Trompstraat 6 Heinenoord

Transcriptie

1 Trompstraat 6 Heinenoord Zeer goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en een achtertuin op het zuidoosten Op een leuke locatie in buurtschap Blaaksedijk gelegen, nabij diverse faciliteiten en uitvalswegen Perceel van 129 m² eigen grond Woonoppervlakte: ca. 104 m² Inhoud: ca. 310 m³ , k.k.

2 Omschrijving Zeer goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, achtertuin op het zuidoosten en een ruime berging, gelegen in een rustige leefomgeving nabij diverse faciliteiten en uitvalswegen. ~KENMERKEN~ Ca. 104 m² woonoppervlakte, ca. 310 m³ inhoud; Ca. 11 m² ruime stenen berging; 129 m² eigen grond; Nabij de uitvalswegen, basisschool, bushalte/station, winkels en tankstation; 2018: buitenschilderwerk; 2017: gevels geïmpregneerd en Tonzon vloerisolatie; 2014: badkamer, meterkast en Velux raam zolder; 2009: dakbeschot vernieuwd; 1964: bouwjaar woning; radiatoren en leidingwerk vernieuwd; vrij zicht aan de voorzijde; royale zolderverdieping met een hoogte van ca meter. ~INDELING~ Begane grond Entree/hal, trapopgang, meterkast, garderobekast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De type ''doorzon'' woonkamer is ruim van opzet, heeft veel lichtinval door grote raampartijen en staat in verbinding met de half open keuken. Het raam aan de voorzijde biedt leuk uitzicht over het grasveld voor de woning. De degelijke eiken houten keuken in hoekopstelling is ingericht met een koelkast, vaatwasser, spoelbak, 4pitsgasfornuis met afzuigkap en diverse bergkasten. Vanuit de woonkamer en keuken is de met sierbestrating bestrate achtertuin op het zuidoosten en de vrijstaande stenen berging te bereiken. De vrijstaande berging is ruim van opzet en voorzien van elektra en een loopdeur naar het rustige achtergelegen plein. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een ruime vaste kast. De keurige badkamer is in het jaar 2014 vernieuwd, is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, design radiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping Verrassend ruime en lichte verdieping met een voorzolder ingericht met de wasmachine en droger aansluiting, de cvketel alsmede toegang tot een royale vierde slaapkamer met wastafel met warm én koud water alsmede berging. In de nok zitten een aantal raampartijen, dit samen met het Velux kantelraam maakt de ruimte erg licht. ~ALGEMEEN~ De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de voordeur en het badkamerraam. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig aan de voor en achtergevel. De woning ligt in een rustige woonwijk met op loopafstand basisschool Burgemeester van Bommelschool. In de omgeving van deze gezellige woonwijk treft u o.a. een eetcafé, benzinestation, winkelcentrum De witte Boerderij, Rabobank het Haringvliet, Recreatieoord Binnenmaas en natuur wandel/fietspaden langs de Oude Maas.

3 Kortom een leuke woning gelegen nabij veel faciliteiten! Er is voldoende parkeergelegenheid zowel voor de woning als in de nabij gelegen straten. Deze keurige eengezinswoning is zeker de moeite van het bezichtigen waard! De oplevering geschiedt na oplevering van de nieuwbouwwoning van verkopers, indicatie ca. 4e kwartaal ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in deze brochure , k.k.

4 Kenmerken Vraagprijs : , k.k. Soort woning : Eengezinswoning Type woning : Geschakelde woning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamers Gebruiksoppervlakte : 104 m 2 Inhoud woning : 310 m 3 Perceel oppervlakte : 129 m 2 Bouwjaar : 1964 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin : Achtertuin, 39 m 2, positie: Oost, Zuid Berging/schuur : Vrijstaand steen Isolatie : Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Locatie Adresgegevens Trompstraat LT HEINENOORD

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Plattegrond begane grond

14 Plattegrond eerste verdieping

15 Plattegrond tweede verdieping

16 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren zolder, 1e verdieping, begane grond lamellen Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorfolie Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelkast gasfornuis vaatwasser 2017 afzuigkap Keukenaccessoires Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t.

17 Blijft achter Gaat mee Overname N.v.t. mogelijk Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires wastafel met accessoires inloop douche incl.accesoires en glazenwand Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

18

19

20 Kadastrale kaart Disclaimer Copyright en inhoud Teksten, layout, afbeeldingen in deze woningpresentatie vallen onder de bescherming van het auteursrecht. Kopieën, aanpassingen, bewerkingen, wijzigingen van het geheel of van een gedeelte van deze woningpresentatie, in welke vorm of op welke manier dan ook, zijn streng verboden, tenzij voorafgaandelijk schriftelijke toestemming door ons is verleend. Teksten en prijzen in deze woningpresentatie Wij besteden de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid van alle gepubliceerde gegevens. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. De weergegeven teksten, gegevens en vraagprijzen worden medegedeeld onder alle voorbehoud. Wij kunnen geenszins verantwoordelijk worden gesteld voor foutieve informatie.