Korte van Eeghenstraat 1-II-III AMSTERDAM. Te koop

Transcriptie

1 Korte van Eeghenstraat 1-II-III AMSTERDAM Te koop

2 Korte van Eeghenstraat 1-II-III Op een geweldige locatie in Oud-Zuid nabij het Vondelpark gelegen mogen wij aanbieden dit 6-kamerappartement verdeeld over de bovenste drie woonlagen van een statig pand met twee balkons en een heerlijk dakterras! INDELING: Begane grond: Eigen entree middels statige deur naar het verzorgde trappenhuis. Tweede verdieping: Entree naar hal met garderobe, vaste kast met bergruimte en de meters. Toilet met fontein. Zeer riante en lichte woon-/ eetkamer van voor- tot achtergevel. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon alsmede de keuken met voldoende kastruimte en lades. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/ vrieskast. Aan de achterzijde middels openslaande deuren toegang tot het terras gelegen op het zuidwesten. Zijkamer eveneens gelegen aan de achterzijde welke uitstekend als werkkamer kan fungeren. Derde verdieping: Overloop met diverse trapkasten. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Badkamer met lichtkoepel voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en de wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Kapverdieping: Overloop naar slaapkamer met wastafel gelegen aan de voorzijde. Vanaf hier een fantastisch uitzicht over de panden en het Conservatoriumhotel. Middels een trappetje toegang tot het hoger gelegen dakterras waar de hele dag de zon schijnt. ALGEMEEN: - woonoppervlakte 143m2, inhoud 518m3 (conform NEN-2580); - gebouwd omstreeks 1906; - funderingsherstel in 1987 uitgevoerd; - gelegen op eigen grond!; - verwarming en warm water middels combiketel (Intergas Kompakt HR); - volledig voorzien van dubbele beglazing in deels houtenen deels kunststof kozijnen; - elektrische installatie bestaande uit 6 groepen met aardlekschakelaar;

3 Korte van Eeghenstraat 1-II-III - houten vloer op de tweede verdieping, laminaatvloer op de derde- en kapverdieping; - kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, compleaanduiding 9476, appartementsinde 4; - oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS: - actieve VvE 'Korte van Eeghenstraat 1' te Amsterdam bestaande uit drie appartementsrechten; - oprichting: 14 november 1990; - 2/5e aandeel in de gemeenschap; - de administratie wordt professioneel gevoerd door VvE NL, , info@vvenl.nl; - de VvE-bijdrage bedraagt 133,-- per maand; - opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking. LIGGING: De woning is gelegen aan de Korte van Eeghenstraat, tussen de Van Eeghenstraat en de Van Eeghenlaan, op steenworp afstand van het Vondelpark en de diverse eclusieve winkels van de P.C. Hooftstraat, de Van Baerlestraat en de Cornelis Schuytstraat. Alle voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand van de woning. Een parkeervergunning is direct te verkrijgen.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21 Kaarten Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: voogd /O-18/1 17/H-17/2 16/O-16/ /H-26/ /H-24/ /H-23/2 22/H-22/ /H-1/ Korte Van Eeghenstraat 6/H-6/1 4/H-4/ A-2D /H-36/1 34/H-34/2 32/H-32/ /H-30/3 28/H /H-54/2 52/H-52/2 50/H-50/2 48/H-48/2 46/H-46/3 44/H-44/2 42/H-42/2 55A-55B 53A-53B 51A-51B A-49B 47/H-47/2 45/H-45/2 43/H-43/2 41/H-41/ /H-40/3 38/H-38/ A 39/H-39/2 37/H-37/3 33A-35K 31/H-31/ m 5 m 25 m B/H-29B/229A/H-29A/ /H-29/ Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 14 februari 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMSTERDAM U U 2556 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

22 Lijst van zaken Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. ZAKEN blijft gaat ter over- n.v.t. achter mee name ZAKEN blijft gaat ter over- n.v.t. achter mee name tuinaanleg /(sier-)bestrating beplanting / erfafscheiding tuinhuisje/buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer cv ketel klokthermostaat (voorzet)openhaard kachels keukenblok met bovenkasten vaatwasser oven koelkast inbouwverlichting/dimmers vaste kasten losse kasten spiegelwanden wastafels met accesoires toiletaccesoires badkameraccesoires sauna met toebehoren wasautomaat (huis)telefoontoestellen

23

24 Voogd makelaardij b.v. van Baerlestraat AR Amsterdam T E info@voogd.nl I Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend