 Van
Nadere informatieBRUHWA[1], zo heet het nieuwe instrument waarmee het Brusselse
BRUHWA[1], zo heet het nieuwe instrument waarmee het Brusselse Woningfonds huurders wil helpen bij het betalen van de huurwaarborg en dat vanaf begin 2018. Waarover gaat het? Wat zijn de nieuwigheden?
Nadere informatieWORKSHOP PRIVATE HUURMARKT. Toelichting Kenniscentrum Vlaamse Steden 23 maart 2009 Tinne op de Beeck Kabinet Karin Temmerman
WORKSHOP PRIVATE HUURMARKT Toelichting Kenniscentrum Vlaamse Steden 23 maart 2009 Tinne op de Beeck Kabinet Karin Temmerman 1. STUDIE HUREN IN GENT Centrum voor Duurzame Ontwikkeling RESULTATEN TECHNISCH
Nadere informatieEen sociaal verhuurkantoor in de buurt, UW WONING ZORGELOOS VERHUURD!
Een sociaal verhuurkantoor in de buurt, UW WONING ZORGELOOS VERHUURD! Brochure voor eigenaars en verhuurders Het sociaal verhuurkantoor (SVK), ook uw partner? ZORGELOOS VERHUREN Als eigenaar of verhuurder
Nadere informatieInhoudsopgave. Deel I Huurprincipes... 17. 1.1 Burgerlijk Wetboek... 17. Boek III Wijze van eigendomsverkrijging... 17. Titel VIII Huur...
Inhoudsopgave Deel I Huurprincipes... 17 1.1 Burgerlijk Wetboek... 17 Boek III Wijze van eigendomsverkrijging... 17 Titel VIII Huur... 17 Hoofdstuk I Algemene bepalingen... 17 Hoofdstuk II Huur van goederen...
Nadere informatie* alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen. * gehuwd of samenwonend. * 16-25 jaar. * meer dan 50 jaar. * 26-50 jaar
ANDERS-WACHTEBEKE RESULTATEN WONEN-ENQUETE 2008 1) Gezinssituatie * gehuwd of samenwonend 80,51% * alleenstaand 15,25% * alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen 4,24% * alleenstaande moeder of
Nadere informatieDE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: Uw woning huren of kopen?
DE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: Uw woning huren of kopen? 1 Met de vraag 'Een huis kopen of een huis huren?' kunt u op verschillende momenten in uw leven te maken krijgen. Bijvoorbeeld
Nadere informatieDe Vlaamse woonmarkt in Europees perspectief
De Vlaamse woonmarkt in Europees perspectief Sien Winters Coördinator Steunpunt Wonen Onderzoeksleider HIVA KU Leuven www.steunpuntwonen.be Inhoud 1. Erg verschillende woningmarkten 2. Woningkwaliteit
Nadere informatie2011 03 30 Overzicht VWC en Vlaamse en lokale spelers - Dorien Van Cauwenberge. Het Vlaamse woonbeleid in vogelvlucht
2011 03 30 Overzicht VWC en Vlaamse en lokale spelers - Dorien Van Cauwenberge Het Vlaamse woonbeleid in vogelvlucht Studiedag Vlaams Welzijnsverbond Wonen in welzijn, welzijn in wonen 30 maart 2011 Wat
Nadere informatieHet belastingvoordeel dat verbonden is aan een hypotheeklening, noemt men in Vlaanderen de woonbonus.
Gepubliceerd op Wikifin (https://www.wikifin.be) Wat is de woonbonus? Wie een hypothecaire lening afsluit om een woning te kopen of bouwen, kan vaak genieten van bepaalde belastingvoordelen gekoppeld aan
Nadere informatieAdvies. Over het voorontwerp van decreet tot invoering van een verhoogd abattement bij hypotheekvestiging op de enige woning
Brussel, 9 juli 2008 070908 Advies decreet hypotheekvestiging Advies Over het voorontwerp van decreet tot invoering van een verhoogd abattement bij hypotheekvestiging op de enige woning 1. Toelichting
Nadere informatieConceptnota voor nieuwe regelgeving. betreffende het onderzoek naar een systeem van huur- en woonzekerheid en de introductie van dat systeem
ingediend op 1363 (2017-2018) Nr. 1 8 november 2017 (2017-2018) Conceptnota voor nieuwe regelgeving van Katrien Partyka, Jelle Engelbosch, Mercedes Van Volcem, Lorin Parys, Valerie Taeldeman en Björn Anseeuw
Nadere informatieDE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: Uw woning huren of kopen?
