Huurverhoging na woningverbetering - verzoekschrift

Transcriptie

1 Huurverhoging na woningverbetering - verzoekschrift voor verhuurders Waarom dit formulier? Uw huurder is het niet eens met uw voorstel voor huurverhoging, nadat u verbeteringen aan de woning heeft aangebracht. Met dit formulier vraagt u de Huurcommissie om te bepalen of de voorgestelde huurverhoging terecht is. Wanneer indienen? U moet dit verzoek bij de Huurcommissie indienen binnen drie maanden nadat de woningverbetering is afgerond. Kosten van de procedure Voor een procedure bij de Huurcommissie betaalt u een bedrag aan leges van 300. De Huurcommissie stuurt u een betalingsverzoek zodra dit formulier is ontvangen. Stelt de Huurcommissie u in het gelijk? Dan wordt dit bedrag terugbetaald. Vrije sector (geliberaliseerd) Maakt de woning deel uit van de vrije sector (geliberaliseerd)? Dan is de Huurcommissie alleen bevoegd als u als verhuurder dat met uw huurder heeft afgesproken. U moet dan een document meesturen waaruit dat blijkt. In de meeste gevallen is dat het huurcontract. De Huurcommissie geeft dan een advies, waarvoor u dit formulier kunt gebruiken. Voor dit advies betaalt u een bedrag aan leges van 300,-. De Huurcommissie stuurt u daarvoor een betalingsverzoek zodra dit formulier is ontvangen. Ongeacht de aard van het advies krijgt u dit bedrag niet terug. Privacy De Huurcommissie vindt uw privacy belangrijk. Op vindt u meer informatie. Wij zullen uw huurder erover informeren dat u een procedure bent gestart bij de Huurcommissie. Hierbij sturen wij het ingevulde verzoekformulier, zonder de bijlagen, naar uw huurder op. Meer informatie? Kijk op of neem contact op met Informatie Rijksoverheid via telefoonnummer 1400 (bereikbaar op werkdagen tussen en uur). Voor u begint: is dit het juiste formulier? Heeft u geprobeerd in overleg met de huurder een oplossing te vinden? Probeer eerst om er samen met uw huurder uit te komen. Ja Is de woningverbetering minder dan drie maanden geleden afgerond? Ja Vul dit formulier niet in. De termijn waarbinnen u het voorstel tot huurverhoging kunt laten toetsen is inmiddels verstreken. Dit is het juiste formulier. Ga verder met vraag 1. Deze pagina hoeft niet meegestuurd te worden. woningvrbv

2 2 Uw gegevens 1. Gegevens van de verhuurder/beheerder Bedrijfsnaam KvK-nummer Wilt u de correspondentie van de Huur - commissie per ontvangen? Wij versturen per alleen correspondentie over de zaken die u bij de Huurcommissie heeft lopen. De uitspraak wordt altijd per post verstuurd. 2. Gegevens particuliere eigenaar Als u het pand beheert namens een particuliere eigenaar, vul dan hier de gegevens van de eigenaar in. Wilt u de correspondentie van de Huur - commissie per ontvangen? Wij versturen per alleen correspondentie over de zaken die u bij de Huurcommissie heeft lopen. De uitspraak wordt altijd per post verstuurd. 3. Gegevens gemachtigde Vul deze vraag alleen in als u iemand wilt machtigen. Een gemachtigde heeft namens u contact met de Huurcommissie over uw verzoek. Als u een gemachtigde invult, sturen wij de correspondentie over uw zaak naar uw gemachtigde per post of per . De uitspraak wordt altijd per post verstuurd. Voorletters en achternaam n Man n Vrouw woningvrbv

3 3 De huurder 4. Gegevens van de huurder Adres 5. Gegevens woonruimte Adres Kamer (bijvoorbeeld 'Kamer 2' of 'Kamer tweede verdieping voorzijde') De huurverhoging 6. Gegevens van de huurverhoging Betaalde kale (netto) huurprijs op dit moment per maand Nieuwe kale huurprijs per maand Ingangsdatum huurverhoging De woningverbetering 7. Wanneer heeft u de werkzaamheden voor de woningverbetering afgerond? Datum 8. Is de huurder vooraf akkoord gegaan met de verbeteringen? n 9. Is de huurder vooraf akkoord gegaan met de huurverhoging? n 10. Heeft u een tegemoetkoming ontvangen voor voorzieningen voor gehandicapten? n n Weet ik niet / Niet van toepassing woningvrbv

4 4 Woning en huurcontract 11. Gegevens van het huurcontract Ingangsdatum van het huurcontract Kale huurprijs bij ingang huurcontract per maand 12. Type woning n Zelfstandige woning. Een zelfstandige woning is een woning met eigen toegang ( eigen voordeur ), keuken en toilet. n Kamer(s) n Woonwagen of woonwagenstandplaats Toelichting 13. Ruimte voor toelichting 14. Heeft u contact over het geschil met uw huurder? Wat was het resultaat van dit contact? n Wat was hiervan de reden? woningvrbv

5 5 15. Wat is voor u de oplossing van het geschil? Ondertekening 16. Datum 17. Handtekening 18. Stuur de volgende documenten mee: n Kopie van de nota s en facturen van de werkzaamheden die onderdeel waren van de woningverbetering. n Kopie van het voorstel tot huurverhoging Adres Stuur het verzoek met de bijlagen naar: Huurcommissie Postbus BL Den Haag woningvrbv