Kantoorruimte in monumentaal pand in de binnenstad van Utrecht

Transcriptie

1 Te huur Kantoorruimte in monumentaal pand in de binnenstad van Utrecht Adres Springweg 184 te Utrecht

2 Omgevingsfactoren In het centrum van Utrecht, dichtbij Hoog Catharijne en overige stadsvoorzieningen, staat dit prachtige recent gerenoveerde Rijksmonument gelegen tegenover de Geertekerk. In de Middeleeuwen was dit een van de vier parochiekerken in de stad. Geschiedenis In de 11e eeuw is in het noordelijke gebied van de Springweg de inmiddels verdwenen Mariakerk gebouwd. Daaromheen ontstond een immuniteit, waarvoor een deel van de oude bebouwing aan de Springweg diende te wijken. Aan de Springweg zijn vandaag de dag onder meer de rijksmonumentale Myropscameren² gelegen, het voormalige Andreasklooster, het Duitse Huis en de bioscoop Springhaver. Object Voor de verhuur is circa 325 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond.

3 Huurprijs 125,00 per m² per jaar vrij van BTW. Voorschot servicekosten 250,00 per maand te vermeerderen met BTW. De servicekosten bestaan o.a. uit: - gas- c.q. olieverbruik inclusief vastgoedrecht; - abonnement CV; - kabelaansluiting; - rioollasten; - zuiveringsheffing; - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Ten aanzien van de kosten voor gebruik van water- en elektra dient huurder zelf rechtstreeks correcte contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

4 Bereikbaarheid Eigen vervoer De Springweg is gelegen in Utrecht Centrum en goed bereikbaar via de Catharijnesingel, Bartholomeibrug, Lange Smeestraat. Openbaar vervoer: Openbaar vervoer is voorhanden aan de op loopstand gelegen Catharijnesingel ter hoogte van de Nicolaas Beetsstraat, maar zelfs Hoog Catharijne is op loopafstand gelegen. Indien gewenst is het zelfs mogelijk hier een OV-fiets te huren.

5 Opleveringsniveau De kantoorruimte wordt schoon en ontruimd opgeleverd in de huidige staat. - keuken met lunchruimte; - gescheiden toiletgroep; - garderobe; - royale vergaderruimte; - magazijnruimte; - meerdere lichtkoepels; - CV-installatie voorzien van radiatoren; - afgewerkte plafonds voorzien van verlichtingsarmaturen; - kabelgoten; - brandveilige kluis; - douche; - luxe barruimte. Huurtermijn Vijf (5) jaren en aansluitend vijf (5) verlengingsjaren. Eventuele kortere termijnen zijn bespreekbaar. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit.

6 Opzegtermijn Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum. BTW De verhuur is vrijgesteld van BTW. Zekerheidsstelling Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Huurcontract Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Aanvaarding In overleg. Parkeren Parkeergarage Springweg ligt in de Strosteeg gelegen en het is hier mogelijk zowel abonnementen af te sluiten als tegoedkaarten in te kopen voor bijvoorbeeld klanten die met het eigen vervoer komen. Tevens is het mogelijk bij de gemeente Utrecht een zakelijke parkeervergunning aan te vragen voor de Springweg. Daarnaast kan er betaald geparkeerd worden aan de Catharijnesingel en omstreken. Bijzonderheden Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

7 Bestemmingsplan

8

9 Foto s:

10

11

12

13 Nadere informatie en/of bezichtiging Molenbeek Makelaars B.V. Maliebaan CG Utrecht Telefoon Regulated by RICS Volg ons op twitter Ons team Contactpersonen De heer drs. G.J. (Gert-Jaap) van Keulen De heer W.J. (Ewout) Spronk

14 Plattegrond