D DE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: VO O R BE EL Uw woning huren of kopen? 1 Met de vraag 'Een huis kopen of een huis AANBOD KOOPWONINGEN IS VEEL GROTER DAN AANBOD HUURWONINGEN huren?'
Nadere informatieOmzendbrief RWO/WO/2014/03
Omzendbrief RWO/WO/2014/03 Omzendbrief vrijwillige toepassing KSH Aan: lokale besturen die hun huurpatrimonium onder het sociaal huurstelsel willen brengen Vlaams minister van Energie, Wonen, Steden en
Nadere informatieNaar een aanbodbeleid voor de private huurmarkt
Naar een aanbodbeleid voor de private huurmarkt Sien Winters Studiedag Focus op de private huurmarkt in beleid en onderzoek Brussel, 11 januari 2018 Gebaseerd op: Rapport: Een nieuwe rol voor de private
Nadere informatieNummer 34. Op zoek naar betaalbare woonvormen
Nummer 34 Op zoek naar betaalbare woonvormen Betaalbaar wonen in Knokke-Heist Het BVK Betaalbaar VerhuurKantoor Inleiding Missie In het bruisende en sfeervolle Knokke-Heist is het voor elk van hun bewoners
Nadere informatieEINDELIJK EEN HUURTOELAGE VOOR DE THUISLOZEN!
EINDELIJK EEN HUURTOELAGE VOOR DE THUISLOZEN! De huidige VIHT De verhuis-, installatie- en huurtoelage (VIHT) is een gewestelijke steunmaatregel voor gezinnen met lage inkomens die een ongezonde woning
Nadere informatieTHEMA 7 : De energiefactuur van de huurders en van de inwonenende eigenaars verlichten
7. De energiefactuur van de huurders en van de inwonenende eigenaars verlichten Niet begonnen Opgegeven Aangekondigd In project En cours Voltooid Info/commentaar 48 Het energiecertificaat waarin voorzien
Nadere informatieOp de voordracht van Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties van..., nr..., Directie Constitutionele Zaken en Wetgeving;
Besluit van tot wijziging van het Besluit huurprijzen woonruimte (aanpassing woningwaarderingsstelsel) Op de voordracht van Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties van..., nr...., Directie
Nadere informatieADVIES VAN DE BRC BOUW BETREFFENDE HET WOONBELEID IN BELGIË: HOE HET RECHT OP WONEN WAARMAKEN? Stapstenen naar een duurzaam woonbeleid in België
COB 08.10.50 LG bijzondere raadgevende commissie Bouw ADVIES VAN DE BRC BOUW BETREFFENDE HET WOONBELEID IN BELGIË: HOE HET RECHT OP WONEN WAARMAKEN? Stapstenen naar een duurzaam woonbeleid in België Brussel,
Nadere informatieBesluit van de Vlaamse Regering ter uitvoering van het Vlaams Woninghuurdecreet
Besluit van de Vlaamse Regering ter uitvoering van het Vlaams Woninghuurdecreet DE VLAAMSE REGERING, Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der instellingen, artikel 20; Gelet op
Nadere informatieDames en heren. Dat lees ik ook in de conclusies van het boek, waarvan ik er enkele graag met u overloop:
Dames en heren Is wonen in Vlaanderen betaalbaar? Wie enkel naar de prijzen van woningen en gronden, zal geneigd zijn om neen te antwoorden. Maar de betaalbaarheid van wonen is niet enkel een kwestie van
Nadere informatieVR DOC.1619/2
VR 2018 2112 DOC.1619/2 Besluit van de Vlaamse Regering houdende de werking van het Fonds ter bestrijding van de uithuiszettingen DE VLAAMSE REGERING, Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot
Nadere informatieAchtergrondcijfers WELZIJNSZORG VZW HUIDEVETTERSSTRAAT 165 1000 BRUSSEL 02 502 55 75 WWW.WELZIJNSZORG.BE INFO@WELZIJNSZORG.BE
Achtergrondcijfers WELZIJNSZORG VZW HUIDEVETTERSSTRAAT 165 1000 BRUSSEL 02 502 55 75 WWW.WELZIJNSZORG.BE INFO@WELZIJNSZORG.BE NATIONAAL SECRETARIAAT Huidevettersstraat 165 1000 Brussel T 02 502 55 75 F
Nadere informatieTrends op de Vlaamse woningmarkt
Trends op de Vlaamse woningmarkt Sien Winters KU Leuven - HIVA Studiedag Wonen in Vlaanderen anno 2013. Wat leert ons het Grote Woononderzoek 2013 Brussel, Vlaams Parlement, De Schelp 3 maart 2015 www.steunpuntwonen.be
Nadere informatieStudie PVDA: Op een wachtlijst kan je niet wonen
Studie PVDA: Op een wachtlijst kan je niet wonen Inleiding In 2013 stelde de Brusselse regering, niet gespeend van de nodige trots, een ambitieus plan voor: er zouden 3000 sociale huurwoningen worden bijgebouwd.
