Huurverhoging na woningverbetering - verzoekschrift

Transcriptie

1 Huurverhoging na woningverbetering - verzoekschrift voor verhuurders Waarom dit formulier? Uw huurder is het niet eens met uw voorstel voor huurverhoging, nadat u verbeteringen aan de woning heeft aangebracht. Met dit formulier vraagt u de Huurcommissie om te bepalen of de voorgestelde huurverhoging terecht is. Wanneer indienen? U moet dit verzoek bij de Huurcommissie indienen binnen drie maanden nadat de woningverbetering is afgerond. Kosten van de procedure Voor een procedure bij de Huurcommissie betaalt u een bedrag aan leges van 450. Kunt u aantonen dat u een natuurlijk persoon bent of dat u namens een natuurlijk persoon handelt? Dan betaalt u 25. De Huurcommissie stuurt u een betalingsverzoek zodra dit formulier is ontvangen. Stelt de Huurcommissie u in het gelijk? Dan krijgt u dit bedrag terugbetaald. De Huurcommissie geeft dan een advies, waarvoor u dit formulier kunt gebruiken. Voor dit advies betaalt u een bedrag aan leges van 450,-. Kunt u aantonen dat u een natuurlijk persoon bent of namens een natuurlijk persoon handelt, dan betaalt u 25,-. De Huurcommissie stuurt u daarvoor een betalingsverzoek zodra dit formulier is ontvangen. Ongeacht de aard van het advies krijgt u dit bedrag niet terug. Privacy De Huurcommissie vindt uw privacy belangrijk. Op vindt u meer informatie. Meer informatie? Kijk op of neem contact op met Informatie Rijksoverheid via telefoonnummer 1400 (bereikbaar op werkdagen tussen en uur). Vrije sector (geliberaliseerd) Maakt de woning deel uit van de vrije sector (geliberaliseerd)? Dan is de Huurcommissie alleen bevoegd als u als verhuurder dat met uw huurder heeft afgesproken. U moet dan een document meesturen waaruit dat blijkt. In de meeste gevallen is dat het huurcontract. Voor u begint: is dit het juiste formulier? Heeft u geprobeerd in overleg met de huurder een oplossing te vinden? Probeer eerst om er samen met uw huurder uit te komen. Ja Is de woningverbetering minder dan drie maanden geleden afgerond? Ja Vul dit formulier niet in. De termijn waarbinnen u het voorstel tot huurverhoging kunt laten toetsen is inmiddels verstreken. Dit is het juiste formulier. Ga verder met vraag 1. Deze pagina hoeft niet meegestuurd te worden. woningvrbv

2 2 Uw gegevens 1. Gegevens van de verhuurder/beheerder Voorletters en achternaam n Man n Vrouw Bedrijfsnaam Adres Postcode en plaats Telefoon KvK-nummer Wilt u de correspondentie van de Huur - commissie per ontvangen? Wij versturen per alleen correspondentie over de zaken die u bij de Huurcommissie heeft lopen. Officiële besluiten (bijvoorbeeld de uitspraak) gaan altijd per post. 2. Gegevens eigenaar Als u het pand beheert namens een particuliere eigenaar, vul dan hier de gegevens van de eigenaar in. Voorletters en achternaam n Man n Vrouw Adres Postcode en plaats Telefoon Wilt u de correspondentie van de Huur - commissie per ontvangen? Wij versturen per alleen correspondentie over de zaken die u bij de Huurcommissie heeft lopen. Officiële besluiten (bijvoorbeeld de uitspraak) gaan altijd per post. 3. Gegevens gemachtigde Vul deze vraag alleen in als u iemand wilt machtigen. Een gemachtigde heeft namens u contact met de Huurcommissie over uw verzoek. Als u een gemachtigde invult, sturen wij de correspondentie over uw zaak naar uw gemachtigde per post of per . Officiële besluiten (bijvoorbeeld de uitspraak) gaan altijd per post. Voorletters en achternaam n Man n Vrouw Adres Postcode en plaats Telefoon woningvrbv

3 3 De huurder 4. Gegevens van de huurder Voorletters en achternaam n Man n Vrouw Adres Kamer Bijvoorbeeld: 'tweede verdieping eerste kamer links', 'kamer 13'. Postcode en plaats Telefoon De huurverhoging 5. Gegevens van de huurverhoging Oude kale huurprijs per maand Nieuwe kale huurprijs per maand Ingangsdatum huurverhoging De woningverbetering 6. Wanneer heeft u de werkzaamheden voor de woningverbetering afgerond? Datum 7. Is de huurder vooraf akkoord gegaan met de verbeteringen? 8. Is de huurder vooraf akkoord gegaan met de huurverhoging? 9. Heeft u een tegemoetkoming ontvangen voor voorzieningen voor gehandicapten? n Weet ik niet / Niet van toepassing woningvrbv

4 4 Woning en huurcontract 10. Gegevens van het huurcontract Ingangsdatum van het huurcontract Kale huurprijs bij ingang huurcontract per maand 11. Type woning n Zelfstandige woning. Een zelfstandige woning is een woning met eigen toegang ( eigen voordeur ), keuken en toilet. n Kamer(s) n Woonwagen of woonwagenstandplaats Toelichting 12. Ruimte voor toelichting 13. Heeft u contact over het geschil met uw huurder? Wat was het resultaat van dit contact? n Wat was hiervan de reden? woningvrbv

5 5 14. Wat is voor u de oplossing van het geschil? Ondertekening 15. Datum 16. Handtekening 17. Stuur de volgende documenten mee: n Kopie van de nota s en facturen van de werkzaamheden die onderdeel waren van de woningverbetering. Adres Stuur het verzoek met de bijlagen naar: Huurcommissie Postbus BL Den Haag woningvrbv