VAN BRUSSEL MAKELAARDIJ

Transcriptie

1 Bedrijventerrein "Zenkeldamshoek" Nieuwenkampsmaten 6-01 t/m DE Goor VAN BRUSSEL MAKELAARDIJ Koopprijs vanaf ,-- v.o.n. excl. BTW Huurprijs vanaf 6.650,-- per jaar BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW. In aanbouw zijnde BEDRIJFSRUIMTES op goede locatie op bedrijventerrein "Zenkeldamshoek" te Goor. Kleine zelfstandigen in Goor en omgeving die een stap willen maken naar een eigen, professionele bedrijfsruimte vinden op dit bedrijventerrein de ideale plek. Binnenkort wordt gestart met de bouw van 18 multifunctionele units. O.a. zeer geschikt voor ZZP-ers en kleine MKB-ers die hun huidige ruimte willen verruilen voor meer ruimte met een professionele uitstraling.

2 Enter VAN BRUSSEL BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW. In aanbouw zijnde BEDRIJFSRUIMTES op goede locatie op bedrijventerrein "Zenkeldamshoek" te Goor. Kleine zelfstandigen in Goor en omgeving die een stap willen maken naar een eigen, professionele bedrijfsruimte vinden op dit bedrijventerrein de ideale plek. Binnenkort wordt gestart met de bouw van 18 multifunctionele units. O.a. zeer geschikt voor ZZP-ers en kleine MKB-ers die hun huidige ruimte willen verruilen voor meer ruimte met een professionele uitstraling. Het ontwerp van de units is optimaal: ondernemers kunnen zelf de indeling bepalen waarbij gemak van infrastructuur door middel van glasvezel aanwezig zal zijn. De flexibel in te delen ruimte varieert van ca. 70 m2 over twee verdiepingen tot ca. 190 m2 over drie verdiepingen. Een combinatie van units is ook mogelijk. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar BTW belast - Parkeermogelijkheden op eigen terrein - Koopprijs vanaf ,-- v.o.n. excl.btw - Huurprijs vanaf 6.650,-- per jaar, huurprijsbetaling per maand (voor meer informatie over huren: vraag onze brochure aan)

3 MAKELAARDIJ Rijssen OMSCHRIJVING OBJECT: Het bedrijfsverzamelgebouw wordt gerealiseerd in een fase en is onderverdeeld in 18 zelfstandige bedrijfsunits. Het oppervlak van het gehele bedrijfsverzamelgebouw is ca m2 over twee bouwlagen. De grootte van een bedrijfsunit bedraagt ca. 70 m2 tot 190 m2 over meerdere bouwlagen. Het is tevens mogelijk de verdiepingsvloer te wijzigen waardoor er een vrije hoogte ontstaat van ca. 6,40 m. Een gedeelte van de verdiepingsvloer weglaten is ook mogelijk, hierdoor wordt een speelse vide gecreëerd. Koppeling van meerdere units behoort tot de mogelijkheden. Alle bedrijfsunits worden opgeleverd met de standaard voorzieningen maar met de mogelijkheid van casco oplevering. BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE UNITS: * elke unit heeft zijn eigen voordeur * keuze uit overheaddeur of een raampui met een separate toegangsdeur * de unit heeft een aansluiting van Nutsvoorzieningen * CV-installatie met vloerverwarming op begane grond * aansluiting pantry water: warm/koud en elektra * meterkast met standaardvermogens en diverse aansluitpunten * toilet * data middels glasvezel in de meterkast * Parkeerruimte * weinig onderhoud door gebruikte materialen * MOGELIJKHEID TOT HUREN MET KOOPOPTIE

4 Enter VAN BRUSSEL

5 MAKELAARDIJ Rijssen

6 Enter VAN BRUSSEL

7 MAKELAARDIJ Rijssen Omgevingskaart Standaard voorzieningen per unit: * Toilet met fontein. * Voorbereiding toilet verdieping. * Vloerverwarming Begane grond. * CV installatie met radiatoren op verdiepingen. * Elektra met enkele aansluitpunten. * Aansluiting warm en koud water tbv pantry. * Brandhaspel. * Buitenlamp. * Glasvezelbekabeling tot in de meterkast. * Houten trapopgang. * Behangklaar afgewerkte wanden. * Monoliet gestorte betonvloer met max vloerbelasting 1500kg/m2 begane grond. * Gas aansluitpunt in de meterkast. * Watervoorziening in de meterkast. Optie mogelijkheden: * Plaatsen van Airco * Data en Electra uitbreiding in kabelgoten. * Afwerking vloer Laminaat/Vloerbedekking/plavuizen/kunststof. * Pantry met diverse mogelijkheden. * Lamellen t.p.v de glaspartijen. * Aansluiting op ultrasnel datanet. * Systeemplafond. * Systeemwanden. * Wijziging in de verdiepingsvloer (alleen mogelijk voor aanvang bouwwerkzaamheden). * Wijziging Voorgevel (Alleen mogelijk voor aanvang bouwwerkzaamheden).

8 Enter Van Brussel Makelaardij locatie Rijssen: Huttenwal AC Rijssen Tel Fax Internet: VAN BRUSSEL MAKELAARDIJ Van Brussel Makelaardij locatie Enter: Dorpsstraat 81, 7468 CG Enter Tel Fax Rijssen