Nadere informatieSectoraal Comité van de Sociale Zekerheid en van de Gezondheid
1 Sectoraal Comité van de Sociale Zekerheid en van de Gezondheid SCSZG/18/193 BERAADSLAGING NR. 18/103 VAN 4 SEPTEMBER 2018 OVER DE MEDEDELING VAN PERSOONSGEGEVENS DOOR DE FEDERALE OVERHEIDSDIENST SOCIALE
Nadere informatieOndersteuning van de eigendomsverwerving
Ondersteuning van de eigendomsverwerving Belangrijkste maatregelen van de Regering Nut Geschiktheid Vermindering van de registratierechten in plaats van de woonbonus Verhoging van de onroerende voorheffing
Nadere informatieBesluit van de Vlaamse Regering tot instelling van een tegemoetkoming aan het OCMW ter bestrijding van uithuiszettingen
Besluit van de Vlaamse Regering tot instelling van een tegemoetkoming aan het OCMW ter bestrijding van uithuiszettingen DE VLAAMSE REGERING, Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming
Nadere informatieStedelijk huurkantoor Gent. 28 september 2010
Stedelijk huurkantoor Gent 28 september 2010 1. Gentse context AANBOD - 44% huurders (bron, SEE 2001) - Aantal huurwoningen neemt gestaag af - Aantal huurwoningen wordt geraamd op 44.000 (cijfers 2001)
Nadere informatieDatabank Brussels actieplan armoedebestrijding 2008. Hoofdstuk: Huisvesting
Hoofdstuk: Pagina 1 De bouw van 5 000 sociale (70 %) en middelgrote (30 %) woningen 86 Investeringstoelage aan de Brusselse elijke smaatschappij (BGHM) voor de bouw van sociale en middelgrote woningen
Nadere informatie2 Betaalbaar Wonen / do. 10 november CM-Eeklo (Stassano-site)
CREATIEF BESTUREN Module WONEN 2 Betaalbaar Wonen / do. 10 november CM-Eeklo (Stassano-site) Programma: 14u00 14u30: bezoek aan de Stassano-site in Eeklo, rondleiding door Dirk Waelput (milieuambtenaar
Nadere informatieCentraal Bureau voor de Statistiek. Persbericht. Woononderzoek Nederland 2009
Centraal Bureau voor de Statistiek Persbericht PB10-020 22 maart 2010 9.30 uur Woononderzoek Nederland 2009 Totale woonlasten stijgen in dezelfde mate als netto inkomen Aandeel en omvang aflossingsvrije
Nadere informatieDE VLAAMSE REGERING, Op voorstel van de Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Inburgering, Wonen, Gelijke Kansen en Armoedebestrijding; BESLUIT:
Voorontwerp van decreet houdende de wijziging van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, wat betreft het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht, en houdende de wijziging van
Nadere informatieVoorstel van decreet ( ) Nr maart 2017 ( ) ingediend op
ingediend op 1102 (2016-2017) Nr. 1 15 maart 2017 (2016-2017) Voorstel van decreet van Guy D haeseleer, Chris Janssens, Stefaan Sintobin, Ortwin Depoortere, Tom Van Grieken en Anke Van dermeersch houdende
Nadere informatieBrusselse fiscale hervorming : Strategische oriëntaties
Brusselse fiscale hervorming : Strategische oriëntaties Voorstellen van de sociale partners 25 november 2015 Economische en Sociale Raad voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest Bischoffsheimlaan 26 1000
Nadere informatieConceptnota voor nieuwe regelgeving. betreffende een verhoging van het aanbod aan woningen door middel van huurbemiddeling door sociale woonactoren
ingediend op 736 (2015-2016) Nr. 1 14 april 2016 (2015-2016) Conceptnota voor nieuwe regelgeving van An Christiaens, Katrien Partyka, Valerie Taeldeman, Griet Coppé, Katrien Schryvers en Dirk de Kort betreffende
Nadere informatieDE VLAAMSE REGERING, Op voorstel van de Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Inburgering, Wonen, Gelijke Kansen en Armoedebestrijding; BESLUIT:
