Syndicbeheer.be bvba Gent,

Transcriptie

1 Syndicbeheer.be bvba Gent, Twaalfkameren GENT Tel Fax GSM info@syndicbeheer.be O.Ref : POLO/ NOT / 2019/00862 Ondernemingsnr. VME: BORDES Immo Zwijnaardsesteenweg MERELBEKE Betreft :1ste info bij verkoop: pand Luxemburgstraat 60 / bus 001 en bus 302 Geachte, Wij hebben uw aanvraag van 29/04/19 om inlichtingen aangaande bovengenoemd pand, eigendom van Dhr De Roover goed ontvangen en geven U hierbij een antwoord op uw diverse vragen: In bijlage sturen wij u het verslag van de Algemene Vergadering van de laatste 3 jaar, de balans van boekjaar en de afrekeningen van het laatste 2 boekjaren van de betrokken mede-eigenaar. De notulen van het gebouw liggen steeds ter inzage op ons kantoor. In bijlage het reglement van inwendige orde. BW art Het bedrag van het reservekapitaal en dat van het werkkapitaal. Reservekapitaal Onder reservekapitaal wordt verstaan de som van de periodiek ingebrachte bedragen die zijn bestemd voor het dekken van niet-periodieke uitgaven, zoals de uitgaven voor de vernieuwing van het verwarmingssysteem, de herstelling of de vernieuwing van de lift, of het leggen van een nieuwe dakbedekking. Het aandeel van de uittredende mede-eigenaar blijft eigendom van de vereniging. Het reservekapitaal bedroeg op 30/11/18: ,77 (zie verslag AV 11/02/19 en balans) Het aandeel van het betrokken pand hierin bedraagt : - voor app 001: 187,22/1.000sten - voor app 302: 176,53/1.000sten Op de laatste afrekening van de verkopende partij vindt u eveneens het aandeel in het basiswerkkapitaal en reservekapitaal (indien dit aanwezig is) terug. Werkkapitaal : De uittredende mede-eigenaar is schuldeiser van de vereniging van mede-eigenaars voor het gedeelte van zijn aandeel in het werkkapitaal dat overeenstemt met de periode tijdens welke hij niet effectief gebruik heeft gemaakt van de gemeenschappelijke delen, de afrekening wordt door de syndicus opgesteld. Onder werkkapitaal wordt verstaan de som van de voorschotten die zijn betaald door de medeeigenaars als voorziening voor het betalen van de periodieke uitgaven, zoals de verwarming- en verlichtingskosten van de gemeenschappelijke delen, de beheerskosten en de uitgaven voor de huisbewaarder. BTW BIV Pagina 1 van 3

2 De maandelijkse voorschotten bedragen - voor app 001: 302 per maand - voor app 302: 284 per maand (permanente opdracht in bijlage). De provisies zijn door de verkopende partij te betalen tot en met de maand van de akte. Het basiswerkkapitaal van het betrokken pand bedraagt: 500 per appartement. Op de laatste afrekening van de verkopende partij vindt u eveneens het aandeel in het basiswerkkapitaal en reservekapitaal (indien dit aanwezig is) terug. Dit bedrag zal teruggestort worden aan de verkopende eigenaar na vereffening van ALLE schulden en dient door de kopende eigenaar gestort te worden bij eigendomsoverdracht. Op heden heeft de verkoper volgende achterstallen: geen. Gelieve ons te consulteren 1 week voor de verkoopakte zodat wij U het exacte bedrag van de eventuele achterstallen kunnen meedelen. Hiervoor zijn geen bijkomende kosten verschuldigd. Indien er nog achterstallen zijn die niet werden vereffend tegen de datum van de akte, verzoeken wij U om de achterstallige schulden van de verkoper te willen inhouden zoals bepaald in BW art /1. Gelieve dit bedrag te willen storten op de rekening van de VME Polo op rekeningnummer BE BW art Het bedrag van uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing waartoe de AV of de syndicus voor de vaste datum van de eigendomsoverdracht heeft besloten, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht : Geplande werken voor het boekjaar (zie verslag AV van 11/02/19) - Dakrenovatie + isolatie -Procedure verwijderen steunbalk koermuur BW art Een staat van oproepen tot kapitaalinbreng die door de AV van de mede-eigenaars zijn goedgekeurd voor de vaste datum van de eigendomsoverdracht, alsook de kostprijs van dringende werkzaamheden waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht: Nihil BW art Een staat van kosten verbonden aan het verkrijgen van gemeenschappelijke delen, waartoe de AV voor de vaste datum van de eigendomsoverdracht heeft besloten, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht : Nihil BW art Een staat van de door de vereniging van mede-eigenaars vaststaande verschuldigde bedragen, ten gevolge van geschillen ontstaan voor de vaste datum van de eigendomsoverdracht, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht : Geen. BTW BIV Pagina 2 van 3

