Van Ostadelaan 160 Alkmaar

Transcriptie

1 Van Ostadelaan 160 Alkmaar

2 Van Ostadelaan 160 Alkmaar AANTREKKELIJK APPARTEMENT! Op zoek naar een ruim, licht en netjes afgewerkt HOEKappartement met 2 slaapkamers en zonnig balkon op het zuidwesten? Het appartement is gelegen op de 4e en tevens bovenste woonlaag. De indeling is als volgt; entree/hal met intercominstallatie en garderobekast, toilet, ruime woonkamer (voorheen 2 kamers), keuken, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van douche en wastafel. Zowel de woonkamer als de keuken geeft u toegang tot het balkon van 9 m². Door de ligging van het balkon op het zuidwesten, is het hier heerlijk vertoeven. Pluspunt van dit hoekappartement zijn de ramen in de zijgevel waardoor er veel natuurlijk daglicht de woonkamer binnenkomt en natuurlijk een prachtig uitzicht op de Geestmolen. In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime berging van circa 21 m². Het appartement is gelegen op steenworp afstand van het winkelcentrum De Hoef en op fietsafstand van het NS-station, de gezellige binnenstad en de fraaie kust. De A9 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging. VANAF NU OOK TE KOOP MET STARTERSLENING! Voor meer informatie kijk op

3 Indeling Appartement 4e verdieping Entree/hal > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van Laminaat Behang / Lambrisering Stucwerk Garderobekast Toilet > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van Vinyl Tegelwerk / Behang Stucwerk Fonteintje Woonkamer > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van > Bijzonderheden Tapijt Stucwerk / Behang Stucwerk 2x vaste kast en zijramen Toegang tot balkon en badkamer Keuken > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van > Bijzonderheden Laminaat Tegelwerk / Stucwerk Stucwerk 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast Toegang naar balkon

4 Badkamer > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van Granito Tegelwerk / Stucwerk Stucwerk Douche, wastafel en wasmachine-aansluiting Slaapkamer 1 > Vloer > Wand > Plafond Tapijt Behang Stucwerk Slaapkamer 2 > Vloer > Wand > Plafond Laminaat Behang Stucwerk

5 Bijzonderheden Ruime woonkamer met veel daglicht toetreding door zijramen Voldoende parkeermogelijkheden Gratis parkeren zonder vergunning Balkon 9 m2 op het zuidwesten Grote slaapkamer voorzien van kunststof kozijn met HR ++ glas (december 2014) Voorzijde appartement nieuw geschilderd (jan/feb 2015) Royale berging (21 m2) in de onderbouw aanwezig Keurig onderhouden complex en actieve VVE Bushalte voor de deur Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum De Hoef, uitvalswegen, strand en duinen (15 minuten), park, diverse sportaccommodaties, NS station en het centrum van Alkmaar Starterslening gemeente Alkmaar mogelijk Servicekosten à 141,41 per maand bestaan o.a. uit; Opstal-, glas- en brandverzekering Reservering groot onderhoud Klein dagelijks onderhoud Schoonmaakkosten algemene ruimtes Kosten administrateur Kosten energie algemene ruimtes

6 Kenmerken > Adres > Postcode > Plaats > Type woning > Bouwjaar > Inhoud Van Ostadelaan JD Alkmaar Appartement m3 > Woonoppervlakte 70 m2 > Aantal kamers > Aantal slaapkamers > Kadastraal > Bouwaard 3 2 Gemeente Alkmaar, sectie D 1312 index A19 Betonskeletbouw, buitengevels opgaand metselwerk, betonnen vloer, houten kozijnen, plat dak met bitumineuze dakbedekking. Grotendeels thermische beglazing Goed Goed 3 groepen Moederhaard Via keuken-badgeiser 141,In overleg ,- Kosten Koper > Isolatie > Onderhoud binnen > Onderhoud buiten > Elektrische installatie > Centrale verwarming > Warmwater installatie > Service kosten > Aanvaarding > Vraagprijs

7 Foto's > Vooraanzicht > Hal > Woonkamer > Woonkamer

8 > Woonkamer > Woonkamer > Keuken > Slaapkamer 1

9 > Slaapkamer 1 > Slaapkamer 2 > Badkamer > Balkon

10 > Balkon > Uitzicht vanaf balkon Powered by TCPDF ( > Balkon

11

12 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Van Ostadelaan Van der Heckstraat Van Ostadelaan 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 30 september 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ALKMAAR D 1311 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

13 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen. NVM lijst van zaken Permanente woningen Betreffende het perceel: Van Ostadelaan 160 te Alkmaar Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangegeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN BLIJFT ACHTER GAAT MEE TER OVERNAME N.V.T. ALGEMEEN Tuinaanleg/(sier)bestrating Beplanting Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Brievenbus (Voor)deurbel VEILIGHEID/ALARM Veiligheidssloten Alarminstallatie ROLLUIKEN/ZONWERING Rolluiken buiten voor Rolluiken buiten voor JALOEZIEEN/LAMELLEN/LUXAFLEX Begane grond ROLGORDIJNEN/VOUWGORDIJNEN Begane grond GORDIJNEN/VITRAGE Gordijnrails Begane grond Gordijnen Begane grond Vitrages Begane grond Losse horren/rolhorren VLOERBEDEKKING/TAPIJT Begane grond PARKET/LAMINAAT/KURK/HOUT Begane grond WARMWATERVOORZIENING/CV Geiser CV met toebehoren Combiketel Close-in boiler Klokthermostaat Kachels (voorzet)open haard Toebehoren bij open haard Page 1 of 2 Paraaf koper: Paraaf verkoper:

14 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen. NVM lijst van zaken Permanente woningen Betreffende het perceel: Van Ostadelaan 160 te Alkmaar ZAKEN BLIJFT ACHTER GAAT MEE TER OVERNAME N.V.T. KEUKEN Keukenblok Bovenkasten keukenblokverlichting (INBOUW) APPARATUUR Combi-magnetron Gaskookplaat/keramische plaat Inductieplaat Oven Vaatwasser Koelkast Vrieskast Afzuigkap/schouw SANITAIR Wastafel met accessoires Toilet accessoires (rolhouder, bril, spiegel) Badkamer accessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc. KASTEN Losse kasten, aantal Boeken-, legplanken Vaste kasten IN-OPBOUWAPPARATUUR Inbouwverlichting/dimmers opbouwverlichting Voor akkoord d.d. Handtekening Koper(s) Verkoper (s) Page 2 of 2 Paraaf koper: Paraaf verkoper:

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26