Voorontwerp van decreet houdende de wijziging van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, wat betreft het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht, en houdende de wijziging van
Nadere informatieMeer huur voor minder huis. Gereguleerde huren in de commerciële sector
Meer huur voor minder huis Gereguleerde huren in de commerciële sector Gereguleerde huren in de commerciële sector Meer huur voor minder huis AANLEIDING Corporaties en commerciële verhuurders bieden beiden
Nadere informatieReflecties woning / gebouwenpas. Toelichting studiemoment 18 maart 2019
Reflecties woning / gebouwenpas Toelichting studiemoment 18 maart 2019 Inhoud presentatie 1. Woning / gebouwenpas 2. Energetisch én woningkwaliteitsbeleid 3. Collectief planmatig renoveren 4. Diversiteit
Nadere informatieBesluit van de Vlaamse Regering houdende instelling van een tegemoetkoming van het Fonds ter bestrijding van de uithuiszettingen
Besluit van de Vlaamse Regering houdende instelling van een tegemoetkoming van het Fonds ter bestrijding van de uithuiszettingen Datum 04/10/2013 DOCUMENT De Vlaamse Regering, Gelet op het decreet van
Nadere informatieSectoraal Comité van de Sociale Zekerheid en van de Gezondheid Afdeling «Sociale Zekerheid»
Sectoraal Comité van de Sociale Zekerheid en van de Gezondheid Afdeling «Sociale Zekerheid» SCSZ/10/109 BERAADSLAGING NR 98/60 VAN 13 OKTOBER 1998, GEWIJZIGD OP 7 SEPTEMBER 2010, BETREFFENDE EEN MACHTIGINGSAANVRAAG
Nadere informatie1. Situering. Hierbij worden volgende voorwaarden opgelegd:
Vlaamse Woonraad Koning Albert II-laan 19 bus 23 1210 Brussel vlaamse.woonraad@rwo.vlaanderen.be www.vlaamsewoonraad.be Advies 2015/08 datum 9 oktober 2015 bestemmeling kopie onderwerp Mevrouw Liesbeth
Nadere informatieADVIES UITGEBRACHT DOOR DE ECONOMISCHE EN SOCIALE RAAD VOOR HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST TIJDENS ZIJN ZITTING VAN 17 JANUARI 2002
ADVIES UITGEBRACHT DOOR DE ECONOMISCHE EN SOCIALE RAAD VOOR HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST TIJDENS ZIJN ZITTING VAN 17 JANUARI 2002 inzake het voorontwerp van ordonnantie tot wijziging van de wet van
Nadere informatieSimulatie van huursubsidies voor gezinnen in Vlaanderen Een verdelingsanalayse
Simulatie van huursubsidies voor gezinnen in Vlaanderen Een verdelingsanalayse Gerlinde Verbist & Josefine Vanhille Universiteit Antwerpen Centrum voor Sociaal Beleid Herman Deleeck FLEMOSI maandag 19
Nadere informatieEen coöperatief woonmodel
16 december 2016 Collectief Goed Een coöperatief woonmodel Voor eerst sinds 1945 dalend aantal eigenaars. Daling aankoop enkel bij de 40% laagste inkomens! Stijgende huurprijzen Brussel: +22,2% Vlaanderen:
Nadere informatieKinderarmoede in het Brussels Gewest
OBSERVATOIRE DE LA SANTÉ ET DU SOCIAL BRUXELLES OBSERVATORIUM VOOR GEZONDHEID EN WELZIJN BRUSSEL Senaat hoorzitting 11 mei 2015 Kinderarmoede in het Brussels Gewest www.observatbru.be DIMENSIES VAN ARMOEDE
Nadere informatieBetaalbaar wonen Voorstellen voor mogelijke acties Eerste honderd dagen februari - maart 2007 Lut Verbeeck, stafmedewerker sociale huisvesting Xavier Buijs, stafmedewerker ruimtelijke ordening en huisvesting
Nadere informatieSteunpunt Wonen 2012-2015: van onderzoeksvragen naar resultaten en beleidsimpact
Steunpunt Wonen 2012-2015: van onderzoeksvragen naar resultaten en beleidsimpact Sien Winters Coördinator Steunpunt Wonen www.steunpuntwonen.be Inhoud Van onderzoeksvragen behandelde thema s resultaten
Nadere informatieHuur beleid Ru t te II. Een overzicht van de impact. van het huidige huurbeleid op huurders, woningzoekenden en de huursector.
Huur beleid Ru t te II Een overzicht van de impact van het huidige huurbeleid op huurders, woningzoekenden en de huursector. Januari 2015 Inleiding De huren zijn de afgelopen twee jaar fors gestegen.
Nadere informatieONTWERP VAN DECREET. houdende de verlaging van het tarief van het verkooprecht voor beroepspersonen. Stuk 1823 (2007-2008) Nr. 1.
Stuk 1823 (2007-2008) Nr. 1 Zitting 2007-2008 11 september 2008 ONTWERP VAN DECREET houdende de verlaging van het tarief van het verkooprecht voor beroepspersonen 4602 FIN Stuk 1823 (2007-2008) Nr. 1 2
Nadere informatieStrategische nota meerjarenplanning
Strategische nota meerjarenplanning Planningsrapport: Meerjarenplan 2014-2019 (BP2014_2019-0) Periode: vanaf 2014 Ontwerp in opmaak op datum: 2/12/2013 OCMW Pepingen (NIS 23064) Kerkstraat(P) 2-1670 Pepingen
Nadere informatieHET GROTE WOONONDERZOEK 2013. Katrien Partyka Vlaams volksvertegenwoordiger CD&V
HET GROTE WOONONDERZOEK 2013 1 Katrien Partyka Vlaams volksvertegenwoordiger CD&V INHOUD 1. Het Grote Woononderzoek 2013 2. Trends in eigendomsverwerving 3. Profiel van de deelmarkten 4. Betaalbaarheid
Nadere informatieIs wonen in Vlaanderen betaalbaar?
Is wonen in Vlaanderen betaalbaar? Boek uitgegeven bij Garant Redactie: Sien Winters Auteurs: Sien Winters, Kristof Heylen, Marietta Haffner, Pascal De Decker, Frank Vastmans, Erik Buyst Boekvoorstelling
Nadere informatieBeste wensen voor 2013!