3 Bodemsaneringdecreet: Wij hebben geen kennis van enige bodemverontreiniging. Ingevolge de wetgeving van 1/6/2008 is er geen bodemonderzoek nodig. Er is geen stookolietank aanwezig. Er is geen hoogspanningscabine in het gebouw aanwezig. BW art : Mogen wij u vriendelijk verzoeken ons de datum en het uur van het verlijden van de akte te willen meedelen (voor eventuele achterstallen) alsook de gegevens van de nieuwe eigenaar en het toekomstig adres van de verkoper (dit teneinde de slotafrekening te kunnen toesturen). De eindafrekening voor de verkoper zal worden opgemaakt op het einde van het boekjaar pro rata temporis en verstuurd worden na goedkeuring ervan op de AV. Andere afspraken dienen onder de partijen geregeld te worden. In de hoop u hiermee van dienst te zijn geweest, verblijven wij inmiddels, met vriendelijke groet, Voor VME syndicus Bijlagen: Verslag AV van 13/02/17 Verslag AV van 19/02/18 Verslag AV van 11/02/19 Reglement van inwendige orde Afrekening bj Afrekening bj Balans boekjaar Permanente opdracht Factuur dossierkosten BTW BIV Pagina 3 van 3

4

5

6

7

8

9 Verslag van de Algemene Vergadering der mede-eigenaars van Residentie Polo, Luxemburgstraat 60 te 9000 Gent, gehouden op maandag 19 februari 2018 om 20u00 ten kantore van de syndicus te 9000 Gent 1. Verwelkoming en aanwezigheidsopname De syndicus opent de vergadering en heet de aanwezigen welkom. Deze tekenen het aanwezigheidsregister. Hieruit blijkt dat er 6 van de 6 eigenaars en 1.000/1.000 aandelen aanwezig zijn of per volmacht vertegenwoordigd. De vergadering is rechtsgeldig samengesteld en de beslissingen die worden genomen, zullen van kracht zijn. De mede-eigendom wordt vertegenwoordigd door de algemene vergadering (AV). - Structuur Syndicus Dhr. Ortegat licht beknopt de werking van het kantoor toe: Mevrouw Severine Clauwaert (secretariaat@syndicbeheer.be) : Boekhouding De heer Nicolas Steyaert (beheer1@syndicbeheer.be) : Dossierbeheerder De heer Kasper Cobbaert ( beheer@syndicbeheer.be ) : Dossierbeheerder De heer David Vanpottelsberghe ( beheer2@syndicbeheer.be ) : Dossierbeheerder Mevrouw Lindsay Vandamme (assistente@syndicbeheer.be): Rentmeesterschap staan in voor uw gebouw en zijn bereikbaar op het nummer 09 / De heer Geoffroy Ortegat (biv ) staat in voor specifieke vragen omtrent uw gebouw en is bereikbaar per op g.ortegat@syndicbeheer.be. U kan ons bereiken van maandag tot vrijdag tussen u en u TEL: 09/ GSM 0496/ FAX: 09/ Of op afspraak: Twaalfkameren GENT In noodgevallen kan u bellen op Algemene uitleg over het gebouw en uitleg verdeelsleutels De AV vindt plaats tussen 10 en 25 februari. Bewoners en eigenaars die bepaalde agendapunten voor de AV willen aanbrengen, dienen dit voor 20 januari aan te geven. Bedrag waarboven mededinging vereist is : Geen aansluiting van het gebouw op het klantenportaal - Aanstelling van de voorzitter en de secretaris van de AV De syndicus vraagt wie voorzitter wenst te zijn voor deze AV. Dhr De Roover stelt voor op te treden als voorzitter. De syndicus treedt op als secretaris. De AV gaat unaniem akkoord. De AV gaat unaniem akkoord. Syndicbeheer.be bvba Pagina 1 van 5 Ondnr. VME:

10 2. Jaarverslag en bespreking van de jaarrekening - Bespreken van de inkomsten en uitgaven van het voorbije jaar en verslag van de rekencommissaris Het voorontwerp van de afrekening werd samen met de uitnodiging aan alle eigenaars overgemaakt. De rekeningen werden gecontroleerd door de raad van mede-eigendom - rekencommissaris. Volgende uitgaven waren uitzonderlijk in het voorbije boekjaar: De rekencommissaris heeft de rekeningen nagezien en goedgekeurd. leveren en plaatsen rookmelders leveren en plaatsen noodverlichting leveren en plaatsen kast tellerbatterij registratie ondernemingsloket herstelling lek app 3 de rechts De AV gaat voltallig akkoord. - Goedkeuring en kwijting van de rekeningen, de balans en het beheer van het vorig werkjaar Basiswerkingskapitaal Intresten 1 Reservekapitaal De rekeningen en de balans worden goedgekeurd en gekwijt. De AV gaat voltallig akkoord. Er wordt gevraagd aan de AV of er kwijting mag gegeven worden aan voor het beheer van het voorbije boekjaar: De Syndicus: De AV gaat voltallig akkoord om kwijting te geven De Raad van mede-eigendom: De AV gaat voltallig akkoord om kwijting te geven De rekencommissaris: De AV gaat voltallig akkoord om kwijting te geven - Procedure bij laattijdige betalers De syndicus herinnert de eigenaars aan de genomen beslissing aangaande de laattijdige betaling: 1. Elke opvraging en goedgekeurde afrekening dient binnen de maand vereffend te worden. 2. Na de vervaldatum zal de syndicus een rappelbrief sturen met een aanmaning om binnen de 10 dagen te betalen en melden dat er een intrest start van 1 % per maand indien men binnen de 10 dagen niet betaalt. Alle administratieve kosten die hieruit voortvloeien, zullen aan desbetreffende eigenaar ten laste gelegd worden. Hiervoor zal de syndicus een eerste maal een forfaitaire dossierkost aanrekenen van Tien dagen na de rappelbrief zal de eigenaar per aangetekend schrijven in gebreke gesteld worden, met toepassing van bovengenoemde intresten en kosten. De intresten zullen op de rekening van de VME komen en dienen voor mogelijke gerechtelijke vervolgingen. Hiervoor zal de syndicus een 2 de maal een forfaitaire dossierkost van 10 aanrekenen. 4. Om geen AV af te wachten of BAV bijeen te roepen, zal de syndicus de raad van mede-eigendom verwittigen waarna het dossier zal geïntroduceerd worden bij het gerecht. Hiervoor zal een administratieve kost aangerekend worden aan de eigenaar van 10% van het verschuldigd bedrag met een minimum van 250. De AV gaat voltallig akkoord. Dossiers ingeleid bij het gerecht: geen Syndicbeheer.be bvba Pagina 2 van 5 Ondnr. VME:

11 3. De Syndicus, raad van mede-eigendom en rekencommissaris - De syndicus Het ereloon bedraagt 160 per maand voor het gebouw. De beginindex is (4/2014) met ingang van het contract op 1 november Het contract verloopt in huidig boekjaar. De syndicus vraagt of de samenwerking mag verder gezet worden aan dezelfde voorwaarden. De AV gaat voltallig akkoord en ondertekenen het contract. De raad van mede-eigendom De huidige leden van de raad van mede-eigendom zijn: Mr. Vandewege Mevr. Lambrechts De syndicus vraagt of er bijkomende kandidaten zijn: neen De AV gaat unaniem akkoord. De rekencommissaris De raad van mede-eigendom stelt zich voor om deze functie in te vullen. De AV gaat voltallig akkoord. 4. Planning van onderhouds-en instandhoudingswerken - Dakrenovatie Het dakonderzoek bevestigt dat het dak niet geïsoleerd is. De syndicus vroeg offertes op en ontving tot op heden slechts 1 offerte van De Vroe aan De werken houden in: - pannen worden eraf gehaald en gerecupereerd - onderdak wordt afgebroken (vezelcement) en vernieuwd door onderdakfolie met nieuwe tengellatten. - isolatie met r-waarde 4.6 geplaatst - alle dakvensters dienen gedemonteerd te worden - binnenafwerking dakvlakvenster in gipskarton - zijkanten dakkapel met leien bekleden - muuraansluitingen, hermonteren gevelbekleding buur Drie offerte-aanvragen bleven onbeantwoord. De firma Cheretté bezorgt ons nog een offerte. Om dit werk in 2019 te laten uitvoeren dient er reservekapitaal opgevraagd te worden in huidig boekjaar. De buur dient zijn afvoer los te koppelen en zelf een regenwaterafvoer te voorzien. De AV gaat voltallig akkoord om op de volgende AV de dakwerken toe te wijzen en dit jaar verder te sparen. Bij meer duidelijkheid van prijs, zal er een bijkomende opvraging gebeuren en zal er een BAV samengeroepen worden. Dhr De Roover geeft de firma Karel Dakwerken op De syndicus contacteert hem en de firma van Heirseele. - Gecoördineerde basisakte Door een fout van de notaris, werd de akte fout overschreven. Hierdoor kon VME Polo jarenlang geen ondernemingsnummer verkrijgen. Na een 30-tal telefoons en mails bekwam de syndicus dat de basisakte opnieuw werd overgeschreven. Vervolgens werd een ondernemingsnummer bekomen. De AV gaat voltallig akkoord Syndicbeheer.be bvba Pagina 3 van 5 Ondnr. VME:

12 - Steunbalk koermuur en achtergevel Op de koermuur en de achtergevel zijn steunbalken geplaatst door de buur VME Karmeliet. Vermits deze waterschade veroorzaakt aan res Polo, werd de syndicus van VME Karmeliet gecontacteerd met de vraag de steunbalken te laten verwijderen. Dit werd op de AV van VME Karmeliet besproken en de bouwheer diende hiervoor contact op te nemen met ons. Deze contacteerde ons op 22/01/18 en zal met de architect en de ingenieur de toestand gaan bekijken. De AV wenst dat de steunbalken verwijderd worden daar deze schade toebrengen aan hun gebouw. De syndicus volgt dit verder op en doet het nodige. - RIO Een nieuwe huurder op het derde verdiep zorgde voor heel wat onrust in het gebouw. Intussen werd deze uit het pand gezet. De huurder van het gelijkvloers houdt een hond. De eigenaar dient het nodige te doen. In de fietsenberging staan te veel fietsen. Per bewoner mag er 1 fiets gestald worden. In de gemene delen mogen geen rijwielen of ander materiaal gestald worden. De syndicus vraagt de ME om huurders zelf op te volgen. De syndicus heeft hier geen bevoegdheid. De AV gaat voltallig akkoord. - Melding van leveranciers die een binding hebben met een eigenaar en/of syndicus Geen - Evaluatie leveringscontracten - De koker is niet dicht waardoor de afvoer van de dampkap van het glvl in de fietsenberging uitkomt. Er mag een plaat voor gezet worden. De AV gaat volledig akkoord. - Aarding is niet aanwezig. De AV gaat voltallig akkoord om dit te laten plaatsen en de keuring in orde te maken. - Poetsdienst is in orde. - - Punten volgende AV o dakrenovatie (toewijzen offerte) o poutrel koermuur 5. Financieel plan - Werk- en reservefonds Werkkapitaal Eigenaars voor wie een aanpassing nodig is zullen een nieuwe permanente opdracht krijgen. Het werkkapitaal zal verhoogd worden naar 5500 per jaar en zal vanaf maart 2018 opgevraagd worden. Tevens moeten de pieken in de facturatie kunnen opgevangen worden (zoals betalen verzekering). Hiertoe wordt een bedrag aan basis werkingskapitaal voorzien van per appartement. De AV gaat voltallig akkoord. Reservekapitaal Heden bedraagt het reservekapitaal per jaar. De syndicus zal ook actief gebruik maken van het reservekapitaal bij eenmalige grotere kosten. De AV gaat unaniem akkoord. De AV wenst eveneens dat er actief gebruik gemaakt wordt van het reservekapitaal voor uitvoering van grotere (onvoorziene) werken. Syndicbeheer.be bvba Pagina 4 van 5 Ondnr. VME:

13 De syndicus vraagt of hij het verslag moet voorlezen. De mede-eigenaars weigeren. Een kopij van het verslag van de Algemene vergadering zal aan de eigenaars bezorgd worden in de maand volgend op de AV. Gebouwen voorzien van een website zullen dit kunnen terugvinden op de site. De syndicus sluit de vergadering af en bedankt de AV voor de belangstelling en de talrijke aanwezigheid. Alle prijzen hierboven opgegeven zijn prijzen exclusief BTW. Indien de BTW inbegrepen is, wordt dit meegedeeld. De voorzitter De syndicus Syndicbeheer.be bvba Pagina 5 van 5 Ondnr. VME:

14

15

16

17

18

19 Actief passief balans VME Polo ( ) Pagina: 1 / 1 Periode: ( ) ACTIEF Klanten -582,42-582,42 PASSIEF 440 Leveranciers 242,71 242, Afrondingen 0,04 0,04 Vorderingen en schulden op ten hoogste 1 jaar -582, Zichtrekening RECORD 5.930, Spaarrekening RECORD ,79 Vorderingen en schulden op ten hoogste 1 jaar 242, Reservekapitaal , Basis werkingskapitaal , Intresten werkkapitaal 1,93 1,93 Geldbeleggingen en liquide middelen ,79 Opbrengsten ,70 Totaal: ,41 Totaal: ,41 Afgedrukt vanuit Organimmo syndic v Syndicbeheer.be

20 Syndicbeheer.be bvba Twaalfkameren 3 B-9000 Gent Tel.: 09/ Fax: 09/ GSM info@syndicbeheer.be Dhr. DE ROOVER Herman VME Polo Luxemburgstraat GENT Paddestraat VELZEKE-RUDDERSHOVE Afrekening - Periode: ( ) Privatief APP 60-B001 Sleutel Totaal Uw aandeel Btw Brandbeveiliging 187,22/ ,83 27,86 4,84 Onderhoud brandblusapparaten volgens contract 187,22/ ,78 6,32 1,10 Elektrische installaties 187,22/ ,00 220,55 12,48 Elektrische installaties via reservekapitaal 187,22/ ,01-220,55 Beerputten, leidingen 187,22/ ,00 20,22 1,14 Deuren en sloten 187,22/ ,04 36,52 2,07 Kuisen gemene delen 187,22/ ,02 230,47 4 Onderhoudswerken hal, trapzalen, gangen 187,22/ ,22 302,96 17,15 Lampen gemene delen 187,22/ ,03 9,74 1,69 Onderhoudswerken hal, trapzalen, gangen via 187,22/ ,22-302,96 reservekapitaal Elektriciteit gemene delen 187,22/ ,69 50,87 8,83 Ereloon syndicus 1,00/7, ,44 283,92 Brandverzekering 187,22/ ,09 145,49 Rechtsbijstand 187,22/ ,76 15,49 Kosten vergaderingen 187,22/ ,78 4,08 0,71 Publicaties en wijziging van de statuten 187,22/ ,50 16,01 Kosten 4.994,95 846,99 9 INDIVIDUELE KOSTEN (1,00/1,00) Inleg reservekapitaal BJ , ,64 INDIVIDUELE KOSTEN 2.246, ,64 BETALINGEN (1,00/1,00) Afrekening 2015/ ,56-331, Provisie december -124,00-124, Provisie januari -124,00-124, Provisie februari -124,00-124, Afrekening 2015/ ,56 331, Provisie maart -124,00-124, Provisie april -124,00-124, Provisie mei -124,00-124, Provisie juni -124,00-124, Provisie juli -124,00-124, Provisie maart -171,00-171, Provisie april -171,00-171, Provisie mei -171,00-171, Provisie juni -171,00-171, Provisie juli -171,00-171, Provisie augustus -295,00-295, Provisie september -295,00-295, Provisie oktober -295,00-295, Provisie november -295,00-295,00 BETALINGEN , ,00 Totaal privatief APP 60-B001 66,63 9 Privatief APP 60-B302 Sleutel Totaal Uw aandeel Btw

