PROJECTINFORMATIE HILVERSUM - J. VAN DER HEIJDENSTRAAT 41J

Transcriptie

1 PROJECTINFORMATIE HILVERSUM - J. VAN DER HEIJDENSTRAAT 41J

2 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Object / ligging Gelegen in winkelcentrum Seinhorst te Hilversum is deze fraaie winkelruimte aan de J. van der Heijdenstraat 41J met een oppervlakte van ca. 26m 2 BVO op de begane grond. In dit winkelcentrum met een winkeloppervlakte van ca m 2 zijn diverse landelijke ondernemers gevestigd zoals Albert Heijn, Hoogvliet, Gall & Gall, Mitra, Hans Textiel, Etos, Blokker, Rabobank, Pet s Place en tevens onder andere een bakker, slager, bloemenwinkel, kapper, makelaarskantoor, cafetaria, opticien en een medisch centrum met apotheek. Het winkelcentrum is voorzien van 200 parkeerplaatsen (gratis parkeren) in de ondergelegen parkeergarage. Aan de voorzijde van het winkelcentrum bevinden zich nog eens ruim voldoende parkeerplaatsen. Bestemming Detailhandel Oppervlakte Ca. 26 m 2 BVO op de begane grond Huuringang / aanvaarding In overleg Huurcontract Standaard R.O.Z.-model 2008 winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder. Huurprijs ,- exclusief BTW op jaarbasis Servicekosten Promotiekosten winkeliersvereniging 70,00 per maand exclusief BTW 33,00 per maand exclusief BTW In verband met collectieve belangenbehartiging van huurders, verplicht huurder zich lid te worden en te blijven van de winkeliersvereniging en alle daaruit voortvloeiende verplichtingen na te komen ten aanzien van de reglementen en besluiten e.d. van deze vereniging.

3 Opleverniveau Het gehuurde wordt in de huidige staat als casco verhuurd en is voorzien van een meterkast met de bestaande nutsaansluitingen. De overige voorzieningen worden om niet overgenomen. Huurder zal in overleg met verhuurder voor eigen rekening het gehuurde afbouwen. Gevelreclame Zekerheidsstelling Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en in overleg met en met goedkeuring van de gemeente Hoorn en verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame. Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Huurprijswijziging Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006 =100). Gepubliceerd door het CBS. Omzetbelasting Huurtermijn Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is er vanuit gegaan dat huurder voor meer dan 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten. 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Betalingsvoorwaarde Voorbehoud Per kalendermaand, bij vooruitbetaling, door middel van automatische incasso door verhuurder. Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.

4 Bijlage (n) Nadere informatie Plattegrond winkelruimte Foto s Segesta Vastgoedbeheer B.V. De heer O. Hoff Postbus GH ALKMAAR Telefoon: Telefax: o.hoff@segesta.nl Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil/verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde bijlage(n). Verkoop geschiedt onder voorbehoud van de schriftelijke goedkeuring van eigenaresse

5 J. VAN DER HEIJDENSTRAAT 41-J BEGANE GROND

6