Regionaal Woonbeleid Noord-Pajottenland Interlokale vereniging Affligem, Liedekerke, Roosdaal & Ternat p/a Gemeentehuis Opperstraat 31 1770 Liedekerke Tel. 053 64 55 57 Fax 053 64 55 59 E-mail: wonen@liedekerke.be
Nadere informatieWOON en ENERGIEWINKEL Stad Aalst dienst Woonbeleid
voorstelling WOON en ENERGIEWINKEL Stad Aalst dienst Woonbeleid Molenstraat 30 Wie zijn wij : Woonwinkel trefpunt Sociaal Verhuurkantoor Woningkwaliteit Inventarisatiecel vzw BEA (Beheer Energie Aalst)
Nadere informatieVoorstel van resolutie. betreffende het afschaffen van sociale koopwoningen
stuk ingediend op 1687 (2011-2012) Nr. 1 21 juni 2012 (2011-2012) Voorstel van resolutie van de dames Mieke Vogels en Elisabeth Meuleman en de heren Filip Watteeuw en Dirk Peeters betreffende het afschaffen
Nadere informatieLokaal (sociaal) Woonbeleid
Lokaal (sociaal) Woonbeleid Beweging.net Limburg Betaalbaar Wonen Hasselt 19 december 2017 VVH Vereniging van Vlaamse Huisvestingsmaatschappijen VVH VVH Vereniging van Vlaamse Huisvestingsmaatschappijen
Nadere informatieGelet op het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, inzonderheid op artikel 23;
MINISTERIE VAN DE VLAAMSE GEMEENSCHAP 7 APRIL 1998. - Besluit van de Vlaamse regering houdende de afbakening van woonvernieuwings- en woningbouwgebieden De Vlaamse regering, Gelet op het decreet van 15
Nadere informatieHet park van de sociale verhuurkantoren laten toenemen
Het park van de sociale verhuurkantoren laten toenemen Belangrijkste maatregelen van de Regering Nut Geschiktheid Verhogen van de huurplafonds voor verhuurders in sommige gemeenten Een sociaal verhuurkantoor
Nadere informatieH.T. Aanvraagformulier (uitgave 2008) Huurtoelage
Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest DIRECTIE HUISVESTING CCN - Noordstation - Vooruitgangstraat 80 bus 1 H.T 1035 Brussel Aanvraagformulier (uitgave 2008) Opdat de aanvraag op geldige wijze
Nadere informatieRAAD VAN STATE afdeling Wetgeving
RAAD VAN STATE afdeling Wetgeving advies 64.866/3 van 4 januari 2019 over een voorontwerp van decreet van het Vlaamse Gewest tot wijziging van diverse bepalingen betreffende het woonbeleid 2/7 advies Raad
Nadere informatieDE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 14 oktober 2016 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen, artikel 49;
Besluit van de Vlaamse Regering houdende de wijziging en de opheffing van diverse besluiten over wonen, wat betreft leegstand, verwaarlozing, ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring en de technische normen
Nadere informatieReglement tot vaststelling van de inschrijvingsvoorwaarden en de toewijzingscriteria voor de transitwoningen ter beschikking gesteld door de Stad Gent
Reglement tot vaststelling van de inschrijvingsvoorwaarden en de toewijzingscriteria voor de transitwoningen ter beschikking gesteld door de Stad Gent Goedgekeurd in de gemeenteraad van 21 november 2011
Nadere informatieHOUDENDE ORGANISATIE VAN DE STEDELIJKE HERWAARDERING.
ADVIES VAN DE ADVIESRAAD VOOR HUISVESTING EN VOOR STADSVERNIEUWING VAN 21 OKTOBER 2016 MET BETREKKING TOT: - HET VOORONTWERP VAN BESLUIT BETREFFENDE HET STADSBELEID TOT UITVOERING VAN DE ORDONNANTIE HOUDENDE
Nadere informatieSteunpunt tot bestrijding van armoede, bestaansonzekerheid en sociale uitsluiting
Steunpunt tot bestrijding van armoede, bestaansonzekerheid en sociale uitsluiting Feiten en cijfers ja Neemt de inkomensongelijkheid tussen arm en rijk toe? Toelichting: Een vaak gehanteerde maatstaf voor
Nadere informatieDiscussiedagen Sociale Huisvesting 2018 Synthese en reflecties. Tom Vandromme Sien Winters
Discussiedagen Sociale Huisvesting 2018 Synthese en reflecties Tom Vandromme Sien Winters Inleiding 2 Inleiding Eerste wettelijke tussenkomst: wet van 20 juni 1867. Nadien: wet van 11 oktober 1919 tot
