Vrijstaande kantoorvilla gelegen op het Landgoed Zonheuvel

Transcriptie

1 Te huur Vrijstaande kantoorvilla gelegen op het Landgoed Zonheuvel Adres Amersfoortseweg 104 te Doorn

2 Omgevingsfactoren Landgoed Zonheuvel heeft een unieke ligging in de Kaapse Bossen. Het landgoed, waar het kantoor is gelegen, beschikt over 33 vergaderzalen waaronder een congreszaal tot 500 gasten. Tevens biedt het landgoed 110 moderne hotelkamers, 2 (vergader-)lodges, een café, een biologisch restaurant met terras en een sauna met Turks stoombad. Deze diensten in de directe omgeving van het object biedt vele voordelen ten behoeve van de kantoorwerkzaamheden. Landgoed Zonheuvel ligt in het midden van het land is slechts vijf minuten rijden van de A12. De 47 hectare bos om het object biedt een prachtige werkomgeving. Tevens staat gastvrijheid op het landgoed hoog in het vaandel. Object De vrijstaande stagiairewoning bestaat uit een stenen gebouw met zadeldak met keramische dakpannen en is voorzien van houten kozijnen en deuren. Aan de achterzijde van de villa ligt een terras. Naast het object staat een vrijstaande garage met bergzolder van circa 24,56 m². Het object heeft een vloeroppervlak van circa 158 m² welke is verdeeld over drie verdiepingen: Begane grond: circa 66,5 m² 1 e verdieping: circa 61,3 m² 2 e verdieping: circa 30,2 m² Een duidelijke indeling kunt u vinden in de bijgevoegde plattegronden.

3 Huurprijs De huurprijs van het object bedraagt 1.750,- per maand te vermeerderen met BTW. Bereikbaarheid Met eigen vervoer Via de rijksweg A12 is het object gemakkelijk en snel te bereiken. De kantoorruimte ligt op circa 2 km van de snelweg gelegen. Het openbaar vervoer Het object is vanaf Amersfoort goed te bereiken met het openbaar vervoer. Er is een bushalte gesitueerd op één minuut loopafstand waar lijnbus 82 eenmaal per uur langsrijdt. Voorschot servicekosten Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven. Huurtermijn Eerste huurtermijn van 5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 2 (twee) jaar. Eventuele kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Parkeren Er is een garage beschikbaar en er zijn voldoende parkeerplaatsen op het nabijgelegen parkeerkeerterrein. Opleveringsniveau Het object zal schoon en ontruimd worden aangeboden in huidige staat. Bij inverhuurname zal het opleveringsniveau en additionele voorzieningen gedetailleerd worden vastgesteld door opdrachtnemer.

4 Bestemming en gebruik De ruimte aan de Amersfoortseweg 104 te Doorn heeft als bestemming Kantoor. Dit houdt in dat het object alleen ten behoeve van kantoorwerkzaamheden mag worden gebruikt. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Opzegtermijn 12 (twaalf) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Zekerheidsstelling Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

5 Huurcontract Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Aanvaarding In overleg. Bijzonderheden Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

6 Locatie

7 Plattegrond begane grond

8 Plattegrond 1 e verdieping

9 Plattegrond 2 e verdieping

10 Plattegrond garage

11 Foto s

12

13

14

15

16

17 Nadere informatie en/of bezichtiging Molenbeek Makelaars B.V. Maliebaan CG Utrecht Telefoon Regulated by RICS Volg ons op twitter Contactpersoon: De heer drs. G.J. (Gert-Jaap) van Keulen MRICS De heer W.J. (Ewout) Spronk