Te Huur. P.E. Kramerstraat 4 (gedeeltelijk) te Wormer

Transcriptie

1 Te Huur P.E. Kramerstraat 4 (gedeeltelijk) te Wormer

2 Te Huur P.E. Kramerstraat 4 (gedeeltelijk) te Wormer Charmante kleine winkel- of atelierruimte van ca. 16 m2 nabij de dorpskern van Wormer. De ruimte heeft een eigen pui met entree en is direct vanaf de straat toegankelijk. Tevens is er een mogelijkheid om de achtergelegen magazijnruimte van ca. 20 m2 erbij te huren met gebruik van dagverblijf met keuken en toilet. De ruimte is turn-key ingericht met systeemplafond en verlichting, strakke wanden en vloerafwerking met vloerverwarming. De ruimte maakt deel uit van het object, welke op een hoeklocatie ligt van de Dorpsstraat en de P.E. Kramerstraat. Aanvaarding in overleg. Huurprijs winkel: 350,-- per maand, exclusief BTW. Huurprijs magazijn: 200,-- per maand, exclusief BTW.

3 PROJECTINFORMATIE Wormer P.E. Kramerstraat 4 (gedeeltelijk) LOCATIE Dwarsstraat nabij het Dorpscentrum van Wormer. OBJECT Kleine winkelruimte deeluitmakend van een woon / winkelobject. BESTEMMING Winkel-/atelierruimte. VERHUURBARE OPPERVLAKTE Ca. 16 m2. FRONTBREEDTE Ca. 4 m1. BOUWJAAR KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Wormer, sectie F, nr 1912, gedeeltelijk. VOORZIENINGEN Het object is o.a. voorzien van: * vloer-, wand- en plafondafwerking; * centrale verwarming; * inbouwverlichting; * gezamenlijk toilet en keuken. PARKEERGELEGENHEID Parkeren op de openbare weg. BEREIKBAARHEID Goed. HUURINGANGSDATUM/ OPLEVERING In overleg, spoedig. HUURPRIJS WINKEL HUURPRIJS MAGAZIJN 350,-- per maand, exclusief BTW. 200,-- per maand, exclusief BTW.

4 PROJECTINFORMATIE Vervolg HUURPRIJSINDEXERING HUURTERMIJN De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks werknemersgezinnen (laag) 2006 = 100. In overleg, basis is 5 jaar. ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie danwel borgsom ter grootte van 3 maandverplichtingen (huur + servicekosten + BTW). SERVICEKOSTEN 50,-- per maand voorschot en servicekosten. VOORWAARDEN & CONDITIES Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.), model juli 2003, danwel model NVM-MVA. BTW BTW belaste verhuur. Er kan in overleg geopteerd worden voor BTW vrije verhuur. EPA-LABEL Per dient er een EPA-label voor de objecten vanaf 50 m2 aanwezig te zijn. Dit pand is niet voorzien van een EPA-label. INLICHTINGEN HVMS Paltrokstraat EK ZAANDAM Tel : Fax : bog@hvms.nl Website: Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. Op al onze werkzaamheden zijn de Voorwaarden N.V.M. van toepassing.

5

6

7

8 Procedure Bezichtiging: Wanneer u zich als eerste meldt voor het maken van een afspraak voor bezichtiging van een bedrijfspand, u als eerste het bedrijfspand heeft bezichtigd of u als eerste een bod uitbrengt, is de verhuurder niet verplicht met u als eerste in onderhandeling te treden Onderhandeling: U bent pas in onderhandeling als wij nadrukkelijk aangeven met u in onderhandeling te zijn of wanneer wij in overleg met de verhuurder u een tegenvoorstel doen. Dit betekent dat u nog niet in onderhandeling bent als wij aangeven dat wij uw voorstel met de verhuurder zullen overleggen. Alle door HVMS en de verhuurder verstrekte informatie moet worden gezien als uitnodiging tot nader overleg of als uitnodiging tot het uitbrengen van een voorstel. Overeenstemming: Verhuurder stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan wanneer niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over details overeenstemming is bereikt. Hierbij kunt u denken aan termijn van aanvaarding, roerende zaken, eventuele voorbehouden en/of voorwaarden, etc. De huurovereenkomst: Nadat er mondelinge overeenstemming is bereikt, is er een overeenkomst tot stand gekomen. Conform het Nieuw Burgerlijk Wetboek is deze mondelinge overeenkomst rechtsgeldig. Deze mondelinge overeenkomst wordt schriftelijk vastgelegd in een door HVMS opgestelde huurovereenkomst. In deze huurovereenkomst wordt o.a. een gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie van opgenomen, door u als huurder te voldoen voor de sleuteloverdracht. Voorbehouden en overige voorwaarden, kunnen alleen worden opgenomen indien deze uitdrukkelijk bij de onderhandelingen zijn vermeld.

9 Kantooradres: Paltrokstraat 20 Openingstijden: 1508 EK Zaandam maandag tot en met vrijdag telefoon tot uur fax Postadres: Postbus 1213 Website: AE Zaandam adres: Rechtstreekse telefoonnummers: Arjan Metselaar RMT Register Makelaar-Taxateur o.z. Ing. Sjoerd Hoorn RMT Register Makelaar-Taxateur o.z. Simon Voorthuysen ARMT Assistent Register Makelaar-Taxateur o.z. Binnendienst: / 619 / 626 / 646 / 650