Te Huur. Westzijde 88B - 90 te Zaandam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te Huur. Westzijde 88B - 90 te Zaandam"

Christiana van der Zee
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Te Huur Westzijde 88B - 90 te Zaandam

2 TE HUUR Westzijde 88B - 90 te Zaandam Aansprekende riante winkel - kantoorruimte gelegen op een hoeklokatie tegenover het grootschalige winkelcomplex waarin gevestigd zijn o.a. BCC, Lidl en D-Reizen. Het betreft een opvallende hoeklokatie met grote etalageruiten en veel lichtinval. Op de 1 e verdieping is een dagverblijf en magazijnruimte aanwezig welke is ingericht als woonruimte. De verhuurbare oppervlakte op de begane grond is ca. 136 m2 met ca. 58 m2 op de 1 e verdieping. Het kantoor is voorzien van centrale verwarming, systeemplafonds uitgebreide elektra- en databekabeling, overige inrichtingen o.a. airco en verlichting moeten nog met de huidige huurder worden vastgesteld. Tevens kan het object volgens bijgaande plattegrond worden opgedeeld in twee kleinere winkelruimten. (optioneel). De ruimte komt per 1 juli 2015 beschikbaar afhankelijk van het gewenste opleveringsniveau. Huurprijs geheel 2.285,-- per maand exclusief BTW. BTW-vrije verhuur is bespreekbaar.

De verhuurbare oppervlakte op de begane grond is ca. 136 m2 met ca. 58 m2 op de 1 e verdieping.

3 PROJECTINFORMATIE Zaandam Westzijde 88B-90 OBJEKTOMSCHRIJVING Riante winkelruimte met veel etalageoppervlakte en een markante hoekligging gelegen in een drukke aanloopstraat nabij het winkelhart de Gedempte Gracht/Westzijde. Het gebouw ligt op uitstekende zichtlocatie aan de Westzijde op de hoek met het Ruyterveer. OBJECT/BESTEMMING Van toepassing is bestemmingsplan, van spoorbrug tot sluis hierin is de locatie aangeduid met : gemengde doeleinden. Momenteel is een woon/verblijfsruimte aanwezig op de 1 e verdieping, voorheen magazijn/dagverblijf. VERHUURBARE OPPERVLAKTE Winkel: ca. 136 m2. 1 e verd.: ca. 58 m2. FRONTBREEDTE 9 m1. BOUWJAAR ca KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Zaandam, sectie K, nummer 9900, eigen grond. VOORZIENINGEN PARKEERGELEGENHEID Het object is o.a. voorzien van: * keukenblok; * cv-installatie; * toiletruimte; * diverse verlichting. * inrichting nader te bepalen i.o. huidige huurder Op de openbareweg voldoende parkeergelegenheid op korte afstand aanwezig. BEREIKBAARHEID Goed.

OBJECT/BESTEMMING Van toepassing is bestemmingsplan, van spoorbrug tot sluis hierin is de locatie aangeduid met : gemengde doeleinden.

4 PROJECTINFORMATIE Vervolg HUURINGANGSDATUM/ OPLEVERING In overleg. HUURPRIJS 2.285,-- per maand, excl BTW. HUURPRIJSINDEXERING HUURTERMIJN De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks werknemersgezinnen. In overleg, basis is 5 jaar. ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie danwel borgsom ter grootte van 3 maandverplichtingen (huur + servicekosten). SERVICEKOSTEN VOORWAARDEN & CONDITIES BTW EPA-LABEL INLICHTINGEN Nader te bepalen. Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een modelhuurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.), model Er is BTW van toepassing, btw vrije verhuur bespreekbaar. De winkelruimte is nog niet voorzien van een EPA-label. HVMS - Business Paltrokstraat EK ZAANDAM Makelaar : Arjan Metselaar Tel : bog@hvms.nl Website: Deze informatie is bedoeld als informatie voor beeldvorming over het objekt en geldt niet als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. Op al onze werkzaamheden zijn de Voorwaarden N.V.M. van toepassing.

In overleg, basis is 5 jaar. ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie danwel borgsom ter grootte van 3 maandverplichtingen (huur + servicekosten).

8 Procedure Bezichtiging: Wanneer u zich als eerste meldt voor het maken van een afspraak voor bezichtiging van een bedrijfspand, u als eerste het bedrijfspand heeft bezichtigd of u als eerste een bod uitbrengt, is de verhuurder niet verplicht met u als eerste in onderhandeling te treden Onderhandeling: U bent pas in onderhandeling als wij nadrukkelijk aangeven met u in onderhandeling te zijn of wanneer wij in overleg met de verhuurder u een tegenvoorstel doen. Dit betekent dat u nog niet in onderhandeling bent als wij aangeven dat wij uw voorstel met de verhuurder zullen overleggen. Alle door HVMS en de verhuurder verstrekte informatie moet worden gezien als uitnodiging tot nader overleg of als uitnodiging tot het uitbrengen van een voorstel. Overeenstemming: Verhuurder stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan wanneer niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over details overeenstemming is bereikt. Hierbij kunt u denken aan termijn van aanvaarding, roerende zaken, eventuele voorbehouden en/of voorwaarden, etc. De huurovereenkomst: Nadat er mondelinge overeenstemming is bereikt, is er een overeenkomst tot stand gekomen. Conform het Nieuw Burgerlijk Wetboek is deze mondelinge overeenkomst rechtsgeldig. Deze mondelinge overeenkomst wordt schriftelijk vastgelegd in een door HVMS opgestelde huurovereenkomst. In deze huurovereenkomst wordt o.a. een gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie van opgenomen, door u als huurder te voldoen voor de sleuteloverdracht. Voorbehouden en overige voorwaarden, kunnen alleen worden opgenomen indien deze uitdrukkelijk bij de onderhandelingen zijn vermeld.

wanneer wij in overleg met de verhuurder u een tegenvoorstel doen. Dit betekent dat u nog niet in onderhandeling bent als wij aangeven dat wij uw voorstel met de verhuurder zullen overleggen.

9 Kantooradres: Paltrokstraat 20 Openingstijden: 1508 EK Zaandam maandag tot en met vrijdag telefoon tot uur fax Postadres: Postbus 1213 Website: AE Zaandam adres: Rechtstreekse telefoonnummers: Arjan Metselaar RMT Register Makelaar-Taxateur o.z. Ing. Sjoerd Hoorn RMT Register Makelaar-Taxateur o.z. Simon Voorthuysen ARMT Assistent Register Makelaar-Taxateur o.z. Binnendienst: / 619 / 626 / 646 / 650

nl Rechtstreekse telefoonnummers: Arjan Metselaar RMT 075-6510 602 06-53701361 Register Makelaar-Taxateur o.z. Ing.

Vergelijkbare documenten

Te Huur. P.E. Kramerstraat 4 (gedeeltelijk) te Wormer

Te Huur. P.E. Kramerstraat 4 (gedeeltelijk) te Wormer Te Huur P.E. Kramerstraat 4 (gedeeltelijk) te Wormer Te Huur P.E. Kramerstraat 4 (gedeeltelijk) te Wormer Charmante kleine winkel- of atelierruimte van ca. 16 m2 nabij de dorpskern van Wormer. De ruimte