Nadere informatieRoeien met te korte riemen
Roeien met te korte riemen Wetenschappelijke inzichten en voorstellen om uithuiszetting te verminderen Pascal De Decker & Jana Verstraete Onderzoeksgroep P.PUL KU Leuven Trefdag Thuisloosheid - Steunpunt
Nadere informatieStudiedag energie. Energielening en sociale isolatie huurwoningen. 18 september 2017
Studiedag energie Energielening en sociale isolatie huurwoningen 18 september 2017 REG-maatregelen: historiek Energierenovatieprogramma 2020: geen energieverslindende woningen in Vlaanderen in 2020 (dakisolatie,
Nadere informatieArmoede en gebrek aan wooncomfort gaan samen Hoogste armoederisico blijft bij werklozen en alleenstaande ouders
ALGEMENE DIRECTIE STATISTIEK EN ECONOMISCHE INFORMATIE PERSBERICHT 3 april 2009 Armoede en gebrek aan wooncomfort gaan samen Hoogste armoederisico blijft bij werklozen en alleenstaande ouders De meest
Nadere informatieVASTGOED, EEN BOUWSTEEN VAN UW VERMOGEN. Thomas Weyts Expert Tax & Estate Planning
VASTGOED, EEN BOUWSTEEN VAN UW VERMOGEN Thomas Weyts Expert Tax & Estate Planning VASTGOED, EEN BOUWSTEEN VAN UW VERMOGEN AGENDA Pensioenopbouw Investeren in een eigen woning Vastgoed als belegging Successieplanning
Nadere informatieVERHALEN ACHTER DE CIJFERS
VERHALEN ACHTER DE CIJFERS Sadet Karabulut, Tweede Kamerlid Eva de Bakker, beleidsmedewerker April 2015 2 INHOUD INHOUD Inleiding 4 Huurverhogingen 5 Het onderzoek 6 De resultaten 7 Voorstellen 9 Bijlage:
Nadere informatieVLAAMS WONINGFONDS VAN DE GROTE GEZINNEN cvba PERSBERICHT de Meeûssquare, mei BRUSSEL BLIKVANGER VAN HET ACTIVITEITENVERSLAG 2006
VLAAMS WONINGFONDS VAN DE GROTE GEZINNEN cvba PERSBERICHT de Meeûssquare, 26-27 16 mei 2007 1000 BRUSSEL BLIKVANGER VAN HET ACTIVITEITENVERSLAG 2006 De nieuwe reglementering (namelijk de uitbreiding van
Nadere informatiebetreffende het ontwikkelen en stimuleren van proefhuren om de huurmarkt te ondersteunen
ingediend op 677 (2015-2016) Nr. 1 2 maart 2016 (2015-2016) Voorstel van resolutie van Jelle Engelbosch, Katrien Partyka, Mercedes Van Volcem, Lorin Parys, An Christiaens en Björn Anseeuw betreffende het
Nadere informatieWelzijnsbarometer 2015
OBSERVATOIRE DE LA SANTÉ ET DU SOCIAL BRUXELLES OBSERVATORIUM VOOR GEZONDHEID EN WELZIJN BRUSSEL "Cultuur aan de macht" de sociale rol van cultuur en kunst 26 november 2015 Welzijnsbarometer 2015 Marion
Nadere informatie2 FEBRUARI 2007 Besluit van de Vlaamse Regering tot instelling van een tegemoetkoming in de huurprijs voor woonbehoeftige huurders
VLAAMSE OVERHEID 2 FEBRUARI 2007 Besluit van de Vlaamse Regering tot instelling van een tegemoetkoming in de huurprijs voor woonbehoeftige huurders De Vlaamse Regering, Gelet op het decreet van 15 juli
Nadere informatie1.2. Aankoop door de vennootschap
1.2. Aankoop door de vennootschap 1.2.1. Registratierechten Net zoals uzelf moet uw vennootschap in principe ook registratierechten betalen op de aankoop van het gebouw dat als gezinswoning zal dienen.
Nadere informatieSectoraal Comité van de Sociale Zekerheid en van de Gezondheid Afdeling «Sociale Zekerheid»
Sectoraal Comité van de Sociale Zekerheid en van de Gezondheid Afdeling «Sociale Zekerheid» SCSZ/08/184 BERAADSLAGING NR 08/067 VAN 4 NOVEMBER 2008 MET BETREKKING TOT DE MEDEDELING VAN PERSOONSGEGEVENS
Nadere informatieSVK Laarne Wetteren Wichelen Oordegemsesteenweg 69a 9230 Wetteren. Wonen is een basisbehoefte
SVK Laarne Wetteren Wichelen Oordegemsesteenweg 69a 9230 Wetteren Wonen is een basisbehoefte WAT Een sociaal verhuurkantoor (SVK) is een erkende organisatie die woningen, appartementen of studio s huurt
Nadere informatie