21 Brandbeveiliging 176,53/ ,83 26,27 4,56 Onderhoud brandblusapparaten volgens contract 176,53/ ,78 5,96 1,03 Elektrische installaties 176,53/ ,00 207,95 11,77 Elektrische installaties via reservekapitaal 176,53/ ,01-207,95 Beerputten, leidingen 176,53/ ,00 19,07 1,08 Deuren en sloten 176,53/ ,04 34,43 1,95 Kuisen gemene delen 176,53/ ,02 217,31 37,72 Onderhoudswerken hal, trapzalen, gangen 176,53/ ,22 285,66 16,17 Lampen gemene delen 176,53/ ,03 9,18 1,59 Onderhoudswerken hal, trapzalen, gangen via 176,53/ ,22-285,66 reservekapitaal Elektriciteit gemene delen 176,53/ ,69 47,96 8,32 Ereloon syndicus 1,00/7, ,44 283,92 Brandverzekering 176,53/ ,09 137,18 Rechtsbijstand 176,53/ ,76 14,61 Kosten vergaderingen 176,53/ ,78 3,84 0,67 Publicaties en wijziging van de statuten 176,53/ ,50 15,09 Kosten 4.994,95 814,84 84,86 INDIVIDUELE KOSTEN (1,00/1,00) Lekonderzoek app ,00 106,00 6,00 Herstellen lek 1.113, ,00 63,00 Inleg reservekapitaal BJ , ,36 INDIVIDUELE KOSTEN 3.337, ,36 69,00 BETALINGEN (1,00/1,00) Afrekening 2015/ ,64-297, Provisie december -117,00-117, Provisie januari -117,00-117, Provisie februari -117,00-117, Afrekening 2015/ ,64 297, Provisie maart -117,00-117, Provisie april -117,00-117, Provisie mei -117,00-117, Provisie juni -117,00-117, Provisie juli -117,00-117, Provisie maart -163,00-163, Provisie april -163,00-163, Provisie mei -163,00-163, Provisie juni -163,00-163, Provisie juli -163,00-163, Provisie augustus Provisie september Provisie oktober Provisie november BETALINGEN , ,00 Totaal privatief APP 60-B ,20 153,86 Totaal 1.347,83 243,87 Te betalen Situatie op Aandeel in reservefonds Aandeel in werkkapitaal Totaal Betaald Te betalen 4.220, , ,83

22 Syndicbeheer.be bvba Twaalfkameren 3 B-9000 Gent Tel.: 09/ Fax: 09/ GSM info@syndicbeheer.be Dhr. DE ROOVER Herman VME Polo Luxemburgstraat GENT Paddestraat VELZEKE-RUDDERSHOVE Afrekening - Periode: ( ) Privatief APP 60-B001 Sleutel Totaal Uw aandeel Btw Onderhoud en kleine herstellingen gebouw, tuin en 187,22/ ,32 7,36 1,28 omgeving containerpark 39,32 7,36 1,28 Brandbeveiliging 187,22/ ,01 11,61 2,01 Elektrische installaties 187,22/ ,58 167,30 9,47 Overig onderhoud afvoeren, riolering en 187,22/ ,32 67,65 6,74 pompinstallaties dichtmaken koker fietsenberging 228,22 42,73 2,42 ontstoppen afvoeren 133,10 24,92 4,32 Beerputten, leidingen 187,22/ ,40 48,38 5,15 Deuren en sloten 187,22/ ,34 39,75 2,25 Kuisen gemene delen 187,22/ ,39 244,40 42,42 Onderhoud daken 187,22/ ,00 45,31 7,86 destructief dakonderzoek 242,00 45,31 7,86 Lampen gemene delen 187,22/ ,93 5,04 0,88 Elektriciteit gemene delen 187,22/ ,57 51,78 8,99 Ereloon syndicus 1,00/7, ,44 289,06 Brandverzekering 187,22/ ,67 150,84 Rechtsbijstand 187,22/ ,57 15,83 Kosten vergaderingen 187,22/ ,99 4,30 0,75 Kosten 6.614, ,61 87,79 INDIVIDUELE KOSTEN (1,00/1,00) Inleg reservekapitaal bj , ,64 BETALINGEN (1,00/1,00) Afrekening bj Provisie december Provisie januari Provisie februari Afrekening bj Provisie maart Provisie april Provisie mei Provisie juni Provisie juli Provisie augustus Provisie september Provisie oktober Provisie november INDIVIDUELE KOSTEN 2.246, ,64 66,63-295,00-295,00-295,00-66,63-300,77-300,77 66,63-295,00-295,00-295,00-66,63-300,77-300,77 BETALINGEN , ,54 Totaal privatief APP 60-B ,29 87,79 Privatief APP 60-B302 Onderhoud en kleine herstellingen gebouw, tuin en omgeving Sleutel 176,53/1.00 Totaal Uw aandeel Btw 39,32 6,94 1,20

23 containerpark 39,32 6,94 1,20 Brandbeveiliging 176,53/ ,01 10,95 1,90 Elektrische installaties 176,53/ ,58 157,74 8,93 Overig onderhoud afvoeren, riolering en 176,53/ ,32 63,78 6,36 pompinstallaties dichtmaken koker fietsenberging 228,22 40,29 2,28 ontstoppen afvoeren 133,10 23,50 4,08 Beerputten, leidingen 176,53/ ,40 45,62 4,85 Deuren en sloten 176,53/ ,34 37,48 2,12 Kuisen gemene delen 176,53/ ,39 230,44 39,99 Onderhoud daken 176,53/ ,00 42,72 7,41 destructief dakonderzoek 242,00 42,72 7,41 Lampen gemene delen 176,53/ ,93 4,75 0,83 Elektriciteit gemene delen 176,53/ ,57 48,82 8,47 Ereloon syndicus 1,00/7, ,44 289,06 Brandverzekering 176,53/ ,67 142,22 Rechtsbijstand 176,53/ ,57 14,93 Kosten vergaderingen 176,53/ ,99 4,06 0,70 Kosten 6.614, ,53 82,78 INDIVIDUELE KOSTEN (1,00/1,00) Inleg reservekapitaal bj , ,36 BETALINGEN (1,00/1,00) Afrekening bj Provisie december Provisie januari Provisie februari Afrekening bj Provisie maart Provisie april Provisie mei Provisie juni Provisie juli Provisie augustus Provisie september Provisie oktober Provisie november INDIVIDUELE KOSTEN 2.118, , , ,20-285,23-285, , ,20-285,23-285,23 BETALINGEN , ,46 Totaal privatief APP 60-B ,57 82,78 Totaal -385,86 170,57 Saldo in uw voordeel Situatie op Aandeel in reservefonds Aandeel in werkkapitaal Totaal Betaald Te betalen 8.585, , ,86